REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

Poslovni broj: P-2840/2024-14

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  N A  T E M E LJ U  P R I Z N A NJ A

Općinski građanski sud u Zagrebu po sucu Ivan Borković u pravnoj stvari tužitelja RF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćnici ČF, protiv tuženika IMPORTANNE, d.o.o. građevinarstvo, projektiranje, trgovinu, turizam i usluge, OIB 15023477203, Trg Drage Iblera 10, 10000 Zagreb, radi Stvarno - pravo vlasništva nekretnine, 3. veljače 2025.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj RF, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], stekao pravo vlasništva nekretnine koja se sastoji od 15,5/16951,76 dijela građevine poslovnog i trgovačkog kompleksa pothodnik - Esplanade s podzemnom garažom uključujući komunalne instalacije i priključke unutar zone obuhvata kompleksa pothodnik – Esplanade sagrađene na pravu građenja dijela k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (prije obnove z.k. dijela čkbr. [katastarska čestica] i čkbr. [katastarska čestica] upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], te ispod dijela čkbr. [katastarska čestica] i to dijela u površini od 1371,98 m2 upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] iste k.o.) povezano s vlasništvom lokala na etaži -1, u planu bojan crveno, oznake 82 a površine 15,50 m2, upisane u zemljišnoknjižnom ulošku broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (E-93) , pa je tuženik IMPORTANNE D.O.O., OIB: 15023477203 Trg Drage Iblera 10, ZAGREB dužan trpjeti upis prava vlasništva u zemljišnoj knjizi na navedenoj nekretnini za korist tužitelja CF, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa].

Obrazloženje

1. Tužitelj je tužbom podnesenom 7. svibnja 2024. naveo da je tuženik IMPORTANNE d.o.o. prodao DF, [adresa], a ovaj dalje tužitelju RF OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] (prije na adresi [adresa]) lokal 82a ukupne površine 15,50 m2, na etaži -1, u objektu Importanne Centar, Starčevićev trg bb. Na temelju tih isprava, a zbog manjkavog opisa nekretnine koja je bila predmet kupoprodaja, u zemljišnoknjižnom ulošku broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (E-93) dopušten je upis predbilježbe prava

P o s

l

o

v

n i b r

o

j

: P -

8 4 0

/

2 0 2

4-14

vlasništva na predmetnoj nekretnini u korist tužitelja CF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]. Kao dokaze je predložio uvid u Ugovor o kupoprodaji lokala (ključ u ruke) br.1096-82a od 28.10.1996. i tabularnu ispravu od 18.02.1998., uvid u Ugovor o kuporodaji nekretnina od 18.2.1998.g., uvid u djelomični izvod iz sudskog registra, uvid u rješenje OGS ZG br. Z-21865/2024 od 26.travnja 2024. Tužitelj je od zaključenja kupoprodajnog ugovora s DF, odnosno od 18. veljače 1998., kvalificirani posjednik sporne nekretnine te je vlasništvo stekao već i na temelju dosjelosti. Predložio je usvojiti tužbeni zahtjev kako je naveden u izreci.

2. Tuženik je podneskom od 29. svibnja 2024. priznao tužbeni zahtjev. Uz priznanje je naveo da ne može ulaziti u činjenice i dokaze koje su nastale nakon raspolaganja tuženika te je za taj dio sud dopisom od 7. kolovoza 2024. zatražio tuženika da ga pojasni. Podneskom od 17. rujna 2024. tuženik je pojasnio da priznaje tužbeni zahtjev, ali da smatra da ne treba snositi troškove postupka.

3. Osobe koje su potpisale priznanje tužbenog zahtjeva navedene su u izvatku iz sudskog registra kao ovlaštene osobe za zastupanje tuženika.

4. Što se tiče tužbenog zahtjeva, nekretnina je opisana na isti način kako je opisana i u zemljišnoknjižnom izvatku.

5. S obzirom na to da je tuženik priznao tužbeni zahtjev te kako se radi se o zahtjevu kojim stranke mogu raspolagati u skladu s čl. 3. st. 3. Zakona o parničnom postupku (''Narodne novine br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 – dalje: ZPP), na temelju odredbe čl. 331 st. 1. i 338. st. 5. ZPP-a odlučeno je kao u izreci.

Zagreb, 3. veljače 2025.

Sudac

Ivan Borković

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove odluke nezadovoljna stranka ima pravo žalbe županijskom sudu. Žalba se podnosi pisano putem ovog suda u 4 istovjetna primjerka u roku 15 od primitka prijepisa ove odluke.

Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354 st. 2. ZPP ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (čl. 353. st. 3 ZPP).

DNA:

1. pun. tužitelja, uz pristojbu na presudu

2. tuženik