REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Poslovni broj: Povrv-661/2024-6

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Splitu, po sucu ovoga suda Josi Puljiću, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja Suvlasnici stambene zgrade u [adresa] (PD, OIB: [osobni identifikacijski broj], VD, OIB: [osobni identifikacijski broj], OD, OIB: [osobni identifikacijski broj], JD, OIB: [osobni identifikacijski broj], BD, OIB: [osobni identifikacijski broj], REAL BRICK d.o.o., OIB: 00592939118, i HD, OIB: [osobni identifikacijski broj]), zastupani po upravitelju Gradsko stambeno komunalno gospodarstvo d.o.o., Zagreb, Savska cesta 1, OIB: 03744272526, a on po Odvjetničkom društvu Hanžeković & partneri d.o.o. Zagreb, protiv tuženika AD, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi isplate, nakon održane javne glavne rasprave, zaključene dana 20.prosinca 2024. u nazočnosti punomoćnika tužitelja, na ročištu za objavu odluke dana 3.veljače 2025.

p r e s u d i o j e:

I – Održava se na snazi platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi koje je donio javni bilježnik Dinko Martinović pod poslovnim brojem Ovrv-22557/2022 od 26.siječnja 2024. u dijelu kojim je naloženo tuženiku isplatiti tužitelju Suvlasnicima stambene zgrade u [adresa], račun specifične namjene:

[broj bankovnog računa], [adresa], i to PD, OIB: [osobni identifikacijski broj], VD, OIB: [osobni identifikacijski broj], OD, OIB: [osobni identifikacijski broj], JD, OIB: [osobni identifikacijski broj], BD, OIB: [osobni identifikacijski broj], REAL BRICK d.o.o., OIB: 00592939118, i HD, OIB: [osobni identifikacijski broj], u roku od 8 dana iznos od 390,70 EUR sa zakonskom zateznom kamatom koja teče:

-na iznos od 39,07 EUR od 16.11.2020.,

-na iznos od 39,07 EUR od 16.12.2020.,

-na iznos od 39,07 EUR od 16.1.2021.,

-na iznos od 39,07 EUR od 16.2.2021.,

-na iznos od 39,07 EUR od 16.4.2021.,

-na iznos od 39,07 EUR od 16.6.2021.,

-na iznos od 39,07 EUR od 16.7.2021.,

-na iznos od 39,07 EUR od 16.9.2021.,

-na iznos od 39,07 EUR od 16.12.2021.,

-na iznos od 39,07 EUR od 16.1.2022.,

s tim da zatezne kamate do 31.prosinca 2022. teku po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu, za tri postotna poena, od 1.siječnja 2023. do 31.prosinca 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 1.siječnja 2024. do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena.

II – Ukida se platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi koje je donio javni bilježnik Dinko Martinović pod poslovnim brojem Ovrv-22557/2022 od 26.siječnja 2024. u dijelu kojim je naloženo tuženiku isplatiti tužitelju u roku od 8 dana iznos od 0,67 EUR sa zakonskom zateznom kamatom koja teče od 13.lipnja 2022. do isplate, te se u ovom dijelu odbija tužbeni zahtjev.

III – Nalaže se tuženiku u roku od 15 dana naknaditi tužitelju parnični trošak u iznosu od 371,10 EUR sa zateznim kamatama koje teku od 3.veljače 2025. do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena.

Obrazloženje

1.Rješenjem o ovrsi navedenim u izreci prihvaćen je prijedlog za ovrhu na temelju vjerodostojne isprave (podnesen 8.7.2022.) u pogledu iznosa od 2.948,97 kuna sa zakonskim zateznim kamatama, a koji iznos se potražuje s osnove neplaćene zajedničke pričuve.

2.Nakon ovršenikovog prigovora podnesenog protiv citiranog rješenja o ovrsi, postupak je nastavljen kao u povodu prigovora protiv platnog naloga.

U prigovoru je ovršenik u bitnom naveo: da zahtijeva odluku stvarno i mjesno nadležnog suda jer javni bilježnik ne može zamijeniti instituciju suda jer ne postoji mogućnost izjašnjavanja druge stranke.

3.U dokaznom postupku je izveden dokaz pregledom pisane dokumentacije u spisu koja će biti navedena u nastavku obrazloženja.

3.1.Tužbeni zahtjev je djelomično osnovan.

4.Predmet spora je zahtjev tužitelja za isplatu zajedničke pričuve za razdoblje od listopada 2020. do prosinca 2021. za stan u predmetnoj zgradi.

Mjerodavne su niže citirane odredbe Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine" broj 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22, dalje: ZOO) i Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17, dalje: ZV).

4.1.U prigovoru tuženik nije izričito osporavao osnovu i visinu potraživanja, ali s obzirom na sadržaj prigovora, ovaj sud će smatrati da osporava i jedno i drugo.

5.U postupku je utvrđeno sljedeće:

Upravitelj zgrade [adresa] je knjigovodstveno zadužio tuženika za gore navedeno utuženo razdoblje, kako proizlazi iz izvatka iz ovjerovljenih poslovnih knjiga, za iznos od 2.948,97 kuna s dospijećem pojedinih mjesečnih iznosa kako je navedeno u izreci s tim da se iznos od 5,07 kuna odnosi na obračunate zatezne kamate.

5.1.Tuženik je, prema izvatku iz zemljišne knjige za ZU 7417 k. o. [katastarska općina], bio vlasnik stana površine 98,13 m2 u predmetnoj zgradi u razdoblju od 29.9.2020. do 31.5.2023.

Prema Ugovoru o upravljanju zgradom od 20.11.1998. pričuva se plaća do 15-og u mjesecu u visini od 2,00 kn/m2 s tim da je od 1.9.2010. (temeljem odluke suvlasnika sadržane u potpisanim izjavama, a sukladno dopisu od 12.8.2010.) povećana na 3,00 kn/m2. Prema Međuvlasničkom ugovoru od 18.5.1998. koeficijent za stambeni prostor je 1,00.

Tuženik nije osporavao vjerodostojnost ove dokumentacije koja mu je dostavljena zajedno s podneskom i pozivom za ročište pa istu ovaj sud uzima kao vjerodostojne dokaze.

Dakle, mjesečna pričuva za tuženikov stan bi bila 294,39 kuna (98,13 x 3,00 x 1,00) tj. nakon konverzije 39,07 EUR.

Tuženik nije ni tvrdio ni dokazao da je platio pričuvu u spornom razdoblju.

6.Stoga, imajući u vidu izneseno, to je temeljem čl.90.st.2. i 375.st.2.ZV u vezi s čl.9.ZOO tuženik obvezan platiti tužitelju iznos od 390,70 EUR na ime 10 mjesečnih iznosa pričuve.

Temeljem čl.29.ZOO tuženik je obvezan platiti tužitelju i zatezne kamate na dosuđene mjesečne iznose od prvog dana nakon dana dospijeća do isplate.

6.1.Zahtjev tužitelja za isplatu uglavničenih zakonskih zateznih kamata u iznosu od 0,67 EUR (5,07 kn) je odbijen jer tužitelj ne može kamate kao akcesorno potraživanje uglavničiti sve dok glavni dug ne bude ispunjen jer su zatezne kamate kao sporedna tražbina nedjeljive od njega i čine cjelinu s glavnim dugom. Tek nakon ispunjenja glavne obveze zatezne kamate se osamostaljuju i obračunavaju u apsolutnom iznosu. Budući da glavna obveza očigledno nije ispunjena, to tužitelj nije mogao uglavničiti zatezne kamate već samo tražiti zakonske zatezne kamate od dana kad je tuženik dospio u zakašnjenje pa do dana isplate.

6.2.Platni nalog je dijelom ukinut, a dijelom održan na snazi temeljem čl.451.st.3. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 70/19, 80/22, 155/23, dalje: ZPP).

7.Odluka o parničnom trošku se temelji na odredbi čl.154.st.5.ZPP-a te odredbama Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" 138/23, dalje: OT). Neuspjeh tužitelja je neznatan.

Inače, treba reći da prema zaključku sa sastanka Vrhovnog suda Republike Hrvatske s predsjednicima građanskih odjela županijskih sudova održanog 2.6.2017. o trošku iz rješenja o ovrsi se odlučuje zajedno s ostalim troškovima nastalim u tom dijelu parničnog postupka, a zatezna kamata na dosuđeni trošak teče od donošenja prvostupanjske presude.

7.1.Tužitelju je trebalo priznati sljedeći trošak: po 125,00 EUR (što uključuje i PDV) za podnesak od 19.4.2024. i ročište od 20.12.2024., 107,83 EUR na ime troškova postupka kod javnog bilježnika, kao i 13,27 EUR na ime sudske pristojbe presude pa se dobije iznos od 371,10 EUR.

Na iznos troška teku zatezne kamate od presuđenja do isplate temeljem čl.151.st.3.ZPP.

U Splitu, 3.veljače 2025.

S U D A C

Joso Puljić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove odluke dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana dostave. Žalba se podnosi ovom sudu, a o žalbi odlučuje županijski sud.

DNA:

-pun.tužitelja

-tuženiku