Republika Hrvatska
Općinski sud u Zadru
Stalna služba u Biogradu na Moru
Kralja Tomislava 2 A, Biograd na Moru
Poslovni broj: P-2392/2024-5
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Zadru, Stalna služba u Biogradu na Moru, po sucu Ivici Marinoviću, u pravnoj stvari tužitelja DĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupanog po punomoćniku Branimiru Zorici, odvjetniku u Zadru, protiv tuženika ad. 1. JĐ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad. 2. PĐ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i ad. 3. LĐ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], tuženice ad. 1. do ad. 3. kao pravne sljednice upisanog BĐ. D, J, radi utvrđenja prava vlasništva i uknjižbe, izvanraspravno 3. veljače 2025.
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je tužitelj DĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], stekao pravo vlasništva za cijelo realnog dijela nekretnine oznake kat. čest. [katastarska čestica], u naravi oranica, površine 2765 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], a koji realni dio je na geodetskoj podlozi izrađenoj od strane GEOBIRO Biograd na Moru d.o.o. od dana 26. lipnja 2023. godine označen slovima D-F-G-H-I-J-K-L-M-E i obojan plavom bojom te ima površinu od 1839 m2, što su tuženici dužni priznati i trpjeti da se tužitelj, temeljem ove presude upiše u zemljišnim knjigama kao vlasnik opisanog realnog dijela za cijelo, uz istovremeno brisanje tog prava s imena tuženika i njihovog pravnog prednika, sve u roku od 15 dana od pravomoćnosti ove presude.
Obrazloženje
1. Dana 30. listopada 2024. kod ovog suda zaprimljena je tužba u kojoj tužitelj navodi da je stvarni vlasnik i posjednik za cijelo realnog dijela nekretnine oznake kat. čest. [katastarska čestica], u naravi oranica, površine 2765 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], a koji realni dio je na geodetskoj podlozi izrađenoj od strane GEOBIRO Biograd na Moru d.o.o., od dana 26. lipnja 2023. označen slovima D-F-G-H-I-J-K-L-M-E i obojan plavom bojom te ima površinu od 1839 m2. Tužitelj tvrdi da je stekao suvlasnički udio od 1/3 dijela predmetne nekretnine temeljem Ugovora o kupoprodaji nekretnine koji je kao kupac zaključio s JĐ kao prodavateljicom dana 20. listopada 2023., a koji Ugovor je ovjeren od strane javnog bilježnika Mirte Dremil Štefančić iz Rijeke dana 25. listopada 2023. pod brojem ovjere OV-3819/2023, dok je preostali suvlasnički udio od 2/3 dijela iste nekretnine stekao temeljem Ugovora o kupoprodaji nekretnine koji je kao kupac zaključio s PĐ i LĐ kao prodavateljicama dana 23. listopada 2023., a koji Ugovor je ovjeren od strane javnog bilježnika Silvane Grdović iz Zadra dana 26. listopada 2023. pod brojem ovjere OV- 14609/2023. Tužitelj pojašnjava da je JĐ supruga, a PĐ i LĐ su kćerke pok. UĐ, a iste su stekle suvlasništvo predmetne nekretnine, svaka za 1/3 dijela, temeljem rješenja o nasljeđivanju iza smrti pok. UĐ, a koje rješenje je doneseno 18. veljače 2020. od strane vršitelja dužnosti javnog bilježnika Zorane Brčić iz Biograda na Moru pod posl. brojem O- 2505/19, dok je pok. UĐ stekao vlasništvo iste nekretnine za cijelo nasljeđivanjem iza smrti svog oca pok. MĐ. Tužitelji navodi da je pok. MĐ, otac pok. UĐ stekao suvlasnički udio od 1/6 dijela predmetne nekretnine temeljem Rješenja o nasljeđivanju iza smrti svog oca pok. RĐ poslovni broj O-25/72 od 18. listopada 1973., dok je suvlasnički udio od 2/5 dijela na istoj nekretnini stekao temeljem Rješenja o nasljeđivanju iza smrti svoje majke TĐ ud. Ante poslovni broj O-38/88, a koja je stekla vlasništvo opisanog realnog dijela za cijelo, nasljeđivanjem iza pok. DĐE ud. P, dok je pok. DĐE vlasništvo iste nekretnine stekla nasljeđivanjem iza pok. JĐE. Naime, po tužitelju, iza smrti pok. TĐ ud. RĐ i pok. RĐ, nasljednici HĐ, UĐ, FĐ, supruga pok. MĐ, EĐ i ŽĐ su se podijelili u pogledu svih nekretnina koje su bile dio njihove ostavinske mase, a koje nekretnine su upisane u posjedovnom listu broj 155 k. o. [katastarska općina], upisane na ZĐ, za cijelo, pa su HĐ, UĐ, FĐ, EĐ i ŽĐ dana **.**.2012. zaključili diobni ugovor kojeg su nazvali „Dogovor suvlasnika nekretnina u Vrani“, te su u tom ugovoru sve nekretnine unesene samo opisno te su pok. UĐ pripale nekretnine koje su opisno označene kao „Jaruga Gornja (zidine, kuća)“, „Pečina Tokić“ i „Kuće Marina“ tako da je navedenim Ugovorom upravo UĐ pripao u odvojen posjed i vlasništvo predmetni realni dio nekretnine oznake kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. Tužitelj, uz preslike gore navedenih ugovora, dostavlja preslik Specijalne punomoći kojom je LĐ ovlastila svoju sestru, PĐ da umjesto nje zaključi (potpiše) kupoprodajni ugovor s DĐ, s tim da je ista nekretnina upisana i u posjedovnom listu broj 155 k. o. [katastarska općina], na ime pokojne bake UĐ, TĐ, za cijelo. Tužitelj tvrdi da se nalazi u mirnom i nesmetanom posjedu iste nekretnine, sam i putem svojih prednika više od sto godina, a stvarno vlasništvo i posjed predmetne nekretnine nikada nitko nije osporavao tužitelju i njegovim prednicima.
2. Tužitelj je kao prilog svoje tužbe dostavio neslužbeni izvadak iz zemljišne knjige zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (ls 7), geodetsku podlogu GEOBIRO Biograd na Moru d.o.o. od 26. lipnja 2023. (ls 8), prijepis posjedovni list broj 155 k. o. [katastarska općina] (ls 9-10), preslik specijalne punomoći LĐ od 20. listopada 2023. (ls 11), Ugovor o kupoprodaji zaključenog između DĐ kao kupca i PĐ i LĐ kao prodavateljica od dana 23. listopada 2023. ovjeren od strane javnog bilježnika Silvane Grdović iz Zadra pod brojem Ov-14609/2023 (ls 12-15) Ugovor o kupoprodaji zaključenog između DĐ kao kupca i JĐ kao prodavateljice od dana 20. listopada 2023. ovjeren od strane javnog bilježnika Mirte Dremil Štefančić iz Rijeke pod brojem Ov-3819/2023 (ls 16-18), rješenje o nasljeđivanju iza pok. UĐ, poslovni broj O-2505/19, UPP/OS-23/20 od 18. veljače 2020. (ls 19-20), diobni ugovor naziva „Dogovor suvlasnika nekretnina u Vrani“ od 8. siječnja 2012. (ls 21-22), rješenje o nasljeđivanju iza pok. RĐ pok. L, poslovni broj O-25/72 od 18. listopada 1973. (ls 23-24), te rješenje o nasljeđivanju iza pok. TĐ ud. RĐ, poslovni broj O-38/88 (ls 25-26).
3. Nalogom od 31. listopada 2024. sud je odredio da se primjerak tužbe s prilozima radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu uz ostavljeni rok od 30 dana te uz upozorenje na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu iz čl. 331.b st. 1. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 dalje: ZPP) dostavi tuženicama ad. 1. do 3., a koja pismena su tužene ad. 1. do 3., uvidom u priležeće povratnice/dostavnice, zaprimile u mjesecu studenom 2024.
4. Obzirom tužene ad. 1. do ad. 3. u predmetnoj pravnoj stvari nisu podnijele odgovor na tužbu u određenom roku od 30 dana, a tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu su im uredno dostavljeni, te kako po mišljenju ovog suda osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a da pritom te činjenice nisu u protivnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio ili s činjenicama koje su općepoznate, a da ovome sudu nije poznato da bi postojale općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tužene spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu, ovome sudu nije preostalo ništa drugo nego pozivom na odredbu iz čl. 331.b st. 1. ZPP bez daljnjeg raspravljanja donijeti presudu kojom se prihvaća tužbeni zahtjev tužitelja (presuda zbog ogluhe), radi čega je odlučeno kao u izreci ove presude.
Biograd na Moru, 3. veljače 2025.
S u d a c
Ivica Marinović
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana primitka otpravka iste, putem ovog suda na Županijski sud kojemu će se dodijeliti u rad elektroničkom nasumičnom dodjelom s primjenom odgovarajućeg algoritma, sukladno odredbama Sudskog poslovnika, pisano u tri primjerka za sud i protivnu stranku.
Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.
DNA:
1. Tužitelju po punomoćniku Branimiru Zorici, odvjetniku u Zadru,
2. Tuženicama ad. 1. – 3. osobno.
