Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru

Ulica plemića Borelli 9, Zadar

Poslovni broj: P-986/2021-18

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Zadru, po sutkinji Ivi Abfal, u pravnoj stvari tužiteljice ČJ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćnici Ivani Buljat, odvjetnici u Zadru, protiv tuženika 1. RJ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. SJ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], tužene ad. 1. i ad. 2. zastupane po punomoćniku Lovri Vitlovu, odvjetniku u Zadru, 3. Grada Zadra, Zadar, Narodni trg 1, OIB: 09933651854, zastupanog po gradonačelniku EJ, te umješača PJ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po mr.sc. Zrinku Zriliću, odvjetniku u Zadru, radi utvrđenja, izvanraspravno dana 3. veljače 2025.

r i j e š i o  j e

I. Određuje se prekid postupka u ovoj pravnoj stvari.

II. Postupak će se nastaviti kada se pravomoćno dovrši parnični postupak koji se pred ovim Sudom vodi pod poslovnim brojem P-1311/2022.

Obrazloženje

1. Tužiteljica tužbom od 24. svibnja 2021. zahtijeva da se utvrdi prema tuženicama ad. 1. i 2. da nije raskinut i da je pravno valjan Ugovor o kupoprodaji nekretnine zaključen između tužene ad. 1. i tužene ad. 2. kao prodavateljica s jedne strane i PJ i tužiteljice kao kupaca s druge strane, koji je ovjeren kod Javnog bilježnika Alkice Kolega Zubčić pod brojem OV-1458/2021 dana 5. veljače 2021., te da se utvrdi da je tužiteljica temeljem navedenog Ugovora stekla valjani pravni osnov za uknjižbu prava vlasništva na nekretnini oznake čest. br. 82/2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to za 1/2 dijela, što su tužene ad. 1. i 2. dužne priznati, a tuženik ad. 3. trpjeti da tužiteljica to svoje pravo upiše u zemljišnu knjigu po pravomoćnosti odluke, uz istovremeno brisanje tog prava s imena tuženika ad. 3.

2. Podneskom od **.**.2022., PJ, kao umješač, izvještava ovaj Sud kako je tužiteljica s njim kupila predmetnu nekretninu, ali je od kupnje odustala, time što do kraja 2021. njemu, koji je podmirio cjelokupnu kupoprodajnu cijenu, nije isplatila svoju polovicu, pa je on pred ovim Sudom podnio tužbu sa zahtjevom za utvrđenje da je sklapanjem kupoprodajnog ugovora on stekao pravni osnov za stjecanje prava vlasništva za cijelo, ishod koje parnice da će definirati pravne odnose između njega i tužiteljice, a predstavlja pravno pitanje za ovu parnicu, slijedom čega predlaže isti prekinuti do pravomoćnog okončanja parnice po navedenoj tužbi.

3. Podneskom od 13. siječnja 2025., tužiteljica potvrđuje navode o pokretanju parničnog postupka tužitelja PJ protiv nje kao tužene, a koji se vodi pred ovim Sudom pod poslovnim brojem P-1311/2022, te također drži da se u navedenom predmetu radi o prethodnom pitanju, pa predlaže ovom Sudu prekid ovog postupka do pravomoćnog okončanja postupka koji se vodi pod poslovnim brojem P- 1311/2022.

4. Tužene ad. 1. i 2. u podnesku od 3. veljače 2025., ističu kako su suglasne s prijedlogom da se predmetni postupak prekine do pravomoćnog okončanja parničnog postupka pod poslovnim brojem P-1311/2022.

5. Imajući u vidu da je predmet ovog postupka utvrđenje da nije raskinut i da je pravno valjan Ugovor o kupoprodaji nekretnine zaključen između tužene ad. 1. i tužene ad. 2. kao prodavateljica s jedne strane i PJ i tužiteljice kao kupaca s druge strane, koji je ovjeren kod Javnog bilježnika Alkice Kolega Zubčić pod brojem OV-1458/2021 dana 5. veljače 2021., te utvrđenje da je tužiteljica temeljem navedenog Ugovora stekla valjani pravni osnov za uknjižbu prava vlasništva na nekretnini oznake čest. br. 82/2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to za 1/2 dijela, kao i da se parnični postupak koji se pred ovim Sudom vodi pod poslovnim brojem P-1311/2022, vodi radi utvrđenja da je tužitelj PJ, ovdje umješač, temeljem istog Ugovora o kupoprodaji nekretnine od 5. veljače 2021. stekao pravo vlasništva upravo na predmetnoj nekretnini oznake čest. br. 82/2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to za cijelo, to prema stavu ovog Suda o ishodu predmeta pod navedenim poslovnim brojevem, ovisi odluka o predmetnom tužbenom zahtjevu, pa je sukladno odredbi čl. 213. st. 1. toč. 1. Zakona o parničnom postupku (Nar. Nov. broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 – dalje ZPP) valjalo odlučiti kao pod točkom I. izreke, dok se odluka o nastavku postupka temelji na odredbi čl. 215. st. 4. ZPP, slijedom čega je odlučeno kao pod točkom II. izreke ovog Rješenja.

Zadar, 3. veljače 2025.

S u t k i nj a

Iva Abfal

UPUTA O PRAVU NA ŽALBU:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi u roku od petnaest (15) dana od dana primitka pisanog otpravka ovog rješenja, pisano, putem ovog suda, u tri primjerka.

DNA:

1. Tužiteljici po pun.,

2. Tuženicama ad. 1 i ad. 2. po pun.,

3. Tuženiku ad. 3. osobno,

4. Umješaču po pun.