Republika Hrvatska

Općinski sud u Virovitici

Stalna služba u Slatini

Slatina, Trg sv. Josipa 12

Poslovni broj: P-230/2024-23

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Virovitici, Stalna služba u Slatini, po sucu toga suda Zoranu Šljivcu, u pravnoj stvari po tužbi tužitelja HZ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku Branku Jurlini, odvjetniku iz Slatine, protiv tužene Republike Hrvatske, OIB: 52634238587, zastupane po zakonskom zastupniku Općinskom državnom odvjetništvu u Virovitici, radi utvrđenja, nakon glavne rasprave održane u prisutnosti punomoćnika tužitelja i punomoćnika tužene, te ročišta za objavu i dostavu presude održanog 31. siječnja 2025.

p r e s u d i o  j e

I. O d b i j a s e tužbeni zahtjev koji glasi:

"Utvrđuje se da je tužitelj HZ (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], vlasnik kč. br. [katastarska čestica] – šuma s 415 m2, koja je upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] za KO [katastarska općina], što je tužena dužna priznati i trpjeti uknjižbu prava vlasništva u zemljišnim knjigama, a koju će u suprotnom zamijeniti ova presuda, kao i naknaditi tužitelju troškove postupka, sve u roku od 15 dana."

II. Nalaže se tužitelju da tuženoj naknadi prouzročeni parnični trošak u iznosu od 575,00 EUR, u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužitelj je protiv tužene podnio tužbu navodeći da je posjednik i stvarni vlasnik kč. br. [katastarska čestica] – šuma sa 415 m2 koja je bila upisana u pl. broj: 542 k. o. [katastarska općina], a sada je upisana u pl. broj: 787 za k. o. [katastarska općina]. Ista nekretnina upisana je u zemljišnoj knjizi i to u zk. ul. broj: [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], a kao formalni vlasnik upisana je Republika Hrvatska. Tužitelj je predmetnu nekretninu kupio od BZ iz [adresa]. lipnja 2021. godine, a ista je predmetnu nekretninu naslijedila iza svojih roditelja. U posjedu predmetne nekretnine, kao i ostalih njenih nekretnina tužitelja, a niti posjednike, nikada nitko nije smetao. Kako je vlasništvo stečeno valjanim pravnim poslom, tužitelj ima interes da se uknjiži kao vlasnik u zemljišnim knjigama i predlaže sudu da nakon provedenog postupka donese presudu kao u izreci.

2. U odgovoru na tužbu tužena se protivi tužbenom zahtjevu u cijelosti. Ističe da kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u cijelosti predstavlja javno vodno dobro i dio je inundacijskog područja vodotoka Vojlovica, voda prvog reda, prema Odluci i vanjskoj granici neuređenog inundacijskog područja uz lijevu i desnu obalu potoka Vojlovica od km10 + 280 do km24 + 0,30 na području k. o. [katastarska općina], k. o. [katastarska općina] i k. o. [katastarska općina], Klasa: UP/I-325-01/20-04/17, Urbroj: 517-07-1-1-20-2 od 24. lipnja 2020. godine. Ističe da iz rješenja Ministarstva gospodarstva i održivog razvoja Klasa: UP/I-325-01/22- 02/335, Urbroj: 517-09-1-1-2-22-2 od 24. listopada 2022. godine i Odluke Ministarstva zaštite okoliša i energetike Klasa: UP/I-325-01/20-04/17, Urbroj: 517-07-1-1-20-2 od 24. lipnja 2020. godine, kč. br. [katastarska čestica] u cijelosti pripada javnom vodnom dobru. Poziva se na odredbu čl. 12. st. 8. Zakona o vodama prema kojoj je proglašeno javno vodno dobro i javno dobro u općoj uporabi i vlasništvo je Republike Hrvatske, te na tom dobru druga osoba ne može steći pravo vlasništva. Predlaže da se tužba odbije i tuženoj naknade troškovi postupka.

3. Na navode tužene, tužitelj ističe da dozvoljava da je donijeta odluka kojom je kč. br. [katastarska čestica] – šuma sa 415 m2 vodno dobro, međutim, ne dozvoljava da joj se na opisani način ista čestica oduzima. Predmetna čestica nalazi se dalje od nekretnina koje predstavljaju vodno dobro – vodonosno korito te predmetna nekretnina ne predstavlja vodonosno korito. Bez obzira što su Hrvatske vode ishodile da se na cijeloj nekretnini uknjiže tužitelj ostaje kod zahtjeva te posebno naglašava da je vlasništvo na predmetnom dijelu stekao prije 1990. godine

4. Na navode tužitelja tužena ističe da je kč. br. [katastarska čestica] – Krušćik sa 415 m2 upisana u zk. ul. broj: [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] vlasništvo Republike Hrvatske – javno vodno dobro u općoj uporabi, time da istom upravljaju Hrvatske vode – pravna osoba za upravljanje vodama. Navedeni upis je proveden temeljem rješenja Ministarstva gospodarstva i održivog razvoja od 24.10.2022. godine. Odredbom čl. 12. st. 9. i st. 10. Zakona o vodama, određeno je da je javno vodno dobro neotuđivo i da se na istom ne može steći pravo vlasništva niti koje drugo stvarno pravo, osim prava služnosti i prava građenja u skladu sa Zakonom o vodama. Kako je zemljište kč. br. [katastarska čestica] vlasništvo Republike Hrvatske – javno vodno dobro u općoj uporabi, a u konkretnom slučaju tužbeni zahtjev je upravljen na stjecanju prava vlasništva na javnom vodnom dobru, isti valja odbiti primjenom čl. 12. st. 9. i st. 10. Zakona o vodama, jer se javno vodno dobro ne može otuđiti iz vlasništva Republike Hrvatske i na isto treće osobe ne mogu stjecati pravo vlasništva i druga stvarna prava. Ponovno utvrđivanje granica javnog vodnog dobra i to pojedinačne kč. br. [katastarska čestica] upisane u k. o. [katastarska općina] u parničnom postupku pred nadležnim sudom nije u sudskoj nadležnosti već u nadležnosti upravnog tijela – Ministarstvo gospodarstva i održivog razvoja, Uprava vodnog gospodarstva i zaštite mora, sukladno čl. 11. u vezi sa čl. 123. Zakona o vodama utvrdilo je granice javnog vodnog dobra Odlukom od 24. lipnja 2020. godine. Tužena predlaže tužbu i tužbeni zahtjev odbiti u cijelosti.

5. U dokaznom postupku sud je saslušao svjedoke RZ (list 50), ĆZ (list 50-51), HZ (list 51-52), izvršio je očevid i proveo vještačenje po vještaku – mjerniku Petru Ostroškom (list 63-64) te je izvršio uvid u izvadak iz zemljišne knjige zk. ul. broj: [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (list 3), u izvod iz posjedovnog lista broj: 787 k. o. [katastarska općina] (list 4), u prijepis posjedovnog lista broj: 542 k. o. [katastarska općina] (list 5), u Ugovor o kupoprodaji nekretnina (list 8-10), u povijest promjena na katastarskim česticama Državne geodetske uprave, Područni ured za katastar Virovitica, Ispostava za katastar nekretnina Orahovica (list 11-16), u izvadak iz zemljišne knjige zk. ul. broj: [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (list 22), u Očitovanje Hrvatskih voda, Vodnogospodarski odjel za Dunav i Donju Dravu od 13.7.2023. godine (list 23), u rješenje Ministarstva gospodarstva i održivog razvoja od 24.10.2022. godine (list 24- 27), u odluku Ministarstva zaštite okoliša i energetike (list 28-32), u snimku s Geoportala (list 58), u nalaz i mišljenje sudskog vještaka Petra Ostroškog od 10.12.2024. godine (list 67), te u Skicu izmjere sudskog vještaka Petra Ostroškog od 4.12.2024. godine (list 68).

6. Temeljem uvida u izvadak iz zemljišne knjige zk. ul. broj: [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da se kč. br. [katastarska čestica] – šuma Krušćik sa 450 m2 vodi kao vlasništvo Javno vodno dobro u općoj uporabi, Republika Hrvatska, OIB: 52634238587 s kojom upravljaju Hrvatske vode – Pravna osoba za upravljanje vodama, OIB: 28921383001, Ulica grada Vukovara 220 (list 3), a uvidom u posjedovni list broj: 787 k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da se kč. br. [katastarska čestica] Krušćik šuma sa 415 m2 vodi kao posjed Republike Hrvatske, koja je vlasnik iste čestice (list 4).

7. Tužitelj u tužbi tvrdi da je predmetnu česticu kupio od BZ iz [adresa]. lipnja 2021. godine, a koja je istu naslijedila iza svojih roditelja. U posjedu predmetne nekretnine tužitelja kao i ostalih njenih prednika nitko ranije nije smetao. Uvidom u Ugovor o kupoprodaji nekretnina zaključen između tužitelja i BZ koji je ovjeren kod javnog bilježnika Mladena Bureca iz [adresa] broj ovjere: OV-7800/2021 od 4.6.2021. godine (list 8-10) utvrđeno je da je tužitelj od BZ između ostalog kupio i kč. br. [katastarska čestica] Krušćik šuma sa 415 m2.

8. U odgovoru na tužbu tužena tvrdi da kč. br. [katastarska čestica] u cijelosti predstavlja javno vodno dobro, dio je inundacijskog područja vodotoka Vojlovica, voda prvog reda, prema Odluci o vanjskoj granici neuređenog inundacijskog područja uz lijevu i desnu obalu potoka Vojlovica, a temeljem rješenja Ministarstva gospodarstva i održivog razvoja pripada u cijelosti javnom vodnom dobru. Tužena se poziva na odredbu čl. 12. st. 8. prema kojem je proglašeno javno vodno dobro javno dobro u općoj uporabi i vlasništvo je Republike Hrvatske te na tom dobru druga osoba ne može steći pravo vlasništva.

9. Tužitelj na navode tužene ističe da ne dozvoljava da mu se na navedeni način ta čestica oduzima, jer se nalazi dalje od nekretnina koje predstavljaju javno vodno dobro – vodonosno korito te da predmetna nekretnina ne predstavlja vodonosno korito. Ističe da bez obzira što su se Hrvatske vode na cijeloj nekretnini uknjižile, tužitelj ostaje kod zahtjeva te naglašava da je vlasništvo na predmetnom dijelu nekretnina stečeno prije 1990. godine.

10. Prema izvršenom očevidu predmetna kč. br. [katastarska čestica] – šuma Krušćik sa 415 m2 k. o. [katastarska općina] počinje od padine prema koritu potoka Vojlovice i u tome dijelu uz potok široka je 34 m i taj dio je zavijenog oblika i prati vodotok potoka. Čestica se od potoka proteže na jednoj strani 13 m, a na drugoj strani 11,5 m i široka je 34 m2 i pravokutnog je oblika. Na toj čestici nalaze se stabla breze, johe, bagrema i sl., promjera do 10 cm. Na navedenu česticu se potom naslanja kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koja je iste širine. Od kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] prema potoku počinje spuštanje do samog korita potoka i potok je u tome dijelu nepravilnog oblika i kroz isti teče voda. Položaj kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] sa točnim dimenzijama utvrđen je u Skici izmjere sudskog vještaka – mjernika Petra Ostroškog (list 68).

11. Iz iskaza svjedoka MZ (list 50) i ĆZ (list 50-51) i tužitelja HZ (list 51-52) utvrđeno je da je tužitelj predmetnu česticu kupio od BZ i da je ta zemlja upirala u potok Vojlovicu. Tužitelj HZ je naveo da se predmetna kč. br. [katastarska čestica] nalazi uz rijeku Vojlovicu, a prije nje do rijeke ima još jedna čestica broj 601/154 te da se obje čestice vode kao javno vodno dobro, a nisu se tako vodile kada ih je kupovao. Na predmetnim česticama Republika Hrvatska se upisala kao vlasnica prije dvije godine. Nakon kupovine njemu su oduzete obje čestice tako da mu je ukupno oduzeto oko 892 m2 sve na ime vodnog dobra.

12. Svjedok FZ koji je zaposlenik Hrvatskih voda u svome iskazu je naveo da predmetna čestica u cijelosti pripada javnom vodnom dobru i dio je inundacije vode prvog reda potok Vojlovica. Ova čestica je formirana uz vodotok Vojlovicu i služi za održavanje vodotoka (list 56-57).

13. Prema izvješću Hrvatskih voda, Vodnogospodarski odjel za Dunav i Donju Dravu od 13.7.2023. godine predmetna kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u cijelosti predstavlja javno vodno dobro, dio je inundacijskog područja vodotoka Vojlovica, voda prvog reda, prema Odluci o vanjskoj granici neuređenog inundacijskog područja uz lijevu i desnu obalu potoka Vojlovica od km10 + 280 do km24 + 30 na području k. o. [katastarska općina], k. o. [katastarska općina] i k. o. [katastarska općina], Klasa: UP/I-325-01/20-04/17, Urbroj: 517-07-1- 1-20-2 [adresa], od 24. lipnja 2020. godine (list 23). Predmetna čestica navedena je u rješenju Ministarstva gospodarstva i održivog razvoja od 24. listopada 2024. godine na koju se pozivaju Hrvatske vode te je u istome utvrđeno da u cijelosti pripada javnom vodnom dobru (list 24-27).

14. Kako je tijekom postupka utvrđeno da se predmetna kč. br. [katastarska čestica] Krušćik šuma sa 415 m2 upisana u zk. ul. broj: [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] nastavlja na padine korita vodotoka potoka Vojlovice, da služi za održavanje vodotoka te da predstavlja inundacijski pojas koji je potreban za održavanje vodotoka, obranu od poplava, za poduzimanje hitnih intervencija i za eventualnu izradu nasipa, hidrotehničkih građevina za obranu od poplava i sl. te da je javno vodno dobro, što je utvrđeno u izvatku iz zemljišne knjige temeljem čl. 12. st. 9. Zakona o vodama (NN 66/2019, 84/2021 i 47/2023 – dalje: ZOV) javno vodno dobro je neotuđivo i temeljem st. 10. istog članka na javnom vodnom dobru druga osoba ne može steći pravo vlasništva niti drugo stvarno pravo, osim prava služnosti i prava građenja u skladu sa zakonom. Stoga tužbeni zahtjev nije osnovan te ga je sud odbio i odlučio kao pod točkom I. izreke.

15. Kako je tužena uspjela u sporu, tužitelj joj je temeljem čl. 154. st. 1. Zakona o parničnom postupku (NN 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 70/19 i 80/22 – dalje: ZPP) dužan podmiriti parnične troškove u iznosu od 575,00 EUR, a koji se sastoje od troškova sastava odgovora na tužbu u iznosu od 100,00 EUR, od troškova sastava tri ostala podneska od 24.5.2024., 25.6.2024. i 10.1.2025. godine u iznosu od 75,00 EUR, te od troškova zastupanja na raspravama održanim 29.5.2024., 3.7.2024., 23.10.2024. i 15.1.2025. godine u iznosu od 400,00 EUR. Navedene troškove tužitelj je dužan nadoknaditi tuženoj u roku od 15 dana.

16. Stoga je odlučeno kao u izreci.

U Slatini 31. siječnja 2025.

Sudac:

Zoran Šljivac

Pouka o pravnom lijeku:

Protiv ove presude dopuštena je žalba županijskom sudu u roku od 15 dana od dana primitka iste. Žalba se podnosi putem ovog suda u tri istovjetna primjerka.

Dostaviti:

1. Tužitelj po punomoćniku Branku Jurlini, odvjetniku iz Slatine, Trg sv. Josipa 1,

2. Tužena po zakonskom zastupniku Općinskom državnom odvjetništvu u Virovitici, T. Masaryka 1, Virovitica, na broj: P-DO-70/2024.