Poslovni broj R1 Ob-788/2024-7

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

Novi Zagreb - Istok , Turinina 3

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Novom Zagrebu po sucu toga suda Mariji Karadžole, kao sucu pojedincu u pravnoj stvari predlagatelja JZ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] i ĆZ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], radi davanja suglasnosti i odobrenja za upravljanje imovinom mlt. KZ, OIB [osobni identifikacijski broj], uz sudjelovanje posebne skrbnice GZ, zaposlene u Centru za posebno skrbništvo Zagreb, bez održavanja ročišta, dana 31. siječnja 2025.

r i j e š i o  j e

I. Odobrava se predlagateljima JZ, OIB [osobni identifikacijski broj] i ČZ, OIB [osobni identifikacijski broj] da zastupaju mlt. dijete KZ, OIB [osobni identifikacijski broj] u postupku sklapanja ugovora o osnivanju prava građenja br. 2024/09-22 u vezi nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Đakovu koja u naravi predstavlja zk.č.br. 848, oranica Topolje, površine 48982 m², time da se obvezuju novčana sredstva dobivena temeljem ugovora uplatiti na račun mlt. OZ br: [broj bankovnog računa] otvoren kod Zagrebačke banke d.d.

II. Obvezuju se predlagatelji dostaviti u spis primjerak potpisanog ugovora u kojem će biti vidljiva obveza nositelja prava građenja o uplati ugovorenih iznosa na račun mlt. KZ iz t. I. izreke, u roku od 15 dana od dana potpisivanja ugovora.

Obrazloženje

1. U uvodu naznačeni predlagatelji podnijeli su 29. listopada 2024. prijedlog sudu radi donošenja rješenja kojim će im se odobriti raspolaganje imovinom njihovog mlt. djeteta KZ. Raspolaganje nekretninom sastojalo bi se u potpisivanju ugovora o građenju za nekretninu djeteta kojim bi se investitoru odnosno nositelju prava građenja tvrtki Funicula d.o.o. dozvolila izgradnja sunčane fotonaponske elektrane između ostalog i na nekretnini djeteta. Navedenim ugovorom uredila bi se naknada za pravo građenja u godišnjem iznosu od 2.500,00 EUR za vrijeme od 40 godina, koja bi se plaćala jednom godišnje. Također je ugovorena i dodatna ugovorna jednokratna naknada u iznosu od 19.600,00 EUR koja bi se isplatila u tri rate, detaljno opisano u ugovoru. Predlagatelji zaključno predlažu usvajanje njihovog zahtjeva, obzirom bi se takvim postupanjem osigurala financijska korist za mlt. dijete.

2. Sukladno čl. 240. st. 1. Obiteljskog zakona (Narodne novine broj 103/15, 98/19, 47/20, 49/23 i 156/23, dalje: ObZ) sud je djetetu rješenjem posl. br. R1 Ob- 788/24 od 4. studenoga 2024. imenovao posebnu skrbnicu GZ zaposlenu u Centru za posebno skrbništvo Zagreb. Posebnoj skrbnici dostavljen je na očitovanje prijedlog predlagatelja od 29. listopada 2024. s prilozima te se ista očitovala podneskom od 5. prosinca 2024. navodeći u bitnome da je suglasna s prijedlogom predlagatelja.

3. U tijeku postupka sud je izvršio uvid u izvadak iz zemljišne knjige (str. 3), ugovor o osnivanju prava građenja (str. 4-9), zapis iz matice rođenih (str. 10) i ispis podataka o IBAN-u (str. 48) te je pročitana sva dokumentacija u spisu.

4. Prijedlog predlagatelja je osnovan.

5. Naime, odredbom čl. 97. st. 1. ObZ-a propisano je da roditelji imaju dužnost, pravo i odgovornost upravljati imovinom djeteta s pažnjom odgovornog roditelja, na način da je očuvaju i po mogućnosti uvećaju. Nadalje, čl. 101. st. 1. t. 2. ObZ-a propisuje da je zastupanje djeteta u vezi s njegovom vrjednijom imovinom, odnosno imovinskim pravima valjano ako roditelj koji zastupa dijete dobije odobrenje suda u izvanparničnom postupku.

6. Uvidom u priloženi izvadak iz matice rođenih utvrđeno je da su predlagatelji roditelji mlt. KZ.

7. Uvidom u ispis podataka o IBAN-u transakcijskog računa utvrđeno je da su predlagatelji otvorili račun u Zagrebačkoj banci d.d. koji je vlasništvo KZ.

8. Nadalje, uvidom u priloženi nacrt ugovora utvrđeno je da je istim predviđeno raspolaganje imovinom (nekretninom) na način da ista ostaje očuvana i u vlasništvu mlt. djeteta, a ostvarivanjem naknade za zasnovano pravo građenja ista će se i povećati. S navedenim je suglasna i posebna skrbnica djeteta koja je sukladno čl. 240. st. 1. ObZ-a dužna brinuti o zaštiti pojedinih osobnih i imovinskih prava i interesa djeteta.

9. Slijedom svega iznesenog utvrđeno je da je prijedlog predlagatelja osnovan, da su s istim suglasne sve uključene strane te da je isti u skladu sa citiranim odredbama ObZ-a te je stoga odlučeno kao u izreci ove odluke.

U Zagrebu, 31. siječnja 2025.

Sutkinja:

Marija Karadžole

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja stranke imaju pravo žalbe u roku od 15 dana po primitku pisanog otpravka istog. Žalba se podnosi putem ovog suda u 3 primjerka, a o istoj odlučuje nadležni županijski sud.

DNA:

1. Predlagateljima I. i II.

2. Posebnoj skrbnici djeteta