Republika Hrvatska
Županijski sud u Splitu
Split, Gundulićeva 29a
Poslovni broj: Gž Zk-326/2024-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Županijski sud u Splitu, po sucu toga suda Borisu Mimica kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagateljice upisa FS, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koju zastupa punomoćnica Sanja Bravar, odvjetnica u Rijeci, protiv protustranaka 1. BS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 2. NS pok. F, nepoznata boravišta, 3. ABC, Rijeka, [adresa], koju zastupa punomoćnica Jovanka Barić, odvjetnica u Rijeci, Korzo 22, 4. IS, [adresa], 5. TS, [adresa], 6. ĆS pok. N, [adresa], 7. ES r. ĐS, [adresa], 8. ŠS, r. ĐS, [adresa], 9. ČS r. I pok. US, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 10. US pok. T, [adresa], 11. ĐS. Ć, [adresa], 12. OS, [adresa], 13. HS, [adresa], 14. KS r. E, [adresa], 15. ŽS r. E, [adresa], 16. ZS r. ĆS pok. Đ, [adresa], 17. CS r. Š, [adresa], 18. JS pok. US, [adresa], 19. SS pok. Č, [adresa], 20. AS pok. T, [adresa], radi zabilježbe spora, odlučujući o žalbi protustranke pod 3. MS, izjavljene protiv rješenja Općinskog suda u Pazinu poslovni broj Z-18864/2022 (Z- 2135/2017) od 16. veljače 2023., dana 31. siječnja 2025.,
r i j e š i o j e
I. Odbija se žalba pod 3. protustranke MS kao neosnovana i potvrđuje pobijano prvostupanjskog rješenje Općinskog suda u Pazinu poslovni broj Z-18864/2022 (Z-2135/2017) od 16. veljače 2023.
II. Naređuje se brisanje zabilježbe žalbe upisane pod brojem Z-5748/2023 od 12. lipnja 2024. u [katastarska čestica], [broj ZK uloška] i [broj ZK uloška] sve k. o. [katastarska općina].
Obrazloženje
1. Pobijanim prvostupanjskom rješenjem odbačen je prigovor protustranke pod 3. MS, izjavljen protiv rješenja Općinskog suda u Puli-Pola, Zemljišnoknjižnog odjela u Pazinu pod poslovnim brojem Z-21351/17 od 25. srpnja
Posl. broj: Gž Zk-326/2024-2
2017. kojim je dopuštena zabilježba spora po tužbi zaprimljenom pred Općinskim sudom u Puli-Pola, Stalna služba u Pazinu pod poslovnim brojem P-1293/2016, u pravnoj stvari tužiteljice (u ovom predmetu predlagateljice upisa) protiv tuženika (u ovom predmetu protustranaka) na nekretninama pobliže opisanim kao u izreci pobijanog rješenja te je naložena provedba upisa, dok je točkom I. izreke pobijanog rješenja u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na nekretnini u vlasništvu BS, OIB: [osobni identifikacijski broj], koje se sastoji od kčbr. [katastarska čestica] oranica i kčbr. [katastarska čestica] pašnjak, izvršen otpis kčbr. [katastarska čestica] te prijenos u novi zk. ul. [broj ZK uloška] iste katastarske općine i nadalje u korist dosadašnjeg vlasnika BS F iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj].
2. Protiv navedenog rješenja pod točkom I. izreke, protustranka MS podnosi žalbu zbog svih žalbenih razloga iz članka 353. stavak 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14,70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 -dalje u tekstu: ZPP) u svezi s odredbo člankom 91. stavak 1. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" broj 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08, 126/10, 55/13, 60/13 i 108/17 – dalje ZZK) koji se u konkretnom slučaju primjenjuje temeljem odredbe članka 241. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" broj 63/19 i 128/22), te predlaže da se pobijano rješenje preinači u skladu s žalbenim razlozima.
3. Na žalbu nije odgovoreno.
4. Žalba nije osnovana.
5. Ispitujući pobijano rješenje u granicama određenim člankom 365. stavak 2. u svezi članka 381. ZPP-a i u vezi članka 91. stavak 1. ZZK, ovaj drugostupanjski sud je utvrdio da prvostupanjski sud nije počinio bitne povrede odredaba parničnog postupka iz članka 354. stavak 2. točka 2., 4., 8., 9., 13. i 14. ZPP-a na koje pazi po službenoj dužnosti.
6. Naime, iz pobijanog rješenja koje nije protivno stanju spisa neprijeporno proizlazi da je prvostupanjski sud pravilnom primjenom odredbe članka 81. stavak 1. i članka 82. stavak 3. ZZK postupio po prijedlogu predlagateljice koja je priložila tužbu koja se vodi kod Općinskog suda u Puli-Pola, Stalne službe u Pazinu pod poslovnim brojem P-1293/2016 radi utvrđenja prava vlasništva naprijed navedenih spornih nekretnina.
7. Zabilježba spora institut zemljišnoknjižnog prava reguliran člancima 81-89 ZZK. Prema članku 81. stavak 1. ZZK zabilježba spora je upis kojim se čini vidljivim da se glede knjižnog prava vodi pred sudom ili drugim nadležnim tijelom postupak čiji bi ishod mogao utjecati na uknjižbu, pripajanje, postojanje, opseg, sadržaj ili opterećenje tog prava. Odredbom članka 82. stavak 3. ZZK je propisano da će se zabilježba spora dopustiti ako se dokaže da se vodi postupak iz članka 81. stavak 1. ovog zakona osim ako je zakonom predviđena mogućnost zabilježbe spora i prije pokretanja takvog postupka.
8. Spor čija je zabilježba dopuštena u zemljišnim knjigama je svaki spor koji se odnosi na nekretninu ili već upisano. Mora se raditi o sporu o čijem ishodu izravno ovisi promjena nositelja knjižnog prava, pripadanje, postojanje, opseg, sadržaj ili
Posl. broj: Gž Zk-326/2024-2
opterećenje tog prava (npr. tužbe radi utvrđenje prava vlasništva i upis u zemljišne knjige, o stvarnoj služnosti, stečenoj dosjelošću, o sporu radi izdavanja dozvole za uknjižbu i sl.).
9. Zabilježba spora ima učinak da pravomoćna presuda donesena povodom tužbe djeluje i protiv onih osoba koje su stekle knjižna prava nakon što je prijedlog za zabilježbu spora stigao zemljišnoknjižnom sudu. Isto vrijedi i kada je zabilježbom spora učinjeno vidljivim da se postupak vodi pred drugim nadležnim tijelom o čijem ishodu ovisi knjižno pravo.
10. U konkretnom slučaju pod točkom I. pobijanog rješenja sud je otpisao čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] o kojoj se vodi predmetni spor poslovni broj P-1293/2016 iz zk. ul. broj [broj ZK uloška] u novi zk. ul. broj [broj ZK uloška] iste katastarske općine k. o. [katastarska općina] i nadalje u korist dosadašnjeg vlasnika pod 1. protustranke BS koji je i upisan kao vlasnik predmetne nekretnine, za sve pozivom na odredbu članka 149. stavak 1. ZZK kao u svezi članka 23. ZZK.
11. Naime, odredbom članka 149. stavak 1. ZZK propisano je da za otpis nije potreba pristanak osoba u čiju se korist na dotadašnjem zemljišnoknjižnom tijelu upisana knjižna prava, ako se u novi zemljišnoknjižni uložak upišu nepromijenjena sva njihova knjižna prava.
12. Na nekretnini koja je predmetnim rješenjem Općinskog suda u Puli-Pola zemljišnoknjižnog odjela [adresa] pod poslovnim brojem Z-21351/2017 od 25. srpnja 2017. pod točkom I. izreke citiranog rješenja otpisana iz uloška broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i prenesena u zk. ul. broj [broj ZK uloška] iste katastarske općine upisana pod brojem Z-2135/2017 zabilježba spora koja je prenesena zajedno sa otpisom predmetne nekretnine.
13. Iz gore navedenog proizlazi da protustranka nije ni osoba protiv koje je provedena zabilježba kao ni osoba na čijoj se nekretnini stječe knjižno pravo i čija se knjižna prava prenose, opterećuju, ograničavaju ili ukidaju, pa je pravilno prvostupanjski sud ocijenio da protustranka nema pravni interes pobijati rješenje kojim se dopušta otpis kč. [katastarska čestica] iz zk. ul. [broj ZK uloška] u novi uložak broj [broj ZK uloška] iste katastarske općine. Stoga je pravilno prvostupanjski sud postupio kada je odbacio prigovor protustranke MS kao nedopušten.
14. Žalbenim navodima protustranke nije dovedena u sumnja u zakonitosti i pravilnosti pobijanog rješenja te na temelju odredbe članka 380. ZPP-a prvostupanjsko rješenje potvrđeno a žalba protustranke je odbijena. Na temelju odredbe članka 128. točka 3. ZZK naloženo je brisanje zabilježbe odbijene žalbe izjavljene protiv rješenja broj Z-18864/2022 od 16. veljače 2023. u zk. ul. broj [broj ZK uloška] sve k. o. [katastarska općina].
U Splitu 31. siječnja 2025.
SUDAC
Boris Mimica
