REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Karlovcu
Trg hrvatskih branitelja 1
47000 Karlovac
Poslovni broj: P-650/2023-24
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Karlovcu po sutkinji Sylviane Kraljević u pravnoj stvari tužitelja ŽT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], protiv tuženika PT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćnici ĆT, radi Brisovne tužbe, 30. siječnja 2025.
r i j e š i o j e
Tužba se odbacuje.
Obrazloženje
1. Tužitelj je podnio tužbu radi ispravka upisa u zemljišnoj knjizi na nekretninama upisanim u zemljišne knjige Općinskog suda u Karlovcu, Zemljižnoknjižnog odjela Karlovac, i to kčbr. [katastarska čestica] pašnjak Mateška u Lipovcu od 40 čhv i kčbr. [katastarska čestica] livada Luka od 62 čhv obje upisane u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].
2. Iz odgovora na tužbu i priložene dokumentacije proizlazi da unatoč činjenici da je u zemljišnoknjižnom ispravnom postupku, koji se vodio kod Zemljišnoknjižnog odjela Karlovac pod posl.br. Z-9659/2023, ozn. ZR-231/14, podnio prigovor, koji je odbijen kao neosnovan rješenjem od 07. kolovoza 2023., tužitelj nije aktivno legitimiran podnijeti tužbu za ispravak zemljišnoknjižnog stanja u smislu odredbe članka 205. Zakona o zemljišnim knjigama. Tako se tuženik osnovano poziva na propise iz čega proizlazi da tužba za ispravak kojom se traži ispravak upisa provedenih u zemljišnoj knjizi povodom prijave ili prigovora u zemljišnoknjižnom ispravnom postupku predstavlja sredstvo kojim osobe koje smatraju da su oštećene u svojim pravima upisom provedenim temeljem odluke donesene povodom prijedloga ili prijave za upis mogu štiti svoja prava odnosno koje su oštećene odbijanjem prigovora ili prijave za upis u ispravnom postupku kao neosnovanog.
3. Dakle, zahtijevati ispravak upisa u zemljišnu knjigu pokretanjem parnice ili drugog postupka pred nadležnim tijelom (tužba za ispravak) ne mogu podnijeti:
1. osobe koje nisu podnijele prijavu ili prigovor u ispravnom postupku,
2. osobe čijim se prijavama ili prigovorima u cijelosti udovoljilo tijekom ispravnog postupka,
3. osobe čiji upisi ili prvenstveni red upisa nisu promijenjeni tijekom ispravnog postupka, a na
temelju odluke zemljišnoknjižnog suda.
4. Tuženik se osnovano poziva na sudsku praksu Vrhovnog suda Republike Hrvatske, tako u odnosu na aktivnu legitimaciju na podnošenje tužbe za ispravak zemljišnoknjižnog stanja Vrhovni sud Republike Hrvatske u presudi broj: Rev- 2743/12-2 od 7. rujna 2016., kao i u rješenju broj: Rev x 1097/2016 od 15. listopada 2019. iznosi stav da je „shodno odredbama čl. 195. st. 5. i čl. 197. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" broj 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08, 126/10 i 55/13 – u daljnjem tekstu: ZZK), Zakona o zemljišnim knjigama tužba za ispravak pravno sredstvo kojim osobe čiji je upis ili prvenstveni red upisa odlukom donesenom u ispravnom postupku zemljišnoknjižni sud naredio izmijeniti, nadopuniti ili izbrisati, odnosno osobe čijim prijavama ili prigovorima zemljišnoknjižni sud nije u cijelosti ili djelomično udovoljio u ispravnom postupku, mogu štititi svoja prava.
5. Dakle, u smislu odredbi tužbu za ispravak nisu ovlaštene podnijeti osobe koje uopće nisu podnijele prijavu ili prigovor u ispravnom postupku, te osobe čiji upisi nisu promijenjeni provedbom nekog upisa na temelju odluke o prijavi ili prigovoru.“
6. Osporavanim Rješenjem Zemljišnoknjižnog odjela Karlovac posl.br. Z- 9659/2023 ozn. ZR-231/2014 od 07. kolovoza 2023. određen je upis brisanja prava vlasništva na nekretninama:
NT ROĐ. Ž, [adresa], u 2/4 dijela i to na kčbr. [katastarska čestica] pašnjak Mateška u Lipovcu od 40 čhv, kčbr. [katastarska čestica] livada Luka od 52 čhv – upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] uz uknjižbu prava vlasništva za korist PT [adresa], iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] – ovdje tuženika. Upis prava vlasništva tužitelja u ¼ dijela navedenih nekretnina nije promijenjen tijekom ispravnog postupka na temelju rješenja posl.br. Z-9695/2023 ozn. ZR- 231/2014, jer se određivanjem upisa brisanja prava vlasništva predmetnih nekretnina s imena vlasnice NT u ½ dijela uz uknjižbu prava vlasništva za korist tuženika BT – u ½ dijela ni na koji način ne zadire u upisano pravo vlasništva tužitelja u ¼ dijela, a niti je njegovo pravo vlasništva izmijenjeno i dopunjeno, zbog čega je tužitelj i dalje upisan kao vlasnik u ¼ dijela, a takav upis je bio i prije pokretanja zk. ispravnog postupka, što proizlazi iz povijesnog izvadtka iz zk. uloška broj: [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].
7. Osnovano tuženik ističe da tijekom ispravnog postupka, a niti predmetnom tužbom, tužitelj uopće niti ne tvrdi da bi njegovo upisano pravo vlasništva predmetne nekretnine u ¼ dijela bilo povrijeđeno, već osporava upis prava vlasništva tuženika u ½ dijela uz istovremeni upis brisanja prava vlasništva treće osobe – suvlasnice NT rođ. Ž u ½ dijela.
8. Tužitelj glavnim tužbenim zahtjevom traži ispravak upisa na suvlasničkom dijelu 2/4 uspostavom zemljišnoknjižnog stanja kakvo je bilo prije upisa VT, rođ. Ž, [adresa] te upis stvarnog vlasnika LT iz [adresa] s obrazloženjem da primjenom materijalnog prava koje uređuje stjecanje, promjenu, prestanak i zaštitu prava na koje se odnosi tužba, jer knjižna vlasnica VT nije stvarni vlasnik kuće za odmor na tim nekretninama, a po zakonu niti zemljišnih čestica.
9. Nadalje tvrdi da time što se VT upisala u zemljišne knjige na osnovi rješenja o nasljeđivanju (iza svoje majke pok. LT Dr. ST iz [adresa]) za naknadno pronađenu imovinu – zemljišne čestice, nije postala suvlasnik kuće za odmor, već je to i dalje Dr. ST koja je i suvlasnik zemljišnih čestica u skladu sa tada važećim Zakonom. Tužitelj ide toliko daleko da ne osporava samo valjanost upisa VT na osnovi Rješenja o nasljeđivanju br. XVI-O-3639/95, već i valjanost samog Rješenja o nasljeđivanju. Tužitelj postavlja i podredni (eventualni) zahtjev kojim traži upis brisanja tuženika uz istovremeni upis VT odnosno traži ispravak upisa uspostavom prijašnjeg zemljišnoknjižnog stanja, prije provedbe rješenja u pojedinačnom ispravnom postupku.
10. Slijedom svega navedenoga, snovano tuženik u odgovoru na tužbu i na pripremnom ročištu 30. 1. 2025. navodi da nisu ispunjenje procesne pretpostavke za vođenje ovog parničnog postupka obzirom tužitelj nema pravni interes na podnošenje predmetne tužbe. Naime, radi se o tužbi radi ispravka upisa u zemljišnoj knjizi i to upisa određenog rješenjem ovog suda koje je doneseno u pojedinačnom zk. ispravnom postupku koji je pokrenuo tuženik, a koji ispravni postupak je rezultirao upisom tuženika kao suvlasnika sporne nekretnine, dok se istim rješenjem nije zadiralo u stanje upisa tužitelja kao suvlasnika nekretnine. Ovo tim više jer tužitelj u biti postavlja dvostruki zahtjev za brisanje odnosno traži brisanje ne samo tuženika PT, već i njegove pravne prednice NT. Kako tužitelj nema pravni interes za podnošenje predmetne tužbe temeljem odredbe članka 288. stavka 2. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 84/08., 96/08., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13., 89/14., 70/19. i 80/22. – u nastavku teksta: ZPP) odlučeno je kao u izreci rješenja.
U Karlovcu 30. siječnja 2025.
Sutkinja Sylviane Kraljević
Uputa o pravnom lijeku: Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba. Žalba se podnosi u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa rješenja, putem ovog suda na Županijski sud u .._.._.._.._.._.._.._.., pisanim podneskom u 3 primjerka.
DNA:
1. ŽT, [adresa]
2. PT, [adresa] zastupanog po punomoćniku ĆT
