Republika Hrvatska

Županijski sud u Rijeci

Žrtava fašizma 7

51000 Rijeka

Poslovni broj Gž Zk-11/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Rijeci po sutkinji Dubravki Butković Brljačić, u zemljišno knjižnom predmetu predlagateljice KĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupane po punomoćniku Ivici Barbiru, odvjetniku iz Zagreba, radi zabilježbe spora, rješavajući žalbu predlagateljice izjavljenu protiv rješenja Općinskog suda u Splitu, Zemljišnoknjižnog odjela u Splitu poslovni broj Z- 42405/2021 (Z-5831/2019) od 18. lipnja 2024., 30. siječnja 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Odbija se žalba predlagateljice kao neosnovana i rješenje Općinskog suda u Splitu, Zemljišnoknjižnog odjela u Splitu poslovni broj Z-42405/2021 (Z-5831/2019) od 18. lipnja 2024. potvrđuje.

II. Nalaže se Općinskom sudu u Splitu, Zemljišnoknjižnom odjelu u Splitu brisanje zabilježbe odbijenog prigovora i brisanje zabilježbe žalbe pod poslovnim brojem Z-32092/2024.

Obrazloženje

1. Rješenjem suda prvog stupnja odbijen je prijedlog predlagateljice i potvrđeno rješenje Općinskog suda u Splitu, Zemljišnoknjižni odjel u Splitu broj Z- 5831/2019 od 11. listopada 2021. (točka I izreke). Naložena je zabilježba odbijanja prigovora u ZU-7056, k. o. [katastarska općina] u pogledu čest. zem. [katastarska čestica]/1, 3105/5, 3105/6 i 3105/8

– upisanog vlasništva AD Plastic d.d., čest. zem. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina] (točka II izreke). Provedba citiranog rješenja naložena je Zemljišnoknjižnom odjelu u Splitu (točka III izreke).

2. Protiv citiranog rješenja žali se predlagateljica iz svih žalbenih razloga propisanih odredbom čl. 353. st. 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23; dalje ZPP), koji zakon se primjenjuje pozivom na odredbu iz čl. 91. st. 1. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“ br. 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08, 126/10, 55/13, 60/13 i 108/17; dalje ZZK) u vezi s čl. 241. st. 1. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" broj 63/19, 128/22, 155/23, 127/24 – dalje ZZK), predlažući da se rješenje preinači na način da se dopusti zahtijevani upis zabilježbe spora.

3. Žalba nije osnovana.

4. Ispitujući pobijano rješenje u okviru istaknutih žalbenih razloga, a pazeći po službenoj dužnosti u smislu odredbe iz čl. 365. st. 2. u vezi sa čl. 354. st. 2. i čl. 381. ZPP-a na postojanje apsolutno bitnih povreda postupka, ovaj sud nije utvrdio da bi donošenjem pobijanog rješenja bila počinjena neka od navedenih povreda postupka.

5. Žalbenim navodima predlagateljice kojima ističe da bi sud pogrešno primijenio odredbu čl. 81. ZZK-a i time počinio bitnu povredu postupka iz odredbe 354. st. 1. ZPP-a, sadržajno se ne ističe bitna povreda postupka, već pogrešna primjena materijalnog prava, što će se nastavno obrazložiti.

6. Predmet postupka je prijedlog predlagateljice za zabilježbu spora – tužbe koju je 1. veljače 2019. predlagateljica inicirala pred Upravnim sudom u Splitu radi poništenja rješenja Ministarstva pravosuđa, Uprave za građansko, trgovačko i upravno pravo Klasa: UP/II-942-01/15-01/700, Ur.broj: 514-05-02-01-02-18-07 od 7. prosinca 2018. – drugostupanjske odluke u predmetu Klasa: UP-I-944-05/97-01/436, Ureda državne uprave u Splitsko-dalmatinskoj županiji, Službe za imovinsko- pravne poslove, radi utvrđenja prava na naknadu za oduzetu imovinu.

7. Rješenjem suda prvog stupnja poslovni broj Z-5831/2019 od 11. listopada 2021. odbijen je navedeni prijedlog predlagateljice (točka I izreke), te odlučeno da nema mjesta zabilježbi odbijanja prijedloga (točka II izreke), obrazloženjem da je predlagateljica tužbom od 1. veljače 2019. utužila kao tuženika Ministarstvo pravosuđa, Upravu za građansko, trgovačko i upravno pravo, a koji tuženik nije upisan kao vlasnik predmetnih nekretnina, već je uknjiženi vlasnik istih AD Plastic d.d. za cijelo.

8. Prvostupanjski sud je pobijanim rješenjem poslovni broj Z-42405/2021 (Z- 5831/2019) od 18. lipnja 2024. odbio prigovor predlagateljice protiv prethodno citiranog rješenja poslovni broj Z-5831/2019 od 11. listopada 2021., pozivom na odredbe iz čl. 108. u vezi s čl. 40. i čl. 81. st. 1. ZZK-a, utvrđenjem da nije ispunjena pretpostavka knjižnog prednika jer je u navedenom upravnom sporu tuženik Republika Hrvatska, a ne upisani vlasnik nekretnina – AD Plastic d.d. Utvrđuje i da je predmetni upravni spor pokrenut radi poništenja dva rješenja donesena u upravnom postupku radi povrata oduzetih nekretnina, a u kojem upravnom postupku su stranke NĐ

– prednik ovdje predlagateljice KĐ te ZĐ i JĐ ostvarili pravo na naknadu u obveznicama Republike Hrvatske za oduzeto građevinsko zemljište u k. o. [katastarska općina], utvrđena im je novčana naknada i obveznikom isplate naknade utvrđen tadašnji Fond za naknadu oduzete imovine. Stoga drži da i u situaciji kada bi Upravni sud u Splitu prihvatio tužbu i poništio rješenje tuženika, takva odluka ne bi bila od utjecaja na uknjižbu, pripadanje, postojanje, opseg, sadržaj ili opterećenje bilo kojeg knjižnog prava, jer se na temelju takve presude ne bi mogla zahtijevati nikakva uknjižba. Isto tako, drži neodlučnima tvrdnje predlagateljice da bi u slučaju poništenja narečenih upravnih rješenja, u ponovljenom upravnom postupku moglo doći do drugačije odluke, tj. ostvarenja prava na povrat nekretnina u vlasništvo ranijim vlasnicima, utvrđenjem da se upravna rješenja koja se predlažu poništiti u upravnom sporu ne odnose na naturalnu restituciju već na naknadu za oduzetu imovinu.

9. Ocjena je ovoga suda da je donošenjem pobijanog rješenja sud prvog stupnja pravilno primijenio materijalno pravo.

10. Za svaki zemljišnoknjižni upis, pa tako i za zabilježbu spora moraju se ispuniti određene materijalnopravne i postupovne pretpostavke upisa.

10.1. Materijalne pretpostavke su knjižni prednik i tabularna isprava.

11.Odredbom čl. 40. ZZK-a propisano je da su upisi u zemljišnu knjigu dopušteni samo protiv osobe koja je u času podnošenja prijedloga za upis u toj zemljišnoj knjizi upisana kao vlasnik zemljišta ili nositelj prava, glede kojega se upis zahtijeva, ili koja bar istodobno budu kao takva uknjižena ili predbilježena (knjižni prednik).

12. Polazeći od učinka zabilježbe spora, kako je to propisano odredbom čl. 81. ZZK-a te da bi se u konkretnom slučaju upis zabilježbe spora po prijedlogu predlagateljice mogao dopustiti samo uz temeljnu pretpostavku o knjižnom predniku, uz ispunjenje pretpostavki da je riječ o postupku koji se vodi glede knjižnog prava pred sudom ili drugim nadležnim tijelom i da bi ishod postupka mogao utjecati na uknjižbu, pripadanje, postojanje, opseg, sadržaj ili opterećenje tog prava, a da iz sadržaja zemljišne knjige proizlazi da je u trenutku zaprimanja prijedloga predlagateljice za upis zabilježbe spora kao vlasnik predmetne nekretnine upisano trgovačko društvo AD Plastic d.d., dok iz priloženih isprava – tužbe podnesene Upravnom sudu proizlazi da se taj spor vodi između predlagateljice protiv tuženika Ministarstva pravosuđa, Uprave za građansko, trgovačko i upravno pravo.

13. Stoga i po ocjeni ovoga suda nije ispunjena pretpostavka knjižnog prednika. Naime, stranka (tuženik( u navedenom upravnom sporu nije zemljišnoknjižni vlasnik predmetne nekretnine, zbog čega ishod tog postupka ne može utjecati na uknjižbu, pripadanje, postojanje, opseg, sadržaj ili opterećenje knjižnog prava.

13. Iz ovih je razloga rješenje suda prvog stupnja potvrđeno i na temelju odredbe iz čl. 380. toč. 2. ZPP-a odlučeno kao u točki I izreke ovog rješenja.

14. Odluka pod točkom II izreke temelji se na odredbi čl. 149. st. 3. ZZK-a.

U Rijeci 30. siječnja 2025.

Sutkinja

Dubravka Butković Brljačić