Poslovni broj: R1 Ob-1811/2024-13

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski građanski sud u Zagrebu, po sutkinji toga suda Ani Merlin Božičković, u pravnoj stvari I. predlagatelja ZD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i II. predlagateljice ŽD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], i protustranke mlt. BD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po posebnom skrbniku OD, dipl. pravniku u Centru za posebno Skrbništvo, Zagreb, Oreškovićeva 25, radi odobrenja za zastupanje djeteta u vezi s vrjednijom imovinom odnosno imovinskim pravima, dana 30. siječnja 2025. godine,

r i j e š i o  j e

Odobrava se majci, ŽD, OIB: [osobni identifikacijski broj], i ocu, ZD, OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanje djeteta, mlt. BD, OIB: [osobni identifikacijski broj], u raspolaganju imovinom djeteta na način da zastupaju dijete pri zaključenju ugovora o najmu i da obavljaju sve pravne poslove i radnje koji se odnose na najam nekretnine upisane u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Zagreb, upisane u zk ul [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] zkčbr [katastarska čestica] [adresa], dvorište 519 m2 i stambena zgrada [adresa] m2, i to u odnosu na prizemni dio navedene nekretnine, za iznos najamnine ne manji od 500,00 EUR mjesečno time da se iznos najamnine ima uplaćivati mjesečno na tekući račun djeteta, mlt. BD, OIB: [osobni identifikacijski broj], otvoren kod Privredna banka Zagreb d.d., IBAN: [broj bankovnog računa].

Obrazloženje

1. Predlagatelji su podnijeli 26. srpnja 2024. godine ovom sudu prijedlog u kojem navode kako je mlt. BD dobio od svoje bake ĆD na dar obiteljsku kuću. Ističu kako je ĆD preminula, a ista je za života živjela u prizemlju navedene kuće dok predlagatelji s djetetom žive na katu kuće. Navode kako je ĆD preminula **.**.2022. te je prostor u kojem je živjela ostao prazan. Predlažu da im se odobri da u ime djeteta u najam daju navedenu etažu kako bi se spriječilo propadanje iste. Suglasni su da se novac uplati na račun djeteta te navode kako ne bi iznajmljivali ispod cijene od 500,00 EUR do 600,00 EUR.

2. Rješenjem Hrvatskog zavoda za socijalni rad, područni ured Peščenica od 26. kolovoza 2024. godine mlt. BD imenovana je posebna skrbnica ŠD koja je rješenjem od 09. siječnja 2025. godine razriješena dužnosti posebne skrbnice te je imenovan poseban skrbnik OD.

3. Posebni skrbnik suglasan je s prijedlogom.

4. Odredbom čl. 92 st. 2 Obiteljskog zakona ("Narodne novine" broj 103/15, 98/19, 156/23; dalje: ObZ) propisano je da u sadržaj roditeljske skrbi ulazi pravo i dužnost upravljanja djetetovom imovinom.

5. Odredbom čl. 97 st. 1 ObZ-a propisano je da roditelji imaju dužnosti, pravo i odgovornost upravljati imovinom djeteta s pažnjom odgovornog roditelja, na način da je očuvaju i po mogućnosti uvećaju. St. 5 istog članka propisano je da roditelji zastupaju dijete glede imovine imovinskih prava u skladu sa odredbama čl. 99 i 101 ObZ-a.

6. Iz dostavljene dokumentacije utvrđeno je da je mlt. BD vlasnik nekretnine upisane u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Zagreb, upisane u zk ul [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] zkčbr [katastarska čestica] [adresa], dvorište 519 m2 i stambena zgrada [adresa] m2 te je na navedenoj nekretnini upisan teret, pravo doživotnog stanovanja i uporabe za korist ĆD, ZD i ŽD. Iz dostavljenog rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika Ivana Macanića poslovni broj O-3814/2022, UPP/OS-47/2022-12 od 26. svibnja 2022. godine utvrđeno je da je ĆD preminula **.**.2022. te je njezinim nasljednikom proglašen sin ZD. Uzevši u obzir navode predlagatelja da je pok. ĆD stanovala u prizemlju predmetne kuće te da je po smrti iste navedeni prostor prazan, da isti propada, stav je ovoga suda da je u interesu djeteta, koji je vlasnik kuće, da se navedeni prostor iznajmi kako bi se ostvarili dodatni prihodi koji bi se uplaćivali na račun djeteta i time bi se povećala njegova imovina dok bi se iznajmljivanjem omogućilo i održavanje predmetnog prostora, odnosno spriječilo propadanje imovine djeteta.

7. Slijedom navedenog, sud je utvrdio da je u interesu djeteta da se roditeljima omogući da zastupaju dijete u zaključenju ugovora o najmu i poduzimanju drugih pravnih poslova vezano za realizaciju ugovora o najmu, pri čemu ne dolazi do umanjenja vrijednosti imovine djeteta već do povećanja njegove imovne obzirom će se novac od najamnine uplaćivati na račun djeteta.

8. Radi navedenoga sud je ocijenio zahtjev predlagatelja osnovanim i odlučio kao u izreci rješenja temeljem odredbe čl. 101 st. 1 toč. 2 ObZ-a.

U Zagrebu, dana 30. siječnja 2025. godine

Sutkinja:

Ana Merlin Božičković

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana primitka istog. Žalba se podnosi pismeno u 4 istovjetna primjerka putem ovog suda Županijskom sudu.

Dna:

I. predlagatelj

II. predlagateljica

poseban skrbnik