Poslovni broj: P-595/2024-7
Republika Hrvatska
Općinski sud u Zadru
Zadar, Borelli 9
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Zadru, po sutkinji toga suda Tatjani Domijan – Mrva, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužiteljice RŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po odvjetnicima iz Odvjetničkog društva Franko Kotlar, Ana Vidov & partneri d.o.o. iz Zadra, protiv tuženika 1.Star Plus d.o.o. za usluge i trgovinu, Ulica Tadije Smičiklasa 21, 10000 Zagreb, OIB: 99406610340, 2. ĆŽ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]. GŽ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 4. GŽ Tatjana, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja prava vlasništva, dana 20. prosinca 2024.
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je tužiteljica vlasnica nekretnine oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], dvorište površine 98 m2, a koja nekretnina po geodetskom elaboratu izrađenom od ing.geod.NŽ od 18. listopada 2023. godine broj elaborata 2023-216, potvrđen od Područnog ureda za katastar Zadar, Klasa: 932-06/24-02/66, Urbroj: 541- 24/3-24-3 od 28. siječnja 2024. godine nastaje od matične nekretnine oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 1001 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], što su tuženici dužni priznati i trpjeti da tužiteljica temeljem ove presude i po njenoj pravomoćnosti ishodi upis prava vlasništva na opisanoj nekretnini za cijelo u svoju korist, u roku od 15 dana
Obrazloženje
1. Tužiteljica je dana 21. ožujka 2024. podnijela naslovnom sudu tužbu u kojoj navodi da je vlasnica za cijelo nekretnine oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], dvorište površine 98 m2, a koja nekretnina po geodetskom elaboratu izrađenom od ing. geod. NŽ od 18. listopada 2023. godine, broj elaborata 2023- 216, potvrđen od Područnog ureda za katastar Zadar, Klasa: 932-06/24-02/66, Urbroj: 541-24/3-24-3 od 28. siječnja 2024. godine nastaje od matične nekretnine oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 1001 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Predmetnu matičnu nekretninu oznake č.z. 1325/2 k. o. [katastarska općina] su tužiteljica i njezin pok. brat IŽ stekli na jednake dijelove nasljeđivanjem svog oca pok. CŽ temeljem rješenja o nasljeđivanu Općinskog suda u Zadru poslovni broj O.709/85 koje je pravomoćno dana 23. listopada 1985. godine. Po nasljeđivanju svog oca tužiteljica se podijelila sa svojim bratom TŽ na način da je nekretnina č.z. 1325/2 pripala IŽ, međutim da je dio iste koji danas predstavlja prema priloženom elaboratu nekretninu oznake č.z. 1325/8 k. o. [katastarska općina] pripao tužiteljici jer je isti položen upravo uz kuću i čini dvorište nekretnine u vlasništvu tužiteljice oznake č.z. 1325/5 k. o. [katastarska općina]. Predmetna nekretnina prema priloženom elaboratu oznake č.z. 1325/8 k. o. [katastarska općina] je od diobe tužiteljice i njenog pok. brata u vlasništvu tužiteljice te je ista dio ograđenog dvorišta i nekretnine na kojoj je tužiteljica još 1997. godine izgradila svoju obiteljsku kuću u kojoj živi (koja kuća se nalazi na č.z. 1325/5 k. o. [katastarska općina]). Pok. brat tužiteljice IŽ je otac tuženog ad.2. ĆŽ, te je ovom tuženiku poznato da nekretnina č.z. 1325/8 k. o. [katastarska općina] nije njegovo suvlasništvo niti suvlasništvo ostalih tuženika, već isključivo vlasništvo tužiteljice, te je za očekivati takvo priznanje ovdje naznačenih tuženika. Predmetnu matičnu nekretninu č.z. 1325/2 k. o. [katastarska općina] u suvlasničkom udjelu od 902/1331 dijela oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] je brat tužiteljice IŽ prodao trgovačkom društvu Idro d.o.o. temeljem ugovora o kupoprodaji OV-7545/08 od 18.03.2008. godine i dodatka ugovoru o kupoprodaji OV-894/13, OV895/13 od 04.01.2013. godine, međutim na terenu je bilo jasno da predmet kupoprodaje nije dio matične č.z. 1325/2 k. o. [katastarska općina] koji predstavlja dio dvorišta tužiteljice i prema priloženom elaboratu nosi oznaku č.z. 1325/8 k. o. [katastarska općina], obzirom da je taj dio na terenu bio vidljivo fizički odvojen zidom i pripojen nekretnini tužiteljice oznake č.z. 1325/5 k. o. [katastarska općina], koji udio je kasnije stekao ovdje naznačeni tuženik ad.1. Na suvlasničkom udjelu od 75/1331 upisan je tuženik ad.3. te na suvlasničkom udjelu od 75/1331 dijela tuženik ad.4. i to na temelju ugovora o kupoprodaji nekretnine ovjeren kod Ureda državne uprave u Zadarskoj županiji, Služba za opću upravu pod brojem ov-158 16.04.2007. godine, rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Zadru po javnom bilježniku Pavici Mišković iz Zadra poslovni broj O.1324/09, UPP-OS-151/09- 2 10.12.2009, ugovor o darovanju nekretnina ovjeren po javnom bilježniku mr. sc. Davoru Mišković iz Zadra pod brojem OV-7978/2013 30.08.2013. godine, aneks broj 1 ugovoru o darovanju ovjeren po javnom bilježniku Marijanu Mišković iz Ivanić Grada pod brojem OV-265/2014 14.01.2014. godine, ugovor o kupoprodaji suvlasničkog dijela nekretnine ovjeren po javnom bilježniku Marijanu Mišković iz Ivanić Grada pod brojem OV-266/2014 **.**.2014. godine, a sa IŽ kao prenositelja. Na preostalom dijelu matične č.z. 1325/2 k. o. [katastarska općina] ostao je upisan FŽ kojeg je naslijedio tuženik ad.2. za suvlasnički udio od 279/1331 temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Zadru po javnom bilježniku mr.sc. Mišković Davoru kao povjereniku suda u ostavinskom postupku pod poslovnim brojem O-612/2019 03.04.2019. godine. Stjecatelji matične nekretnine č.z. 1325/2 k. o. [katastarska općina] su u trenutku stjecanja znali da dio matične nekretnine oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i to onaj dio koji je na priloženom elaboratu označen kao č.z. 1325/8 k. o. [katastarska općina] nije predmet kupoprodaje te da je isti fizički odvojen zidom od ostatka matične nekretnine č.z. 1325/2 k. o. [katastarska općina] te pripada dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u vlasništvu tužiteljice. Kako je predmetna nekretnina oznake č.z. 1325/8 k. o. [katastarska općina] isključivo vlasništvo i posjed tužiteljice još od diobe sa svojim bratom, te ista predstavlja od 1997. godine dio ograđenog dvorišta sa kućom tužiteljice, koje ista posjeduje zakonito, pošteno i na pravom temelju preko 25 godina što su u trenutku stjecanja preostalog dijela matične č.z. 1325/2 k. o. [katastarska općina] znali tuženici, to tužiteljica ustaje ovom tužbom u svrhu usklađenja zemljišnoknjižnog sa stvarnim vlasničkim stanjem, te predlaže donijeti presudu.
2. Tuženici iako su uredno zaprimili tužbu sa prilozima i poziv za davanje odgovora na tužbu uz upozorenje na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu (čl. 284. u svezi čl. 331.b Zakona o parničnom postupku "Narodne novine br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11 – pročišćeni tekst, 25/13, 89/14 i 70/19 dalje: ZPP), nisu u ostavljenom roku od 30 dana podnijeli odgovor na tužbu.
3. Budući su se ispunile zakonske pretpostavke iz citiranog čl. 331.b st. 1. Zakona o parničnom postupku, jer su tuženicima tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni, osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u suprotnosti s dokazima koje je podnio tužitelj, niti su te činjenice u suprotnosti sa činjenicama koje su općepoznate, a niti postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženike spriječili opravdani razlozi da podnesu odgovor na tužbu, valjalo je prihvatiti tužbeni zahtjev tužiteljice u vidu donošenja presude zbog ogluhe u odnosu na tuženike.
Zadar, 20. prosinca 2024.
Sutkinja
Tatjana Domijan – Mrva
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude dopuštena je žalba županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda u 4 (četiri) primjerka, u roku od 15 (petnaest) dana od dana dostave prijepisa presude.
Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. st. 2. Zakona o parničnom postupku).
Dna:
1. Tužiteljici po punomoćniku
2. Tuženicima osobno
Nakon pravomoćnosti:
Ministarstvu financija, Poreznoj upravi Zadar.
