Republika Hrvatska
Općinski sud u Bjelovaru
Stalna služba u Garešnici
Garešnica, Vladimira Nazora 22
Poslovni broj: P-1134/2023-23
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
I
P R E S U D A
Općinski sud u Bjelovaru Stalna služba u Garešnici po sutkinji toga suda Dajani Gabud Jandoš kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužitelja Republika Hrvatska, OIB: 52634238587, zastupana po Općinskom državnom odvjetništvu u Bjelovaru, protiv tuženika LD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po privremenom zastupniku odvjetniku Tihomiru Volić iz Garešnice, te AD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i ID iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] nakon održane, zaključene glavne i javne rasprave dana 16. prosinca 2024. godine, u prisutnosti zakonskog zastupnika tužitelja, na ročištu za objavu i uručenje presude dana 29. siječnja 2025.
p r e s u d i o j e
U odnosu na tužene AD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i ID iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] prihvaća se tužbeni zahtjev, a u odnosu na tuženu LD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], usvaja se zahtjev tužitelja kao osnovan, koji glasi:
"Utvrđuje se da je tužiteljica Republika Hrvatska OIB: 52634238587 stekla pravo vlasništva na ¼ dijela čkbr. [katastarska čestica] livada Begovača sa 428 čhv i čkbr. [katastarska čestica] livada Begovača sa 318 čhv upisanim u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao vlasništvo SD, rođ. DD iz [adresa], te su tuženici LD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po privremenom zastupniku odvjetniku Tihomiru Volić iz Garešnice, te PD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i ID iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], svi kao nasljednici iza pok. SD, rođ. DD iz [adresa], dužni trpjeti da se tužiteljica u zemljišnim knjigama uknjiži kao vlasnica na ¼ suvlasničkog dijela navedenih nekretnina, u roku od 15 dana."
Obrazloženje
1. Tužitelj je dana 30.11.2023. kod ovoga suda podnio tužbu protiv tuženika radi utvrđenja prava vlasništva, na nekretnini pobliže opisanoj u izreci ove odluke.
2. U tužbi se navodi, da su u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] upisane nekretnine i to čkbr. [katastarska čestica] livada Begovača sa 428 čhv i čkbr. [katastarska čestica] livada Begovača sa 318 čhv kao suvlasništvo SD, rođ. DD iz [adresa] u ¼ dijela i Republike Hrvatske, OIB:52634238587 u ¾ dijela. SD, rođ. DD iz [adresa] koja je u zemljišnim knjigama upisana kao suvlasnica predmetnih nekretnina u ¼ dijela je preminula, te su njeni nasljednici HD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], PD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i ID iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]. Nasljednik HD iz [adresa] također je preminuo te je istoga naslijedila ĐD, sada LD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]. Predmetne nekretnine nalaze se unutar bloka državnog poljoprivrednog zemljišta koji je 70-tih i 80-tih godina 20-tog stoljeća formirao tadašnji PIK Garešnica zamjenom ili kupnjom privatnog poljoprivrednog zemljišta. Stupanjem na snagu Zakona o poljoprivrednom zemljištu (NN 34/91) predmetne su nekretnine postale vlasništvo Republike Hrvatske. Blok unutar kojega se nalaze predmetne nekretnine, ugovorom o privremenom korištenju poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske klasa: 945-01/15-01/1675, urbroj: 370-06-15-2 od 28. rujna 2015., dan je na korištenje tvrtki BOVIS POLJOPRIVREDA d.o.o. iz Čazme. Prije nego što je ¾ dijela predmetnih nekretnina uknjižen na Republiku Hrvatsku isti je u zemljišnim knjigama bio uknjižen kao vlasništvo fizičkih osoba. Tako je ¼ dijela navedenih nekretnina bio uknjižen kao vlasništvo DD iz [adresa]. Rješenjem o nasljeđivanju za naknadno pronađenu imovinu Javnog bilježnika Marka Bilandžije iz [adresa], navedeni suvlasnički dio nekretnina uknjižen je kao vlasništvo grada [adresa]. Temeljem nagodbe sklopljene kod Županijskog državnog odvjetništva u Bjelovaru pod brojem N-DO-23/2023 od 05. travnja 2023., isti je rješenjem Općinskog suda u Bjelovaru, Stalne službe u Garešnici broj Z-10318/2023 od 31. srpnja 2023. uknjižen kao vlasništvo Republike Hrvatske. Nadalje ¼ dijela nekretnina navedenih u toč. I. tužbe bio je uknjižen kao vlasništvo ŽD, rođene DD iz [adresa] te je uknjižen na Republiku Hrvatsku rješenjem suda broj Z-14508/2021-2 od 19. kolovoza 2021. temeljem nagodbe sklopljene kod Općinskog državnog odvjetništva u Bjelovaru pod brojem NDO-114/2021-6 od 17. lipnja 2021. Najzad ¼ dijela nekretnina navedenih u toč. I. tužbe bio je uknjižen kao vlasništvo OD iz [adresa] te je uknjižen na Republiku Hrvatsku rješenjem suda broj Z-10056/2023 od 02. lipnja 2023. temeljem nagodbe sklopljene kod Općinskog Sukladno odredbi čl. 186.a Zakona o parničnom postupku protiv tuženika je podnesen zahtjev za mirno rješenje spora kojim su isti pozvani na sklapanje nagodbe kojom bi se obvezali udovoljiti zahtjevu tužitelja Republike Hrvatske. Navedeni zahtjev I-tuženoj je otpremljen dana 20. travnja 2022., međutim dostava zahtjeva ostala je bezuspješna, odnosno vraćena je zakonskom zastupniku tužitelja dana 31. svibnja 2022. S obzirom na navedeno, sukladno čl. 38. st. 6. Zakona o državnom odvjetništvu, navedeni zahtjev ponovno je otpremljen I tuženoj dana 23. srpnja 2022., međutim i ponovna dostava zahtjeva ostala je bezuspješna, budući da je zahtjev opet vraćen zakonskom tužitelja dana 26. srpnja 2022. Slijedom navedenog dostava zahtjeva I-tuženoj je izvršena stavljanjem zahtjeva na oglasnu ploču Općinskog državnog odvjetništva u Bjelovaru dana 10. kolovoza 2022. te se ista, sukladno čl. 38. st. 7. Zakona o državnom odvjetništvu, smatra izvršenom istekom osmog dana od dana njegova stavljanja na oglasno ploču, dakle dana 18. kolovoza 2022., te je do dana podnošenja tužbe protekao rok od 3 mjeseca iz čl. 186.a st. 5. Zakona o parničnom postupku, u kojem roku nije sklopljena nagodba, niti je I-tužena dobrovoljno udovoljila zahtjevu tužitelja. II-tuženik je zahtjev za mirno rješenje spora zaprimio dana 26. siječnja 2022., međutim nije se odazvao pozivu za sklapanje nagodbe tako da nagodba nije sklopljena. III-tužena je zaprimila zahtjev za mirno rješenje spora te je kod Općinskog državnog odvjetništva u Bjelovaru sklopljena nagodba pod brojem N-DO22/2022-12 od 10. lipnja 2022. kojom ista priznaje tužitelju pravo vlasništva na svom suvlasničkom dijelu nekretnina navedenih u toč. I. tužbe koji joj pripada nakon smrti SD, međutim budući da ostali nasljednici tužitelju nisu priznali pravo vlasništva na predmetnoj nekretnini, te uzimajući u obzir sudsku praksu Zemljišnoknjižnog odjela Općinskog suda u Bjelovaru, Stalne službe u Garešnici, predmetna nagodba nije provediva u zemljišnim knjigama. Obzirom na činjenicu, da tužiteljica predmetne nekretnine kontinuirano posjeduje putem svojih pravnih prednika više od 40 godina, od kada su u društvenom vlasništvu, da se iste u cijelosti koriste unutar jednog proizvodnog kompleksa, bloka poljoprivrednog zemljišta, predlaže se sukladno odredbi čl. 159. st. 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima i Zakona o poljoprivrednom zemljištu (NN 34/91) donijeti presudu kako je pobliže naznačeno u izreci ove odluke.
3. Sud je Rješenjem P-1134/2023-13 od 12.03.2024. imenovao privremenom zastupniku tužene LD privremenog zastupnika u osobi odvjetnika Tihomira Volić iz [adresa], a o istome je objavljen i oglas u Narodnim novinama broj 52/2024.
4. Tuženici PD i ID uredno su zaprimili tužbu s prilozima na odgovor uz rok od 30 dana i upozorenje na pravne posljedice u slučaju ne dostave odgovora na tužbu u ostavljenom roku u smislu čl. 331b Zakona o parničnom postupku. Tuženici nisu dostavili odgovor na tužbu, time da je tuženik PD tužbu zaprimio dana 11.12.2024., a tužena ID dana **.**.2024.
5. Sud je ocijenio, imajući u vidu sve naprijed navedeno kao i dokumentaciju priloženu uz tužbu, da su u odnosu na tužene AD i ID ispunjene pretpostavke za donošenje presude zbog ogluhe, pa je sukladno članku 331.b Zakona o parničnom postupku, a temeljem članka 159. stavak 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, u odnosu na iste prihvatio tužbeni zahtjev.
6. U postupku izvođenja dokaza sud je saslušao svjedoka UD te izvršio uvid u dokumentaciju koju čine: zk. izvadak, opći i povijesni, zapisnik Općinskog suda u Belom Manastiru od 16. studenoga 1995., smrtovnica od 24. srpnja 1995., obavijest o upisu činjenice smrti od 11. rujna 2020., ugovor o privremenom korištenju od 28. rujna 2015., očitovanje grada [adresa] od 27. travnja 2020. i 29. rujna 2021, kopija katastarskog plana, rješenje o nasljeđivanju Javnog bilježnika Dragice Dumančić od 07. rujna 2011., nagodba N-DO-23/2023 od 05. travnja 2023., rješenje broj Z- 10318/2023 od 31. srpnja 2023., nagodba N-DO-114/2021-6 od 17. lipnja 2021., rješenje broj Z-14508/2021-2 od 19. kolovoza 2021, nagodba N-DO-56/2023-4 od 16. svibnja 2023., rješenje broj Z-10056/2023 od 02. lipnja 2023.,preslika zahtjeva za mirno rješenje spora, preslika povratnica, nagodba broj N-DO-22/2022-12 (list 6-72).
7. Na temelju provedenih dokaza i njima utvrđenog činjeničnog stanja, odlučeno je kao u izreci ove odluke odnosno usvojen je tužbeni zahtjev tužitelja u odnosu na I-tuženu LD, kao osnovan.
8. Među strankama nije bilo sporno, da se u zemljišnim knjigama predmetne nekretnine vode u suvlasništvu tužiteljice od ¾ dijela i pokojne SD u ¼ dijela. Iz iskaza svjedoka UD proizlazi, da se predmetne nekretnine nalaze u bloku poljoprivrednog zemljišta koje je u vlasništvu Republike Hrvatske, a obrađuje ga temeljem zakupa Bovis d.o.o. iz Čazme. Navedeni blok je nastao još sedamdesetih godina prošlog stoljeća. Navedeno proizlazi i iz očitovanja Grada Garešnica od 27.04.2020. Iz obavijesti o upisu činjenice smrti (list 68) proizlazi, da je SD umrla **.**.1995., a prema podacima iz sastavljene smrtovnice iza SD proizlazi da su kao njeni nasljednici navedeni: HD, PD i ID. Prema Rješenju o nasljeđivanju Javnog bilježnika Dragice Dumančić od 07. rujna 2011., O-1202/11, HD je naslijedila supruga ĐD OIB: [osobni identifikacijski broj], odnosno I-tužena. Obzirom na utvrđeno, da se predmetna nekretnina nalazi u samostalnom i neprekidnom posjedu tužitelja odnosno njegovih prednika još od sedamdesetih godina prošlog stoljeća, a poštenje posjeda se presumira u smislu čl. 18. st. 5. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, sud je zahtjev tužitelja u odnosu na I-tuženu LD ocijenio osnovanim te ga usvojio temeljem članka 159. stavak 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima.
9. Niti jedna stranka nije postavila određen zahtjev za naknadu parničnog troška pa sud o istima nije niti odlučivao u smislu čl. 164. st. 1. Zakona o parničnom postupku.
U Garešnici, 29. siječnja 2025.
S U T K I N J A
Dajana Gabud Jandoš
P O U K A : Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od primitka otpravka iste. Žalba se podnosi putem ovog suda Županijskom sudu, pismeno u tri primjerka.
PRESUDA SE DOSTAVLJA:
1. Općinsko državno odvjetništvo Bjelovar, na broj P-DO-87/2023-2
2. Odvjetnik Tihomir Volić, Garešnica
3. PD, [adresa]
4. ID, [adresa]
