REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

Poslovni broj: Ps-159/2024-3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  Z B O G  O G L U H E

Općinski građanski sud u Zagrebu, po sutkinji toga suda Gorani Žurić Juretić, u pravnoj stvari tužitelja Republike Hrvatske, OIB: 52634238587, kojeg zastupa Općinsko građansko državno odvjetništvo u Zagrebu, protiv tuženice HUZ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi iseljenja i predaje u posjed, 28. siječnja 2025.

p r e s u d i o  j e

I. Nalaže se tuženici HUZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iseliti iz stana na I (prvom) katu ukupne površine 35,21 m2 koji je kao poseban dio - 11. suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-11) neodvojivo povezan s odgovarajućim suvlasničkim dijelovima cijele nekretnine opisane kao [adresa] ulica – Ulica Andrije Hebranga - Ulica Ante Kovačića, dvorište 579 zgrada mješovite uporabe, [adresa], 11, Zagreb, Ulica Ante Kovačića 2, 4, Preradovićeva ulica trafostanica, ukupne površine 4057 m2 izgrađene na k. č. br. [katastarska čestica], a upisane u zk. uložak broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], te istog predati tužitelju Republici Hrvatskoj, OIB: 52634238587, slobodnog od osoba i stvari u roku od 15 dana.

II. Nalaže se tuženici HUZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], naknaditi tužitelju Republici Hrvatskoj, OIB: 52634238587 parnični trošak u iznosu od 400,00 EUR sa zateznim kamatama koje teku od 28. siječnja 2025. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi podnesenoj 26. srpnja 2024. navodi kako je vlasnik nekretnine i to stana na I (prvom) katu ukupne površine 35,21 m2 koji je kao poseban - 11. suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-11) neodvojivo povezan s odgovarajućim suvlasničkim dijelovima cijele nekretnine opisane kao [adresa] – [adresa], dvorište 579 zgrada mješovite uporabe, [adresa], 11, Zagreb, Ulica Ante Kovačića 2, 4, Preradovićeva ulica trafostanica, ukupne površine 4057 m2 izgrađene na k. č. br. [katastarska čestica], a upisane u zk. uložak broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (ranije zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]). Ističe kako tuženica koristi predmetni stan bez pravne osnove. Navodi kako na temelju Ugovora o poslovno tehničkoj suradnji od 21. svibnja 2018. sklopljenog između Republike Hrvatske i društva Državne nekretnine d.o.o., Državne nekretnine d.o.o. upravljaju stanovima, poslovnim prostorima i rezidencijalnim objektima u vlasništvu Republike Hrvatske, te u njeno ime, a za svoj račun vrše naplatu najamnine, zakupnine te naknade za korištenje stanova te poslovnih prostora koji su Društvu predani na upravljanje. Na temelju navedenog ističe kako je aktivno legitimiran za pokretanje postupka radi iseljenja. U parničnom postupku koji se vodio pred ovim sudom pod brojem Psp-165/21 protiv UUZ (majke ovdje tuženice) utvrđeno je kako tuženica živi u stanu koji je predmet ovog postupka. Navodi i kako se prije podnošenja tužbe obratio tuženici sa zahtjevom za mirno rješenje spora sukladno odredbi čl. 186. a. Zakona o parničnom postupku, međutim pokušaj mirnog rješenja spora ostao je bez uspjeha. Stoga, a na temelju odredbi čl. 161. i 165. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, predlaže donijeti presudu kojom se nalaže tuženici iseliti iz predmetne nekretnine i istu predati u posjed tužitelju slobodan od osoba i stvari, uz naknadu parničnog troška sa zateznim kamatama.

2. Tuženici je 4. rujna 2024. dostavljena tužba s prilozima i pozivom na podnošenje odgovora na tužbu u roku 30 dana, uz upozorenje na zakonske posljedice ukoliko ne podnese odgovor na tužbu (dostavnica uz list 32 spisa).

3. Sud je izvršio uvid u zahtjev za mirno rješenje spora (list 4-10), izvadak iz zemljišne knjige (list 11-12), rješenje ovog suda posl. br. Psp-165/2021-11 od 29. ožujka 2023. (list 13-20), zapisnik s ročišta održanog 16. veljače 2023. u predmetu posl. br. Psp-165/2021 (list 21-23), zapisnik s očevida od 9. srpnja 2024. (list 24), zapisnik s očevida od 2. listopada 2023. (list 25), zapisnik s očevida od 22. rujna 2023. (list 26), zapisnik s očevida od 19. listopada 2021. (list 27-30).

4. Kako tuženica u određenom roku (a niti kasnije do današnjeg dana) nije podnijela odgovor na tužbu, a tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu su joj uredno dostavljeni te s obzirom na to da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, time da činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u suprotnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio ili s činjenicama koje su općepoznate, odnosno da ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženicu spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu, to je temeljem čl. 331.b st. 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 55/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23) valjalo donijeti presudu zbog ogluhe.

5. O tužbenom zahtjevu odlučeno je temeljem odredbi čl. 161. i 162. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (''Narodne novine'' broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12 i 152/14).

6. O troškovima postupka odlučeno je na temelju odredbe čl. 154. st. 1. ZPP-a. Tužitelju je dosuđen trošak sastava zahtjeva za mirno rješenje spora u iznosu od 200,00 EUR i sastava tužbe u iznosu od 200,00 EUR sukladno Tbr. 7. t. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" br. 138/23 – dalje: Tarifa), prema zahtjevu za trošak iz tužbe, odnosno 400,00 EUR.

7. Tužitelju pripada i zatezna kamata na dosuđeni trošak koja teče od 28. siječnja 2025. pa do isplate, sukladno odredbi čl. 151. st. 3. ZPP-a, po stopi propisanoj čl. 29. st. 2. Zakona o obveznim odnosima (''Narodne novine'' br. 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22 i 155/23).

8. Slijedom navedenog, odlučeno je kao u izreci ove presude zbog ogluhe.

Zagreb, 28. siječnja 2025.

Sutkinja

Gorana Žurić Juretić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude zbog ogluhe dopuštena je žalba u roku 15 dana od dana primitka iste. Žalba se podnosi putem ovog suda, pisano u četiri primjerka, a o istoj odlučuje županijski sud.

Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.

DNA:

1. Zakonskom zastupniku tužitelja

2. Tuženici