Republika Hrvatska

Županijski sud u Splitu

Split, Gundulićeva 29a

Poslovni broj Gž Zk-299/2024-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Županijski sud u Splitu, po sucu ovog suda Vesni Kuzmičić, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagateljice NR, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po punomoćniku Mati Kačanu, odvjetniku u Zagrebu, protiv predloženika ŠR, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po odvjetnicima Zajedničkog odvjetničkog društva Jureško & Buntak, iz Zagreba, Radnički dom 23, radi uknjižbe prava vlasništva, odlučujući o žalbi predloženika protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Z-31839/2019 (Gž Zk-180/2019, Z-55921/2018, Z-52909/2018, Z-49827/2018 i Z-41578/2018), dana 28. siječnja 2025.

r i j e š i o  j e

I. Odbija se žalba predloženika kao neosnovana, te se potvrđuje rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Z-31829/2019.

II. Nalaže se brisanje zabilježbe žalbe.

Obrazloženje

1. Rješenjem prvostupanjskog suda suđeno je:

"I. Usvaja se prigovor ŠR iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod brojem Z-49827/2018 koji prigovor je podnesen pod brojem Z- 49827/2018 na rješenje ovog suda poslovni broj Z-41578/2018 od 10. kolovoza 2018., te se rješenje poslovni broj Z-41578/2018 od 10. kolovoza 2018. preinačuje na način da se:

u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] dopušta sljedeći upis:

temeljem sudske nagodbe od 18. srpnja 2007. dopušta

na nekretnini ŠR, [adresa], koja se sastoji od kč. br. [katastarska čestica] obiteljska stambena zgrada u [adresa], dvorište u [adresa], ukupne površine 183,8 čhv odnosno 661 m2

predbilježba prava vlasništva na ¼ dijela nekretnine za korist:

NR, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]

II. Nalaže se brisanje zabilježbe žalbe pod brojem Z-55921/2018 ŠR.

III. Nalaže se provedba."

2. Protiv navedenog rješenja žali se predloženik, te isto pobija u cijelosti, zbog svih žalbenih razloga iz članka 353. stavak 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23, dalje u tekstu: ZPP), u svezi sa odredbom članka 91. stavak 1. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" broj 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08, 126/10, 55/13, 60/13 i 108/17 – dalje: ZZK), predlažući pobijano rješenje preinačiti sukladno žalbenim razlozima.

3. Žalba nije osnovana.

4. Prvostupanjski je sud donio pobijano rješenje s obrazloženjem kako je postupio po uputi ovoga suda izraženoj u ukidnoj odluci Gž Zk-180/2019-2 od 16. travnja 2019. pa je na temelju članka 132.a stavak 3. točke 3. ZZK-a odlučio kao u izreci pobijanog rješenja.

5. Pravilno je sud prvog stupnja postupio kada je preinačio rješenje Z- 41578/2018 od 10. kolovoza 2018.

6. Naime, ovaj sud je u svojoj ranijoj ukidnoj odluci konstatirao kako je iz sudske nagodbe od 18. srpnja 2007., koja je temelj upisa, vidljivo da bi došlo do uknjižbe prava suvlasništva na ime predlagateljice potrebno da protustranka nakon ispunjenja određenih uvjeta (priznanje tužbenog zahtjeva u parnici Ps-957/1997 i podmire dugovanja za struju i plin) izda tabularnu ispravu koja će biti temelj upisa u zemljišnu knjigu.

7. U konkretnom slučaju, sudska nagodba jest javna isprava u smislu odredbe članka 55. ZZK-a na temelju koje se može dopustiti uknjižba, međutim, ista zbog gore iznesenog ne udovoljava uvjetima za uknjižbu ali sukladno odredbi članka 56. stavak 1. ZZK-a je moguće dopustiti predbilježbu, što je prvostupanjski sud i učinio pobijanim rješenjem.

8. Dakle, sud prvog stupnja pravilno je postupio kada je dopustio predbilježbu prava vlasništva, na gore označenoj nekretnini, temeljem sudske nagodbe od 18. srpnja 2007. jer sudska nagodba predstavlja valjani temelj upisa u zemljišnu knjigu.

9. Stoga, žalbenim prigovorima žalitelja ničim nije dovedena u sumnju zakonitost i pravilnost pobijanog upisa, a žalba se svodi faktično na isticanje onoga što je isticano i u prigovoru od 10. kolovoza 2018. a koje je prvostupanjski sud prihvatio.

10. Radi svega iznesenog, valjalo je odbiti kao neosnovanu žalbu predloženika, te rješenje prvostupanjskog suda potvrditi, te naložiti brisanje zabilježbe žalbe, sukladno odredbi članka 128. stavak 3. ZZK-a.

Split, 28. siječnja 2025.

Sutkinja

Vesna Kuzmičić