Republika Hrvatska
Općinski sud u Sisku
Sisak, Trg Ljudevita
Posavskog 5
Poslovni broj: R1-72/2024-8
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Sisku po sutkinji toga suda Andrei Vasiljević, u izvanparničnom postupku predlagatelja SR iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku Goranu Batiniću, odvjetniku iz Zagreba, protiv I. protustranke ŠR iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] i II. protustranke LR iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], radi uređenja odnosa među suvlasnicima, 27. siječnja 2025.,
r i j e š i o j e
I. Uređuje se način korištenja nekretnina upisanih u zk. ul. [broj ZK uloška], [adresa], izgrađene na kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], tako da se suvlasnik nekretnine SR iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], ovlašćuje i ovim se zamjenjuje pisana suglasnost protustranaka ŠR iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] i LR iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], za podnošenje zahtjeva za novčanu pomoć za konstrukcijsku obnovu, isplatu prije obnove obiteljske kuće u [adresa], izgrađene na kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška].
Obrazloženje
1. Prijedlogom dostavljenim ovom sudu 29. svibnja 2024. predlagatelj SR, [adresa] OIB [osobni identifikacijski broj] (dalje predlagatelj) je naveo kako je sa protustrankama ŠR, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] i LR, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] (dalje protustranke) suvlasnik nekretnina upisanih u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o [katastarska općina] i to kčbr. [katastarska čestica] ; dvije zgrade i dvorište površine 863 m2 i orancia Funduš površine 568 m2 , predlagatelj u 4/9 dijela, a ŠR u 1/9 dijela, i LR u 4/9 dijela.
2. Protustranke su radi narušenih obiteljskih odnosa se protivile davanju ov suglasnosti, no na ročištu od 22. siječnja 2025. utvrđeno je da se protustranka LR ne protivi nadomještanju suglasnosti.
3. Prijedlog predlagatelja je osnovan.
4. Naime, Zakonom o obnovi zgrada oštećenih potresom na području Grada Zagreba, Krapinsko-zagorske županije, Zagrebačke županije, Sisačko-moslavačke županije i Karlovačke županije ("Narodne novine" broj: 21/2023; u nastavku: ZOZOP) je uređen način i postupak obnove zgrada oštećenih zbog katastrofe proglašene na području Sisačko-moslavačke županije, sa jednim od propisanih ciljeva u vidu smanjenja i pojednostavnjenja dokumentacije potrebne za obnovu, smanjenja troškova i skraćivanje vremena njihove izrade, uz sufinanciranje Republike Hrvatske i Sisačko-moslavačke županije (čl. 2. ZOZOP-a).
5. Nadalje, odredbom čl. 22. ZOZOP-a je propisano da se poslovi obnove smatraju poslovima redovite uprave, o čemu odlučuju suvlasnici većinom glasova, a ako se ne može postići većina za poslove iz ovoga članka, a radi se o zgradi koja je oštećena odnosno uništena zbog prirodne katastrofe, na zahtjev bilo kojega od suvlasnika, odluku će donijeti sud u izvanparničnom postupku, pri čemu je takav postupak hitan.
6. Odredbom čl. 117. ZIP-a je predviđeno da kada je zakonom koji sadrži odredbe o izvanparničnom postupku određeno da će sud obaviti određeno imenovanje o kojemu se stranke nisu suglasile ili da će svojom odlukom nadomjestiti izostalu suglasnost stranaka o određivanju nekog roka ili o poduzimanju neke druge radnje, sud će na prijedlog stranke obaviti odgovarajuće imenovanje, odrediti rok ili poduzeti neku drugu radnju.
7. U odnosu na takve zakonske pretpostavke provedenim postupkom je utvrđeno da je predlagatelj uz prijedlog dostavio izvadak iz zemljišne knjige, temeljem kojih su vidljivi gore suvlasnički omjeri.
8. Isto tako iz provedene dokumentacije je razvidno da je ovdje predlagatelj podnio zahtjev za konstrukcijsku obnovu potresom oštećene kuće koja je predmet ovog postupka sa priloženom dokumentacijom iz koje je vidljivo da je kuća doista oštećena i da joj je potrebna obnova.
9. Isto tako utvrđeno je uvidom u zaključak Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine ovdje predlagatelju se dodjeljuje novčana pomoć za konstrukcijsku obnovu, pod uvjetom da dostavu suglasnost ostalih suvlasnika, a koju može zamijeniti sudska odluka.
10. Imajući u vidu sve navedeno sud je usvojio prijedlog tužitelja i odlučio kao u izreci ove odluke.
Sisak, 27. siječnja 2025.
Sudac
Andrea Vasiljević
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku 15 dana od dana dostave prijepisa rješenja. Žalba se podnosi ovome sudu putem e-komunikacije ili putem pošte u tri primjerka, a o njoj odlučuje Županijski sud u Sisku.
Dostaviti:
1. Predlagatelju po punomoćniku Goranu Batiniću, odvjetniku iz Zagreba 2. I. protustranci ŠR iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj]
3. II. protustranci LR iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj]
