Republika Hrvatska
Općinski sud u Sisku
Sisak, Trg Ljudevita
Posavskog 5
Poslovni broj: Povrv-28/2024-16
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Općinski sud u Sisku po sucu tog suda Andrei Vasiljević, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja Suvlasnici stambene zgrade [adresa] i to:
Dječji vrtić Petrinjčica, OIB 57886000911, [adresa], 44250 Petrinja; BI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; JI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog; PI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; NI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku; OI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; VODOOPSKRBA KUPA d.o.o. za javnu vodoopskrbu, OIB 26787524683, Gornje Mokrice 76, 44250 Gornje Mokrice; BIP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ŽI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; HI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; MI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; FI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ĐI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; GI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ZI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; RI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; VI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; EI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; II, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; AI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; SI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; CI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ČI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; DI; TI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; KI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ŠI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; UI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; LI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ĆI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; BV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; JV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; PV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], 44250; NV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; OV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ŽV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; JIP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; HV; MV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; FV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; PIP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], svi zastupani po punomoćniku Stambenom servisu-poslovni centar d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata, koji je zastupan po punomoćnici Snježani Drvodelić, odvjetnici iz Petrinje, protiv tuženika Republika Hrvatska, Državni ured za obnovu i stambeno zbrinjavanje, OIB 43664740219, Radnička cesta 22/I, 10000 Zagreb, koje zastupa Općinsko državno odvjetništvo u Sisku, radi isplate, 27. siječnja 2025.,
p r e s u d i o j e
I. Ukida se platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi javnog bilježnika Domagoja Ocvareka iz Petrinje, Trg Stjepana Radića 10, na temelju vjerodostojne isprave poslovni broj Ovrv-37/17 od 25. travnja 2017. kojim je naloženo tuženiku Republici Hrvatskoj, OIB: 52634238587, – Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine, koju zastupa Općinsko državno odvjetništvo u Sisku, da plati tužiteljima Suvlasnicima stambene zgrade [adresa] i to: Dječji vrtić Petrinjčica, OIB 57886000911, [adresa], 44250 Petrinja zastupanog po punomoćniku Snježani Drvodelić; STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; BI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku Snježani Drvodelić; STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; JI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; PI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS- POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; NI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; OI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; VODOOPSKRBA KUPA d.o.o. za javnu vodoopskrbu, OIB 26787524683, Gornje Mokrice 76, 44250 Gornje Mokrice zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; BIP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; ŽI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; HI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; MI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; FI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; ĐI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; GI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; ZI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; RI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS- POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; VI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; EI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; II, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; AI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; SI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; CI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; ČI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; DI zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS- POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; TI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; KI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; ŠI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; UI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; LI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; ĆI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; BV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; JV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; PV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; NV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; OV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; ŽV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; JIP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; HV zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; MV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; FV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; PIP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupane po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić, iznos od 154,63 € sa zakonskim kamatama na svaki dospjeli iznos od dospijeća do isplate u visini uvećanja prosječne kamatne stope na stanje kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu, za tri postotna poena i to:
- na iznos od 22,09 € od 21. rujna 2016.,
- na iznos od 22,09 € od 21. listopada 2016.,
- na iznos od 22,09 € od 21. studenog 2016.,
- na iznos od 22,09 € od 21. prosinca 2016.,
- na iznos od 22,09 € od 21. siječnja 2017.,
- na iznos od 22,09 € od 21. veljače 2017.,
- na iznos od 22,09 € od 21. ožujka 2017.,
kao i da im naknadi trošak ovršnog postupka, sa zakonskom kamatom od 25. travnja 2017. po stopi u visini uvećanja prosječne kamatne stope na stanje kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu, za tri postotna poena, sve u roku od 8 dana, te se tužbeni zahtjev odbija u cijelosti.
II. Nalaže se tužiteljima Suvlasnicima stambene zgrade [adresa] i to: Dječji vrtić Petrinjčica, OIB 57886000911, [adresa], 44250 Petrinja zastupanog po punomoćniku Snježani Drvodelić; STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; BI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku Snježani Drvodelić; STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; JI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; PI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS- POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; NI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; OI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; VODOOPSKRBA KUPA d.o.o. za javnu vodoopskrbu, OIB 26787524683, Gornje Mokrice 76, 44250 Gornje Mokrice zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; BIP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; ŽI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; HI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; MI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; FI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; ĐI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; GI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; ZI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; RI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS- POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; VI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; EI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; II, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; AI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; SI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; CI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; ČI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; DI zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS- POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; TI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; KI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; ŠI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; UI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; LI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; ĆI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; BV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; JV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; PV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; NV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; OV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; ŽV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; JIP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; HV zastupanog po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; MV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; FV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić; PIP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI SERVIS-POSLOVNI CENTAR d.o.o. za upravljanje i održavanje objekata; Snježana Drvodelić, da tuženiku Republici Hrvatskoj, OIB: 52634238587, – Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine, plati trošak parničnog postupka u iznosu 587,50 €, u roku od 8 dana.
Obrazloženje
1. Rješenjem o ovrsi javnog bilježnika Domagoja Ocvareka, poslovni broj: Ovrv- 37/17 od 25. travnja 2017. određena je ovrha, radi namirenja tražbine ovrhovoditelja. Ovrha je kao takva predložena i određena u odnosu na I. ovršenika ĐV, [adresa] i II. ovršenika Republike Hrvatske, OIB: 52634238587,
– Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine.
2. Podneskom od 10. svibnja 2017., II. ovršenik Republika Hrvatska (dalje tuženik) je uložio prigovor protiv rješenja o ovrsi navodeći u bitnome kako pobija rješenje o ovrsi u cijelosti, ističe prigovor nedostatka aktivne i pasivne legitimacije, osporava potraživanje u cijelosti, te predlaže prijedlog za ovrhu odbaciti, a podredno rješenje o ovrsi staviti van snage. Ističe i prigovor zastare potraživanja.
3. Temeljem prigovora drugo ovršenika, sada tuženika, Općinski sud u Sisku je rješenjem poslovni broj: Povrv-644/2018 od 11. siječnja 2019., stavio izvan snage rješenje o ovrsi javnog bilježnika u dijelu u kojem je određena ovrha i ukinuo provedene radnje, te odredio kako će se postupak nastaviti kao u povodu prigovora protiv platnog naloga. Budući je predmetni spis dostavljen sudu povodom izjavljenog prigovora II. tuženika Republike Hrvatske kao ovršenika, sud je sve navedene radnje kao II. ovršenika, a sadašnjeg tuženika, dok predmet postupka nije nastavljen u odnosu na I. ovršenika.
4. U dokaznom postupku sud je izvršio uvid u priložene zemljišnoknjižne izvatke (stranica 24-52 i 113 spisa), suglasnost za privremeno stambeno zbrinjavanje davanjem u najam stana na području posebne državne skrbi (stranica 53-55 spisa), Ugovor o najmu stana (stranica 57-59 spisa), Ugovor br. 1604/12 o upravljanju zgradom i zajedničkim dijelovima sustava grijanja [adresa] – [adresa] (list 60-64 spisa), Međuvlasnički ugovor (stranica 65-71 spisa), Odluka/suglasnosti suvlasnika-aneks međuvlasničkog ugovora (stranica 72-79 spisa), Sporazum o dodjeli na korištenje postrojenja za proizvodnju i distribuciju toplinske energije (stranica 80-81 spisa), Izjavu o utvrđivanju koeficijenta visine pričuve (KVP) (stranica 82-83 spisa), Opomene (stranica 84-86 spisa), odgovor na opomenu (stranica 87 spisa), Identifikaciju čestica (stranica 114 spisa), Izvod iz katastarskog plana (stranica 115-117 spisa), Potvrdu (stranica 118 spisa), pročitani je iskazi svjedoka GV (Povrv-250/2019) i saslušana je svjedokinja ZV, te svjedok ĐV.
5. Brižljivom analizom svih provedenih dokaza sud nalazi zahtjev tužitelja je osnovan.
6. U odnosu činjenično stanje:
- da je tuženica Republika Hrvatska vlasnica stana na čest. br. 1234/16, zk. uložak [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina],
- da je tuženica kao najmodavatelj dala u najam najmoprimatelju RV navedeni stan, te da je u odnosu na istog ovrha postala pravomoćna.
- da su suvlasnici stambene zgrade u [adresa], zastupani po ovlaštenom predstavniku 1. svibnja 2012. sklopili sa Stambenim servisom – Poslovni centar d.o.o., Ugovor o upravljanju zgradom i zajedničkim dijelovima sustava grijanja (dalje: Ugovor), a kojim je u članku 14. stavak 2. Ugovora predviđeno da za pokriće za troškove centralnog grijanja (redovnog održavanja kotlovnice, kao i pokriće troškova energenata, održavanja sustava proizvodnje energije u kotlovnici) suvlasnici plaćaju pričuvu kotlovnice u visini od 5,43 kn/m[2] za stambeni prostor, a za ostale prostore prema koeficijentima utvrđenim Međuvlasničkim ugovorom.
- da su tužitelji kao vlasnici posebnih dijelova zgrade [adresa] – [adresa], dana 1. svibnja 2012. sklopili Međuvlasnički ugovor kojim su uredili uzajamne odnose u svezi s upravljanjem i korištenjem zgrade, upravljanjem i korištenjem postrojenja i zajedničkog razvoda centralnog grijanja, kao i izvršavanjem obveza i prava koji u svezi s tim nastaju
- da su Grad Petrinja i predstavnici suvlasnika stambenih zgrada (između ostalih i na adresi [adresa]), sklopili sporazum o dodjeli na korištenje postrojenja za proizvodnju i distribuciju toplinske energije te je člankom 3. Sporazuma ugovoreno da su potpisnici suglasni da redovne i izvanredne troškove održavanja postrojenja za proizvodnju i distribuciju toplinske energije u cijelosti snose suvlasnici – korisnici stanova predmetnih stambenih zgrada iz sredstava računa zajedničkog grijanja (pričuva kotlovnice).
7. Sve navedeno je kao takvo utvrđeno temeljem dostavljene materijalne dokumentacije, iskaza saslušanog svjedoka te navoda samih stranaka u postupku.
8. U odnosu na primjenu materijalnog prava:
Sam predmet postupka predstavlja zahtjev tužitelja prvotno sadržan u platnom nalogu i prijedlogu za ovrhom, a kojim isti potražuje isplatu s osnove sredstava zajedničke pričuve.
9. Tuženik u postupku spori cjelokupno potraživanje tužitelja, aktivnu i pasivnu legitimaciju, slijedom čega je u postupku sporno pitanje:
- da li vlasnici i korisnici predmetne stambene zgrade dobivaju od davatelja usluge samo jednu uplatnicu mjesečno koja pokriva troškove i održavanja kotlovnice, te energenata za grijanje, kao i troškove distribucije energenata (plin, struja, lož ulje) dakle troškove grijanja,
- da li su računi za predmetno potraživanje dostavljani jednom mjesečno (za protekli mjesec) korisniku stana, a ne tuženici te stoga tuženici nije niti bilo poznato postojanje duga koje je predmet ovog spora,
10. Temeljem svih provedenih dokaza, sud nalazi utvrđenim da je predmetna toplana dislocirana od stambene zgrade tužitelja i kao takva služi za isporuku toplinske energije za područje više stambenih zgrada te nije u vlasništvu suvlasnika pa temeljem istog ne može biti izjednačena s kotlovnicom zgrade koja bi predstavljala zajednički dio zgrade sukladno odredbi čl. 377. Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravim (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17; dalje ZOVO), niti se može smatrati pripatkom zgrade u smislu odredbe čl. 7. ZOVO. Stoga se troškovi održavanja iste, kao niti troškovi za grijanje ne mogu podmirivati iz sredstava zajedničke pričuve, već je sukladno članku 14. stavak 2. ugovora o upravljanju zgradom, a u svezi sa člankom 89. stavak 2. ZOVO-a, obveznik plaćanja, korisnik stana, koji je to u to vrijeme bio, a u odnosu na kojega je ovopredmetno rješenje postalo i pravomoćno i ovršno, budući da je s isti ulagao prigovor.
11. Temeljem članka 221.a i 219. ZPP-a, teret dokaza u ovom postupku je na tužitelju i on je kao takav trebao dokazati koji dio potraživanja se odnosi na pričuvu za kotlovnicu, a koji dio za grijanje, a kako isto nije dokazao, uzima se da su ispunjeni uvjeti iz članka 89. stavak 2. ZOVO -a, odnosno da ove troškove treba snositi korisnik stana.
12. Člankom 90. ZOVO-a, zajednička pričuva je namjenski vezana zajednička imovina svih koji su suvlasnici nekretnine te za otplaćivanje zajma te pokriće tih troškova. Stoga obveza plaćanja usluge održavanja kotlovnice predstavlja trošak pričuve, dok trošak zajedničke pričuve ne predstavljaju troškovi grijanja, niti se sredstva za te troškove mogu prikupljati na temelju Međuvlasničkog ugovora, ako se to ipak čini tada se ne radi o pričuvi, u smislu odredaba ZV-a, niti je ta sredstva, ovlašten naplaćivati upravitelj zgrade (izuzev ako je upravitelj platio taj trošak umjesto suvlasnika te je istodobno ili prije ispunjenja ugovora utvrdio s vjerovnikom, odnosno suvlasnikom prije ispunjenja, da to potraživanje pređe na njega u smislu odredbe čl. 90. Zakona o obveznim odnosima (NN broj 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22, 145/23, 155/23; dalje ZOO), a što u ovom postupku nitko ne tvrdi.
13. Stoga, iako se dio utuženog potraživanja vjerojatno odnosi na troškove održavanja zajedničke kotlovnice, kao zajedničkog dijela zgrade, koji se troškovi podmiruju iz sredstava zajedničke pričuve, tužitelji nisu dokazali koji dio utuženog potraživanja se odnosi na zajedničku pričuvu (za održavanje i poboljšanje) kotlovnice, a koji dio na trošak grijanja, što je od utjecaja i za ocjenu o obvezniku plaćanja, jer je za trošak pričuve kotlovnice obveznik plaćanja vlasnik (čl. 89 st. 2 ZOVO), a za trošak grijanja je obveznik plaćanja korisnik (čl. 84 st. 2 i 3 ZOVO).
14. Temeljem članka 154. stavak 1., sud je dosudio parnični trošak tuženiku i to: trošak sastava prigovora protiv rješenja od 9. svibnja 2017. u iznosu od 50,00 €, trošak sastava podneska od 13. ožujka 2019., 11. rujna 2019., svaki u iznosu od 50,00 €, trošak pristupa na ročišta 2. travnja 2019., 11. rujna 2019., 30. listopada 2024., te 10. prosinca 2024., svako uz iznosu od 50,00 €, sastav žalbe od 9. listopada 2019. u iznosu od 62,50 €, sastav prijedloga za dopuštenje revizije od 24. kolovoza 2020. u iznosu od 75,00 €, sastav revizije od 28. svibnja 2021. u iznosu od 75,00 €, te trošak ročišta za objavu presude u iznosu od 25,00 €, što ukupno iznosi 587,50 €.
15. Sud tuženiku nije priznao troškove sastava podnesaka od 10. svibnja 2019., 10. listopada 2019., 9. kolovoza 2024., te 16. kolovoza 2024., kao ni pristup na ročište za objavu presude od 3. listopada 2019., jer isti troškovi nisu bili nužni za ovaj postupak.
16. Sukladno navedenom, valjalo je odlučiti kao u izreci ove odluke i odbiti tužitelja sa tužbenim zahtjevom.
Sisak, 27. siječnja 2025.
Sudac
Andrea Vasiljević
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od osam (8) dana od objave presude. Žalba se podnosi ovom sudu putem e-komunikacije ili putem pošte u tri primjerka, a o njoj odlučuje nadležni Županijski sud.
Dostaviti:
1. Tužiteljima po punomoćnici Snježani Drvodelić, odvjetnici iz Petrinje
2. Tuženiku po Općinskom državnom odvjetništvu u Sisku na broj P-DO-56/2024
