Republika Hrvatska

Općinski sud u Požegi

Sv.Florijana 2, 34 000 Požega

Poslovni broj: Ovr-821/2024-9

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

Z A K L J U Č A K

I

R J E Š E N J E

Općinski sud u Požegi po sucu Davoru Lovriću u ovršnom postupku ovrhovoditelja Eos Matrixa d.o.o., OIB: 76674680107 iz Zagreba, Horvatova 82 protiv I. ovršenika RI, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa].ovršenika SI, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] oboje zastupani po opunomoćeniku Velimiru Galiću odvjetniku u Požegi, radi novčanog potraživanja, 27.siječnja 2025.

z a k l j u č i o j e

Upućuju se I. ovršenik RI, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa].ovršenik SI, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] oboje zastupani po opunomoćeniku Velimiru Galiću odvjetniku u Požegi u roku od 30 dana od dana dostave ovog zaključka, pokrenuti parnicu protiv ovrhovoditelja Eos Matrixa d.o.o., OIB: 76674680107 iz Zagreba, Horvatova 82 radi proglašenja nedopuštenom ovrhe određene rješenjem o ovrsi poslovni broj Ovr-821/2024-2 od 25.listopada 2024. r i j e š i o  j e

I Odgađa se ovrha u ovom ovršnom predmetu do pravomoćnog dovršetka parničnog postupka radi proglašenja nedopuštenosti ovrhe koja se vodi pod poslovnim brojem Ovr-821/2024.

II Ovrha će se nastaviti po službenoj dužnosti nakon proteka vremena za koje je ovrha odgođena.

Obrazloženje

1.Ovrhovoditelj Eos Matrix d.o.o., OIB: 76674680107 iz Zagreba, Horvatova 82 je podnio prijedlog za ovrhu na nekretnini u suvlasništvu I. ovršenika RI, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa].ovršenika SI, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] upisanim u zk. uložak broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], na suvlasnički dio: 2 (1/5) i na suvlasnički dio: 3 (3/5), kč. br. [katastarska čestica] Dvije kuće, šest zgrada, površine 2683 m2.

2. Ugovor o kreditu kao javnobilježnički akt nije prošao sudsku kontrolu provjere eventualno nepoštenih ugovornih odredaba.

3. Dana 11. ožujka 2022., na sastanku predsjednika Građanskih odjela Županijskih sudova i Građanskog odjela Vrhovnog suda Republike Hrvatske donesen je Zaključak koji glasi: „U ovršnim postupcima u kojima se ovrha određuje na temelju ovršnih isprava koje nisu prošle sudsku kontrolu (rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave, zadužnice, javnobilježnički akti ili solemnizirane privatne isprave i sl.), a koji proizlaze iz potrošačkih ugovora, ovršni sud je dužan po službenoj dužnosti preispitati sadrži li potrošački ugovor nepoštene (ništetne) ugovorne odredbe“. Tako je ovršni sud dužan po službenoj dužnosti sumarno provjeriti je li ovršenik potrošač, je li potrošački ugovor priložen uz prijedlog za ovrhu, po potrebi zakazati ročište i izvijestiti potrošača o ništetnosti odredbi ugovora i posljedicama ništetnosti, zatim uzeti izjavu potrošača želi li ostati vezan nepoštenim ugovornim odredbama koje odricanje mora biti unijeto u zapisnik ili službenu bilješku u spisu (odricanje od zaštite). Ako se potrošač nije odrekao zaštite, a ovršni sud ocijeni da su odredbe ništetne ovlašten je odbiti prijedlog za ovrhu u cijelosti ili djelomično. Sud će na naprijed navedeni način postupiti i ako je rješenje o ovrsi doneseno te može preinačiti svoje rješenje o ovrsi i ovršni zahtjev odbiti u cijelosti ili djelomično odnosno obustaviti ovrhu u cijelosti ili djelomično. Obveze koje ima prvostupanjski ovršni sud ima i drugostupanjski sud. U sumnji jesu li pojedine odredbe ništetne, sud će ovršenika uputiti u parnicu radi nedopustivosti ovrhe, a dok se ne odluči je li ovrha nedopuštena, sud će odgoditi ovrhu po službenoj dužnosti. Na isti način će sud postupiti i povodom žalbe nakon proteka roka, a i u stadiju provedbe ovrhe.

4. Uvidom u Ugovor o kreditu broj partije 20-005704-9 sa Sporazumom o osiguranju novčane tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretninama ovršenika, utvrđeno je da je ugovor sklopljen između Požeška banka d.d., Republike Hrvatska 1C iz Požege s jedne strane i BI, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] i SI, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] kao korisnika kredita s druge strane. Ugovor je sklopljen za iznos od 430.000,00 HRK na rok od 8 godina, a kao sredstvo osiguranja zasnovano je založno pravo na nekretninama koje su navedene u točki 1.obrazloženja ovog rješenja u suvlasništvu I. i II. ovršenika.

5. Predmetni je ugovor potrošački ugovor.

6. Obzirom da u konkretnom pravnom slučaju postoji sumnja jesu li pojedine odredbe potrošačkog ugovora nepoštene, a ovršni sud ovrhu provodi u skladu s ovršnom ispravom bez mogućnosti ocjenjivanja sadržaja ovršne isprave, sud je ovršenika uputio na parnicu rad proglašenja nedopuštenosti ove ovrhe, u roku od 30 dana od dana dostave ovog zaključka, protiv ovrhovoditelja, u skladu sa Zaključkom Vrhovnog suda Republike Hrvatske, poslovni broj Su IV – 87/2022 od 11. ožujka 2022. i u skladu s odlukom Suda Europske unije C-407/18 u kojoj je presuđeno da Direktivu Vijeća 93/13/EEZ od 5. travnja 1993. o nepoštenim uvjetima u potrošačkim ugovorima treba s gledišta načela djelotvornosti tumačiti na način da joj se protivi nacionalni propis poput onog iz glavnog postupka, na temelju kojeg nacionalni sud, koji odlučuje o prijedlogu za ovrhu ugovora o hipotekarnom kreditu sklopljenog između trgovca i potrošača u obliku neposredno izvršivog javnobilježničkog akta, nema mogućnost, bilo na prijedlog potrošača ili po službenoj dužnosti, ispitati jesu li odredbe sadržane u tom aktu nepoštene, u smislu te direktive i po toj osnovi odgoditi zatraženu ovrhu.

7. Uzimajući u obzir da bi u slučaju eventualnog uspjeha u parnici, protuovrha bila nepotpuna i nedovoljna pravna zaštita jer bi ovršenik ostao bez imovine , sud je odgodio ovrhu do pravomoćnog završetka parničnog postupka radi proglašenja nedopuštenosti ovrhe ili do proteka roka za njeno pokretanje.

U Požegi, 27.siječnja 2025.

Sudac

Davor Lovrić

NAPUTAK O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku od 8 dana od dana dostave pisanog prijepisa istog. Žalba se predaje putem ovog suda o kojoj odlučuje županijski sud.

DNA:

1. Eos Matrix d.o.o., Zagreb, Horvatova 82

2. Odvjetnik Velimir Galić, Požega

3. Blue Iris Resolution d.o.o.., Ilica 1A, Zagreb

4. Hrvatske vode, Ulica grada Vukovara 220, Zagreb

5. Hrvatski ured za osiguranje, Martićeva 71, Zagreb