Republika Hrvatska

Županijski sud u Velikoj Gorici

Ulica Hrvatske bratske zajednice 1

Poslovni broj Gž-847/2024-3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Velikoj Gorici, sud drugog stupnja, po sutkinji Ankici Jakovina, u pravnoj stvari tužiteljice-protutužene DĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koju zastupa punomoćnica Josipa Bušić, odvjetnica u Zagrebu, protiv 1. tuženika-protutužitelja ČĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj] te 2. tužene-protutužiteljice EĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje iz [adresa], koje zastupa punomoćnik Valentin Jakovac, odvjetnik u Zagrebu, radi iseljenja i utvrđenja, odlučujući o žalbi tužiteljice-protutužene protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Ps-113/2024-6 od 11. srpnja 2024., 27. siječnja 2025.,

r i j e š i o  j e

Odbija se žalba tužiteljice-protutužene DĆ kao neosnovana i potvrđuje rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Ps-113/2024-6 od 11. srpnja 2024.

Obrazloženje

1. Rješenjem suda prvoga stupnja određuje se zabilježba spora 1. tuženika- protutužitelja ČĆ protiv tužiteljice-protutužene DĆ koji se vodi povodom protutužbe pod poslovnim brojem P-4211/24 radi utvrđenja prava suvlasništva na „stanu kao idealnom dijelu nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica], zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], površine 649 m2, upisane u zemljišnim knjigama Općinskog građanskog suda u Zagrebu“ kao i radi utvrđenja da je „suvlasnik stana kao idealnog dijela nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] površine 649 m2 upisane u zemljišnim knjigama Općinskog građanskog suda u Zagrebu".

2. Protiv navedenog rješenja žali se tužiteljica-protutužena DĆ (u daljnjem tekstu: tužiteljica) ne navodeći zakonom određene razloge za žalbu s prijedlogom da pobijano rješenje ukine te odredi brisanje zabilježbe spora na predmetnim nekretninama.

3. Žalba nije osnovana.

4. Ispitujući pobijano rješenje nije utvrđeno da bi sud prvoga stupnja počinio bilo koju bitnu povredu odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. Zakona o parničnom postupku (NN 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23, dalje u tekstu: ZPP) na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti temeljem odredbe čl. 365. st. 2. ZPP.

5. Iz sadržaja spisa proizlazi da je tužiteljica kao vlasnica predmetne nekretnine podnijela protiv tuženika tužbu radi iseljenja i predaje u posjed dok je 1. tuženik- protutužitelj ČĆ (u daljnjem tekstu: 1. tuženik) podnio tužbu protiv tužiteljice radi utvrđenja da je dosjelošću stekao pravo suvlasništva na stanu kao idealnom dijelu nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] površine 649 m2 upisane u zemljišnim knjigama Općinskog građanskog suda u Zagrebu.

6. Odredbom čl. 87. st. 1. Zakona o zemljišnim knjigama (NN 63/19, 128/22, 155/23 i 127/24, dalje u tekstu: ZZK), propisano je da zabilježbu spora može zahtijevati svaka stranka u postupku iz čl. 86. st. 1. ZZK, dakle postupka čiji bi ishod moga utjecati na uknjižbu, pripadanje, postojanje, opseg, sadržaj ili opterećenje knjižnog prava, kao i svaka druga osoba koja je sudionik postupka, a ima pravni interes, ako dokaže da se taj postupak vodi. Zabilježbu spora može rješenjem dopustiti sud koji prevodi upis, kao i drugi sud pred kojim se vodi postupak čija se zabilježba zahtjeva (čl. 87. st. ZZK).

7. Zabilježba spora dopustiti će se ako se dokaže da se vodi postupak iz čl. 86. st. 1. ZZK, osim ako je zakonom predviđena mogućnost zabilježbe spora prije pokretanja takvog postupka (čl. 87. st. 3. ZZK).

8. Dakle, zabilježba spora je upis kojim se čini vidljivim da se glede knjižnog prava pred sudom ili drugim nadležnim tijelom vodi postupak čiji bi ishod mogao utjecati na uknjižbu, pripadanje, postojanje, opseg, sadržaj ili opterećenje knjižnog prava. Pravni učinci zabilježbe se sastoje u davanju vanjske vidljivosti prema svim trećim osobama činjenice da se glede određenog knjižnog prava odnosno uknjižbe knjižnog prava vodi neki postupak pred sudom o čijem ishodu ovisi promjena nositelja knjižnog prava, promjena, prestanak ili ograničenje knjižnog prava.

9. To znači da se nakon njezine provedbe u zemljišnoj knjizi nitko neće moći opravdati da nije znao niti da nije mogao znati da se glede određenog knjižnog prava vodi takav postupak. Zabilježba spora ne sprječava nositelja knjižnog prava na kojeg se odnosi zabilježba da i nakon provedene zabilježbe raspolaže tim knjižnim pravom.

10. S obzirom na činjenicu da je 1. tuženik protiv tužiteljice podnio protutužbu radi utvrđenja da je dosjelošću stekao pravo suvlasništva na stanu kao idealnom dijelu nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] površine 649 m2 upisane u zemljišnim knjigama Općinskog građanskog suda u Zagrebu i po ocjeni ovoga drugostupanjskog suda radi se o postupku čiji ishod može, iako neizravno, utjecati na opseg prava vlasništva, pa valja uzeti da se radi o sporu iz čl. 86. st. 1. ZZK, pri čemu na zakonitost i pravilnost pobijanog rješenje nije od utjecaja žalbeni navod tužiteljice da je 1. tuženik tužbom trebao zatražiti stjecanje prava vlasništva dosjelošću na realnom dijelu kao preduvjet za donošenje rješenja o zabilježbi spora.

11. Slijedom navedenog, valjalo je temeljem odredbe čl. 380. toč. 2. ZPP odbiti žalbu tužiteljice kao neosnovanu i potvrditi pobijano rješenje.

U Velikoj Gorici 27. siječnja 2025.

Sutkinja

Ankica Jakovina