Posl.broj: P-915/2024
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U DUBROVNIKU
STALNA SLUŽBA U KORČULI
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E LJ U P R I Z N A NJ A
Općinski sud u Dubrovniku - Stalna služba u Korčuli, po sucu tog suda Mariji Gugić, u pravnoj stvari tužitelja: JĆ, iz [adresa], kbr 6., OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnik Ljubomir Vranješ, odvjetnik u Korčuli, protiv tuženika: KĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi brisanja i uspostave prijašnjeg zemljišnoknjižnog stanja, dana 27. siječnja 2025.
p r e s u d i o j e
Nalaže se brisanje prava suvlasništva na nekretnini oznake k. č. br. [katastarska čestica], vinograd Pod Sv. Anton, površine 1786 m2, zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], sa imena tužene: IĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], za udio od 1/3 dijela, i uspostava ranijega zemljišnoknjižnoga stanja u odnosu na navedenu nekretninu, a kakvo je bilo prije provedbe rješenja Općinskoga suda u Dubrovniku, Stalna služba u Korčuli, Zemljišnoknjižni odjel u Korčuli, pod posl.br. Z-7153/2024, temeljem pravomoćnoga rješenja o nasljeđivanju pod brojem O-447/2024; UPP-OS- 53/2024, od 05.06.2024., kojega je kao povjerenik suda donio javni bilježnik Anto Lozančić iz Dubrovnika, te upis prava suvlasništva u korist i na ime tužitelja: JĆ, iz [adresa], ul.68.br.6., OIB: [osobni identifikacijski broj], za 1/3 dijela, a kao prethodno upisanoga suvlasnika temeljem rješenja zemljišnoknjižnog odjela ovoga suda, pod posl.br.Z-15/13 i Z-9958/2019, što je tužitelj ovlašten pred zemljišnoknjižnim odjelom ovoga suda zatražiti i postići, a tužena trpjeti.
Obrazloženje
1. U tužbi koja je u ovom sudu zaprimljena 31. listopada 2024. navodi se kako je tužitelj pregledom zemljišne knjige utvrdio da je na nekretnini oznake k. č. br. [katastarska čestica], vinograd Pod Sv. Anton, površine 1786 m2, zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kao suvlasnica upisala tužena za 1/3 dijela, i to temeljem rješenja o nasljeđivanju, pod brojem O-447/2024; UPP-OS-53/2024, od 05. lipnja 2024., kojega je kao povjerenik suda donio javni bilježnik Anto Lozančić iz Dubrovnika, pritom brišući upravo tužitelja za navedeni suvlasnički dio, kao prijašnjega upisanoga suvlasnika na toj nekretnini. Upis tužene u navedenom suvlasničkom dijelu, na navedenoj nekretnini, proveden je u zemljišnoj knjizi ovoga suda po ovosudnome rješenju pod posl.br. Z-7153/2024 (prijedlog za uknjižbu po navedenom ostavinskom rješenju zaprimljen je pred zk. odjelom 11. lipnja 2024.). Tužitelj je pak svoje pravo suvlasništva na k. č. br. [katastarska čestica], vinograd Pod Sv. Anton, površine 1786 m2, zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], za 1/3 dijela (za koji ga je tužena brisala), upisao u zemljišnoj knjizi temeljem ovosudnoga rješenja o nasljeđivanju pod posl.br. O-398/12 od 04. prosinca 2012., a o čemu je doneseno ovosudno zk. rješenje pod posl.br.Z-15/13 (prijedlog za uknjižbu zaprimljen pred zk. odjelom 07. siječnja 2013.). Ovosudnim rješenjem, pod posl.br. O-398/12, od 21. siječnja 2013., ispravlja se navedeno rješenje o naknadnoj pronađenoj imovini na način da ima pisati točan OIB tužitelja, a kakav je naznačen u ovoj tužbi. Iako je navedenim rješenjem ispravljen OIB tužitelja, očito je da ta ispravka nije do kraja sprovedena u zemljišnoj knjizi po ovosudnom rješenju Z- 9958/2019, jer je ostao upisan tužitelj bez OIB [osobni identifikacijski broj]a (prijedlog za uknjižbu zaprimljen pred zk. odjelom 07. studenog 2019.). Razlozi zbog kojih je došlo do pogrešnog, neistinitog i nepoštenog upisa tužene na utuženoj nekretnini leže u činjenicama navedenima u toč.1. i toč.2. ove tužbe, pa taj njezin upis nije u dobroj vjeri, a uzimajući u obzir i odredbe Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (dalje u tekstu: ZV) i Zakona o zemljišnim knjigama (dalje u tekstu: ZZK). Ipak, sin tužitelja, FĆ je kontaktirao tuženu vezano za njezin pogrešan upis, na što mu je ona potvrdila da s utuženom nekretninom nema ama baš nikakve veze. Iako je tužena pokazala određenu spremnost da se uspostavi prijašnje zk. stanje, upisom na ime tužitelja, sada je to problematično ukoliko bi parnične stranke sklopile određeni pravni posao o tome (sporazum o priznanju prava vlasništva) ili ukoliko bi tužena izdala tužitelju tabularnu izjavu, jer bi se u tom slučaju tužitelj izlagao vrlo vjerojatnoj poreznoj obvezi po tim pravnim poslovima, pa je u ovom slučaju nužna intervencija suda. Inače, da u naravi utužena nekretnina predstavlja stojnu kuću tužitelja sa pripadajućim zemljištem na kojemu je zasađen i vinograd i koju tužitelj posjeduje. Tužitelj da svoje pravo postavlja i s osnova odredbe čl. 168. ZV-a (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17), a u svezi s odredbom čl. 150. ZZK (NN-63/19, 128/22, 155/23), pa slijedom svega navedenoga predlaže da ovaj sud, nakon provedenoga postupka, donese presudu radi brisanja provedenog upisa na ime tuženice i uspostave prijašnjeg zemljišnoknjižnog stanja ponovnim upisom prava suvlasništva u korist tužitelja.
2. Podneskom zaprimljenim 3. prosinca 2024. tuženica je priznala tužbu i postavljeni tužbeni zahtjev.
3. Shodno svemu naprijed iznesenom, sud je pozivom na odredbu čl. 331. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 84/08., 123/08., 57/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22., 155/23., dalje ZPP-a), donio presudu na temelju priznanja. Stoga je i presuđeno kao u izreci.
U Korčuli, 27. siječnja 2025. godine
S u t k i nj a:
Marija Gugić
PRAVNA POUKA: Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbu u roku od 15 dana računajući od dana prijema pismenog otpravka iste. Žalba se podnosi u 3 istovjetna primjerka za nadležni županijski sud.
