R1 Ob-2247/2024-10

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu pojedincu Valentini Vedrina Parlov, u pravnoj stvari predlagateljice ŽŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], uz sudjelovanje mlt. BŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj] i mlt. ZŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje mlt. djece zastupani po posebnoj skrbnici ŽŽZ iz Centra za posebno skrbništvo u Zagrebu, radi davanja odobrenja roditelju za zastupanje glede vrjednije imovine mlt. djeteta, 24. siječnja 2025.

r i j e š i o je

I. Odobrava se ŽŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao majci i zakonskoj zastupnici mlt. BŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj] i mlt. ZŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupati svoju mlt. djecu sukladno odredbi čl. 101. Obiteljskog zakona („Narodne Novine“ broj 103/15, 98/19, 47/20 i 156/23) pri sklapanju ugovora o kupoprodaji osobnog automobila marke Land Rover, tip: Land Rover Sport, model: 3.0. TDV6 AWD HSE, broja šasije: [broj šasije], reg. oznake [registarska oznaka], za iznos ne manji od 35.914,00 EUR, kao i zastupati mlt. djecu pri poduzimanju drugih radnji vezanih uz prodaju istoga vozila te joj se nalaže da novac ostvaren kupoprodajnom cijenom, a u suvlasničkom omjeru od 1/3 dijela cijene uplati na tekući račun mlt. BŽ, IBAN: [broj bankovnog računa] i u suvlasničkom omjeru od 1/3 dijela cijene uplati na tekući račun mlt. ZŽ, IBAN: [broj bankovnog računa], oba otvorena kod Privredne banke Zagreb d.d., a dokaz o istome dostavi sudu u roku od 15 dana od ostvarene kupoprodaje.

II. Odobrava se ŽŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao majci i zakonskoj zastupnici mlt. BŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj] i mlt. ZŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupati svoju mlt. djecu sukladno odredbi čl. 101. ObZ-a na način da u ime mlt. djeteta sa tekućeg računa u eurima IBAN: [broj bankovnog računa], imateljice BŽ podigne novčani iznos do najviše 122.500,00 EUR, kao i da sa tekućeg računa u eurima IBAN [broj bankovnog računa] HR15 2340 0093 2366 0846 5, imatelja ZŽ podigne novčani iznos do najviše 122.500,00 EUR i da tako podignute novčane iznos utroši u plaćanje dijela kupoprodajne cijene nekretnine opisno naznačene kao: poslovni prostor oznake PP04-1 koji se nalazi u prizemlju, neto komercijalne površine 105,00 m2, u roch bau fazi, kao posebni dio nekretnine sada označene kao zkč. br. [katastarska čestica] u naravi Zagreb, Gradiščanska ulica površine 12463 m2, od čega dvorište površine 12463 m2, upisano u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], sve prema opisu nekretnine iz Predugovora o kupoprodaji nekretnine br. 127 od 04. ožujka 2024., sklopljen između MEŠIĆ COM d.o.o., Zagreb kao prodavatelja i ŽŽ, vl. MONDOPHARM, OIB: [osobni identifikacijski broj] kao kupca.

III. Odobrava se ŽŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao majci i zakonskoj zastupnici mlt. BŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj] i mlt. ZŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupati svoju mlt. djecu sukladno odredbi čl. 101. ObZ-a na način da u ime i za račun mlt. BŽ i mlt. ZŽ sklopi ugovor o kupoprodaji nekretnine opisno naznačene kao: poslovni prostor oznake PP04-1 koji se nalazi u prizemlju, neto komercijalne površine 105,00 m2, u roch bau fazi, kao posebni dio nekretnine sada označene kao zkč. br. [katastarska čestica] u naravi Zagreb, Gradiščanska ulica površine 12463 m2, od čega dvorište površine 12463 m2, upisano u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], sve prema sadržaju Predugovora o kupoprodaji nekretnine br. 127 od 04. ožujka 2024., sklopljen između MEŠIĆ COM d.o.o., Zagreb kao prodavatelja i ŽŽ, vl. MONDOPHARM, OIB: [osobni identifikacijski broj] kao kupca; a prema suvlasničkom omjeru koji odgovara visini podignutih novčanih sredstava s računa mlt. djece i uloženih u kupnju istoga poslovnog prostora, kao i da poduzima druge pravne radnje potrebne za sklapanje ugovora o kupoprodaji opisane nekretnine.

IV. Nalaže se ŽŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj] da po: potpisivanju glavnog ugovora za nekretninu opisanu u točki II. i III. izreke, isplati kupoprodajne cijene i izdavanju dozvole uknjižbe od strane prodavatelja; ishodi upis suvlasništva mlt. BŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj] i mlt. ZŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj] u omjeru koji odgovara iznosu novčanih sredstava podignutih s računa mlt. djece u odnosu na cijenu nekretnine, a u slučaju raskida ugovora o kupoprodaji iste nekretnine, da novčana sredstva vrati na račun mlt. djece te da dokaz o svemu navedenom dostavi na spis predmeta poslovni broj R1 Ob-2247/2024, sve u roku od 8 dana od uknjižbe prava vlasništva odnosno eventualnog raskida ugovora o kupoprodaji nekretnine.

Obrazloženje

1. Predlagateljica je kao majka i zakonska zastupnica mlt. BŽ i mlt. ZŽ podnijela ovome sudu prijedlog radi davanja odobrenja za zastupanje mlt. djece u vezi s njihovom vrjednijom imovinom sukladno odredbi čl. 101. ObZ-a. Prema preciziranom prijedlogu s ročišta od 14. siječnja 2025. predlaže da joj se odobri zastupanje mlt. djece pri sklapanju ugovora o kupoprodaji osobnog automobila marke Land Rover, tip: Land Rover Sport, model: 3.0. TDV6 AWD HSE, broja šasije: [broj šasije], reg. oznake [registarska oznaka], za iznos ne manji od 35.914,00 EUR te poduzimanje drugih potrebnih radnji nastalih pri prodaji toga vozila; kao i da joj se odobri raspolaganje novčanim sredstvima s računa mlt. djece u iznosu do 122.500,00 EUR u svrhu kupnje poslovnog prostora u Gradiščanskoj ulici u Zagrebu.

1.1. Činjeničnu i pravnu osnovu podnesenog prijedloga obrazlaže navodeći je uz mlt. djecu, BŽ i mlt. ZŽ, u ostavinskom postupku iza pokojnog oca djece i svoga izvanbračnog supruga, LŽ, naslijedila imovinu, među ostalim spomenuti automobil i novčana sredstva, kojom imovinom želi raspolagati u interesu djece. Navodi da je aktualna kupnja poslovnog prostora prema predugovoru koji dostavlja, kao i prodaja automobila kojeg nastoji prodati protekle 2,5 godina te je za istim sada iskazan interes od strane kupca.

1.2. Predlagateljica je uz prijedlog i tijekom postupka dostavila rješenje o nasljeđivanju iza pok. LŽ, rodne listove mlt. djece, predugovor o kupoprodaji nekretnina br. 127 od 04. ožujka 2024., katalošku procjenu vozila, brojeve tekućih računa mlt. djece i stanje sredstava istih računa.

2. Rješenjem gornjeg poslovnog broja od 04. listopada 2024. je mlt. ZŽ i mlt. ĐŽ imenovana posebna skrbnica iz Centra za posebno skrbništvo u Zagrebu.

3. Odlučujući o podnesenom prijedlogu sud je izvršio uvid u isprave dostavljene na spis predmeta od strane predlagateljice te je na ročištu od 14. siječnja 2025. izveden dokaz saslušanjem predlagateljice.

4. Odredbom čl. 3. Konvencije o pravima djeteta („Narodne Novine“ – Međunarodni ugovori broj: 12793, 20/97, dalje Konvencija) propisano je da u svim akcijama koje u svezi s djecom poduzimaju javne ili privatne ustanove socijalne skrbi, sudovi, upravna ili državna tijela, mora se prvenstveno voditi računa o interesima djeteta. Odredbom čl. 97. st. 1. ObZ-a propisano je da roditelji imaju dužnost, pravo i odgovornost upravljati imovinom djeteta s pažnjom odgovornog roditelja na način da je očuvaju i po mogućnosti uvećaju, dok je odredbom st. 3. istog članka dalje propisano da se prihodi od imovine djeteta mogu koristiti samo za uzdržavanje djeteta, a imovina djeteta se može otuđiti samo ako roditelji nemaju dovoljno sredstava za djetetovo uzdržavanje, liječenje ili obrazovanje, a sredstva se ne mogu osigurati na drugi način. Roditelji zastupaju dijete glede imovine i imovinskih prava u skladu s odredbama čl. 99. i 101. ObZ-a. Odredbom čl. 98. ObZ-a propisano je ograničenje prava na raspolaganje imovinom djece na način da je propisno da za raspolaganje vrjednijom imovinom, odnosno imovinskim pravima djeteta, dijete ili roditelji moraju zatražiti odobrenje suda u izvanparničnom postupku sukladno članku 101. OZ-a. Odredbom čl. 101. st. 1. i 2. ObZ-a propisano je da je zastupanje djeteta u vezi s njegovom vrjednijom imovinom, odnosno imovinskim pravima valjano ako roditelj koji zastupa dijete dobije pisanu suglasnost drugog roditelja koji ostvaruje roditeljsku skrb i odobrenje suda u izvanparničnom postupku, a pod tim se zastupanjem smatraju, između ostalog i zastupanja prigodom otuđenja i opterećenja nekretnina, pokretnina koje se upisuju u javne upisnike ili pokretnina veće vrijednosti, raspolaganja dionicama i poslovnim udjelima, raspolaganja nasljedstvom, prihvaćanje darova te raspolaganja drugim vrednijim imovinskim pravima ovisno o okolnostima konkretnog slučaja.

5. Prijedlog je osnovan.

6. Iz isprava priloženih prijedlogu i dovodeći iste u svezu s iskazom predlagateljice, kojeg je sud cijenio neposredno uvjerljivim i u odlučnim dijelovima u skladu s ispravama u spisu, slijedi da su predlagateljica i LŽ roditelji ovdje mlt. djece BŽ, rođene **.**.2020. i mlt. ZŽ, rođenog **.**.2013. Otac mlt. djece, LŽ je preminuo **.**.2022. te su predlagateljica i mlt. djeca prema pravomoćnom rješenju o nasljeđivanju iza pokojnog LŽ, broj O-7568/22, UPP/OS-70/22 od 25. siječnja 2023., donesenom od javnog bilježnika Marine Markioli iz Zagreba, nasljednici temeljem zakona u rješenju enumerativno navedenih nekretnina i pokretnina, svaki u 1/3 dijela, pri čemu i osobnog automobila Range Rover, broja šasije [broj šasije], reg oznake ZG5958GR, u prometu od 2015., koje vozilo prema kataloškoj procjeni vozila Centra za vozila Hrvatske od 10. siječnja 2025. ima vrijednost od 35.914,00 EUR. Iz stranačkih navoda i iskaza predlagateljice slijedi da želi prodati navedeno vozilo jer već dulje vrijeme stoji i pritom gubi na vrijednosti, pri čemu se za vozilo nakon gotovo 2,5 godine pronašao kupac. Novac ostvaren prodajom vozila bi uplatila na račune djece prema njihovim suvlasničkim udjelima. Nadalje, predlagateljica želi ulagati novac koji su ona i mlt. djeca naslijedili te je aktualna kupnja poslovnog prostora za koji je sklopila predugovor i platila kaparu. S računa mlt. djece bi podigla iznos do 122.500,00 EUR koliko iznosi trećina cijene prostora prema predugovoru ili manje od tog iznosa te bi mlt. djeca bili suvlasnici tako kupljenog poslovnog prostora u 1/3 dijela. Zgrada u kojoj se poslovni prostor nalazi je izgrađena, no čekaju se dozvole. Drugom imovinom djece za sada ne bi raspolagala.

6.1. Uvidom u priložene instrukcije za plaćanje utvrđeno je da je TŽ vlasnik tekućeg računa u eurima IBAN [broj bankovnog računa] sa stanjem na dan 14. siječnja 2025. u iznosu od 250.399,36 EUR i da je BŽ vlasnica računa HR95 23400093236246282 čije stanje na dan 14. siječnja 2025. iznosi 260.063,78 EUR.

7. Iz očitovanja posebne skrbnice s ročišta od 14. siječnja 2025. slijedi kako uz uvjet dostave brojeva tekućih računa mlt. djece smatra da je u interesu mlt. djece raspolaganje njihovom imovinom prema preciziranom prijedlogu jer bi time došlo samo do promjene oblika imovine djece. Navodi da je odlučno da se imovina djece očuva, što bi se udovoljenjem prijedlogu i ostvarilo.

8. Cijeneći određenje ranije citiranih odredbi Konvencije i ObZ-a te utvrđeno činjenično stanje, ocjena je suda da je u aktualnim okolnostima obiteljske dinamike ovdje predlagateljica umjerena na upravljanje imovinom mlt. djece upravo s pažnjom odgovornog roditelja. U postupku je utvrđeno da je raspolaganje i automobilom i novčanim sredstvima usmjereno na očuvanje i uvećanje imovine, obzirom se novčana sredstva ostvarena prodajom automobila u 1/3 suvlasničkog dijela uplaćuju na račun mlt. djece, dok se novčana sredstva s računa djece ulažu u nekretninu te u omjeru ulaganja mlt. djece stječu pravo vlasništva. U tu je svrhu predlagateljici odobreno sklapanje potrebnih ugovora na način kako je to navedeno u točki I. i III. izreke, podizanje novčanih sredstava u svrhu kupnje nekretnine te je predlagateljici naloženo o poduzetim raspoložbama dostaviti sudu dokaz, sve kako bi se dodatno utvrdilo očuvanje najboljeg interesa mlt. djece.

9. Stoga je primjenom citiranih odredbi odlučeno kao u izreci.

U Zagrebu, 24. siječnja 2025. godine

Sudac

Valentina Vedrina Parlov

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku 15 dana od dana primitka pismenog otpravka istog. Žalba se podnosi putem ovog suda u 4 vlastoručno potpisana istovjetna primjerka, a o njoj odlučuje Županijski sud.

DNA:

- Predlagateljici na adresu bolnice

- posebnoj skrbnici