Republika Hrvatska

Općinski sud u Velikoj Gorici

Velika Gorica, Trg kralja Tomislava 36

Poslovni broj: R1-16/2022-38

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Velikoj Gorici, po sutkinji toga suda Marini Caren Smolčić, u pravnoj stvari 1. predlagateljice AD, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] i 2. predlagatelja PD, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], oboje zastupani po punomoćniku mr. Antunu Šagovcu, odvjetniku u Velikoj Gorici, protiv 1. protustranke OD, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], koju zastupa punomoćnik Josip Klafurić, odvjetnik u Velikoj Gorici, 2. protustranke ED, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], 3. protustranke LD, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]. protustranke MD, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, 24. siječnja 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Ovaj izvanparnični postupak se obustavlja.

II. Predlagatelji AD, OIB [osobni identifikacijski broj], i PD, OIB [osobni identifikacijski broj], upućuju se u parnicu sa zahtjevom radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnine upisane zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] oznake kč. br. [katastarska čestica] oranica u Štefanci od 1474 m2.

Obrazloženje

1. Predlagatelji AD, OIB [osobni identifikacijski broj], i PD, OIB [osobni identifikacijski broj], (dalje u tekstu: predlagatelji) su podnijeli prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina upisane zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] oznake kč. br. [katastarska čestica] oranica u Štefanci od 1474 m2.

2. Razvrgnuće suvlasništva uređeno je odredbama čl. 47. do 56. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10, 143/12, 94/17, 152/14, 81/15 i 94/17 - dalje ZVDSP).

3. Kad sud odlučuje o razvrgnuću suvlasništva, bilo u izvanparničnom, parničnom ili ovršnom postupku, nije slobodan u izboru načina na koji će se razvrgnuće provesti. Naime, u skladu s odredbom čl. 50. st. 1. ZVDSP, kad razvrgnuće provodi sud, vezan je strogim zakonskim odredbama, ako takve postoje, koje utječu na način razvrgnuća, a zatim je vezan valjanim sporazumom stranaka o načinu razvrgnuća, ako takav postoji, a moguć je i dopušten.

4. Do donošenja novog Zakona o izvanparničnom postupku u Republici Hrvatskoj i nadalje se primjenjuju pravna pravila Zakona o sudskom izvanparničnom postupku (dalje: ZVP) iz 1934., koja se primjenjuju na temelju Zakona o načinu primjene pravnih propisa donesenih prije 6. travnja 1941. godine ("Narodne novine", broj 73/91.).

5. Prema odredbi pravnih pravila paragrafa 267. i 268. bivšeg ZVP iz 1934., razvrgnuće suvlasničke zajednice moguće je provesti u izvanparničnom postupku samo ako među suvlasnicima nema spora o predmetu diobe i opsegu zajedničke stvari ili imovine, kao i o pravu suvlasništva pojedinih suvlasnika ili o veličini njihova udjela.

6. Ukoliko između suvlasnika postoji spor o predmetu diobe ili opsegu zajedničke stvari ili imovine ili o pravu suvlasništva ili veličini suvlasničkih dijelova (paragraf 267. st. 2. ZVP), sud treba stranku uputiti u parnicu (paragraf 268.).

7. Nakon izvedenog dokaza vještačenjem po vještaku geodetske struke te održanog ročišta 6. prosinca 2024. stranke odnosno predlagatelji i prvoprotustranka osporili su da činjenicu da bi faktična dioba predmetne nekretnine već bila provedena pa uslijed istog čine spornim predmet diobe te opseg korištenja istog od strane pojedinog suvlasnika.

8. Prema pravnim pravilima iz paragrafa 268. Zakona o sudskom izvanparničnom postupku, ako se u postupku radi diobe bilo od kojega suvlasnika ospori jedno od pitanja iz paragrafa 267. navedenog Zakona, a to su: predmet diobe, opseg zajedničke stvari ili imovine ili pitanja glede aktive i pasive, odnosno pravo suvlasništva pojedinih suvlasnika ili veličina njihovih udjela, a ne može se o tome postići sporazum, sud će stranku s njezinim zahtjevom radi diobe suvlasničke zajednice nekretnina uputiti na parnicu.

9. Iz izričaja navedenog paragrafa razvidno je da će izvanparnični sud u parnicu uputiti onoga tko je i zatražio razvrgnuće suvlasničke zajednice, dakle, predlagatelje.

10. Budući je prvoprotustranka osporila da bi faktična podjela predmetne nekretnine već bila provedena odnosno između stranaka je došlo do spora o pravu čije rješenje ovisi o utvrđivanju spornih činjenica, a o istinitosti i osnovanosti kojih činjenica te o cijelom zahtjevu radi razvrgnuća suvlasnike zajednice nekretnine valja meritorno rješavati u parnici (u kojoj valja utvrditi da li je faktična dioba predmetne nekretnine provedena i kako) valjalo je obustaviti ovaj izvanparnični postupak, sukladno pravnom pravilu iz paragrafa 268. Zakona o sudskom izvanparničnom postupku, i riješiti kao u izreci ove odluke.

Velika Gorica, 24. siječanj 2025.

Sutkinja

Marina Caren Smolčić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba. Žalba se podnosi ovom sudu pismeno u tri (3) istovjetna primjerka u roku petnaest (15) dana od dana primitka pisanog otpravka ovog rješenja, a o istoj odlučuje nadležni Županijski sud.

Dn-a:

1. Predlagateljima, po pun.

2. 1. protustranci, po pun.

3. 2.-4. protustranci- putem e-pošte