Poslovni broj: Ovr-106/2020-63
Republika Hrvatska
Općinski sud u Osijeku
Stalna služba u Valpovu
31550 Valpovo, K. P. Krešimira IV br. 3
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Osijeku, Stalna služba u Valpovu, po sucu Zdravku Mamiću, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja B2 Kapital d.o.o. za poslovne usluge, OIB: 57509775367, Radnička cesta 41, Zagreb, zastupanog po zakonskim zastupnicima:
ŠTĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ŠT, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] te predsjedniku uprave ĆT iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], a svi po punomoćniku Branku Škarici, odvjetniku u Odvjetničkom društvu Škarica i partneri, Zagreb, Đorđićeva 3b, OIB: 74856132042, protiv 1. ovršenika HT iz [adresa], sada na adresi: [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po pun. KT, odvjetniku u [adresa] i 2. ovršenice ŽT iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi naplate potraživanja ovrhovoditelja ovrhom na nekretnini u suvlasništvu ovršenika, po službenoj dužnosti, izvan ročišta, 24. siječnja 2025.
r i j e š i o j e
l - Iz ukupnog iznosa polučene kupovnine u visini od 45.998,88 eur, dobivene prodajom nekretnine upisane u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kčbr. [katastarska čestica] kuća, dvor i oranica, suvlasništvo ovršenika, ukupne površine 1654 m2, namiruje se ovrhovoditelj B2 Kapital d.o.o. za poslovne usluge, OIB: 57509775367, Radnička cesta 41, Zagreb, i to za:
- trošak sudskih pristojbi na ovršni prijedlog i rješenje u iznosu od 235,32 eur, u cijelosti,
- trošak po rješenju o ovrsi (umanjeno za pristojbu),na ime sastava prijedloga za ovrhu u iznosu od 625,00 EUR u cijelosti,
- trošak ovršnog postupka ovrhovoditelja na ime plaćenog predujma za građevinsko vještačenje u iznosu 381,28 EUR, u cijelosti,
- trošak predujma za provedbu javne dražbe kod FINE u iznosu od 185,80 EUR, u cijelosti, ili ukupno na ime troška postupka koji se prvenstveno namiruju, iznos od 1.427,41 eur, u cijelosti,
- na ime zateznih kamata dospjelih do 21.08.2021. u iznosu od 18.999,93 eur, u cijelosti,
- na ime zateznih kamata dospjelih od 22.8.2021. do 22.8.2024. u visini od 3.486,45 eur, u cijelosti,
- na ime ostalih troškova ovršnog postupka - troškovi zastupanja putem punomoćnika - odvjetnika , u visini od 312,50 eura, u cijelosti,
- na ime ostalog troška ovrhovoditelja nastalih nakon ustupa potraživanja, u iznosu od 1.045,98 eur, u cijelosti,
- na ime glavnice duga u visini od 18.882,81 eura, u cijelosti, ili sveukupno 44.155,08 eura, tako da je potraživanje ovrhovoditelja, uključujući i troškove, namireno u cijelosti.
II. Također, iz polučene kupovnine namiruje se založni vjerovnik MT iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], u iznosu od 935,49 eura, u cijelosti, kao i založni vjerovnik ĐT iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], na ime dospjelih zateznih kamata od 228.8.2021. do 22.8.2024., djelomično, u visini od 908,31 eura, tako da ostaje nenamireno preostalo potraživanje na ime dospjelih zateznih kamata za protekle 3 godine, u iznosu od 364,91 eura, kao i nenamireno potraživanje na ime glavnice duga od 52.000,00 kn / 6.901,59 eur, u cijelosti.
lll. Utvrđuje se da je donošenjem rješenja o namirenju, odnosno diobi kupovnine, ovrha dovršena.
IV. Nalaže se FINI Osijek da nakon pravomoćnosti ovog rješenja, a sukladno rješenju o dosudi, iz ukupno uplaćenog iznosa kupovnine koji se nalazi na računu kod FINE, a koji je iznos u visini 45.998,88 eur uplatio kupac ST iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], izvrši uplatu na račun ovrhovoditelja B2 Kapital d.o.o. za poslovne usluge, OIB: 57509775367, Radnička cesta 41, Zagreb, IBAN [broj bankovnog računa], otvoren kod Addiko bank d.d. , s pozivom na broj 1206125-10767371-13001, model plaćanja HR11 te založnom vjerovniku ĐT na njen račun br. IBAN [broj bankovnog računa], kod Zagrebačke banke d.d. Zagreb, kao i založnom vjerovniku MT, sve u iznosima kao u točki I i II ovog rješenja.
Obrazloženje
1.Nakon što je rješenje o dosudi nekretnina u suvlasništvu 1.ovršenika HT iz [adresa] i LT iz [adresa], kupcu ST iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj],1 postalo pravomoćno, sud je na ročištu za namirenje od 13. prosinca 2024. na koje nije pristupio nitko za ovrhovoditelja, dok je pristupio pun. 1. ovršenika KT, odvjetnik u [adresa], koji je izjavio da se protivi zahtjevu ovrhovoditelja u dijelu u kojem je isti suprotan odredbama Ovršnog zakona o redoslijedu namirenja kamata i ostalog potraživanja, s tim da je ovrhovoditelj svoje potraživanje zahtijevao , kako je to specificirano podneskom ovrhovoditelja od 10. listopada 2024. (str. 194-195 spisa, s prilogom – izvodom iz poslovnih knjiga na dan 22.08.2024., str. 196 spisa).
2.Stoga je sud, uzimajući u obzir podatke iz spisa, zemljišne knjige, kao i utvrđenja na ročištu za diobu te podatke iz podneska ovrhovoditelja od 10. listopada 2024., donio rješenje o namirenju, sukladno odredbi čl.111. -114. Ovršnog zakona (NN 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17 i 131/20), a imajući u vidu zakonske odredbe o redoslijedu namirenja (čl. 113. i 114. OZ-a), s tim da je ovrhovoditelju prvenstveno, sukladno odredbi čl. 113.st.1.t.1. OZ-a, priznat predujmljen trošak plaćenih sudskih pristojbi na prijedlog za ovrhu i rješenje o ovrsi u ukupnom iznosu od 235,32 eur, kao i trošak sastava prijedloga za ovrhu, putem punomoćnika – odvjetnika, uključujući PDV, u iznosu od 625,00 eur, zatim predujmljen trošak provedenog građevinskog vještačenja u iznosu od 381,28 eur, kao i predujmljen trošak elektronske javne dražbe kod FINE u iznosu od 185,80 eur.
3.Zatim je sud, primjenjujući zakonski redoslijed namirenja ovrhovoditelju dosudio na ime dospjelih zateznih kamata na glavnicu, i to na ime zatezne kamate dospjele do 21.8.2021. iznos od 18.999,93 eur te zatezne kamate dospjele u posljednje 3 godine, odnosno od 21.8.2021. do 22.8.2024. iznos od 3.486,45 eur, a koje kamate ukupno iznose 22.486,38 eur, u cijelosti , a sve prema izračunu samog ovrhovoditelja (izvadak iz poslovnih knjiga na str. 196 spisa), a također, budući da je za namirenje preostalo sredstava iz kupovnine, namireno je i potraživanje glavnice duga u iznosu od 18.882,81 eur,tako da je ovrhovoditelj namiren za ukupan iznos svojeg potraživanja, uključujući i troškove postupka, u visini od 44.155,08 eura.
4.Nakon toga, a s obzirom da je nakon namirenja ovrhovoditelja preostalo nešto sredstava i za namirenje ostalih vjerovnika, odnosno založnih vjerovnika MT i ĐT, sud je prvenstveno, prema redoslijedu upisa zaloga u zemljišnu knjigu tih založnih vjerovnika, namirio djelomično i imenovane, i to založnog vjerovnika MT za njegovo potraživanje prema dužniku HT u visini od 935,49 eur, u cijelosti, kao i potraživanje ĐT, djelomično, u visini od 908,31 eur, na ime zateznih kamata, tako da je njeno potraživanje na ime glavnice duga prema dužniku HT, kao prvoovršeniku, u visini od 52.000,00 kn /6.901,59 eur, ostalo nenamireno u cijelosti.
5. Naime, sukladno citiranim odredbama Ovršnog zakona i Zakona o obveznim odnosima o redoslijedu namirenja, iz iznosa kupovnine prvenstveno se namiruju troškovi ovršnog postupka (sudske pristojbe i plaćeni predujmovi za provedbu ovršnih radnji), te porezi i druge pristojbe dospjele za posljednju godinu koje terete prodanu nekretninu, zatim potraživanja osigurana založnim pravom, te daljnje tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha, zatim zatezne kamate na troškove i kamate na glavnicu dospjele u posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi, i na kraju glavnica duga.
6.Slijedom izloženog, a temeljem navedenih odredbi zakona o redoslijedu namirenja iz ostvarene kupoprodajne cijene i reda namirenja temeljem upisanog založnog prava u zemljišnu knjigu, doneseno je ovo rješenje o namirenju, kao u izreci.
7.Donošenjem rješenja o namirenju ovrha se smatra dovršenom, sukladno odredbi čl. 73. OZ-a.
8.Nakon pravomoćnosti ovog rješenja, FINA - RC Osijek na čijem se računu nalazi uplaćena kupovnina uplaćena od strane kupca, izvršit će prijenos ovrhovoditelju i založnim vjerovnicima uplatom na njihov račun, kako je to naznačeno u točki IV izreke ovog rješenja, s tim da je založni vjerovnik MT, radi provedbe prijenosa iznosa na svoj račun, dužan dostaviti broj računa i banku kod koje je otvoren njegov račun.
9. Slijedom izloženog, odlučeno je kao u izreci rješenja.
U Valpovu 24. siječnja 2025.
S U D A C
ZDRAVKO MAMIĆ
PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba nadležnom županijskom sudu putem ovog suda pismeno u 3 primjerka, u roku od 8 dana od dana primitka rješenja.
Dostaviti:
1. Ovrhovoditelju putem punomoćnika
2. Prvoovršeniku putem punomoćnika
3. Drugoovršenici osobno
4. Založnom vjerovniku MT, osobno
5. Založnoj vjerovnici ĐT, osobno
Nakon pravomoćnosti:
6. FINA, RC Osijek na broj Klasa: O/110-10/24-01/445, Urbroj: 07-01-24-9
