Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj: Gž Zk-95/2024-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu toga suda Ines Kovačević kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja Centra za socijalnu skrb K. radi promjene naziva odlučujući o žalbi Republike Hrvatske zastupane po Općinskom državnom odvjetništvu u Rijeci, protiv rješenja Općinskog suda u Rijeci poslovni broj Z-7465/2013-49 od 11. travnja 2016., dana 24. siječnja 2025.,

r i j e š i o  j e

Ukida se rješenje Općinskog suda u Rijeci poslovni broj Z-7465/2013-49 od 11. travnja 2016. te se predmet vraća prvostupanjskom sudu na ponovni postupak.

Obrazloženje

1. Prvostupanjski sud je pobijanim rješenjem pod točkom I. odbio prigovor Republike Hrvatske zastupane po Općinskom državnom odvjetništvu u Rijeci i potvrdio rješenje zemljišnoknjižnog odjela Stalne službe u Krku, pod poslovi broj Z-2979/2011 od 28. kolovoza 2013., točkom II odredio zabilježbu iz toč. I. rješenja, točkom III. odredio brisanje zabilježbe prigovora na prvostupanjsko rješenje poslovni broj Z-2979/2011.

2. Protiv navedenog rješenja žalbu ulaže Republika Hrvatska zbog pogrešne primjene materijalnog prava predlažući da drugostupanjski sud ukine pobijano rješenje i odbije prijedlog za zabilježbu promjene naziva i sjedišta te naloži uspostavu zemljišno-knjižnog stanja kakvo je bilo prije provedbe rješenja Općinskog suda u Krku, poslovni broj Z-2979/2011 od 28. kolovoza 2013.

3. Žalba žalitelja je osnovana.

4. Ispitujući prvostupanjsku odluku i postupak koji joj je prethodio ovaj sud smatra da nisu počinjene bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj: 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11 i 25/13, 28713,89/14 ,70/19 , 80/22,114/22 ,155/23- dalje: ZPP) a na koje ovaj sud drugog stupnja pazi po službenoj dužnosti temeljem odredbe čl. 365. st. 2. ZPP-a međutim počinjena je bitna povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. t. 11. ZPP-a na koju se osnovano sadržajno poziva žalitelj jer odluka ima nedostataka zbog kojih se ne može na pravilan način ispitati.

5. Žalitelj u žalbi osnovano ukazuje da nije jasno kako je sud putem zabilježbe promjene naziva i sjedišta uopće mogao utjecati na zemljišnoknjižno stanje odnosno vlasničko stanje u B-listu i to na način da je upisano društveno vlasništvo s naznačenim pravom korištenja jednostavno izbrisano i na njegovo mjesto izvršena uknjižbu prava vlasništva Centra za socijalnu skrb K..

6. Prvostupanjski suda je utvrdio sljedeće:

- da je Centra za socijalnu skrb K. podnio zemljišno-knjižnom odjelu Općinskog suda u Krku promjenu naziva na nekretnini upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška]. k. o. [katastarska općina] navodeći da je na predmetnoj nekretnini izvršena uknjižba prava vlasništva u korist SIZ-a Socijalne zaštite Općine Krk, Centra za socijalni rad, temeljem ugovora o doživotnom uzdržavanju sklopljenim s B.M. a koji ugovor prileži u zbirci isprava pod poslovni broj Z- 1885/82,

- da je rješenjem Ministarstva rada i socijalne skrbi, KLASA: UP/I-550-01/97-01/26 URBROJ: 524-01-97-1 od 17. prosinca 1997. prestao s radom Republički fond socijalne zaštite - Podružnica Krk, Centar za socijalni rad s danom donošenja predmetnog rješenja,

- da je rješenjem Trgovačkog suda u Rijeci, poslovni broj Tt-11/1780-2 od 13. travnja 2011. Centra za socijalnu skrb K. promijenio sjedište tako da isti više nije na adresi [adresa] već na adresi [adresa],

- da je prvostupanjski sud rješenjem pod poslovnim brojem Z-2979/11 dopustio temeljem rješenja Trgovačkog suda u Rijeci, poslovni broj Tt-11/1780-2 od 13. travnja 2011. i rješenja i Ministarstva rada i socijalne skrbi, KLASA: UP/I-550-01/97- 01/26 URBROJ: 524-01-97-1 od 17. prosinca 1997. zabilježbu promjene naziva adrese i sjedišta zk. vlasnika društveno vlasništvo-korisnik SIZ socijalne zaštite Općine Krk, Centar za socijalni rad, a koja se sastoji od kč. br. [katastarska čestica] dvor, površine 1306 m2m na sada: Centra za socijalnu skrb K. iz [adresa],

- da je na predmetno rješenje Republika Hrvatska uložila prigovor 14. listopada 2013. s obrazloženjem da se u odnosu na predmetnu nekretninu primjenjuje odredba čl. 3. Zakona o poljoprivrednom zemljištu (Narodne novine 34/91 -dalje ZPZ) temeljem koje odredbe je Republika Hrvatska postala vlasnicom poljoprivrednog zemljišta koje se na dan stupanja na snagu predmetnog zakona nalazilo u društvenom vlasništvu,

- da uvidom u zemljišne knjige, zbirke isprava proizlazi da je predmetna nekretnina upisana kao “dvor“.

7. Prvostupanjski sud polazeći od utvrđenja da je predmetna nekretnina upisana kao “dvor” izvodi pravni zaključak da se ovdje ne radi o poljoprivrednom zemljištu a s obzirom da ZPZ taksativno navodi poljoprivredne površine koje se smatraju poljoprivrednim zemljištem.

8. Nadalje prvostupanjski sud smatra da iz priležećih isprava je razvidno da je predmetna nekretnina upisana u korist tadašnjeg SIZ-a Socijalne zaštite Općine Krk, Centra za socijalnu skrb temeljem ugovora o doživotnom uzdržavanju sklopljenim s M.B. pod poslovnim brojem Z-1885/82.

9. Prvostupanjski sud na temelju gore navedenih isprava zaključuje da je došlo do promjene naziva i adrese Centra za socijalnu skrb ,prijašnjeg SIZ-a pa je stoga Centra za socijalnu skrb K., Varšavska 21/ A na kč. br. [katastarska čestica] “dvor” pravni slijednik SIZ-a socijalne zaštite pa iz tih razloga sud odbija prigovor Republike Hrvatske smatrajući ga neosnovanim.

10. Međutim ovdje prvostupanjski sud gubi iz vida da je putem zabilježbe izvršen upis prava vlasništva na Centra za socijalnu skrb K. (Narodne novine broj 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08, 126/10, 55/13, 60/13 - dalje ZZP) na što osnovano ukazuje žalitelj.

11. Naime prema odredbi čl.30.Zakona o zemljišnim knjigama (Narodne novine broj 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08, 126/10, 55/13, 60/13 - dalje ZZP) određeno je da zabilježbom se ne stječu knjižna prava već isključivo uknjižbom se knjižna prava stječu, prenose, ograničavaju ili prestaju a zabilježba je po svojoj pravnoj prirodi upis kojim se čine vidljivim mjerodavne okolnosti za koje je zakonom određeno da se mogu zabilježiti u zemljišnim knjigama te se zabilježbom mogu osnivati određeni pravni učinci kad je to predviđeno zakonom.

12. Slijedom navedenog valjalo je na temelju odredbe čl.380.t.3.Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj: 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11 i 25/13, 287/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23) odlučiti kao u izreci ovog drugostupanjskog rješenja te ukinuti pobijano rješenje i predmet vratiti prvostupanjskom sudu na ponovni postupak.

U Zagrebu 24. siječnja 2025.

Sudac:

Ines Kovačević