Zakon.hr

REPUBLIKA HRVATSKA

Županijski sud u Puli – Pola

Kranjčevićeva 8, 52100 Pula – Pola

Poslovni broj: Gž Ovr-401/2024-2

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Puli-Pola, po sucu Igoru Rakiću, kao sucu pojedincu, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja: 1. Raiffeisenlandesbank Kärnten-Rechenzentrum und Revisionsverband, reg. Gen.m.b.H. iz Republike Austrije, Raiffeisenplatz 1, Klagenfurt, OIB:46870001221, kojeg zastupaju punomoćnici iz Odvjetničkog društva Buterin & Posavec iz Zagreba i 2. Republike Hrvatske, OIB: 52634238587, koju zastupa Općinsko državno odvjetništvo u Rijeci, Građansko-upravni odjel, protiv ovršenika Platex Trgovina d.o.o. Ičići, Poljanska cesta 65, OIB: 02211205636, kojeg zastupa punomoćnica Valentina Vižintin, odvjetnica u Rijeci, radi prisilnog ostvarenja novčane tražbine, odlučujući o žalbi ovršenika protiv rješenja Općinskog suda u Rijeci poslovni broj: Ovr-1227/2023 od 16. veljače 2023., 24. siječnja 2025.

r i j e š i o j e

I. Prihvaća se žalba ovršenika, kao osnovana, te se preinačava rješenje Općinskog suda u Rijeci poslovni broj: Ovr-1227/2023 od 16. veljače 2023., na način da isto, sada preinačeno, glasi:

„ I. Iz iznosa cijene od ukupno 1.191.249,74 eura (poimenično kupaca: FB u iznosu od 1.220.000,00 kuna, Arcore ulaganja d.o.o. u iznosu od 1.150.000,00 kuna VRUTKI d.o.o. (u iznosima od 1.340.000,00 kuna, od 1.420.000,00 kuna 1.100.000,00 kuna i od 877.600,00 kuna) u ukupnom iznosu od 4.737.600,00 kuna, ČB u iznosu od 1.088.320,60 kuna i AXIOO KOLAK d.o.o. (uz kupovninu za Axiooo Kolak Agram banka d.d.) u iznosu od 779.550,59 kuna) dobivene prodajom nekretnina, namiruju se:

1. tražbina 1. ovrhovoditelja Raiffeisenlandesbank Kärnten – Rechenzentrum und Revisionsverband, reg. Gen.m.b.H., iz Republike Austrije, Raiffeisenplatz 1, Klagenfurt, OIB:46870001221 u iznosu od 663,61 eura s osnova troškova sudske pristojbe priznate rješenjem o ovrsi,

2. tražbina Grada Opatije, Opatija OIB: 99455464348 u iznosu od 531,83 eura s osnova poreza i drugih pristojbi dospjelih za posljednju godinu koje terete prodanu nekretninu,

3. tražbina založnog vjerovnika Raiffeisenlandesbank Kärnten–Rechenzentrum und Revisionsverband, reg. Gen.m.b.H., iz Republike Austrije, Raiffeisenplatz 1, Klagenfurt, OIB:46870001221, osigurana založnim pravom poslovni broj: Z- 3022/2007, razmjerno:

- iznos od 879.347,22 eura s osnova glavnice,

- iznos od 83.359,18 eura s osnova ugovornih kamata,

- iznos od 227.347,90 eura s osnova zakonskih zateznih kamata na iznos glavnice za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine (od 6. kolovoza 2016. do 6. kolovoza 2019.).

II. Ostale su nenamirene:

1. tražbina založnog vjerovnika Raiffeisenlandesbank Kärnten–Rechenzentrum und Revisionsverband, reg. Gen.m.b.H., osigurane založnim pravom poslovni broj: Z-3022/2007, i to:

- preostali iznos od 620.652,78 eura s osnova glavnice,

- preostali iznos od 58.835,82 eura s osnova ugovornih kamata,

- preostali iznos od 160.464,60 eura s osnova zakonskih zateznih kamata za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine (od 6. kolovoza 2016. do 6. kolovoza 2019.) na iznos glavnice,

- iznos od 657.725,40 eura s osnova zakonskih zateznih kamata prije 6. kolovoza 2016. na iznos glavnice ;

2. tražbina založnog vjerovnika Raiffeisenlandesbank Kärnten–Rechenzentrum und Revisionsverband, reg. Gen.m.b.H., osigurane založnim pravom poslovni broj: Z-5172/2008, i to:

- iznos od 250.000,00 eura s osnova glavnice,

- iznos od 4.178,36 eura s osnova ugovornih kamata,

- iznos od 61.388,89 eura s osnova zakonskih zateznih kamata za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine (od 6. kolovoza 2016. do 6. kolovoza 2019.) na iznos glavnice,

- iznos od 103.483,27 eura s osnova zakonskih zateznih kamata prije 6. kolovoza 2016. na iznos glavnice;

3. tražbina 1. ovrhovoditelja Raiffeisenlandesbank Kärnten– Rechenzentrum und Revisionsverband, reg. Gen.m.b.H. u iznosu od 15.786,59 eura s osnova troškova ovršnog postupka određenih rješenjem o ovrsi poslovni broj: Ovr-381/2010 od 14. lipnja 2010. (zabilježena pod poslovnim brojem: Z- 2796/10);

4. tražbina 2. ovrhovoditelja Republike Hrvatske u ukupnom iznosu od 54.268,37 eura prema rješenju o osiguranju poslovni broj: Ovr-596/2010 od 27. rujna 2010. (zabilježeno pod poslovnim brojem: Z-4616/10) i rješenju o ovrsi poslovni broj: Ovr-873/2014 od 26. ožujka 2015. (zabilježena pod poslovnim brojem: Z-6645/14).

III. Nalaže se ovršeniku da naknadi 1. ovrhovoditelju Raiffeisenlandesbank Kärnten – Rechenzentrum und Revisionsverband, reg. Gen.m.b.H., iz Republike Austrije, Raiffeisenplatz 1, Klagenfurt, OIB:46870001221 s osnova troškova ovršnog postupka iznos od 178.100,20 eura, u roku od 8 (osam) dana pod prijetnjom ovrhe, dok se u preostalom dijelu u iznosu od 16.022,96 eura zahtjev za naknadu troška 1. ovrhovoditelja odbija kao neosnovan.

IV. Nalaže se ovršeniku da naknadi 2. ovrhovoditelju Republici Hrvatskoj, OIB: 52634238587, s osnova troškova ovršnog postupka iznos od 132,72 eura, u roku od 8 (osam) dana pod prijetnjom ovrhe.

V. Nalaže se računovodstvu ovog suda da po pravomoćnosti ovog rješenja isplati založnom vjerovniku Raiffeisenlandesbank Kärnten – Rechenzentrum und Revisionsverband, reg. Gen.m.b.H. iznos iz točke I.1 i točke I.3., na njegov žiro račun kod naveden na listu spisa, a koja sredstva su na račun suda uplatili FB, Arcore ulaganja d.o.o. Vrutki d.o.o. Vinko Čegetek i Axioo Kolak d.o.o. (uz kupovninu za Axiooo Kolak Agram banka d.d.) na nerezidentni račun 1. ovrhovoditelja – založnog vjerovnika Raiffeisenlandesbank Kärnten – Rechenzentrum und Revisionsverband, reg. Gen.m.b.H., iz Republike Austrije, Raiffeisenplatz 1, Klagenfurt, OIB:46870001221 otvoren kod Raiffeisenbank Austria d.d. koji je založni vjerovnik naznačio u podnesku od 24. svibnja 2022. na listu 1203 spisa.

VI. Nalaže se računovodstvu ovoga suda da po pravomoćnosti ovog rješenja isplati založnom vjerovniku Gradu Opatiji, Opatija OIB:99455464348 iznos iz točke I.2. koja sredstva su na račun suda uplatili FB, Arcore ulaganja d.o.o. Vrutki d.o.o. Vinko Čegetek i Axioo Kolak d.o.o. (uz kupovninu za Axiooo Kolak Agram banka d.d.) na račun dostavljen založnog vjerovnika naveden u podnesku od 13. kolovoza 2021. na listu 1147 spisa.“

II. Odbija se žalba ovršenika u dijelu kojim pobija točku IV. izreke, kao neosnovana, te se u tom dijelu potvrđuje rješenje Općinskog suda u Rijeci poslovni broj: Ovr-1227/2023 od 16. veljače 2023.

III. Odbija se kao neosnovan zahtjev ovršenika za naknadu troškova žalbenog postupka.

Obrazloženje

1. Rješenjem suda prvog stupnja odlučeno je:

„ I. Iz iznosa cijene od ukupno 1.191.249,74 eura/8.975.471,19 kuna (poimenično kupaca: FB u iznosu od 1.220.000,00 kuna, Arcore ulaganja d.o.o. u iznosu od 1.150.000,00 kuna VRUTKI d.o.o. (u iznosima od 1.340.000,00 kuna, od 1.420.000,00 kuna 1.100.000,00 kuna i od 877.600,00 kuna) u ukupnom iznosu od 4.737.600,00 kuna, ČB u iznosu od 1.088.320,60 kuna i AXIOO KOLAK d.o.o. (uz kupovninu za Axiooo Kolak Agram banka d.d.) u iznosu od 779.550,59 kuna dobivene prodajom nekretnina;

k. č. br. [katastarska čestica], upisana u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (prije k. č. br. [katastarska čestica] upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]), 2. Suvlasnički dio: 11/100 Etažno vlasništvo (E-1), u naravi stan br. 1 u prizemlju zgrade, koji se sastoji od: hodnika, wc-a, kupaonice, dvije sobe, kuhinje s blagovanjem i dnevnog boravka, ukupne površine 84,4 m2, s pripatkom spremišta u prizemlju površine 4,7 m2, garažnog mjesta br. 1 u suterenu garaže površine 13,0 m2, te pripadka u okućnici vrta i parkirališnog mjesta br. 3 sveukupne površine 102,1 m2, u elaboratu etažnog vlasništva sve označeno rozom bojom i brojem 1,

k. č. br. [katastarska čestica], upisana u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (prije k. č. br. [katastarska čestica] upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]), 3. Suvlasnički dio: 13/100 Etažno vlasništvo (E-2), u naravi stan br. 2 u prizemlju zgrade, koji se sastoji od: hodnika, wc-a, kupaonice, tri sobe, kuhinje s blagovanjem, dnevnog boravka i loggie, ukupne površine 111,4 m2, s pripatkom garažnog mjesta br. 2 u suterenu garaže površine 12,7 m2, te pripadka u okućnici vrta i parkirališnog mjesta br. 11, sveukupne površine 124,1 m2, u elaboratu etažnog vlasništva sve označeno žutom bojom i brojem 2,

k. č. br. [katastarska čestica], upisana u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (prije k. č. br. [katastarska čestica] upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]), 4. Suvlasnički dio: 13/100 Etažno vlasništvo (E-3), u naravi stan br. 3 na prvom katu zgrade, koji se sastoji od: hodnika, wc-a, kupaonice, dvije sobe, kuhinje s blagovanjem, dnevnog boravka i loggie, ukupne površine 115,0 m2, s pripatkom garažnog mjesta br. 3 u suterenu garaže površine 15,3 m2, te pripatka u okućnici parkirališnog mjesta br. 4, sveukupne površine 130,3 m2, u elaboratu etažnog vlasništva označeno narančastom bojom i brojem 3,

k. č. br. [katastarska čestica], upisana u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (prije k. č. br. [katastarska čestica] upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]), 5. suvlasnički dio: 13/100 Etažno vlasništvo (E-4), u naravi stan br. 4 na prvom katu zgrade, koji se sastoji od: hodnika, wc-a, kupaonice, dvije sobe, kuhinje s blagovanjem, dnevnog boravka i loggie, ukupne površine 109,3 m2, s pripadkom garažnog mjesta br. 4 u suterenu garaže površine 14,5 m2, te pripadka u okućnici parkirališnog mjesta br. 12, sveukupne površine 123,8 m2, u elaboratu etažnog vlasništva sve označeno zelenom bojom i brojem 4,

k. č. br. [katastarska čestica], upisana u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (prije k. č. br. [katastarska čestica] upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]), 6. suvlasnički dio: 14/100 Etažno vlasništvo (E-5), u naravi stan br. 5 na drugom katu zgrade, koji se sastoji od: hodnika, wc-a, kupaonice, dvije sobe, kuhinje s blagovanjem, dnevnog boravka i loggie, ukupne površine 115,4 m2, pripadkom garažnog mjesta br. 5 u suterenu garaže površine 13,0 m2, te pripadka u okućnici parkirališnog mjesta br. 5, sveukupne površine 128,4 m2, u elaboratu etažnog vlasništva sve označeno plavom bojom i brojem 5,

k. č. br. [katastarska čestica], upisana u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (prije k. č. br. [katastarska čestica] upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]), 7. suvlasnički dio: 12/100 Etažno vlasništvo (E-6), u naravi stan br. 6 na drugom katu zgrade, koji se sastoji od: hodnika, wc-a, kupaonice, dvije sobe, kuhinje s blagovanjem, dnevnog boravka i loggie, ukupne površine 109,3 m2, pripadkom garažnog mjesta br. 6 u suterenu garaže površine 12,4 m2, te pripadka u okućnici parkirališnog mjesta br. 6, sveukupne površine 121,7 m2, u elaboratu etažnog vlasništva sve označeno crvenom bojom i brojem 6,

k. č. br. [katastarska čestica], upisana u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (prije k. č. br. [katastarska čestica] upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]), 8. suvlasnički dio: 10/100 Etažno vlasništvo (E-7), u naravi stan br. 7 u potkrovlju zgrade, koji se sastoji od: hodnika, kupaonice, dvije sobe, kuhinje s blagovanjem, dnevnog boravka i otvorene terase, ukupne površine 85,6 m2, pripadkom garažnog mjesta br. 7 u suterenu garaže površine 14,4 m2, te pripadka u okućnici parkirališnog mjesta br. 7, sveukupne površine 100,0 m2, u elaboratu etažnog vlasništva sve označeno ljubičastom bojom i brojem 7,

k. č. br. [katastarska čestica], upisana u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (prije k. č. br. [katastarska čestica] upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]), 9. suvlasnički dio: 12/100 Etažno vlasništvo (E-8), u naravi stan br. 8 u potkrovlju zgrade, koji se sastoji od: hodnika, kupaonice, dvije sobe, kuhinje s blagovanjem, dnevnog boravka i otvorene terase, ukupne površine 106,8 m2, pripadkom garažnog mjesta br. 8 u suterenu garaže površine 12,7 m2, te pripadka u okućnici parkirališnog mjesta br. 8, sveukupne površine 119,5 m2, u elaboratu etažnog vlasništva sve označeno smeđom bojom i brojem 8,

I.1. namiruju se potraživanja 1. ovrhovoditelja-založnog vjerovnika Raiffeisenlandesbank Kärnten – Rechenzentrum und Revisionsverband, reg. Gen.m.b.H., iz Republike Austrije, Raiffeisenplatz 1, Klagenfurt, OIB:46870001221 u iznosu od 2.109,38 eura/ 15.893,10 kuna s osnova troškova ovog ovršnog postupka (troškovi sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji)

I.2. namiruju se potraživanja 2. ovrhovoditelja Republike Hrvatske, OIB: 52634238587, u iznosu od 132,72 eura/1.000,00 kuna s osnova troškova ovog ovršnog postupka (troškovi sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji)

I.3. te potraživanja založnog vjerovnika Grada Opatije, Opatija OIB:99455464348 u iznosu od 531,83 eura/ 4.007,08 kuna s osnova poreza i drugih pristojbi dospjelih za posljednju godinu koje terete prodanu nekretninu.

I.4. Namiruju se potraživanja 1. ovrhovoditelja-založnog vjerovnika Raiffeisenlandesbank Kärnten–Rechenzentrum und Revisionsverband, reg. Gen.m.b.H., iz Republike Austrije, Raiffeisenplatz 1, Klagenfurt, OIB:46870001221 kako slijedi:

1. iznos od 15.786,59 eura/118.944,10 kuna s osnova troškova u ovršnom postupku 2. iznos od 747.132,74 eura/5.629.271,65 kuna s osnova zakonskih zateznih kamata na iznos glavnice od dospijeća tražbine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine (do 6.8.2016.)

3. iznos od 425.556,47 eura/3.206.355,26 kuna s osnova zakonskih zateznih kamata na iznos glavnice (od 6.8.2016.)

dok u preostalom dijelu 1. ovrhovoditelj-založni vjerovnik ostaje nenamiren (s osnova djela osnova zakonskih zateznih kamata na iznos glavnice (od 6.8.2016.), s osnova ugovornih kamata, te s osnova iznosa glavnice tražbine).

II. Odbija se 2. ovrhovoditelj Republika Hrvatska, sa zahtjevom za naknadu potraživanja s osnova poreza i drugih pristojbi temeljem rješenja o osiguranju poslovni broj Ovr-596/10 od 27. rujna 2010. te rješenja o ovrsi poslovni broj Ovr-873/14 od 26. ožujka 2015. uz zakonske zatezne kamate, kao neosnovanim.

III. Nalaže se ovršeniku da naknadi 1. ovrhovoditelju Raiffeisenlandesbank Kärnten – Rechenzentrum und Revisionsverband, reg. Gen.m.b.H., iz Republike Austrije, Raiffeisenplatz 1, Klagenfurt, OIB:46870001221 s osnova troškova ovršnog postupka iznos od 194.123,16 eura, u roku od 8 (osam) dana pod prijetnjom ovrhe.

IV. Nalaže se ovršeniku da naknadi 2. ovrhovoditelju Republici Hrvatskoj, OIB: 52634238587, s osnova troškova ovršnog postupka iznos od 132,72 eura, u roku od 8 (osam) dana pod prijetnjom ovrhe.

V. Nalaže se računovodstvu ovog suda da po pravomoćnosti ovog rješenja isplati 1. ovrhovoditelju-založnom vjerovniku Raiffeisenlandesbank Kärnten – Rechenzentrum und Revisionsverband, reg. Gen.m.b.H., iz Republike Austrije, Raiffeisenplatz 1, Klagenfurt, OIB:46870001221, iznos iz točke I.1 i točke I.4., na njegov žiro račun kod naveden na listu spisa, a koja sredstva su na račun suda uplatili FB, Arcore ulaganja d.o.o. Vrutki d.o.o. Vinko Čegetek i Axioo Kolak d.o.o. (uz kupovninu za Axiooo Kolak Agram banka d.d.) na nerezidentni račun 1. ovrhovoditelja – založnog vjerovnika Raiffeisenlandesbank Kärnten – Rechenzentrum und Revisionsverband, reg. Gen.m.b.H., iz Republike Austrije, Raiffeisenplatz 1, Klagenfurt, OIB:46870001221 otvoren kod Raiffeisenbank Austria d.d. koji je 1. ovrhovoditelj - založni vjerovnik naznačio u podnesku od 24. svibnja 2022. na listu 1203 spisa.

VI. Nalaže se računovodstvu ovoga suda da po pravomoćnosti ovog rješenja isplati 2. ovrhovoditelju Republici Hrvatskoj, OIB: 52634238587, iznos iz točke I.2. od 132,72 eura koja sredstva su na račun suda uplatili FB, Arcore ulaganja d.o.o. Vrutki d.o.o. Vinko Čegetek i Axioo Kolak d.o.o. (uz kupovninu za Axiooo Kolak Agram banka d.d.) na račun 2. ovrhovoditelja naveden na listu 1080 spisa (podnesak od 13.8.2021.).

VII. Nalaže se računovodstvu ovoga suda da po pravomoćnosti ovog rješenja isplati založnom vjerovniku Gradu Opatiji, Opatija OIB:99455464348 iznos iz točke I.3. koja sredstva su na račun suda uplatili FB, Arcore ulaganja d.o.o. Vrutki d.o.o. Vinko Čegetek i Axioo Kolak d.o.o. (uz kupovninu za Axiooo Kolak Agram banka d.d.) na račun dostavljen založnog vjerovnika naveden na listu 1147 spisa (podnesak od 13.8.2021.). “

2. Pravovremenom i dopuštenom žalbom to rješenje pobija ovršenik, zbog svih žalbenih razloga, smatrajući da je iz pobijanog rješenja nejasno na koji način je sud prvog stupnja obračunavao zakonske zatezne kamate, od kojeg do kojeg datuma te za koje razdoblje, zbog čega je nejasno i je li pravilno primijenjena odredba čl. 107. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj: 57/96, 29/99, 42/00, 173/03, 194/03, 151/04, 88/05, 121/05, 67/08, 139/10, 154/11, 70/12, dalje: OZ). Pobija i odluku o troškovima postupka jer je sud prvog stupnja trebao odrediti naknadu samo onih troškova koji su bili nužni za vođenje postupka. Predlaže prihvaćanje žalbe, ukidanje rješenja i vraćanje predmeta na ponovan postupak te potražuje trošak žalbenog postupka.

3. U svom odgovoru na žalbu 1. ovrhovoditelj osporava žalbene navode te predlaže odbijanje žalbe ovršenika kao neosnovane te potražuje trošak žalbenog postupka.

4. Žalba ovršenika je djelomično osnovana.

5. Pobijanim je rješenjem suda prvog stupnja određeno namirenje iz iznosa kupoprodajne cijene u iznosu od 1.191.249,74 eura dobivene prodajom nekretnina u ovom ovršnom postupku, na način da je određeno da se namiruju potraživanja: 1. ovrhovoditelja u iznosu od 2.109,38 eura s osnova troškova sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji; 2. ovrhovoditelja u iznosu od 132,72 eura s osnova troškova sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji; založnog vjerovnika Grada Opatije u iznosu od 531,83 eura s osnova poreza i drugih pristojbi dospjelih za posljednju godinu koje terete prodanu nekretninu; kao i 1. ovrhovoditelja u iznosu od 15.786,59 eura s osnova troškova u ovršnom postupku, u iznosu od 747.132,74 eura s osnova zakonskih zateznih kamata na iznos glavnice od dospijeća tražbine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine (do 6. kolovoza 2016.), te u iznosu od 425.556,47 eura s osnova zakonskih zateznih kamata na iznos glavnice od 6. kolovoza 2016., dok u preostalom dijelu 1. ovrhovoditelj ostaje nenamiren (s osnova djela zakonskih zateznih kamata na iznos glavnice, od 6. kolovoza 2016., s osnova ugovornih kamata, te s osnova iznosa glavnice tražbine). Istim je rješenjem naloženo ovršeniku da 1. ovrhovoditelju naknadi trošak ovršnog postupka u iznosu od 194.123,16 eura te 2. ovrhovoditelju u

iznosu od 132,72 eura, u roku od 8 (osam) dana pod prijetnjom ovrhe.

6. Ispitujući pobijano rješenje u granicama žalbenih navoda žalitelja, a pazeći pri tome - dodatno po službenoj dužnosti na pravilnu primjenu materijalnog prava i na bitne povrede ovršnog postupka, ovaj sud drugog stupnja ocjenjuje da pobijana odluka nije pravilna i zakonita.

7. Prema odredbi čl. 106. st. 1. OZ-a iz iznosa dobivenoga prodajom namiruju se prvenstveno, ovim redoslijedom: 1. troškovi ovršnoga postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji; 2. porezi i druge pristojbe dospjele za posljednju godinu koje terete prodanu nekretninu. St. 2. propisuje da se navedene tražbine namiruju ako su prijavljene najkasnije na ročištu za diobu i ako se dokazuju ovršnom ispravom.

8. Nadalje, odredbom čl. 107. st. 1. i 2. OZ-a propisano je da se nakon namirenja ovih potraživanja namiruju potraživanja osigurana založnim pravom i potraživanja ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha i naknada za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom, što vrijedi i za namirenje podzaložnih prava (nadhipoteka) i drugih prava koja su teret prava koja se namiruju. St. 3. propisuje da se vjerovnici namiruju po redu stjecanja založnoga prava i prava na namirenje ovrhovoditelja koji su predložili ovrhu odnosno po redu upisa u zemljišnu knjigu osobnih služnosti, a ako je bio ustupljen prednosni red, tada se vjerovnici iz st. 1. ovoga članka namiruju po time uspostavljenom prednosnom redu. St. 4. propisuje da se troškovi kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, određeni ovršnom ispravom, namiruju po istom redoslijedu kao i glavna tražbina. St. 5. propisuje da se troškovi ovršnog postupka, osim troškova koji se prvenstveno namiruju po čl. 107. st. 1. toč. 1. OZ-a namiruju po istom redoslijedu kao i glavna tražbina. Poslije toga namiruju se tražbine navedene u čl. 107. st. 1. toč. 2. OZ-a za vrijeme za koje se ne namiruju prema odredbama toga članka, a nakon toga namiruju se kamate iz st. 4. ovoga članka za vrijeme za koje nisu namirene prema toj odredbi, i to po istom redoslijedu kao i glavna tražbina.

9. U tražbine prvog isplatnog reda spadaju tražbine s osnova troškova ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji (u slučaju kada nisu plaćeni ili predujmljeni od strane ovrhovoditelja). U tražbine drugog isplatnog reda spadaju tražbine s osnova poreza i drugih pristojba dospjelih za posljednju godinu koji terete prodanu nekretninu. U tražbine trećeg isplatnog reda spadaju tražbine s osnova troškova ovršnoga postupka i kamata dospjelih za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine i glavna tražbina. U tražbine četvrtog isplatnog reda spadaju tražbine s osnova poreza i drugih pristojbi koji terete prodanu nekretninu dospjelih prije godinu dana od donošenja rješenja o dosudi. U tražbine petog isplatnog reda spadaju tražbine s osnova kamata određenih ovršnom ispravom za vrijeme za koje se ne namiruju kao tražbine trećeg isplatnog reda zajedno sa glavnom tražbinom, dakle za vrijeme prije tri godine računajući od donošenja rješenja o dosudi.

10. U skladu s navedenim odredbama sud prvog stupnja je pravilno utvrdio kako se prije svih namiruje kao tražbina prvog isplatnog reda trošak sudske pristojbe priznate 1. ovrhovoditelju rješenjem o ovrsi u iznosu od 663,61 eura.

10.1. Međutim, sud prvog stupnja je potom namirio tražbinu 2. ovrhovoditelja u iznosu od 132,72 eura, kao tražbinu prvog isplatnog reda, navodeći da se radi o troškovima sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji, pa kako 2. ovrhovoditelj u ovome postupku nije platio predujam te nije obveznik plaćanja sudske pristojbe (čl. 11. st. 1. toč. 1. Zakona o sudskim pristojbama - „Narodne novine“ broj: 118/18, 51/23, dalje: ZSP), u tom dijelu pobijano rješenje nije pravilno ni zakonito. 11. Potom je sud prvog stupnja pravilno namirio tražbinu Grada Opatije u iznosu od 531,83 eura jer ista predstavlja tražbinu s osnova poreza i drugih pristojba dospjelih za posljednju godinu koji terete prodanu nekretninu.

12. Nadalje je sud prvog stupnja pristupio namirivanju tražbina trećeg isplatnog reda, u koji spadaju tražbine s osnova troškova ovršnoga postupka i kamata dospjelih za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine i glavna tražbina.

12.1. Pritom je sud prvog stupnja pogrešno namiro tražbine 1. ovrhovoditelja, koji je ujedno i založni vjerovnik na ime troškova ovršnog postupka. Naime, sukladno odredbi čl. 107. st. 3. OZ-a u trećem se isplatnom redu vjerovnici namiruju po redu stjecanja založnoga prava i prava na namirenje ovrhovoditelja koji su predložili ovrhu, pa obzirom da je založno pravo 1. ovrhovoditelja kao založnog vjerovnika pod poslovnim brojem: Z-3022/2007 upisano u zemljišnim knjigama prije zabilježbe ovrhe koju je 1. ovrhovoditelj pokrenuo. U tom isplatnom redu treba najprije namiriti tražbine iz založnog prava 1. ovrhovoditelja kao založnog vjerovnika, i to sukladno čl. 109. OZ-a razmjernim namirenjem tražbina s osnova glavnice, ugovornih kamata te zateznih kamata za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, jer su osigurane istim založnim pravom pa imaju isti red namirenja, a iznos dobiven prodajom nije dovoljan za potpuno namirenje.

13. Stoga su ostale nenamirene:

- tražbina 1. ovrhovoditelja kao založnog vjerovnika (založno pravo poslovni broj: Z- 3022/2007) s osnova glavnice, ugovornih kamata te zateznih kamata za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu u preostalom iznosu od 839.953,20 eura, te u cijelosti iznos od 657.725,40 eura s osnova zakonskih zateznih kamata prije 6. kolovoza 2016. na iznos glavnice;

- tražbina 1. ovrhovoditelja kao založnog vjerovnika (založno pravo poslovni broj: Z- 5172/2008) u cijelosti u ukupnom iznosu od 419.050,52 eura;

- tražbina 1. ovrhovoditelja u iznosu od 15.786,59 eura s osnova troškova ovršnog postupka određenih rješenjem o ovrsi poslovni broj: Ovr-381/2010 od 14. lipnja 2010. (zabilježena pod poslovnim brojem: Z-2796/10);

- te tražbina 2. ovrhovoditelja u ukupnom iznosu od 54.268,37 eura prema rješenju o osiguranju poslovni broj: Ovr-596/2010 od 27. rujna 2010. (zabilježeno pod poslovnim brojem: Z-4616/10) i rješenju o ovrsi poslovni broj: Ovr-873/2014 od 26. ožujka 2015. (zabilježena pod poslovnim brojem: Z-6645/14).

14. Konačno, pravilno ukazuje ovršenik da prilikom odmjeravanja troška ovršnog postupka sud prvog stupnja nije pravilno primijenio odredbu čl. 155. ZPP-a. Naime, prema ocjeni ovog suda, 1. ovrhovoditelju sud prvog stupnja nije trebao priznati trošak sastava odgovora na žalbu od 15. srpnja 2010. u iznosu od 6.409,18 eura i sastava odgovora na žalbu od 18. ožujka 2014. u iznosu od 6.409,18 eura, sve uvećano za PDV, dakle sveukupni iznos od 16.022,96 eura, jer navedene radnje nisu bile nužne za vođenje ovog postupka, radi čega je pobijanu odluku o troškovima postupka sadržanu u toč. III. izreke pobijanog rješenja valjalo preinačiti na način da ovršenik 1. ovrhovoditelju naknadi trošak ovršnog postupka u iznosu od 178.100,20 eura, a odbiti zahtjev za naknadu troška 1. ovrhovoditelja u iznosu od 16.022,96 eura.

15. Slijedom svega navedenog, valjalo je odlučiti kao u izreci ovoga rješenja, sve na temelju odredbe čl. 380. toč. 2. i 3. ZPP-a, u vezi s čl. 19. st. 1. OZ-a.

16. Sukladno čl. 14. OZ-a, trošak ovršnog postupka koji je bio potreban za ovrhu dužan je ovrhovoditelju naknaditi ovršenik (st. 4.), osim u slučaju kada je ovrhovoditelj neosnovano prouzročio troškove ovršeniku koje mu je on tada dužan i naknaditi (st. 5.). Obzirom da u ovom predmetu ovrhovoditelj nije neosnovano prouzročio troškove žalbenog postupka ovršeniku, ovršenikov zahtjev za naknadu troškova je neosnovan te je isti valjalo odbiti u cijelosti.

U Puli – Pola 24. siječnja 2025.

Sudac:

Igor Rakić

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte