REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U SINJU

Posl.br. P-4488/2024

Petrovac 3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

P R E S U D A

i

P R E S U D A  Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu tog suda Jagodi Matić, u pravnoj stvari tužitelja JR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupanog po punomoćnici Neni Vujević, OIB: [osobni identifikacijski broj], odvjetnici u Sinju, protiv tuženika: 1. J Ć pok. E, 2. ĆR pok. JRI, 3. ER pok. JRI, 4. MR ud. JRI, 5. ZR. IR, 6. KR ud. M, 7. VR pok. M iz [adresa], 8. LR pok. M, 9. SR Z ž. Ć, 10. BR ž. I, 11. GR pok. JRI, 12. OR ud. K, 13. OR PR pok. K, 14. OR LR pok. K, 15. UR pok. Ć, 16. ĆRI iz [adresa] 4201 Coolins Ave PH 2603, Miami Beach FL 33140, 17. ĐR. Dušana, 18. ŽR V, 19. FR. L, 20. FR S. L, 21. DR pok. B, 22. G O, 23. RR, 24.Trgovac P iz [adresa], 25. AR pok. B iz [adresa], 26. JRI iz [adresa], 27. ČR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa].

28. SR V, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 29. NR U. Đ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 30. JRI CR ud. HR, rođ. **.**.1960.g. [adresa], 31. TR pok. Ž iz [adresa], 32. ŠR pok. Ž, 33. JT, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 34. ĆT pok. K, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 35. ET, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 36. MT F, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 37. ZT, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 38. OR ud. D, 39. IT pok. IT iz [adresa], 40. IR pok. HR, rođ. **.**.1987.g. [adresa], 41. KT rođ. OR pok. HR, rođ. **.**.1989.g., [adresa]., tuženici od 1)-6), 8)-15), 17)-23) i 38) odsutni i nepoznatog boravišta, zastupani po privremenom zastupniku Zoranu Vujanoviću, odvjetniku u Sinju, radi utvrđenja prava vlasništva nekretnina, nakon održane i zaključene glavne javne rasprave dana 27. studenoga 2024. godine u prisutnosti punomoćnice tužitelja, privremenog zastupnika i punomoćnika tužene pod 16)-sina VT, dana **.**.2025.,

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj LT, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnik;

- čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], za cijelo,

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 1675 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 1771 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], a sve kako je prikazano na skici izmjere izrađene od strane GEOSTART d.o.o. Sinj, Fra Rafe Kalinića 71, po geodetu ST, dana **.**.2023.godine, koja skica čini sastavni dio presude, pa je slijedom toga tužitelj ovlašten na temelju ove presude u zemljišnim knjigama ovog suda zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na predmetnim nekretninama na svoje ime uz istovremeni upis brisanja tog prava s imena tuženika pod 16) i 39) kao isključivih nasljednika upisanog suvlasnika IT pok. Ć, kao i sa imena ostalih tuženika odnosno njihovih prednika, te upis brisanja prava plodouživanja sa imena tuženika pod 11) GR pok. JRI, pod 17) ĐR i pod 38) OR ud. D.

Obrazloženje

1.Tužitelj u tužbi koju je podnio protiv tuženika J Ć. E, ĆR. JRI, ĆR R. JRI, ĆR U ud. JRI, ZR. IR, KR ud. M, VR pok. M, LR pok. M, SR Z. Ć, BR. I, GR pok. JRI, OR ud. K, PR pok. K, LR pok. K, UR. Ć, IT pok. Ć, ĐR ž. Dušana, ŽR ž. A, FR pok. L, BT. L, DR pok. B, G O, RR ž. Č, GT, AR pok. B, JRI, ČR. N, SR. K, NR, HR pok. D, TR pok. Ž, ŠR pok. Ž, JT [adresa] K, ĆT K, ET, ERI, ZT i OR ud. D, navodi da je u zemljišnim knjigama ovog suda, tuženik pod 1) upisan kao vlasnik čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], dok su tuženici od 2)-37) upisani kao suvlasnici čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], te tužene pod 11) OT pok.JRI, pod 17) ĐR i pod 38) OT OR ud. D upisane kao korisnice prava doživotnog plodouživanja na teret određenih suvlasničkih udjela predmetne nekretnine, ali da je on vlasnik utuženih nekretnina koje je stekao na temelju nasljeđivanja svog oca PT pok. Ć prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br. O-70/93 od 23.02.1993.godine. Na predmetnim nekretninama nalazio se vinograd do 1970. godine, da bi se na istima 1972. godine počela graditi obiteljska kuća koja je izgrađena 1980. godine, a sada se uz kuću na predmetnim nekretninama nalazi vrt, kukuruzana, kokošinjac i drvarnica, pa se tako, računajući i vrijeme prednika nalazi u mirnom i neprekidnom posjedu tih nekretnina više od 70 godina, slijedom čega je pravo vlasništva istih stekao dosjelošću.

2. Budući nema ispravu podobnu za upis prava vlasništva navedenih nekretnina na svoje ime, stoga postavljeni tužbeni zahtjev.

3. Na ročištu održanom dana 13. ožujka 2024. godine pridržano je pravo donijeti presudu zbog ogluhe u odnosu na tuženike pod 7) VR pok. M, 27) ČR KR ž. N, 28) SR ž. K, 29) NR UT ž. Đ, 33)Župa JT pok. K, 34) ĆT pok. K, 35) ET, 36) MT C ž. H i 37) ĐT, koji su uredno primili tužbu i nisu u ostavljenom roku dostavili odgovor na istu, dok je na ročištu od 11. travnja 2024. godine tuženik pod 31) ŽT pok. Ž naveo da se ne protivi tužbenom zahtjevu, a na ročištu od 27. studenoga 2024. godine punomoćnik tužene pod 16) ĆRInjen sin VT naveo da se ne protivi tužbenom zahtjevu.

4. Tuženima koji su odsutni i nepoznata boravišta postavljena je privremena 4. Tuženima koji su odsutni i nepoznata boravišta postavljena je privremena zastupnica u osobi odvjetnika Zorana Vujanovića, radi zaštite njihovih prava i zastupnica u osobi odvjetnika Zorana Vujanovića, radi zaštite njihovih prava i interesa u postupku.

interesa u postupku.

5. U dokazne svrhe pregledani su izvadci iz zemljišne knjige, skica izmjere i 5. U dokazne svrhe pregledani su izvadci iz zemljišne knjige, skica izmjere i rješenja o nasljeđivanju, izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje rješenja o nasljeđivanju, izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka, kao i dokaz saslušanjem svjedoka SR mjerničkog vještaka Dušana Biuka, kao i dokaz saslušanjem svjedoka SR JRI, NR, SR i CR.

JRI, NR, SR i CR.

6. Iz izvadaka iz zemljišne knjige proizlazi da su na predmetnim nekretninama, 6. Iz izvadaka iz zemljišne knjige proizlazi da su na predmetnim nekretninama, odnosno nekretninama od kojih su nastale predmetne nekretnine upisani odnosno nekretninama od kojih su nastale predmetne nekretnine upisani tuženici, odnosno njihovi prednici.

tuženici, odnosno njihovi prednici.

7. Pregledom Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br.O- 548/04, UPP/OS-273/04 od 22.07.2005. godine utvrđeno je da je tuženik pod 30)nasljednik CR HR pok. D, dok iz podataka iz Smrtovnice br.962/2021, klasa: 223-04/21-001/987, urbroj: 2181-12-00-21-3, sastavljene od strane Matičnog ureda Split dana 06.04.2021.godine, proizlazi da su tuženici pod 16) i 39) isključivi nasljednici IT pok. Ć.

8. Uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje vještaka geometra Dušana Biuka, održanim dana 19. travnja 2024. godine, utvrđeno je da se radi o nekretninama lociranim u mjestu [adresa] koje u naravi predstavljaju dvorište, stambenu kuću, dvije pomoćne kuće i vrt, sa jedne strane ograđene betonskim zidom, koje nekretnine je mjernički vještak identificirao kao čest. zem. [katastarska čestica], novoformiranu čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 1675 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] i novoformiranu čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 1771 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] sve K. O. [katastarska općina].

9. Svjedoci FT, UT, SR i CR naveli 9. Svjedoci FT, UT, SR i CR naveli su da predmetne nekretnine predstavljaju starinu tužitelja od preko 100 godina i su da predmetne nekretnine predstavljaju starinu tužitelja od preko 100 godina i da su ranije bile u posjedu tužiteljeva djeda Ć, a kasnije tužiteljeva oca da su ranije bile u posjedu tužiteljeva djeda Ć, a kasnije tužiteljeva oca PT, time da se kuća počela graditi 1971. godine. Treće osobe nisu PT, time da se kuća počela graditi 1971. godine. Treće osobe nisu polagale pravo na iste, niti je bilo problema u korištenju.

polagale pravo na iste, niti je bilo problema u korištenju.

10. Nakon provedenog dokaznog postupka privremeni zastupnik tuženika 10. Nakon provedenog dokaznog postupka privremeni zastupnik tuženika nepoznatog boravišta naveo je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu. nepoznatog boravišta naveo je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu.

11. Prema odredbi članka 28. stavak 2. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (“Narodne novine” broj 53/91, 9/92, 77/92) savjesni i zakoniti posjednik nepokretne stvari na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina. U članku 30. istog Zakona navodi se da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost, time da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prethodnici sadašnjeg posjednika posjedovali stvar kao savjesni i zakoniti posjednici, odnosno kao savjesni posjednici.

12. Prema odredbi članka 159. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 114/01, 79/06) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban biti vlasnikom te stvari. Odredbom stavka 2. istog članka predviđeno je da samostalni posjednik čiji je posjed zakonit, istinit i pošten, stječe nepokretnu stvar dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja, a prema odredbi stavka 3. tog članka samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina.

13. Dakle, pretpostavke za dosjelost su posjed određene kakvoće, vrijeme zakonom određeno, te sposobnost stvari da bude u vlasništvu, odnosno sposobnost biti vlasnikom te stvari.

14. Po ocjeni ovog suda, tužbeni zahtjev tužitelja je osnovan.

15. Sud je u cijelosti poklonio vjeru saslušanim svjedocima koji su iskazivali o načinu stjecanja vlasništva tužitelja, koji svjedoci su bili uvjerljivi i svjedočili o činjenicama koje su im neposredno poznate, u prilog čijim navodima govori i stanje na terenu, odnosno postojanje stambene kuće i pomoćnih objekata, pa kako iz provedenih dokaza proizlazi da je tužitelj vlasnik predmetnih nekretnina, to je valjalo prihvatiti tužbeni zahtjev.

Radi navedenog odlučeno je kao u izreci.

U Sinju, 24. siječnja 2025. godine

SUDAC

Jagoda Matić

Jagoda Matić

Pouka o pravu na žalbu:

Pouka o pravu na žalbu:

Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka. iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka.

DN-a:

DN-a:

1. Nena Vujević, odvjetnica u Sinju

1. Nena Vujević, odvjetnica u Sinju

2. Zoran Vujanović, odvjetnik u Sinju

2. Zoran Vujanović, odvjetnik u Sinju

3. CR T pok. M, [adresa]

4. ŠRishe Tajana pok. IT [adresa]

[adresa]

5. Trgovac DT [adresa]

6. Š RT pok. B, [adresa]

7. MRI, [adresa]

8. ČR KR ž. N [adresa]

9. Jazidžija V, [adresa]

10. UT ž. Đ [adresa]

11. CR ud. HR, [adresa]

12. ŽT. Ž [adresa]

13. Župa AT pok. K, [adresa]

14. JT ČT, [adresa]

15. NT [adresa]

16. MT C [adresa]

17. ĐT [adresa]

18. CT pok. IT, [adresa]

19. CT HT pok. HR, [adresa]

20. KT pok. HR, [adresa]