Republika Hrvatska
Općinski sud u Sisku
Stalna služba u Glini
Trg bana Josipa Jelačića 5
44400 Glina
Poslovni broj: Ovr-10/2025-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Sisku, Stalna služba u Glini, po sucu pojedincu Zoranu Pleše, u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja HEP-Toplinarstvo d.o.o., OIB 15907062900, Zagreb, Miševečka ulica 15A, zastupanog po punomoćniku Josipu Mađariću, odvjetniku iz Odvjetničkog društva Mađarić & Lui d.o.o., protiv protivnika osiguranja MG, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi prisilnog zasnivanja založnog prava na nekretnini, dana 24. siječnja 2025. donio je slijedeće:
RJEŠENJE O OSIGURANJU
Temeljem ovršne isprave pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javne bilježnice Belme Pličanić iz Hrvatske Kostajnice, posl. br. Ovrv-1600/2021 od 03.01.2022., a radi osiguranja tražbine predlagatelja osiguranja HEP- TOPLINARSTVO d.o.o, Miševečka 15a, Zagreb, OIB: 15907062900, u iznosu od 288,25 eura, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja na koja teče:
-na iznos od 61,66 eur od 25.11.2020.g.;
-na iznos od 86,65 eur od 22.12.2020.g.;
-na iznos od 116,54 eur od 26.01.2021.g.;
-na iznos od 23,40 eur od 23.10.2020.g.;
do 31.12.2022. po stopi koja se za svako polugodište određuje uvećanjem kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, od 01.01.2024. do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,
zatim iznos od 37,33 eura na ime nastalih troškova ovršnog postupka, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja na iznos od 37,33 eura teče od 03.01.2022., po stopi od 31.12.2022. koja se za svako polugodište određuje uvećanjem kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, od 01.01.2024. do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,
određuje se osiguranje
prisilnog uknjižbom založnog prava i to cijelog suvlasničkog dijela nekretnine, uključujući zemljište i zajedničke dijelove zgrade povezan temeljem odredbe čl. 68. i 370. st. 4. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima s vlasništvom posebnog dijela nekretnine upisane u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Sisku, Zemljišnoknjižni odjel Sisak, u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] pod A Posjedovnica prvi odjeljak 1. kčbr. [katastarska čestica], broj D. L. 113, u naravi [adresa], 9D, koja se sastoji od dvorište površine 1093 m[2] , stambena zgrada, [adresa], 9D površine 999 m[2] , a sve ukupne površine 2092 m ,
Pod B vlastovnica 7. Suvlasnički dio: 387/10000 etažno vlasništvo (E-7) 387/10000 dijela čest.br. 1626/8 stambena zgrada [adresa] od 999 m[2] i dvorište [adresa] od 1093 m[2] , s kojim je povezan posebni dio stan oznake A-105 na prvom katu, ulaz A, koji se sastoji od ulaznog prostora, kupaonice, WC-a, izbe ili ventilacijskog prostora, hodnika, garderobe, kuhinje, blagovaonice, dnevne sobe, spavače sobe 2, spavaće sobe 1, loggie i spremište A-8, ukupne površine 86,41 m[2] , Republika Hrvatska
2.1. Temeljem zapisnika broj Z-2024/2008/5414 prenosi se slijedeći upis:
Primljeno: 8. siječnja 2010. Z-80/10 Na temelju Ugovora o kupoprodaji stana s pridržanim pravom vlasništva od 2. studenog 2009. godine, predbilježuje se pravo vlasništva na nekretnine u A, „dok predlagatelje dostavi potvrdu o isplati kupoprodajne cijene, s izričitom izjavom onog čije se pravo prenosi na drugu osobu da pristaje na uknjižbu“, za korist: MG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa].
Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi, zabilježbom ovršivosti tražbine radi osiguranja koje je uknjižba određena (čl. 297. st. 2. OZ-a).
Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla (čl. 298 OZ-a).
Rješenje se dostavlja Zemljišnoknjižnom odjelu Sisak, Općinskog suda u Sisku radi provedbe odgovarajućeg upisa.
Nalaže se protivniku osiguranja namiriti predlagatelju osiguranja troškove postupka osiguranja u iznosu od 62,50 EUR u roku od 8 dana po pravomoćnosti ovog rješenja.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja podnio je ovome Sudu prijedlog za osiguranje novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava.
2. Prijedlog za osiguranje je osnovan.
3. Temeljem čl. 296. Ovršnog zakona («Narodne Novine» br. 112/12., 25/13., 93/14., 55/16., 73/17., 131/20., 114/22. i 6/24.), na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja. U konkretnom slučaju javna bilježnica Belma Pličanić iz Hrvatske Kostajnice, donijela je Rješenje o ovrsi, posl. br. Ovrv-1600/2021 od 03.01.2022., radi naplate potraživanja ovrhovoditelja HEP-Toplinarstvo d.o.o., u iznosu od 288,25 eura, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja na koja teče: na iznos od 61,66 eur od 25.11.2020.g.; na iznos od 86,65 eur od 22.12.2020.g.; na iznos od 116,54 eur od 26.01.2021.g.; na iznos od 23,40 eur od 23.10.2020.g.; do 31.12.2022. po stopi koja se za svako polugodište određuje uvećanjem kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, od 01.01.2024. do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, zatim iznos od 37,33 eura na ime nastalih troškova ovršnog postupka, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja na iznos od 37,33 eura teče od 03.01.2022., po stopi od 31.12.2022. koja se za svako polugodište određuje uvećanjem kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, od 01.01.2024. do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine. Protivnik osiguranja nije dobrovoljno ispunio svoju obvezu, a vlasnik je i nekretnine, i to: cijelog suvlasničkog dijela nekretnine, uključujući zemljište i zajedničke dijelove zgrade povezan temeljem odredbe čl. 68. i 370. st. 4. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima s vlasništvom posebnog dijela nekretnine upisane u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Sisku, Zemljišnoknjižni odjel Sisak, u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] pod A Posjedovnica prvi odjeljak 1. kčbr. [katastarska čestica], broj D. L. 113, u naravi [adresa], 9D, koja se sastoji od dvorište površine 1093 m[2] , stambena zgrada, [adresa], 9D površine 999 m , a sve ukupne površine 2092 m[2] , Pod B vlastovnica 7. Suvlasnički dio: 387/10000 etažno vlasništvo (E-7) 387/10000 dijela čest.br. 1626/8 stambena zgrada [adresa] od 999 m[2] i dvorište [adresa] od 1093 m[2] , s kojim je povezan posebni dio stan oznake A- 105 na prvom katu, ulaz A, koji se sastoji od ulaznog prostora, kupaonice, WC-a, izbe ili ventilacijskog prostora, hodnika, garderobe, kuhinje, blagovaonice, dnevne sobe, spavače sobe 2, spavaće sobe 1, loggie i spremište A-8, ukupne površine 86,41 m[2] , Republika Hrvatska 2.1. Temeljem zapisnika broj Z-2024/2008/5414 prenosi se slijedeći upis: Primljeno: 8. siječnja 2010. Z-80/10. Na temelju Ugovora o kupoprodaji stana s pridržanim pravom vlasništva od 2. studenog 2009. godine, predbilježuje se pravo vlasništva na nekretnine u A, „dok predlagatelje dostavi potvrdu o isplati kupoprodajne cijene, s izričitom izjavom onog čije se pravo prenosi na drugu osobu da pristaje na uknjižbu“, za korist: MG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa].
4. Prema tome, predlagatelju osiguranja pripada pravo tražiti osiguranje svoje tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja pobliže navedenim u izreci ovoga rješenja.
5. Iz naprijed navedenih razloga riješeno je kao u izreci.
U Glini 24. siječnja 2025.
Sudac
Zoran Pleše
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja stranke mogu izjaviti žalbu u roku od 8 dana o dana primitka ovog rješenja. Žalba se podnosi ovom sudu u 3 istovjetna primjerka, a o istoj odlučuje nadležni županijski sud. Žalba ne odgađa izvršenje rješenja.
DN-a:
1. Predlagatelju osiguranja po punomoćniku na vaš znak: HEP-SK-2058
2. Protivniku osiguranja uz prijedlog
3. Zemljišnoknjižni odjel Sisak
