Republika Hrvatska

Općinski sud u Varaždinu

Varaždin, Braće Radić 2

Poslovni broj: Ovr-119/2021-44

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Varaždinu, po sutkinji Gordani Kliček-Horvat, kao sucu pojedincu, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja HD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćnicima OD Kozjak & Rendić, odvj. iz Varaždina, protiv 1. ovršenika MD, OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. ovršenice DD, OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje iz [adresa], oboje zastupani po privremenoj zastupnici HDM, radi ovrhe na nekretninama 1. ovršenika i 2. ovršenice, izvan ročišta 22. siječnja 2025.

r i j e š i o  j e

I/ Obustavlja se ovrha na nekretninama 1. ovršenika i 2. ovršenice određena rješenjem o ovrsi ovoga suda broj Ovr-119/21-2 od 12. listopada 2021. i ukidaju se provedene radnje.

II/ Nalaže se Zemljišno-knjižnom odjelu Ludbreg, Općinskog suda u Varaždinu da po pravomoćnosti ovog rješenja izvrši brisanje zabilježbe ovrhe u zemljišnim knjigama određene rješenjem broj Z-16363/2021 od 13. listopada 2021. na nekretninama 1. ovršenika i 2. ovršenice to:

čkbr. [katastarska čestica] U varaždinskoj ulici

kuća sa 106 m2,

gosp. zgrada sa 18 m2,

dvorište sa 390 m2,

čkbr. [katastarska čestica] oranica u Sudovčini sa 401 m2.

- upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Na prijedlog ovrhovoditelja sud je donio citirano rješenje o ovrsi broj gornji na nekretninama 1. ovršenika MD i 2. ovršenice DD.

2. Sud je donio zaključak o prodaji broj Ovr-119/2021-33 od 3. rujna 2024., te je odredio da će nekretnine biti prodane na elektroničkoj javnoj dražbi koju provodi Financijska agencija. U točki II citiranog zaključka navedeno je da Financijska agencija ima pravo tražiti predujam za pokriće troškova koje će imati u vezi prodajom nekretnina, te da je predujam dužan platiti ovrhovoditelj u roku od osam dana od dana dostave poziva na uplatu uz napomenu da ako ovrhovoditelj u ostavljenom roku ne predujmi troškove, da Financijska agencija neće provesti prodaju nekretnina, nego će o tome obavijestiti sud, a u kojem slučaju će sud obustaviti ovrhu.

3. Financijska agencija je 17. prosinca 2024. dostavila obavijesti o neuplaćenom predujmu za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom. Navela je da je postupajući po Zahtjevu za prodaju nekretnina na svojim mrežnim stranicama dana 19. studenog 2024. objavila poziv za uplatu predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom, te pozvala ovrhovoditelja HD po punomoćnicima da u roku od 8 dana od dana dostave poziva predujmi naknadu za provedbu prodaje elektroničkom javnom dražbom. Sukladno čl. 43. Zakona o izmjenama i dopunama Ovršnog zakona (NN 93/2014), a u vezi čl. 9. st. 4. Pravilnika o načinu i postupku provedbe prodaje nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku (NN 156/14, 1/19 i 28/21) Financijska agencija je obavijestila sud da na računu Agencije nije evidentirana uplata ovrhovoditelja na ime predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom.

4. Iz navedene obavijesti Financijske agencije proizlazi da ovrhovoditelj nije izvršio uplatu predujma za pokriće troškova koje će Agencija imati u vezi s prodajom nekretnine u roku od 8 dana od dana dostave poziva na uplatu, zbog čega je sud donio rješenje o obustavi ovrhe temeljem čl. 95.a st. 4. Ovršnog zakona (112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20).

U Varaždinu 22. siječnja 2025.

Sutkinja

Gordana Kliček-Horvat

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka može izjaviti žalbu u roku od 8 dana od dana dostave ovjerenog prijepisa. Žalba se podnosi putem ovoga suda pismeno, ili poštom preporučeno, u tri primjerka, a o istoj odlučuje nadležni županijski sud.

Dostaviti:

1/ ovrhovoditelj po punomoćnicima OD Kozjak & Rendić, odvj. iz Varaždina

2/ 1. ovršenik i 2. ovršenica po privremenoj zastupnici Mariji Martinez- Ostroški, odvj. iz Varaždina

3/ Općinski sud u Varaždinu - zemljišnoknjižni odjel Ludbreg – po pravomoćnosti

4/ Financijska agencija, Ulica grada Vukovara 70, Zagreb (Klasa: O/110- 10/24-01/1041, Ur.br: 07-01-24-15) – po pravomoćnosti