REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Zadru - Stalna služba u Benkovcu

Stjepana Radića 10

23420 Benkovac

Poslovni broj: R1-76/2024-4

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Zadru po sucu Igoru Berghausu, u izvanparničnom postupku predlagateljice ĆGĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po punomoćnici Višnia Ježić Sorić, odvjetnica u Zagrebu, Svačićev trg 16, protiv protustranke1) ĆG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2) NG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 3) LG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, dana 21.siječnja 2025.

r i j e š i o  j e

Odbija se prijedlog razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina označenih kao istočni dio dvojne obiteljske kuće katnice u Kruševu na adresi [adresa] od oko 100 m2 te pripadajuće okućnice od oko 1000 m2, te koja kuća je sagrađena na k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina] i koja odgovara zemljišnoknjižnoj čestici broj 2049/1 Pašnjak ukupne površine 1454927 m2, upisanoj u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Zadru, z.k. odjel Obrovac, u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina],

Obrazloženje

(1)Predlagateljica je podnijele prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice u izreci opisane nekretnine. U prijedlogu navodi da je izvanknjižna suvlasnica.

(2)Sukladno odredbi čl. 47. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09,143/12, 152/14 i 81/15 – pročišćeni tekst – dalje: ZVDSP) pravo na razvrgnuće suvlasništva ima suvlasnik i to ako je razvrgnuće moguće i dopušteno te mu to pravo ne zastarijeva.

(3)Ovaj sud je stava kojeg temelji na odlukama viših sudova (Županijski sud u Zagrebu Gž-884/16-2 od 18. listopada 2016., Županijski sud u Varaždinu - Stalna služba u Koprivnici Gž-561/18-2 od 20. srpnja 2018., Županijski sud u Karlovcu, Stalna služba u Gospiću Gž-413/2022-2 od 21. lipnja 2022.) da izvanknjižni vlasnici ne mogu pokretati postupak za razvrgnuće suvlasničke zajednice tako dugo dok ne izvrše upis u zemljišne knjige jer se u postupku razvrgnuća suvlasničke zajednice ne mogu provoditi dokazi o vlasništvu te izvanparnični postupak razvrgnuća suvlasničke zajednice, po ocjeni suda, nije namijenjen sređivanju zemljišnoknjižnog stanja, odnosno vlasništva. Po ocjeni suda preduvjet za provođenje postupka razvrgnuća suvlasničke zajednice je sređeno zemljišnoknjižno stanje, jer se po okončanju tog postupka ne bi mogli ostvariti stvarnopravni učinci razvrgnuća pa bi vođenje izvanparničnog postupka bilo nesvrsishodno i neekonomično.

U Benkovcu, dana 21.siječnja 2025.

Sudac:

Igor Berghaus

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, u roku od 15 (petnaest) dana računajući od dana dostave otpravka ovog rješenja.

Dostaviti;

-pun.predlagatelja

-protustrankama