P-215/24

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U SINJU

Sinj, Petrovac 3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu Boži Šitumu u pravnoj stvari tužitelja 1. VI pok.LI, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] (kao nasljednik ŠI.LI, OIB: [osobni identifikacijski broj], zajedno sa tužiteljem pod 2. prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu posl.br.O-5842/22, UPP/OS-2/23 od 14.03.2023.godine), 2. PI pok.LI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 3. VIA ud.MI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], koje zastupa punomoćnica Nena Vujević, odvjetnica u Sinju, protiv tuženika 1. SI pok.V, nepoznata boravišta, 2. SI L pok.V, nepoznata boravišta, 3. LIA ud.MI, nepoznata boravišta, 4. Š P pok.MI, nepoznata boravišta, 5. OI DI, nepoznata boravišta, 6. OI HI, nepoznata boravišta, 7. UI ud.M, nepoznata boravišta, 8. ŽI pok.M, nepoznata boravišta, 9. EI pok.M, nepoznata boravišta, 10. JI ud.S, nepoznata boravišta, 11. Š O pok.ŠIA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (tuženici pod 11 i 30 kao nasljednici ŠIA pok.D koji je u zemljišnim knjigama upisan kao ĆI pok.S, prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Sinju posl.br.O-1090/18, UPP/OS-68/18 od 13.08.2018.g.), 12. ĆI H ud.ŽI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (tuženici pod 12, 31 i 32 kao nasljednici PIA pok.D, koji je u zemljišnim knjigama upisan kao ŽI pok.S, prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br.O-212/12, UPP/OS- 106/12 od 19.06.2012.g.), 13. ŽI U pok.S, [adresa], 14. ŽI L pok.LI, nepoznata boravišta, 15. ŽI Ž pok.LI, nepoznata boravišta, 16. Š ĆI pok.MI, nepoznata boravišta, 17. Š UI ud.E, nepoznata boravišta, 18. FI pok.V, nepoznata boravišta, 19. ĐI pok.V, nepoznata boravišta, 20. MIA pok.J, nepoznata boravišta,

21. ZI Ć pok.J, nepoznata boravišta, 22. ZI LI pok.J, [adresa], 23. SIA pok.F, nepoznata boravišta, 24. TI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 25. OIA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 26. Đ Z, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 27. OI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 28. Š LI pok.D, nepoznata boravišta, 29. Š Ć pok.LI, nepoznata boravišta, 30. KI pok.ŠIA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 31. [adresa] T pok.ŽI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 32. ĆI pok.Marka, [adresa]., tuženici 1-9, 14, 15, 17, 20, 21, 23, 28 i 29, odsutna i nepoznata boravišta zastupani po privremenom zastupniku Marku Baliću, odvjetniku iz Sinja, radi Stvarno - pravo vlasništva nekretnine, nakon zaključene glavne rasprave, javno održane dana 16. prosinca 2024. godine, u prisutnosti punomoćnika tužitelja i privremenog zastupnika, dana 20. siječnja. 2025. godine,.

p r e s u d i o  j e:

Utvrđuje se:

a) da su tužitelji pod 1. VI pok.LI, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] i tužitelj pod 2. PI pok.LI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], suvlasnici i to VI za 1/3 dijela, a PI za 2/3 dijela u pogledu

- novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 587 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 587 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], te

b) da je tužiteljica pod 2. Š VIA ud.MI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnica

- novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 587 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], a sve kako je prikazano na skici izmjere sačinjenoj od strane GEOSTART d.o.o.Sinj, Fra Rafe Kalinića 71, po ovlaštenom geodetu MI, u srpnju 2022.godine, koja skica čini sastavni dio presude, pa su slijedom toga tužitelji ovlašteni na temelju ove presude u zemljišnim knjigama Naslovljenog suda zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva odnosno suvlasništva u pogledu predmetnih nekretnina na svoje ime, uz istovremeni upis brisanja tog prava sa imena tuženika odnosno njihovih prednika, kao i brisanja prava plodouživanja sa imena tuženika pod 28. Š LI pok.D i pod 29. Š V pok.LI.

Obrazloženje

1. Tužitelji su dana 5. listopada 2022. godine, podnijeli tužbu protiv tuženika, iz razloga što su tuženici upisani kao suvlasnici na predmetnoj nekretnini. U tužbi se navodi da su tužitelji pod 1. i 2. su stekli predmetne nekretnine na temelju nasljeđivanja svoje majke ŠI prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu posl.br.O-5842/22, UPP/OS-2/23 od 14.03.2023.godine, a tužitelj pod 2. i na temelju nasljeđivanja oca LI pok.S prema pravomoćnom Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu posl.br.O- 2410/08, UPP/OS-29/09 od 06.04.2009.g., te je tužiteljica pod 3. stekla svoju nekretninu na temelju nasljeđivanja svog supruga DIA pok.S prema pravomoćnom Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Sinju posl.br.O-534/16, UPP/OS-55/16 od 15.06.2016.g. Prethodno su prednici tužitelja izvršili usmenu diobu zajedničkih nekretnina, a kako se tužitelji zajedno sa svojim prednicima nalaze u mirnom i neprekidnom posjedu predmetnih nekretnina više od 70 godina, to su pravo vlasništva u pogledu istih stekli po osnovu dosjelosti.

2. Tuženima, koji su odsutna i nepoznatog boravišta i to 1-9, 14, 15, 17, 20, 21, 23, 28 i 29, postavljen je privremeni zastupnik u osobi, odvjetnika Marka Balića iz [adresa], radi zaštite njihovih prava i interesa u postupku.

3. U dokazne svrhe pregledani su, izvadak iz zemljišne knjige za predmetnu nekretninu, skica izmjere iz srpnja 2022. tvrtke "Geostart" iz [adresa], Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, posl. br. O-2410/08, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Sinju posl. br. O- 534/16, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Sinju, posl. br. O-1090/16, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju, posl. br. O-212/12, te je izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje vještaka geodeta AI, kojom prigodom su saslušani svjedoci RI, GI i ĐI.

4. Uvidom u priloženi zemljišnoknjižni izvadak, razvidno je da su tuženici upisani kao suvlasnici na predmetnoj nekretnini te je pasivna legitimacija pravilno postavljena.

5. Uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje vještaka geodeta AI, utvrđeno je da predmetna nekretnina položena u jugozapadnom dijelu [adresa], ista je dugog uskog oblika u naravi njiva s tim da je središnji dio uzoran i obrađen a predstavljao bi novoformiranu č.z. 2870/4, dok bi novoformirana k. č. [katastarska čestica] čini južni, neobrađeni dio njive dok krajnji sjeverni dio predmetne čestice, predstavlja novoformirani broj 2870/5.

6. Saslušani svjedoci, RI, GI i ĐI. Svjedoci u bitnome isto iskazuju, da su upoznati s predmetnom nekretninom s obzirom da cijeli život žive u neposrednoj blizini iste, da je ista u posjedu tužitelja, ranije njegovih prednika roditelja LI, DIA, da su istu i poljoprivredno obrađivali (vinograd), te da nitko nije osporavao posjed iste, bilo tužiteljima bilo prednicima.

7. Nakon provedenog dokaznog postupka privremena zastupnik tuženih nepoznatog boravišta, naveo je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu.

8. Prema odredbi članka 28. stavak 2. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (“Narodne novine” broj 53/91, 9/92, 77/92) savjesni i zakoniti posjednik nepokretne stvari na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina. U članku 30. istog Zakona navodi se da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost, time da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prethodnici sadašnjeg posjednika posjedovali stvar kao savjesni i zakoniti posjednici, odnosno kao savjesni posjednici.

9. Prema odredbi članka 159. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 114/01, 79/06) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban biti vlasnikom te stvari. Odredbom stavka 2. istog članka predviđeno je da samostalni posjednik čiji je posjed zakonit, istinit i pošten, stječe nepokretnu stvar dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja, a prema odredbi stavka 3. tog članka samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina.

10. Dakle, pretpostavke za dosjelost su posjed određene kakvoće, vrijeme zakonom određeno, te sposobnost stvari da bude u vlasništvu, odnosno sposobnost biti vlasnikom te stvari.

11. Po ocjeni ovog suda, tužbeni zahtjev tužitelja osnovan je u cijelosti.

12. Sud je poklonio vjeru saslušanim svjedocima koji su iskazivali o načinu stjecanja vlasništva tužitelja, kao i o posjedu prednika tužitelja, imajući u vidu da je riječ o ljudima koji cijeli život žive uz neposrednoj blizini predmetne nekretnine te imaju svakodnevna saznanja o istoj, pa kako iz provedenih dokaza proizlazi da su tužitelji vlasnici utuženih nekretnina, tužbeni je zahtjev prihvaćen u cijelosti.

U Sinju, 20. siječnja 2025. godine

S U D A C :

Bože Šitum

Uputa o pravu na žalbu:

Protiv ovog rješenja stranke mogu podnijeti žalbu u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa rješenja. Žalba se podnosi u tri primjerka putem ovog suda, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

DN-a:

1.Odvjetnik Nena Vujević, Split,

2. Odvjetnik Marko Balić, Sinj

3. JI ud.S, [adresa],

4. Š O pok.ŠIA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]

5. Š H ud.Marka, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]

6.Domazet U pok.S, [adresa],

7. II, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

8. FI pok.Petra, [adresa],

9. ĐI pok.Petra, [adresa],

10. ZI LI pok.[adresa],

11. TI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

12. OIA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

13. Đ Z, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

14. OI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

15. KI pok.ŠIA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

16. OIA T pok.Marka, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

17. ĆI pok.Marka, [adresa],

18. K A, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa].