R1-488/2023.
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SPLITU
Stalna služba u Supetru
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Supetru, po sutkinji ovog suda Katarini Heinrich, kao sucu pojedincu, u izvanparničnom predmetu predlagatelja: LZV, iz [adresa]/14, 2340 Mödling, OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćnicima Tomislavu Šiško i Tadiji Mamiću, odvjetnicima u Odvjetničkom društvu Šiško i partneri j.t.d. Lovretska 1, Split, protiv predloženice: NZV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupana po punomoćniku Nikši Đuriću, odvjetniku u Zagrebu, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice na nekretninama, izvanraspravno, dana 20. siječnja 2025. godine,
r i j e š i o j e
Odbacuje se prijedlog radi razvrgnuća zajednice nekretnina.
Obrazloženje
1. U prijedlogu se navodi da je predlagatelj suvlasnik 1/2 dijela nekretnina označenih kao kat. čest. [katastarska čestica] i kat. čest. [katastarska čestica] z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], na navedenim nekretninama da se nalazi stambena građevina, koja se sastoji od prizemlja i kata s pripadajućom okućnicom i vrtom, druga stvarna suvlasnica navedenih nekretnina da je predloženica. Nadalje, da je između ranije suvlasnice navedenih nekretnina LZ, koja je nasljednica još uvijek uknjižene pok. NZ, kao Darovateljice, i predloženice, kao Daroprimca, da je dana 18. kolovoza 2022. godine sklopljen Ugovor o darovanju suvlasničkog dijela tih nekretnina te je predloženica kao Daroprimateljica u zemljišnim knjigama zatražila upis svoga prava suvlasništva. Navedeni postupak da je u zemljišnim knjigama evidentiran pod brojem Z – 34198/2022. Predlagatelj da se od predloženika želi odijeliti i razvrgnuti suvlasničku zajednicu, o čemu se stranke do sada nisu dogovorile, pa ne postoji sporazum suvlasnika o načinu diobe, pa sukladno tome predlagatelj predlaže da naslovni sud sukladno odredba Zakona o vlasništvu provede razvrgnuće suvlasničke zajednice navedenih nekretnina.
2. U odgovoru na prijedlog, podneskom od dana 16. siječnja 2024. godine predloženica se istom usprotivila navodeći da stambena građevina koja je izgrađena na predmetnoj čest. zem. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], nije upisana u zemljišnoj knjizi, te da se radi o nezakonito izgrađenoj građevini bez akta o ozakonjenju. Nadalje da predloženica nije upisana u zemljišnoj knjizi kao suvlasnica za ½ dijela predmetne nekretnine pa da stoga ne može niti biti pasivno legitimirana u ovom predmetu, te da se osim navedenog pred Općinskim sudom u Splitu, Stalne Službe u Supetru vodi parnični postupak pod brojem P- 5852/18, po tužbi tužiteljice LZ protiv tuženika MZ, radi utvrđenja prava vlasništva na suvlasničkom djelu predmetne nekretnine na kojem je kao vlasnik upisan predlagatelj.
3. Pregledom spisa ovog suda brojem P- 5852/18, po tužbi tužiteljice LZ protiv tuženika MZ, radi utvrđenja prava vlasništva na suvlasničkom djelu predmetne nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], utvrđeno je da je navedeni postupak prekinut do pravomoćnog okončanja izvanparničnog postupka koji se pred Općinskim građanskim sudom u Zagrebu vodi radi proglašenja nestale osobe MZ umrlim.
4. Kako je čl 47. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima propisano da suvlasnik ima pravo na razvrgnuće suvlasništva, ako je moguće i dopušteno, a nije sporno da se u vezi predmetne nekretnine vodi parnični postupak radi utvrđenja prava vlasništva koji nije okončan, to nisu ispunjene zakonske pretpostavke za vođenje postupka radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, zbog čega je prijedlog predlagatelja odbačen, te je riješeno kao u izreci rješenja.
U Supetru, dana 20. siječnja 2025. godine
S U T K I N J A
Katarina Heinrich
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa rješenja. Žalba se podnosi ovom sudu u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranku, a o žalbi odlučuje Županijski sud u. Žalba ne zadržava nastupanje pravnih učinaka rješenja.
Dostaviti:
1. odvj. Tadija Mamić, Split
2. odvj. Nikša Đurić, Zagreb
