Zakon.hr

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U SINJU

Posl.br. P-586/2023

Sinj, Petrovac 3

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

P R E S U D A Z B O G I Z O S T A N K A

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu tog suda Jagodi Matić, u pravnoj stvari tužiteljice ZZ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćniku Marku Baliću, odvjetniku u Zajedničkom odvjetničkom uredu Marko Balić i Nenad Banovac, protiv tuženika:

1. ŽZ CZ pk. ŽZ, 2. HZ DZ, 3. HZ pk. Z, 4. ZZĐ, 5. ŽZĐ, 6. ŽZ pk. ŠZ, 7. ŽZ Ž pk. ŠZ [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 8. BZ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 9. ŽZ CZ pk. C, 10. H D, 11. Š B pk. K, 12. ŽZ KZ, 13. F ZZ pk. ŽZ, 14. FZ pk. ŽZ, 15. ĆZ pk. ŽZ, 16. ĐZ pk. Ž, 17. Ć Đ, 18. PZ Đ, 19. RZ pk. Ž [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 20. PZ pk. P, 21. R CZĐ pk. G, 22. RZ M pok. G, 23. RZ CZĐ pk. N, 24. GZ pk. N iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 25. MZ iz [adresa], 26. NZ pk. HZĐ iz [adresa], 27. E U. DZĐ, 28. NZ EZ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 29. UZ rođ. DZĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 30. SZ rođ. DZĐ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 31. DZĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 32. OZ, 33. OZ Ž pk. S, 34. OZ CZĐ pk. S, 35. OZ O pk. JZ, 36. J L pk. JZ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 37. OZ SZ pk. BZ, 38. OZ Č pk. BZ, 39. OZ DZĐ pk. BZ iz [adresa]. 33, OIB: [osobni identifikacijski broj], 40. LZ A pk. BZ, 41. OZ HZĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 42. V I iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 43. ČZ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 44. T NZ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 45. RZ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 46. AZ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 47. VZ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 48. IZ TZ pk. CZĐ, 49. IZ ZS pk. ŽZ, 50. ŠZĐ, 51. ŽS, 52. IZ pk. CZĐ, 53. IZ ŽS pk. B, 54. IZ ŠZĐ pk. CZĐ, 55. CS pk. CZĐ, 56. CS GZ pk. ŠZ, 57. CS TZ pk. ŠZ, 58. HS ud. DS, 59. BZ ŠS ž. BS, 60. CS KS ud. C, 61. CS Ž pk. C, 62. CS B pk. C, 63. FS D, 64. CS ĆS pk. DS, 65. CS CZĐ pk. Ž, 66. CS HZĐ pk. Ž, 67. CS TZ pk. Ž, 68. CS KS pk. Ž, 69. ĐS PS, 70. RS HZĐ pk. B [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 71. RS pk. B, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 72. GS pk. MS, 73. GS [adresa] pk. MS, 74. BZ CZĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 75. GS NS iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 76. RS AZ ud. B, 77. ES Luce ud. US, 78. SS ud. OS, 79. ĐS pk. OS, 80. GS ŽS ud. B, 81. GS HZĐ pk. JS [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 82. ĐS LS. ČS iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 83. ŠZ pk. ČS, 84. AS iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 85. VS BZĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 86. AZ ĆS ud. DS, 87. IS iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 88. TS pk. CZĐ, 89. ZK ud. C, 90. ŽK iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 91. CK iz [adresa], tuženici od 1)-6), 9)-18), 20)-23), 27), 32)-35), 37), 38), 40), 48)-69), 72), 73), 76)-80), 83), 86), 88) i 89) odsutni i nepoznatog boravišta, zastupani po privremenoj zastupnici Antoniji Erdelez, odvjetnici u Sinju, radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine, nakon održane i zaključene glavne javne rasprave dana 4. prosinca 2024. godine u prisutnosti punomoćnika tužitelja i privremene zastupnice, dana 20. siječnja 2025. godine,

p r e s u d i o j e

Utvrđuje se da je tužiteljica vlasnica za cijelo;

- novoformirane nekretnine označene kao č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina], nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina] ukupne površine od 113 m2,

- č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina], sve kako je prikazano u skici stvarnog stanja izrađenoj po ovlaštenom inženjeru geodezije HK iz [adresa], od srpnja 2021. godine koja čini sastavni dio ove presude, pa je slijedom toga tužiteljica ovlaštena u zemljišnim knjigama ovog suda zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na predmetnim nekretninama, za cijelo, na svoje ime i u svoju korist, uz istovremeni upis brisanja prava vlasništva za cijelo s imena tuženika odnosno njihovih pravnih prednika kao i brisanje prava plodouživanja upisanog u korist tuženika ad 86) ĆS ud. DS, ad 87) DK pk. Ž, ad 88) TS OS pk. CZĐ i ad 89) ZK ud. C, a sve to u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe.

Obrazloženje

1.Tužiteljica u tužbi koju je podnijela protiv tuženika CZ pk. ŽZ, KZĐ, HZ pk. Z, ZZĐ, ŽZĐ, ŽZ pk. ŠZ, ŽZ Ž pk. ŠZ, ŽZ N pk. K, ŽZ CZ pk. C, H D, Š B pk. K, ŽZ KZ, F GZ pk. ŽZ, ŽZ CZĐ pk. ŽZ, ŽZ ĆZ pk. ŽZ, ŽZ S pk. Ž, Ć Đ, PZ Maše S, ŽZ RZ pk. Ž, PZ N pk. P, R CZĐ pk. G, ŽZ TZ ud. N, FZ pk. N, GZ pk. N, CK ŠZ pk. HZĐ, CK CZĐ pk. HZĐ, E UZ ž. DZĐ, CK EZ, UZ rođ. DZĐ, SZ rođ. DZĐ, DZĐ, GZ ŠK. BK, GZ Ž pk. S, GZ CZĐ pk. S, GZ O pk. JZ, J L pk. JZ, Jelinčić SZ pk. BZ, GZ Č pk. BZ, GZ DZĐ pk. BZ, LZ LS A pk. BZ, GZ HZĐ, V I, ČZ, T FZ, RZ, RZ AZ, KK pk. CZĐ, KK TZ pk. CZĐ, KK ZS pk. ŽZ, ŠZĐ, ŽS, IZ pk. CZĐ, IZ ŽS pk. B, IZ ŠZĐ pk. CZĐ, CS pk. CZĐ, CS GZ pk. ŠZ, CS TZ pk. ŠZ, HS ud. DS, ŠS ž. BS, CS KS ud. C, CS Ž pk. C, CS B pk. C, FS ŠZĐ ž. CZĐ, CS ĆS pk. DS, CS CZĐ pk. Ž, CS HZĐ pk. Ž, CS TZ pk. Ž, CS KS pk. Ž, TS PS, RS HZĐ pk. B, Romac B pk. B, CS Drage pk. MS, CS [adresa] pk. MS, FK ž. FK, CS NS, RS AZ ud. B, ES Luce ud. US, TS ŠZĐ ud. OS, ĐS pk. OS, KK ud. B, KK HZĐ pk. JS, TS LS ud. ČS, TS ŠZ pk. ČS, AS, VS BZĐ, RZ ĆS ud. DS, RZ DK pk. Ž, TS OS pk. CZĐ i KK Luce ud. C, navodi da su u zemljišnim knjigama ovog suda kao suvlasnici č. zem. [katastarska čestica], č. zem. [katastarska čestica] i č. zem. [katastarska čestica], sve K. O. [katastarska općina] upisani tuženici, dok su u Državnoj geodetskoj upravi, Područni ured za katastar Split, Odjel za katastar nekretnina Sinj u posjedovnom listu broj 1155 na č. zem. [katastarska čestica] i č. zem. [katastarska čestica], obe K. O. [katastarska općina] upisane Hrvatske šume d.o.o., a u posjedovnom listu broj 152 na č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina] upisana je AZ (prednica tužiteljice). Nadalje, na č. zem. [katastarska čestica] i č. zem. [katastarska čestica], obe K. O. [katastarska općina] upisano je pravo plodouživanja u korist tuženika ĆS ud. DS i ĆS DK pk. Ž, a na č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina] upisano je pravo plodouživanja u korist TS OS. CZĐ i KK Luce ud. C, ali da je ona vlasnica utuženih nekretnina koje su nastale od predmetnih, pa je tako č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] stekla temeljem ugovora o darovanju od tete AZ, a koja je predmetnu nekretninu stekla nasljeđivanjem iza svog brata ĆK (djeda tužiteljice), dok je nekretnine označene kao č. zem [katastarska čestica] i č. zem. [katastarska čestica] obje K. O. [katastarska općina] stekla usmenim darovanjem od svoje majke ĐK, a ona nasljeđivanjem iza smrti svoga oca ĆK (djeda tužiteljice) i diobom stvarnih nasljednika, pa kako se samostalno te putem svojih prednika, nalazi u mirnom, nesmetanom i zakonitom posjedu utuženih nekretnina koje koristi sukladno gospodarskoj namjeni, računajući i vrijeme prednika, preko 100 godina, to je iste stekla dosjelošću.

2. Budući stvarno stanje nije usklađeno sa zemljišno-knjižnim stanjem, stoga postavljeni tužbeni zahtjev.

3. Na ročištu održanom dana 18. listopada 2023. godine pridržano je pravo donijeti presudu zbog ogluhe u odnosu na tuženike pod 26) NZ pk. HZĐ, 29) UZ, 30) SZ, 41) ĆK HZĐ, 42) V PK, 43) ČZ, 44) T CZĐ, 45) ĆK RZ, 46) ĆK AZ, 84) AS i 85) VS BZĐ, koji su uredno primili tužbu i nisu u ostavljenom roku dostavili odgovor na istu, te presudu zbog izostanka u odnosu na tuženike pod 7) ĆK ZZĐ pk. ŠZ, 8) FK BZ, 28) NZ EZ, 36) J RK pk. JZ, 70) RS HZĐ pk. B, 71) RS B pk. B, 87) GK i 90) MK, koji su uredno pozvani na ročište, nisu pristupili, niti osporili tužbeni zahtjev.

4. Tuženima koji su odsutni i nepoznata boravišta postavljena je privremena zastupnica u osobi odvjetnice Antonie Erdelez, radi zaštite njihovih prava i interesa u postupku.

5. U dokazne svrhe pregledan je izvadak iz zemljišne knjige, skica stvarnog stanja, izvodi iz posjedovnog lista br. 152 i 1155, rješenja o nasljeđivanju i Ugovor o darovanju sklopljen između AZ i ZZ od 15. travnja 2015. godine, ovjeren od javnog bilježnika Vladimira Delonge, broj: OV-2537/15 od 15. travnja 2015. godine, te izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka, kojom prigodom su saslušani svjedoci AZ Ž, NK i AZ UZ.

6. Iz izvatka iz zemljišne knjige proizlazi da su na predmetnim nekretninama, odnosno nekretninama od kojih su nastale predmetne nekretnine upisani tuženici, odnosno njihovi prednici.

7. Pregledom rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu broj O- 4699/2021, UPP/OS-131/2021 od 22.11.2021.g.odine utvrđeno je da je tuženik pod 19) EK pk. Ž nasljednik iza smrti UK pok. Ž, dok je tuženik pod 22) UK SK pok. G nasljednik iza smrti TZ ud. N temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju broj O-524/95 od 12.01.1996. godine,

- tuženik pod 41) OK nasljednik je iza smrti fra JK pok. K temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Sinju broj O-3258/16, UPP/OS-194/16 od 02.12.2016.godine, dok je tužena pod 47) VZ nasljednica iza smrti KK pok. CZĐ temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju broj O-525/11,UPP/OS-358/11 od 07.05.2012.godine,

- tuženici pod 8),74), 87) i 90) su nasljednici iza smrti FK ž. FK temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju broj O- 345/13, UPP/OS-152/13 od 22.05.2014.godine, dok su tuženici pod 25) i 91) nasljednici iza smrti LK pok. HZĐ temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu broj O-3987/22, UPP/OS-192/22 od 10.11.2022.godine.

8. Uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka utvrđeno je da se radi o nekretninama lociranim u mjestu [adresa], koje u naravi predstavljaju dijelom dvorište kuće u vlasništvu tužiteljice, dijelom sušaru, odnosno pomoćni objekt i šumicu, dijelom ograđene potpornim, a dijelom betonskim zidom, koje nekretnine je mjernički vještak identificirao kao novoformiranu nekretninu označenu kao č. zem. [katastarska čestica], koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] ukupne površine od 113 m2, novoformiranu nekretninu označenu kao č. zem. [katastarska čestica], koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] ukupne površine 113 m2, novoformiranu nekretninu označenu kao č. zem. [katastarska čestica], koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica], ukupne površine 231 m2 i č. zem. [katastarska čestica], sve K. O. [katastarska općina].

9. Svjedoci ČK, NK i AK naveli su da se radi o nekretninama koje su starina tužiteljice od preko 100 godina, a ranije su bile vlasništvo njenog djeda HZĐ i pradjeda HZĐ, time da treće osobe nisu polagale pravo na iste, niti je bilo problema u korištenju. Tužiteljica je iste dobila dijelom od tete AZ, a ona od brata FZĐ.

10. Nakon provedenog dokaznog postupka privremena zastupnica tuženika nepoznatog boravišta navela je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu.

11. Prema odredbi članka 28. stavak 2. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (“Narodne novine” broj 53/91, 9/92, 77/92) savjesni i zakoniti posjednik nepokretne stvari na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina. U članku 30. istog Zakona navodi se da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost, time da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prethodnici sadašnjeg posjednika posjedovali stvar kao savjesni i zakoniti posjednici, odnosno kao savjesni posjednici.

12. Prema odredbi članka 159. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 114/01, 79/06) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban biti vlasnikom te stvari. Odredbom stavka 2. istog članka predviđeno je da samostalni posjednik čiji je posjed zakonit, istinit i pošten, stječe nepokretnu stvar dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja, a prema odredbi stavka 3. tog članka samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina.

13. Dakle, pretpostavke za dosjelost su posjed određene kakvoće, vrijeme zakonom određeno, te sposobnost stvari da bude u vlasništvu, odnosno sposobnost biti vlasnikom te stvari.

14. Po ocjeni ovog suda, tužbeni zahtjev tužiteljice osnovan je u cijelosti, što proizlazi iz iskaza saslušanih svjedoka i dokumentacije u spisu, posebice Ugovora o darovanju i prijepisa posjedovnih listova, pa kako je tužiteljica dokazala pravnu osnovu stjecanja vlasništva utuženih nekretnina, to je valjalo prihvatiti tužbeni zahtjev.

Radi navedenog odlučeno je kao u izreci.

U Sinju, 20. siječnja 2025. godine

SUDAC

Jagoda Matić

Pouka o pravu na žalbu:

Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka iste preko ovog suda za Županijski sud.

DN-a:

1. Zajednički odvjetnički ured Marko Balić i VK

2. Antonia Erdelez, odvjetnica u Sinju

3. FZĐ Ž pk. [adresa]

4. FK Dušan, Turjaci 95

5. FZĐ EK pk. Ž, [adresa]

6. IK pk. N, [adresa]

7. MZ, [adresa]

8. TK pk. HZĐ, [adresa]

9. ĆZĐ, [adresa]

10. ĐZĐ [adresa]

11. SZ [adresa]

12. DZĐ, [adresa]

13. J L pk. JZ, [adresa]

14. IK DZĐ pk. BZ [adresa]. 33 15. HZĐ, [adresa]

16. ZP HZĐ, [adresa]

17. ČZ, [adresa]

18. ŽP [adresa]

19. HZĐ AZ, [adresa]

20. VZ CP, [adresa]

21. RS HZĐ pk. [adresa]

22. RS pk. HP, [adresa]

23. CZĐ, [adresa]

24. KK DP, [adresa]

25. KK HZĐ pk. Joze, [adresa]

26. Dinarina LS ud. ČS, [adresa]

27. ŠP [adresa]

28. BZĐ [adresa]

29. GK [adresa]

30. MK [adresa]

31. CK, [adresa]

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte