Republika Hrvatska

Općinski sud u Karlovcu

Trg hrvatskih branitelja 1

47000 Karlovac

Poslovni broj: Ovr-9/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Karlovcu, po sucu Zrinki Ban, u postupku osiguranja predlagatelja osiguranja GRADSKA TOPLANA d.o.o., Karlovac, Tina Ujevića 7, OIB: 84300617934, zastupanog po odvjetnicima iz ZOU Josip Janković i Mate Burazin iz Karlovca, protiv protivnika osiguranja ŽH, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi prisilnog zasnivanja založnog prava na nekretnini, 20. siječnja 2025.

r i j e š i o  j e

I. Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja Javnog bilježnika Marina Augustinović iz Karlovca, posl.br. Ovrv-1542/2022 od 12.04.2022. g. a radi osiguranja naplate novčane tražbine ovrhovoditelja u iznosu od 876,34 eur uz pripadajuću zakonsku zateznu kamatu na pojedine iznose tekuću počevši od 27.01.2021.g . do 30.6.2021.g. po stopi od 5,75%, od 1.7.2021.g. do 31.12.2021.g. 5,61%, od 1.1.2022.g. do 30.06.2022.g. po stopi od 5,49%, od 01.07.2022.g. do 31.12.2022.g. po stopi od 5,31%, od 01.01.2023.g. do 30.06.2023.g. po stopi od 5,50 %, od 01.07.2023.g. do 31.12.2023. po stopi od 7,00 %, od 1.1.2024. do 30.06.2024 po stopi od 7,50 %, od 01.07.2024.g. do 31.12.2024. po stopi od 7,25%, od 1.1.2025. pa do isplate po stopi od 6,15%, a u slučaju promjene stope zakonske zatezne kamate, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena i to:

- 124,06 EUR od 27.01. 2021.g. pa do isplate,

- 144,42 EUR od 26.02. 2021.g pa do isplate,

- 108,09 EUR od 26.03. 2021.g. pa do isplate,

- 101,54 EUR od 24.04. 2021.g. pa do isplate,

- 82,12 EUR od 26.05. 2021.g. pa do isplate,

- 38,97 EUR od 24.06. 2021.g. pa do isplate,

- 26,32 EUR od 21.07. 2021.g. pa do isplate,

- 26,32 EUR od 25.08. 2021.g. pa do isplate,

- 26,32 EUR od 24.09. 2021.g. pa do isplate,

- 26,32 EUR od 22.10. 2021.g. pa do isplate,

- 68,08 EUR od 25.11. 2021.g. pa do isplate,

- 103,78 EUR od 24.12. 2021.g. pa do isplate,

osiguranja naplate troškova ovršnog postupka u spisu Javnog bilježnika Marina Augustinović iz Karlovca, posl.br. Ovrv-1542/2022 u iznosu od 149,31 eur uz zakonsku zateznu kamatu tekuću počevši od 12.04.2022.g. do 30.06.2022.g. po stopi od 5,49%, od 01.07.2022.g. do 31.12.2022.g. po stopi od 5,31%, od 01.01.2023.g. do 30.06.2023.g. po stopi od 5,50 %, od 01.07.2023.g. do 31.12.2023. po stopi od 7,00 %, od 1.1.2024. do 30.06.2024 po stopi od 7,50 %, od 01.07.2024.g. do 31.12.2024. po stopi od 7,25%, od 1.1.2025. pa do isplate po stopi od 6,15%, a u slučaju promjene stope zakonske zatezne kamate, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena,

Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja Javnog bilježnika Snježana Plavetić Zrnić iz Karlovca, posl.br. Ovrv-786/2023 od 19.04.2023. g. a radi osiguranja naplate novčane tražbine ovrhovoditelja u iznosu od 851,64 eur uz pripadajuću zakonsku zateznu kamatu na pojedine iznose tekuću počevši od 26.01.2022.g . do 30.06.2022.g. po stopi od 5,49%, od 01.07.2022.g. do 31.12.2022.g. po stopi od 5,31%, od 01.01.2023.g. do 30.06.2023.g. po stopi od 5,50 %, od 01.07.2023.g. do 31.12.2023. po stopi od 7,00 %, od 1.1.2024. do 30.06.2024 po stopi od 7,50 %, od 01.07.2024.g. do 31.12.2024. po stopi od 7,25%, od 1.1.2025. pa do isplate po stopi od 6,15%, a u slučaju promjene stope zakonske zatezne kamate, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena i to:

- 120,53 EUR od 26.01. 2022.g. pa do isplate,

- 134,77 EUR od 25.02. 2022.g pa do isplate,

- 100,36 EUR od 25.03. 2022.g. pa do isplate,

- 95,77 EUR od 23.04. 2022.g. pa do isplate,

- 63,24 EUR od 28.05. 2022.g. pa do isplate,

- 23,79 EUR od 25.06. 2022.g. pa do isplate,

- 23,80 EUR od 22.07. 2022.g. pa do isplate,

- 23,80 EUR od 24.08. 2022.g. pa do isplate,

- 23,80 EUR od 28.09. 2022.g. pa do isplate,

- 23,80 EUR od 22.10. 2022.g. pa do isplate,

- 41,51 EUR od 01.12. 2022.g. pa do isplate,

- 76,84 EUR od 28.12. 2022.g. pa do isplate,

- 99,63 EUR od 31.01. 2023.g. pa do isplate,

osiguranja naplate troškova ovršnog postupka u spisu Javnog bilježnika Snježana Plavetić Zrnić iz Karlovca, posl.br. Ovrv-786/2023 u iznosu od 25,00 eur uz zakonsku zateznu kamatu tekuću počevši od 19.04.2023.g. do 30.06.2023.g. po stopi od 5,50%, od 01.07.2023.g. do 31.12.2023. po stopi od 7,00 %, od 1.1.2024. do 30.06.2024 po stopi od 7,50 %, od 01.07.2024.g. do 31.12.2024. po stopi od 7,25%, od 1.1.2025. pa do isplate po stopi od 6,15%, a u slučaju promjene stope zakonske zatezne kamate, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena,

Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja Javnog bilježnika Mirjana Brčić iz Ogulina, posl.br. Ovrv-8500/2023 od 16.02.2024. g. a radi osiguranja naplate novčane tražbine ovrhovoditelja u iznosu od 436,10 eur uz pripadajuću zakonsku zateznu kamatu na pojedine iznose tekuću počevši od 27.05.2023.g . do 30.06.2023.g. po stopi od 5,50%, od 01.07.2023.g. do 31.12.2023. po stopi od 7,00 %, od 1.1.2024. do 30.06.2024 po stopi od 7,50 %, od 01.07.2024.g. do 31.12.2024. po stopi od 7,25%, od 1.1.2025. pa do isplate po stopi od 6,15%, a u slučaju promjene stope zakonske zatezne kamate, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena i to:

- 62,74 EUR od 27.05. 2023.g. pa do isplate,

- 22,10 EUR od 22.06. 2023.g pa do isplate,

- 22,10 EUR od 20.07. 2023.g. pa do isplate,

- 22,10 EUR od 23.08. 2023.g. pa do isplate,

- 22,10 EUR od 21.09. 2023.g. pa do isplate,

- 22,10 EUR od 20.10. 2023.g. pa do isplate,

- 96,63 EUR od 01.03. 2023.g. pa do isplate,

- 93,74 EUR od 25.03. 2023.g. pa do isplate,

- 72,49 EUR od 29.04. 2023.g. pa do isplate,

osiguranja naplate troškova ovršnog postupka u spisu Javnog bilježnika Mirjana Brčić iz Ogulina, posl.br. Ovrv-8500/2023 u iznosu od 25,00 eur uz zakonsku zateznu kamatu tekuću počevši od 16.02.2024.g. do 30.06.2024 po stopi od 7,50 %, od 01.07.2024.g. do 31.12.2024. po stopi od 7,25%, od 1.1.2025. pa do isplate po stopi od 6,15%, a u slučaju promjene stope zakonske zatezne kamate, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, kao i osiguranja naplate troška ovog postupka osiguranja u iznosu 568,09 EUR uz zakonsku zateznu kamatu od 20. siječnja 2025. pa do isplate po stopi od 6,15%, a u slučaju promjene stope zakonske zatezne kamate, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a sve u roku od osam dana.

o d r e đ u j e s e o s i g u r a n j e

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama protivnika osiguranja i to:

20. Suvlasnički dio: 1/93 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-20) Temeljem zapisnika broj Z- 2976/2008/343 prenosi se iz Knjige PU, iz [broj poduloška] slijedeći upis: Dvosobni stan na 8. katu lijevo od ulaza koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, ostave, predsoblja, hodnika, kupaonice sa WC-om i lođe ukupne površine 63,06 m2. koji se nalazi na: kčbr. [katastarska čestica] broj D.L. 109 [adresa]

2480 m2

DVORIŠTE

1459 m2

STAMBENA ZGRADA  1021 m2

UKUPNO:

2480 m2

koje dolaze upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u 1/1 dijela

II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena (čl. 297. st. 2. OZ-a).

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla (čl. 298. st.1. OZ-a).

IV. Nalaže se protivniku osiguranja osiguranja ŽH, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], da predlagatelju osiguranja GRADSKA TOPLANA d.o.o., Karlovac, Tina Ujevića 7, OIB: 84300617934, na ime troškova postupka osiguranja novčane tražbine naknadi iznos od 568,09 EUR, zajedno sa zateznom kamatom tekućom od 20. siječnja 2025. pa do isplate na valutu EUR po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, koja referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, sve u roku od 8 dana.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja GRADSKA TOPLANA d.o.o. u svom prijedlogu za osiguranje navodi da je pravomoćnim i ovršnim rješenjem javnog bilježnika Marina Augustinović iz [adresa], posl.br. Ovrv-1542/2022 od 12.04.2022. ovršeniku naloženo da ovrhovoditelju isplati novčani iznos od 876,34 eur uz pripadajuću zakonsku zateznu kamatu tekuću na pojedine iznose od različitih datuma pa do isplate, te da ovrhovoditelju naknadi trošak ovršnog postupka u iznosu od 149,31 eur uz pripadajuću zakonsku zateznu kamatu tekuću počevši od 12.04.2022.g. pa do isplate. Pravomoćnim i ovršnim rješenjem javnog bilježnika Snježana Plavetić Zrnić iz [adresa], posl.br. Ovrv-786/2023 od 19.04.2023. ovršeniku je naloženo da ovrhovoditelju isplati novčani iznos od 851,64 eur uz pripadajuću zakonsku zateznu kamatu tekuću na pojedine iznose od različitih datuma pa do isplate, te da ovrhovoditelju naknadi trošak ovršnog postupka u iznosu od 25,00 eur uz pripadajuću zakonsku zateznu kamatu tekuću počevši od 19.04.2023. pa do isplate. Pravomoćnim i ovršnim rješenjem javnog bilježnika Mirjana Brčić iz Ogulina, posl.br. Ovrv-8500/2023 od 16.02.2024. ovršeniku je naloženo da ovrhovoditelju isplati novčani iznos od 436,10 eur uz pripadajuću zakonsku zateznu kamatu tekuću na pojedine iznose od različitih datuma pa do isplate, te da ovrhovoditelju naknadi trošak ovršnog postupka u iznosu od 25,00 eur uz pripadajuću zakonsku zateznu kamatu tekuću počevši od 16.02.2024. pa do isplate. Ovrhovoditelj navodi kako protivnik osiguranja nije ispunio svoju obvezu, a vlasnik je u nekretnine navedene u izreci rješenja. Predlagatelj osiguranja predlaže da sud, donese rješenje o osiguranju prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama.

2. Obzirom da predlagatelj osiguranja raspolaže ovršnom ispravom za predmetno potraživanje te da je dokazao da je protivnik osiguranja vlasnik predmetnih nekretnina, valjalo je radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja na temelju odredbe članka 296. do 298. Ovršnog zakona (˝Narodne novine˝, broj: 112/2012., 25/2013., 93/2014., 55/2016., 73/2017., 131/2020., 114/2022. i 6/2024. – dalje: OZ), odrediti prisilno zasnivanje založnog prava u korist predlagatelja osiguranja, pa je riješeno kao u točkama I. – III. izreke.

3. Na temelju odredbe članka 14. stavka 4. OZ-a, protivnik osiguranja je dužan predlagatelju osiguranja platiti trošak koji je bio potreban za ovaj postupak, a koji trošak se sastoji od troška sastava ovog prijedloga u iznosu od 200,00 EUR, sukladno Tbr. 11. t. 1. u svezi sa Tbr. 7. t. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (˝Narodne novine˝ broj: 138/2023. – dalje: Tarife/23), troškova izvida pravomoćnosti i ovršnosti rješenja Ovrv-1542/22, Ovrv-786/23 i Ovrv-8500/23, u iznosu od 50,00 EUR za svako, sukladno Tbr. 36. Tarife/23, te troška pribave zk. izvatka u iznosu od 50,00 EUR, sukladno Tbr. 36. Tarife/23, sve uvećano za PDV po stopi od 25% u iznosu od 100,00 EUR, kao i troška sudske pristojbe na prijedlog za osiguranje i rješenje o osiguranju u ukupnom iznosu od 68,09 EUR, a što ukupno iznosi 568,09 EUR, a na koji trošak je ovrhovoditelju dosuđena pripadajuća zatezna kamata koja teče od dana donošenja ovog rješenja i to od 20. siječnja 2025. pa do isplate, slijedom čega je riješeno kao u točki IV. izreke.

4. Slijedom svega iznesenog riješeno je kao u izreci rješenja.

U Karlovcu, 20. siječnja 2025.

Sudac: Zrinka Ban

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka može uložiti žalbu. Žalba se podnosi putem ovog suda na županijski sud, pisanim putem, u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranku u roku od 8 dana od dana pisanog primitka istog.

Dostavljeno:

1. ZOU BH i PH

2. ŽH, [adresa]

3. ZK odjel Karlovac