Poslovni broj Gž Zk-129/2024-2

Republika Hrvatska

Županijski sud u Rijeci

Žrtava fašizma 7

51000 Rijeka

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Rijeci, po sutkinji Heleni Vlahov Kozomara, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagateljice CS iz [adresa], zastupane po punomoćnici Dolores Svitlanović odvjetnici iz Zagreba, Ulica Hrvatskog proljeća 64 radi ispravka rješenje posl. broj Z-45389/2021 i ispravka pogrešnog upisan, odlučujući o žalbi predlagateljice podnesene protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Z-48044/2024-4 od 30. listopada 2024., 20. siječnja 2024.

r i j e š i o  j e

I Odbija se žalba predlagatelja i potvrđuje rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Z-48044/2024-4 od 30. listopada 2024.

II Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu prvostupanjskog suda brisanje žalbe predlagateljice CS i brisanje zabilježbe odbijenog prigovora.

Obrazloženje

1.Rješenjem suda prvog stupnja u točki I izreke odbijen je prigovor predlagateljice kao neosnovan i potvrđeno rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta toga suda poslovni broj Z-33205/2024 od 20. rujna 2024.

1.1. U točki II izreke u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] zabilježen je odbijeni prigovor predlagateljice CS protiv rješenja poslovni broj Z-33205/2024 od 20. rujna 2024.

2. Protiv tog rješenja žali se predlagateljica zbog bitne povrede odredaba postupka, pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja i pogrešne primjene materijalnog prava.

3. U žalbi navodi kako je izvršen upis u zemljišne knjige koji ne odgovara priloženoj dokumentaciji te da je omaškom suda predlagateljica upisana kao nositelj prava vlasništva u cijelosti umjesto na 12/118 dijela.

3.1.Predlaže pobijano rješenje preinačiti u smislu žalbenih navoda.

4. Žalba nije osnovana.

5. Predmet ovog zemljišnoknjižnog postupka je prijedlog predlagateljice za ispravak upisa u zemljišno knjižnom ulošku br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

6. Iz spisa proizlazi da je ovlašteni zemljišnoknjižni referent prvostupanjskog suda donio rješenje broj Z-33205/2024 od 20. rujna 2024. kojim je odbio prijedlog predlagateljice.

7. Navedeno rješenje zemljišnoknjižnog referenta povodom prigovora predlagateljice potvrđeno je pobijanim rješenjem.

8. Iz obrazloženja tog rješenja proizlazi:

-da je predmet tog zemljišnoknjižnog postupka ispravak rješenja tog suda poslovni broj Z-45389/2021 od 16. rujna 2021. i ispravak pogrešnog upisa na nekretnini upisanoj u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na način da se uknjiži pravo vlasništva za korist CS u 12/118 dijela, a ne u cijelosti,

-da je prema stanju zemljišne knjige u času podnošenja prijedloga u zemljišnoknjižnom ulošku broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] upisana nekretnina koja se sastoji od k. č. br. [katastarska čestica] kuća br. 56 i dvorište u Deščevcu površine 118 čhv u vlasništvu CS koji upis je proveden pod brojem Z-45389/2021 na temelju ugovora o kupoprodaji od 20. kolovoza 2021.,

-da je rješenjem posl. broj Z-45389/2021 od 16. rujna 2021. u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], dopušten i proveden upis prava vlasništva na nekretnini BS koji se sastoji od k. č. br. [katastarska čestica] kuća br. 56 i dvorište u Deščevcu površine 118 čhv za korist CS u cijelosti, te je takav upis i proveden otpisom predmetne zk. čestice iz zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] s tim da je predmetno rješenje postalo pravomoćno 16. lipnja 2023.

9.Odbijanje prigovora predlagateljice i potvrđivanje navedenog rješenja ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta kojim je odbijen prijedlog predlagateljice, sud prvog stupnja obrazlaže utvrđenjem da je rješenjem broj Z-45389/2021-2 od 16. rujna 2021. u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], dopušten i proveden upis prava vlasništva na nekretnini BS koja se sastoji od k. č. br. [katastarska čestica] kuća br. 56 i dvorište u Deščevcu površine 118 čhv za korist CS u cijelosti te je takav upis i proveden otpisom predmetne zk. čestice u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], a koje je rješenje postalo pravomoćno 16. lipnja 2023. Kako je upis u zemljišnoj knjizi proveden na temelju rješenja posl. broj Z-45389/2021-2 od 16. rujna 2021. u skladu s nalogom za upis sadržanim u tom rješenju, zaključuje da taj upis ne predstavlja pogrešno provedeni upis, pa nema mjesta ispravku pogrešnog upisa u smislu odredbe čl. 134. i čl. 135. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“ broj: 63/19., 128/22., 155/23. i 127/24. - dalje: ZZK).

10. Također, a kako se u konkretnom slučaju ne radi o pogrešnim imenima i brojevima te drugoj očitoj pogreški u pisanju i računanju, utvrđuje da se ne primjenjuje ni odredba čl. 121. st. 1. ZZK-a, a eventualnu nezakonitost i pravilnost rješenja broj Z- 45389/2021 od 16. rujna 2021. kojim je određen upis u zemljišnu knjigu na način CS je upisana kao vlasnica cijele k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], ne može biti predmet ispitivanja u tom postupku, već isključivo u onom postupku u kojem je takvo rješenje i doneseno, a koje je rješenje u međuvremenu postalo pravomoćno.

11. Navedena činjenična i pravna utvrđenja suda prvog stupnja kao pravilna prihvaća i ovaj sud.

12. Naime, ispravak pogrešnog upisa prema zakonskim odredbama koje uređuju taj institut (čl. 134-136. ZZK) ne može se ispravljati upis za čiju provedbu nisu eventualno bile ispunjene sve pretpostavke određene zemljišnoknjižnim pravom, odnosno čijom provedbom je eventualno povrijeđeno nečije knjižno pravo.

13. U konkretnom slučaju, nema pogrešnog upisa, odnosno nema neslaganja između naloga za upis i samog upisa, a time ne postoje ni pretpostavke za ispravak pogrešnog upisa kako to pravilno zaključuje sud prvog stupnja.

14. Također ni odredba čl. 121. ZZK-a ne dolazi u primjenu u konkretnom slučaju, budući da se u konkretnom predmetu ne radi o pogreški u imenima i brojevima te druge očite pogreške u pisanju i računanju.

15. Slijedom navedenog valjalo je žalbu predlagateljice odbiti kao neosnovanu i rješenje suda prvog stupnja potvrditi, a kako je odlučeno kao u izreci ovog rješenja na temelju čl. 149. st. 3. ZZK, te ujedno naložiti zabilježbu brisanja žalbe.

U Rijeci, 20. siječnja 2025.

Sutkinja

Helena Vlahov Kozomara