REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Slavonskom Brodu

Trg pobjede 13

35000 Slavonski Brod

Poslovni broj: P-467/2022-8

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Slavonskom Brodu po sucu Mirandi Gavrić Jularić u pravnoj stvari prvotužiteljice SG, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] i drugotužitelja TG, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanih po punomoćnici Marini KOnrad, odvjetnici iz [adresa], protiv tuženika CG, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PG, radi Stvarno - predaja - povrat, 17. siječnja 2025.

r i j e š i o  j e

I Određuje se prekid postupka u ovoj pravnoj stvari.

II Postupak će se nastaviti kada se pravomoćno završi postupak koji se pred ovim sudom vodi pod brojem P-453/2022.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi navodi kako je vlasnik nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica] – Kuća, dvorište i oranica Selo, površine 1203 m2. Na predmetnoj nekretnini I. -tužiteljica ima uknjiženo pravo služnosti doživotnog uživanja nekretnine, upisano dana 8. ožujka 1996.g. pod brojem Z- 1348/96, a II.-tužitelj ima uknjiženo pravo plodouživanja nekretnine, upisano dana 25. ožujka 2009.g. pod brojem Z-2984/2009. Tijekom ovršnog postupka koji je vođen kod naslovnog suda, tužiteljima su pogreškom obrisana prava osobne služnosti i to rješenjem Ovr-3167/12 od 5. lipnja 2017.g. ispravljeno rješenjem Ovr-3167/12 od 17. svibnja 2018.g. u dijelu t. III izreke. Tužitelji su bili prisiljeni iseliti iz predmetne nekretnine sukladno zaključku naslovnog suda, Ovr-3167/12 od 8. kolovoza 2019.g. o prinudnom ispražnjenju predmetne nekretnine od osoba i stvari te predati istu u posjed ovrhovoditelju tj. ranijem vlasniku nekretnine. Međutim, rješenjem Županijskog suda u Rijeci, Gž Ovr- 362/2021-7 od 31. kolovoza 2021.g. prihvaćena je žalba ovršenice, ovdje I- tužiteljice i treće osobe, ovdje II-tužitelja te je ukinuto rješenje naslovnog suda Ovr-3167/12 od 5. lipnja 2017.g. ispravljeno rješenjem Ovr- 2 3167/12 od 17. svibnja 2018.g. u dijelu t. III izreke kojom je određeno brisanje zabilježbe prava plodouživanja u korist treće osobe i prava doživotnog uživanja u korist ovršenice na nekretninama u suvlasništvu ½ ovršenice upisanoj u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], a koje su upisane rješenjem zemljišnoknjižnog suda Z-1348/96 od 8. ožujka 1996.g. i Z-2984/09 od 25. ožujka 2009.g. Dokaz: - rješenje naslovnog suda, broj Ovr-3167/12 od 5. lipnja 2017.g. - rješenje naslovnog suda, broj Ovr- 3167/12 od 17. svibnja 2018.g. - zaključak naslovnog suda, broj Ovr-3167/12 od 8. kolovoza 2019.g. - rješenje ŽS u Rijeci, broj Gž Ovr-362/2021-7 od 31. kolovoza 2021.g. Temeljem navedenog rješenje Županijskog suda u Rijeci, Gž Ovr-362/2021-7 od 31. kolovoza 2021.g., rješenjem Zemljišnoknjižnog odjela Slavonski Brod pri naslovom sudu, Z7513/2022 od 7. lipnja 2022.g. uspostavljeno je prijašnje zemljišnoknjižno stanje kakvo je bilo prije provedbe rješenja Z-5819/19, na način da su ponovno određeni upisi prava osobnih služnosti u korist tužitelja. Navedeno rješenje je dostavljeno i tuženiku, a što je vidljivo iz dostavne naredbe. Dokaz: rješenje ZK odjela Slavonski Brod, Z- 7513/2022 od 7. lipnja 2022.g. Obzirom da je prijašnji vlasnik predmetne nekretnine JG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], a koja je ujedno bila i ovrhovoditeljica u gore navedenom ovršnom postupku u kojem je i doneseno Županijskog suda u Rijeci, Gž Ovr362/2021-7 od 31. kolovoza 2021.g., otuđila nekretninu dana 5. svibnja 2021.g. kupoprodajnim ugovorom i prenijela pravo vlasništva na tuženika; tužitelji su se dana 7. srpnja 2022.g. obratili tuženiku sa zahtjevom za predaju predmetne nekretnine u suposjed. Tuženik nije odgovorio na predmetni dopis. Dokaz: dopis tuženiku od 7. srpnja 2022.g. poslan i na adresu prebivališta i na adresu predmetne nekretnine 5. Sukladno čl. 174. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (dalje: ZV), služnost je ograničeno stvarno pravo na nečijoj stvari koje ovlašćuje svojega nositelja da se na određeni način služi tom stvari (poslužna stvar) ma čija ona bila, a njezin svagdašnji vlasnik je dužan to trpjeti ili pak zbog toga glede nje nešto propuštati. Nadalje, sukladno odredbi čl. 199. ZV, osobna služnost je stvarno pravo koje ovlašćuje pojedinačno određenu osobu da se na određeni način služi tuđom stvari, čiji svagdašnji vlasnik to mora trpjeti. Člankom 203. st. 1. ZV propisano je da je pravo plodouživanja osobna služnost koja svojega nositelja (plodouživatelja) ovlašćuje da se u svakom pogledu služi nečijom stvari (poslužna stvar) u skladu s njezinom namjenom, čuvajući njezino sućanstvo. Sukladno sudskoj praski, pravo doživotnog uživanja sadržajno odgovara pravu plodouživanja. Članak 204. st. 1. ZV propisuje da je plodouživatelj ovlašten da se, bez obzira na to kolike su mu potrebe, služi poslužnom stvari u skladu s njezinom namjenom, da je posjeduje kao nesamostalni posjednik te je potpuno za sebe rabi, a njegov je i čisti prihod od čiste vrijednosti te stvari, ali sve to samo u granicama očuvanja sućanstva, što uključuje i očuvanje temeljne namjene poslužne stvari; dok je stavkom 3. istog članka određeno da vlasnik poslužne stvari mora trpjeti izvršavanje plodouživateljevih ovlasti na svojoj stvari, a svoje pravo vlasništva smije izvršavati ako time ne vrijeđa plodouživateljevo pravo. Obzirom da se tuženik oglušio na predaju predmetne nekretnine u suposjed, povrijeđeno je pravo tužitelja na izvršavanje njihovih plodouživateljevih ovlasti, te stoga podnose ovu tužbu radi predaje u suposjed.

2. Tuženik u cijelosti osporava tužbu i tužbeni zahtjev, jer tužiteljima ne pripadaju prava na koja se pozivaju, a što je razvidno iz tužbe tuženika koju je podigao kao tužitelj u pravnoj stvari protiv tuženika TG i SG u predmet br. P-453/2022. Kako je iz parnice br. P-453/2022. prethodno pitanje za ovu parnicu, predlaže se da se ova parnica prekine u smislu čl. 213. stav. 1. toč. 1. ZPP ili da se ova parnica spoji sa ovosudnom parnicom br. P-453/2022. u smislu odredbe čl. 313. ZPP i donese jedinstvena odluka

3. Uvidom u predmet posl.br. P-453/2022 utvrđeno je da se navedeni predmet vodi radi brisanja uknjižbe tereta tužitelja LG protiv tuženika TG SG i SG i to upravo na nekretnini koja je predmet ovog postupka radi. predaje u suposjed.

4. Sud je utvrdio da su ispunjene pretpostavke iz čl.213.st.1.toč.1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne Novine" 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13; 89/14

, 70/19 , 80/22

, 114/22

, 155/23 , dalje u tekstu: ZPP dalje: ZPP) budući da rješenje spora u predmetu P-453/2022 u kojem je predmet tužbenog zahtjeva brisanje uknjižbe prava plodouživanja za korist tuženika i pravo služnosti doživotnog uživanja na nekretninama koje su predmet ovog postupka zaista predstavlja prethodno pitanje u ovoj pravnoj stvari, stoga je odlučeno da će se ovaj postupak prekinuti do pravomoćnog okončanja navedenog postupka.

Slijedom navedenog odlučeno je kao u izreci rješenja.

U Slavonskom Brodu, 17. siječnja 2025.

Sudac

Miranda Gavrić Jularić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba. Žalba se podnosi u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa rješenja, putem ovog suda na Županijski u sud.

DNA:

1. SG, [adresa] zastupanog po punomoćniku ŠG; TG, [adresa] zastupanog po punomoćniku Marini Konrad

2. CG, [adresa] zastupanog po punomoćniku PG