REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

Poslovni broj: 109 P-10572/2023-6

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski građanski sud u Zagrebu, po sutkinji toga suda Ani Lovrinov, kao sucu pojedincu, po prijedlogu više sudske savjetnice Stanka Ružević, u pravnoj stvari tužitelja PROJEKT ORANICE d.o.o, OIB: 42810171929, iz [adresa], kojeg zastupa punomoćnik Igor Savić, odvjetnik iz Zagreba, protiv tuženika RŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], kojeg zastupa punomoćnik Goran Batinić, odvjetnik iz Zagreba, radi isplate, dana 17. siječnja 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Određuje se prekid postupka u ovoj pravnoj stvari do pravomoćnog okončanja parničnog postupka koji se vodi pred ovim sudom pod brojem P-8757/2023.

II. Postupak će biti nastavljen na prijedlog tužitelja ili tuženika, ili po odluci suda, ukoliko sud bude našao da više ne postoje razlozi za prekid ovog postupka.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi navodi da je vlasnik nekretnine u Zagrebu te je s tuženikom sklopio predugovor o kupoprodaji, dok glavni ugovor nikad nije sklopljen. Tuženik je prije sklapanja glavnog ugovora obavijestio tužitelja da će sklopiti glavni ugovor samo pod izmijenjenim uvjetima ili će odustati. S obzirom na činjenicu da je tužitelj odbio sklopiti glavni ugovor pod izmijenjenim uvjetima, tuženik da tužitelju 1.8.2023. poslao dopis da odustaje o sklapanja glavnog ugovora. Ističe da je tuženik početkom srpnja 2023. bespravno i bez valjane pravne osnove stupio u posjed nekretnine, te ovom tužbom tužitelj potražuje isplatu najamnine za sporno razdoblje korištenja nekretnine u iznosu od 7.500,00 EUR uvećano za zatetne kamate te uz naknadu troškova parničnog postupka.

2. Tuženik se u odgovoru na tužbu u cijelosti protivi tužbenom zahtjevu, kako u osnovi tako i u visini te ističe da se pred ovim sudom vodi postupak pod posl. br. P-8757/2023 radi sklapanja kupoprodajnog ugovora te predlaže da se postupak prekine do okončanja postupka koji se vodi pred ovim sudom pod brojem P-8757/2023 s obzirom da isto predstavlja prethodno pitanje.

3. Sud je priklopio spis posl. br. P-8757/2023 te je utvrđeno da se isti vodi između istih stranaka, a radi sklapanja kupoprodajnog ugovora za nekretninu opisanu u tužbi.

4. Budući o pravomoćnom okončanju parničnog postupka koji se vodi pred ovim sudom pod brojem P-8757/2023 ovisi osnovanost tužbenog zahtjeva u ovom predmetu, temeljem čl. 213. st. 1. toč. 1. Zakona o parničnom postupku Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23, u daljnjem tekstu: ZPP) odlučeno je kao u izreci.

U Zagrebu, 17. siječnja 2025.

Sutkinja:

Ana Lovrinov

Pouka o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja je dopuštena žalba. Žalba se podnosi ovom sudu pismeno u četiri (4) istovjetna primjerka u roku od petnaest (15) dana od dana primitka pisanog otpravka ovog rješenja, a o njoj odlučuje nadležni županijski sud.

Žalba protiv rješenja kojim se određuje prekid postupka ne zadržava nastupanje pravnih učinaka rješenja (čl. 218. ZPP-a).

DNA:

1. tužitelju po pun.

2. tuženiku po pun.