Poslovni broj: Ovr-467/2022-56

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUDU SESVETAMA

STALNA SLUŽBA U DUGOM SELU

Dugo Selo, Ul. biskupa Augustina Kažotića 13

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Sesvetama, Stalna služba u Dugom Selu, po sutkinji toga suda Nataliji Suvaljko Ljubek, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari ovrhovoditelja DDM INVEST III AG, OIB 42497989050, sa sjedištem u [adresa], zastupanog po punomoćnicima Anji Juršetić i Dinku Šperandi, odvjetnicima u Zagrebu (ranije ovrhovoditelj: Zagrebačka banka d.d., OIB: 92963223473, Zagreb, Trg bana Josipa Jelačića 10) protiv ovršenika DB, OIB: [osobni identifikacijski broj], s prebivalištem u [adresa], radi ovrhe na nekretnini, dana 17. siječnja 2025.

r i j e š i o  j e

I Iz iznosa cijene dobivene prodajom nekretnine u vlasništvu ovršenika i to nekretnine upisane kod Općinskog suda u Sesvetama, zemljišnoknjižnog odjela Sveti Ivan Zelina, u zk. ul. br. [broj ZK uloška], katastarska općina [katastarska općina], koja se sastoji od k. č. br. [katastarska čestica], dio kuće [adresa], površine 27 m2, voćnjak Panjkerčovina, površine 437 m2 i kčbr. [katastarska čestica], dio kuće [adresa], površine 12 m2, voćnjak Panjkerčovina, površine 243 m2, odnosno ukupne površine 719 m2, u iznosu od 9.961,79 Eur-a, namiruje se potraživanje ovrhovoditelja DDM INVEST III AG, OIB 42497989050, sa sjedištem u [adresa] i to:

I. A) - iznos od ukupno 420,64 Eur-a, a koji se tiče plaćenih sudskih pristojbi i predujmova za provedbu ovršnih radnji

I. B) - iznos od ukupno 539,76 Eur-a, na ime ostalih troškova ovršnog postupka

- iznos od ukupno 1.991,07 Eur-a, na ime zakonske zatezne kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi

- iznos od 7.010,32 Eur-a na ime namirenja dijela glavnice II Odbija se zahtjev ovrhovoditelja za namirenje ostalog troška ovršnog postupka u iznosu od 580,06 Eur-a kao neosnovan.

III Nalaže se Financijskoj agenciji da nakon pravomoćnosti ovog rješenja iznos od 9.961,79 Eur-a isplati u korist ovrhovoditelja DDM INVEST III AG, OIB 42497989050, sa sjedištem u [adresa] i to na račun br. IBAN: [broj bankovnog računa], Model: 00, Poziv na broj: 7107023080.

IV Utvrđuje se da je ovrha u ovom postupku dovršena pravomoćnošću točke I. izreke ovog Rješenja.

Obrazloženje

1. U predmetu pod gornjim poslovnim brojem Rješenjem o dosudi nekretnine od 12. listopada 2023. nekretnina koja je opisana u točki I. izreke ovog Rješenja dosuđena je kupcu ČB za iznos od 9.961,79 Eura (list 208-210 spisa). Navedeno rješenje postalo je pravomoćno dana 25.10 2023., te je kupac ČB položila kupovninu.

2. Po pravomoćnosti Rješenja o dosudi i nakon položene kupovnine, u skladu sa odredbom čl. 111. OZ-a ostvarili su se uvjeti za namirenje kupovnine.

3. Kod ovog suda održano je ročište 5. prosinca 2024. radi diobe kupovnine, na koju se pozvani pristupiti založni vjerovnik Zagrebačka banka d.d., te ovrhovoditelj. Založni vjerovnik Zagrebačka banka d.d. dostavio je u spis podnesak (list 238 spisa) kojim je obavijestio sud da nema više potraživanje prema ovršeniku s naslova založnog prava broj Z-1720/2004 koje je bilo upisano na predmetnoj nekretnini u prvom prvenstvenom redu. S druge strane ovrhovoditelj je u spis dostavio specifikaciju svog potraživanja prema ovršeniku (list 239 spisa) te je predložio provesti ročište u njegovoj odsutnosti i donijeti rješenje o namirenju.

4. Sukladno prethodno navedenom, te uvidom u zk izvadak za predmetnu nekretninu koji prileži spisu, utvrđeno je kako pravo namirenja iz kupovnine u ovom postupku pripada isključivo ovrhovoditelju.

5. Temeljem odredbe čl. 113. st. 1. t. 1. OZ-a iz iznosa dobivenog prodajom prvenstveno se namiruju troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji.

6. Sukladno prethodno citiranoj odredbi u točki I.A) izreke ovog rješenja ovrhovoditelju su priznati troškovi ovršnog postupka koji se odnose na plaćene sudske pristojbe za prijedlog i rješenje o ovrsi u iznosu od 205,04 Eur-a (list 48 spisa), trošak predujma za prijevoz sudskog ovršitelja u iznosu od 29,79 Eur-a (list 143 spisa), te trošak za prodaju elektroničkom javnom dražbom u iznosu od 185,81 Eur-a, dakle ukupno 420,64 Eur-a.

7. Prema čl. 114. st. 1. OZ-a, nakon namirenja tražbina iz članka 113. OZ- a namiruju se tražbine osigurane založnim pravom, tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha i naknada za osobne služnosti i druga prava koje prestaju prodajom. U stavku 3. istog članka propisano je da se vjerovnici iz stavka 1. namiruju po redu stjecanja založnoga prava i prava na namirenje ovrhovoditelja koji su predložili ovrhu. U čl. 114. st. 4. OZ-a određeno je da se troškovi i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, određeni ovršnom ispravom, namiruju po istom redoslijedu kao i glavna tražbina. Sukladno čl. 114. st. 5. OZ-a, troškovi ovršnoga postupka, osim troškova koji se prvenstveno namiruju (članak 113. stavak 1. točka 1.), namiruju se po istom redoslijedu kao i glavna tražbina.

8. U skladu sa prethodno navedenom odredbom, a imajući u vidu da je u ovom ovršnom postupku ovrhovoditelj i jedini založni vjerovnik koji ima pravo na namirenje, trebalo je ovrhovoditelju u točki I.B. odrediti namirenje troška izrade prijedloga za ovrhu u iznosu od 414,76 Eur-a, trošak sastava podneska od 13. veljače 2023. u iznosu od 50,00 Eur-a uvećano za PDV 25%, odnosno 62,50 Eur-a, te trošak sastava podneska od 4. prosinca 2024. u iznosu od 50 Eur-a uvećano za PDV 25%, odnosno 62,50 Eur-a, dakle ukupno na ime ostalih troškova ovršnog postupka iznos od 539,76 Eur-a. Također, ovrhovoditelju je u istoj točki određeno i namirenje zatezne kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi u iznosu od 1.991,07 Eur-a prema izvodu iz poslovnih knjiga (list 242 spisa), te dio glavnice u visini od 7.010,32 Eur-a.

Preostala tražbina ovrhovoditelja ostala je nenamirena.

9. Troškovi su određeni ovrhovoditelju u skladu s odredbom čl. 14. OZ-a, te Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika. Ovrhovoditelju je sukladno stanju spisa i obračunu iz podneska od 4. prosinca 2024. kao osnovan i potreban za provedbu ovrhe priznat trošak sastava podneska od 13.2.2023. (očitovanja na nalaz i mišljenje vještaka), ali ne u zatraženom iznosu od 200,00 Eur-a uvećano za PDV, već u iznosu od 50,00 Eur-a uvećano za PDV 25% (na temelju Tbr. 11. t. 10. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika, Narodne novine broj 138/2023, dalje: Tarifa), te podnesak od 4.12.2024. (specifikacija obračuna potraživanja), također u iznosu od 50,00 Eur-a uvećano za PDV 25% (na temelju Tbr. 11. t. 10. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika, Narodne novine broj 138/2023, dalje: Tarifa), a ne u zatraženom iznosu od 200,00 eura uvećan za PDV 25%.

10. Pored toga ovrhovoditelju je pravomoćnim rješenjem o ovrsi priznat trošak u iznosu od ukupno 4.670,00 kn, odnosno sada 619,82 Eur-a od čega se iznos od 414,76 Eur-a odnosi na trošak sastava prijedloga za ovrhu, a iznos od 205,06 Eur-a na trošak sudske pristojbe za prijedlog i rješenje o ovrsi. Kako su ovrhovoditelju sudske pristojbe (za prijedlog i rješenje o ovrsi) priznate i namirene točkom I. a) izreke, nejasno je na temelju čega isti potražuje i puni trošak sudske pristojbe (205,04 Eur-a) i puni trošak priznat rješenjem o ovrsi (619,82 Eur-a) koji sadrži i sudsku pristojbu za prijedlog za ovrhu (205,06 Eur- a).

11. Ovrhovoditelju se stoga u odnosu na trošak iz rješenja o ovrsi priznaje i namiruje sav iznos koji nije već namiren u točki I. a) izreke (414,76 Eur-a za trošak sastava prijedloga za ovrhu), osim više zatraženog iznosa za podneske.

12. Ovrhovoditelj neosnovano dvostruko potražuje trošak sudske pristojbe za prijedlog za ovrhu, a kako je obrazloženo u točki 8. izreke rješenja, kao i više zatraženi iznos sastava podnesaka od 13.2.2023., kao i podnesaka od 4.12.2024., slijedom čega je ovrhovoditelja u tom dijelu trebalo odbiti, pa je riješeno kao u točki II. izreke rješenja.

13. S obzirom da donošenje rješenja o namirenju sukladno čl. 80. OZ-a predstavlja posljednju ovršnu radnju u ovom postupku, sud je na temelju čl. 73. st. 1. i 2. OZ-a odlučio kao u točki IV. izreke i utvrdio da je ovrha u ovom postupku dovršena pravomoćnošću točke I. izreke.

Dugo Selo, 17. siječnja 2025.

Sutkinja

Natalia Suvaljko Ljubek

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba nadležnom Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, u tri primjerka, u roku 8 dana od dana primitka prijepisa ovog rješenja.

U skladu sa odredbom čl. 125.st.5. OZ-a protiv rješenja o namirenju pravo na žalbu imaju stranke i sve osobe koje su polagale pravo na namirenje iz kupovnine.

Dna:

1. Ovrhovoditelju po pun.

2. Ovršeniku

3. Založnom vjerovniku ZABA

4. Fini po pravomoćnosti na br. Klasa: O/110-10/23-01/467

5. Ministarstvu financija, Poreznoj upravi po pravomoćnosti