Poslovni broj: Ovr-441/2022-39
Republika Hrvatska
Općinski sud u Velikoj Gorici
Trg kralja Tomislava 36
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Općinski sud u Velikoj Gorici po sutkinji toga suda Ileani Bebek, u pravnoj stvari ovrhovoditelja B2 Kapital d.o.o., OIB: 57509775367, Radnička cesta 41, kojeg zastupa punomoćnik Zvonimir Buterin, odvjetnik u Odvjetničkom društvu Buterin i partneri u Zagrebu, protiv ovršenika PH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi ovrhe na nekretninama, 17. siječnja 2025.,
r i j e š i o j e
I. Obustavlja se ovrha određena rješenjem o ovrsi ovog suda poslovni broj Ovr-441/2022-2 od 31. kolovoza 2022. na nekretnini ovršenika.
II. Na temelju ovršne isprave i to zadužnice od 3. kolovoza 2007., ovjerene po javnom bilježniku Nikoli Mihelčiću iz Delnica pod poslovnim brojem OV-4479/2007, a radi osiguranja novčane tražbine ovrhovoditelja u iznosu od EUR 6.477,11, zajedno sa zakonskim zateznim kamatama tekućim od 27. kolovoza 2022. do 31. prosinca 2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište u visini prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećane za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30. prosinca 2023. do namirenja po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, kao i troška ovršnog postupka u iznosu od EUR 1.321,34,
o d r e đ u j e s e o s i g u r a nj e uknjižbom založnog prava na nekretnini ovršenika u korist ovrhovoditelja i to na nekretnini upisanoj zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] oznake kč. br. [katastarska čestica], u naravi oranica dvor u Cvetnić Brdu površine 986 čhv 3546 m2.
III. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršnost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena.
IV. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršnosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
V. Zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Velikoj Gorici izvršiti će uknjižbu založnog prava iz točke II. ovog rješenja u zemljišnim knjigama po primitku ovog rješenja, s redom prvenstva od dana stjecanja prava na namirenje, odnosno s redom prvenstva zabilježbe ovrhe poslovni broj Ovr-441/2022, poslovni broj: Z-7206/2022, dakle od dana 26. kolovoza 2022.
Obrazloženje
1. Nekretnina upisana u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Velikoj Gorici, Zemljišnoknjižnog odjela Velika Gorica, u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] oznake kč. br. [katastarska čestica], u naravi oranica dvor u Cvetnić Brdu površine 986 čhv 3546 m2, vlasništvo ovršenika u cijelosti, nije se prodala niti na drugoj javnoj dražbi te je prodaja ostala bezuspješna.
2. Odredbom članka 102. stavka 4. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 - dalje: OZ) propisano je ako se ni na drugoj elektroničkoj javnoj dražbi ne prikupi nijedna valjana ponuda, Agencija će o tome obavijestiti sud. U tom slučaju sud će obustaviti ovrhu.
3. Člankom 102. stavkom 6. OZ-a propisano je da ovrhovoditelj može najkasnije u roku od tri dana nakon završetka druge elektroničke javne dražbe predložiti sudu da se, ako se nekretnina ne proda, u njegovu korist zasnuje založno pravo na nekretnini radi osiguranja tražbine radi čije je naplate ovrha određena. Na taj se prijedlog ne plaćaju posebne pristojbe. Prednosni red takvoga založnog prava ovrhovoditelja računa se od dana stjecanja prava na namirenje (članak 84. stavak 2., članak 114. stavak 3.).
4. S obzirom da nekretnina nije prodana ni na drugoj elektroničkoj javnoj dražbi, sud je na temelju članka 102. st. 4. OZ-a odlučio kao u točki I. izreke rješenja.
5. Budući da je ovrhovoditelj predložio zasnivanje založnog prava, sud je na temelju članka 102. stavka 6. OZ-a odlučio kao u točkama II., III. IV. I V. izreke rješenja.
Velika Gorica, 17. siječnja 2025.
Sutkinja
Ileana Bebek
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku 8 dana od dana primitka prijepisa ovog rješenja. Žalba se podnosi pisano, u 3 istovjetna primjerka, putem ovog suda, a o žalbi odlučuje županijski sud.
