Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj: Gž Zk-277/2024-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu toga suda Tihani Mariji Miladin kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu radi provedbe upisa zabilježbe ovrhe temeljem rješenja Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Trogiru Ovr-436/19 od 14. lipnja 2019, predlagatelja osiguranja I.D., OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćniku F.B., odvjetniku u Z. i protivnika osiguranja F.Č., OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], odlučujući o prigovoru podnositelja N.B., OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po odvjetnicima iz odvjetničkog društva LJ., K & partneri u [adresa], odlučujući o žalbi N.B. protiv rješenja Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Trogiru poslovni broj Z-17322/2020 (Z-20965/2019) od 18. siječnja 2024., dana 17. siječnja 2025.,

r i j e š i o  j e

i. Odbija se žalba N.B. i potvrđuje se rješenje Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Trogiru poslovni broj Z-17322/2020 (Z-20965/2019) od 18. siječnja 2024.

II. Nalaže se Općinskom sudu u Splitu, Stalna služba u Trogiru, Zemljišnoknjižnom odjelu, brisanje zabilježbe odbačenog prigovora upisane na temelju rješenja istoga suda poslovni broj Z-8989/2024 od 9. svibnja 2024. u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Pobijanim rješenjem pod toč. I. izreke odbačen je prijedlog N.B. da mu se prizna status stranke u postupku posl. br. Z-20965/2019 (točka I. izreke). Odbijen je kao nedopušten radi nedostatka pravnog interesa prigovor N.B. izjavljen protiv rješenja broj Z-2096/2019 od 19. svibnja 2020. (točka II. izreke). Naložena je zabilježba odbačaja prigovora N.B. u zemljišnim knjigama, te je naložena provedba rješenja Zemljišnoknjižnom odjelu u Trogiru (točke III. i IV izreke).

2. Navedeno rješenje pravodobno izjavljenom žalbom pobija N.B. ne navodeći određene zakonom propisane žalbene razloge, s prijedlogom drugostupanjskom sudu usvojiti žalbu i preinačiti rješenje, podredno isto ukinuti i vratiti predmet prvostupanjskom sudu na ponovni postupak.

3. Žalba N.B. nije osnovana.

4. Iz obrazloženja prvostupanjskog rješenja proizlazi da je rješenjem prvostupanjskog suda posl. br. Z-20965/2019 od 19. svibnja 2020. na teret nekretnina čest zem. 1329/1 k. o. [katastarska općina], etažno vlasništvo posebnih dijelova na etažama E-1, E-2, E-3, E- 4, E-5, E-6, E-7, E-8, E-9 i E-10) u vlasništvu protivnika osiguranja F.Ć., proveden upis zabilježbe ovrhe određene rješenjem prvostupanjskog suda posl. br. Ovr-436/19 od 14. lipnja 2019. N.B. u podnesku od 12. lipnja 2020. tvrdi da ima pravni interes da mu se prizna status stranke u postupku i da se podnesak ima smatrati prigovorom protiv rješenja posl. br. Z-20965/2019 od 19. svibnja 2020. Kako iz stanja zemljišne knjige proizlazi da N.B. nema upisanih stvarnih zemljišnoknjižnih prava na predmetnoj nekretnini te isti nije stranka u ovršnom postupku posl br. Ovr-436/2019, prvostupanjski sud je odlučio kao u izreci pobijanog rješenja, pozivom na odredbu članka 91 Zakona o zemljišnim knjigama (Narodne novine broj 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08, 126/10, 55/13, 60/13 i 108/17 dalje: ZZK)

5. Ispitivanjem pobijanog rješenja u okviru žalbenih navoda N.B. i po službenoj dužnosti ovaj sud utvrđuje da nije počinjena niti jedna od bitnih povreda na koje drugostupanjski sud pazi po službenoj dužnosti u žalbenom postupku primjenom čl. 365. st. 2. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine, br. 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 - dalje: ZPP), koji se u ovom postupku primjenjuje temeljem čl. 91 st. 1. ZZK.

6. Da bi se nekoj osobi priznao status stranke u smislu odredbe čl. 77. ZPP-a, a koji se temeljem čl. 91 ZZK primjenjuje i u zemljišnoknjižnim postupcima, potrebno je da je takvo pravo priznato posebnim propisom (čl. 77. st. 2. ZPP). Prema čl. 95. st. 1. ZZK strankom u zemljišnoknjižnom postupku smatra se prije svega osoba koja bi upisom u zemljišne knjige promijenila ili izgubila knjižno pravo pa je ovlaštena staviti prijedlog za upis. Odredbom čl. 120. st. 1. ZZK propisano je kome je zemljišnoknjižni sud dužan dostaviti rješenje u zemljišnoknjižnom postupku pa se tako određuje da se rješenje dostavlja predlagatelju ili njegovom punomoćniku i osobama na čijoj se nekretnini stječe knjižno pravo i čija se knjižna prava prenose, opterećuju, ograničavaju ili ukidaju, kao i osobi protiv koje je provedena uknjižba. Stoga se strankom u zemljišnoknjižnom postupku ima smatrati ne samo predlagatelj i protustranka, već i svaka ona osoba koja na konkretnoj nekretnini na koju se upis odnosi ima prava koja su upisana ili mogu biti predmet zemljišnoknjižnog upisa, ako bi se ta prava prenosila, opterećivala, ograničavala ili ukidala. Stoga sve te osobe imaju i pravo na izjavljivanje pravnih lijekova u smislu odredbe čl. 123. ZZK. 7. Neosnovano je pozivanje žalitelja na pravno shvaćanje Europskog suda za ljudska prava, zauzeto u predmetu Omerović protiv Hrvatske, (Zahtjev br. 22980/09) prema kojemu je potrebno izbjeći situaciju kada postupovna pravila prestaju služiti ciljevima pravne sigurnosti i pravilnog djelovanja pravosudnog sustava te postanu jedna vrsta prepreke stranci u parnici da njezin zahtjev nadležni sud razmotri u meritumu. U konkretnom slučaju ne radi se o situaciji u kojoj je žalitelju pretjeranim formalizmom onemogućen pristup sudu.

8. Kako žalitelj osim što nije predlagatelj niti protustranka, nije niti osoba koja bi na predmetnim nekretninama imala ikakva stvarna prava koja bi mogla biti predmet zemljišnoknjižnog upisa, valjalo je dobiti žalbu i primjenom čl. 128. st. 3. ZZK potvrditi prvostupanjsko rješenje

U Zagrebu, 17. siječnja 2025.

Sudac:

Tihana Marija Miladin