REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U MAKARSKOJ

Kralja Petra Krešimira IV br. 2

21300 Makarska

P-1153/2024-5

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  Z B O G  O G L U H E

Općinski sud u Makarskoj, po sucu Lariju Glavašu, u pravnoj stvari tužitelja 1. ČF, [adresa].b., OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 2. UF, [adresa]., OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 3. ZF, [adresa]., OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanih po Bojanu Žarniću, odvjetniku u Makarskoj, protiv tuženika pod 1. JF, [adresa], pod 2. ŠF, dr.Franje Račkog 28., Fužine (tuženice pod 1.i 2. kao nasljednice VF), pod 3. FF, [adresa], pod 4. LF, [adresa] (tuženici 3.i 4. kao nasljednici AF, a svi tuženici zajedno sa tužiteljima kao nasljednici FF i EF), radi utvrđenja i ispravke pogrešnog upisa, 16. siječnja 2025.,

p r e s u d i o  j e

Prihvaća se tužbeni zahtjev tužitelja koji glasi:

"Utvrđuje se da je tužitelji suvlasnici svaki za 1/3 dijela č. zgr. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], pa je pogrešna uknjižba prava vlasništva u zemljišnim knjigama na imenu prednika tuženika, pa su tužitelji ovlašteni temeljem ove presude i po njenoj pravomoćnosti zatražiti i ishoditi uknjižbu prava vlasništva predmetne nekretnine u zemljišnim knjigama na svoje ime, za cijelo, uz istodobno brisanje toga prava u cijelosti s imena prednika tuženika EF i EF Č."

Obrazloženje

1. U tužbi podnesenoj 22. listopada 2024. navodi se da su pravni prednici stranaka sada p. EF U i EF Č su danas upisani u zemljišnim knjigama kao suvlasnici č. zgr. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Upisanog EF Č su temeljem rješenja o nasljeđivanju posl.br.O-45/80 naslijedili supruga ĐF, te sinovi Z (otac tužitelja), sin J (otac tuženika ad.3.i 4.), te sin OF (otac tuženika ad.1.i 2.). Nasljednica ĐF ud.Č je umrla 1992.godine, te je istu rješenjem o nasljeđivanju posl.br.O-53/94, naslijedio otac tužitelja ĐF BF p. Č, koji je umro 2015.godine, a njega su temeljem rješenja o nasljeđivanju posl.br.O-36/15 naslijedili ovdašnji tužitelji. Također kod ureda za katastar su kao posjednici predmetne nekretnine upisani otac tužitelja BF, te pravni prednici tuženika BF J i OF – svi kao nasljednici p. OF Č. Upisani EF, je brat djeda stranaka FF, koji se u mladosti odselio u Južnu Ameriku i više se nikada nije vratio, te je tamo i umro bez potomaka, pa bi njegovi zakonski nasljednici bile ovdašnje stranke – današnji nasljednici njegova brata KF. Kao dokaz priložen je izvadak iz zemljišne knjige zk. ul. [broj ZK uloška], rješenje o nasljeđivanju posl.br.O-45/80, iza p. KF Č p. BF, rješenje o nasljeđivanju posl.br.O-53/94, iza p. KF ĐF ud.Č, rješenje o nasljeđivanju posl.br.O-36/15, iza p. BF.

2. Međutim, unatoč takvom zemljišnoknjižnom stanju, tužitelji su isključivi i jedini vlasnici i posjednici predmetne nekretnine. Predmetna nekretnina u naravi predstavlja kuću i okućnicu obiteljske kuće tužitelja u Gradcu, anagrafske oznake [adresa]. Predmetna kuća tužitelja u Gradcu, na adresi [adresa]., je legalizirana pravomoćnim rješenjem o izvedenom stanju od 11.05.2022.godine Klasa : UP/I-361-02/17-03/0096. Tužitelji su predmetnu nekretninu stekli nasljeđivanjem iza pok.oca BF p. Č i to rješenjem o nasljeđivanju posl.br.O-36/15, i to u toč.C.1.) i to kao njegovo izvanknjižno vlasništvo i stvarni posjed. Kako je upis u zemljišnim knjigama još i danas samo formalno na prednicima stranaka, bez stvarnog sadržaja prava vlasništva, jer su isti davno umrli, pa tužitelji danas nemaju ispravu temeljem koje bi zatražili upis vlasništva ove nekretnine na svoje ime u zemljišnim knjigama. Dakle, obzirom da je prednik tužitelja BF p. Č bio jedini i samostalni posjednik predmetne nekretnine, a nakon čega je ova nekretnina nasljeđivanjem pripala u vlasništvo tužitelja, pa je razvidno da tužitelji preko svojih pravnih prednika vrše posjedovne čini na predmetnoj nekretnini preko 100.godina, i u tome ih nikada nitko nije ometao. Kako su tužitelji i njihovi pravni prednici nedvojbeno uživali pošteni i kontinuirani posjed predmetne nekretnine, kroz zakonom određeno vrijeme od 20.godina, a koji rok je potreban za stjecanje prava vlasništva dosjelošću, s time da su ga evidentno uživali i dulje od roka potrebnog za stjecanje, pa su tužitelji preko svojih pravnih prednika, izvorno putem dosjelosti, stekli pravo vlasništva predmetne nekretnine sukladno odredbi čl.159.st.1.i 2. i čl.160.st.1., 2. i 3. ZV-a. U prilog tome dostavljeno je rješenje o izvedenom stanju od 11.05.2022.godine, Klasa : UP/I-361-02/17-03/0096, rješenja o nasljeđivanju posl.br.O-36/15, iza p. BF, izvadak iz katastra zemljišta geodetski snimak izgrađene zgrade. Stoga tužitelji imaju pravni interes uskladiti zemljišnoknjižno stanje za predmetnu nekretninu sa stvarnim stanjem.

3. Na temelju članka 284. stavak 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne Novine" 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19 – pročišćeni tekst, 80/22, 114/22, 155/23, dalje: ZPP), tuženici su pozvani u roku od 30 dana dostaviti pisani odgovor na tužbu i upozoreni su na pravne posljedice propuštanja, a isti u udijeljenom roku nisu osporili tužbeni zahtjev tužitelja.

4. Slijedom navedenog, sud je u odnosu na tuženike, temeljem članka 331. b. ZPP- a, donio presudu zbog ogluhe kojom je prihvaćen tužbeni zahtjev tužitelja, radi čega je odlučeno kao u izreci presude jer pored navedenog sud zaključuje da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi a činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima koje su tužitelji podnio niti s činjenicama koje su općepoznate. Ne postoje niti općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženici bili spriječeni opravdanim razlozima podnijeti odgovor na tužbu.

U Makarskoj, 16. siječnja 2025.

S U D A C

Lari Glavaš

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba. Žalba se podnosi nadležnom Županijskom sudu putem ovog suda u roku od 15 dana od dana dostave presude.

Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (članak 353. stavak 2. ZPP-a).

DNA:

1. pun. tužitelja,

2. tuženicima osobno

3. u spis

Po pravomoćnosti

Porezna uprava – Područni ured Split, Ispostava Makarska