Republika Hrvatska
Općinski sud u Rijeci
51 000 Rijeka, Žrtava fašizma 7
Poslovni broj: R1 Ob-872/2023-11
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Rijeci, OIB: 54566384631, po sutkinji Jasni Kovačev, u izvanparničnoj stvari predlagatelja VI, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupane po punomoćnicama odvjetnicima iz Zajedničkog odvjetničkog ureda Gjergj Lekaj i Marke Rogić iz Rijeke protiv 1. mldb. protustranke CI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], 51216 Viškovo, 2. mldb. protustranke LI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], 51216 Viškovo, zastupani po posebnoj skrbnici VID, dipl. pravnici, djelatnici Centra za posebno skrbništvo, Područni ured Rijeka, Drage Gervaisa 7, radi mjere za zaštitu imovine i imovinskih prava djeteta, 17. siječnja 2025.,
r i j e š i o j e
I. Odobrava se majci – zakonskoj zastupnici VI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], da zastupa malodobnog EI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i malodobnog LI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], u postupku iznajmljivanja nekretnine koja je u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Pazinu, Zemljišnoknjižni odjel Buje upisana kao: stan na I katu - ulaz 1 - broj stana 001, koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, blagovaone, izbe, kupaonice, predsoblja, hodnika i lođe u ukupnoj površini od 80,06 m2, koji je izgrađen na k. č. br. [katastarska čestica], upisan u podul. 601, k. o. [katastarska općina], što uključuje sklapanje ugovora o najmu navedene nekretnine, ugovaranje iznosa najamnine, koji iznos najamnine ne može biti manji od 500,00 EUR (petsto eura) za jedan mjesec najma, kao i za poduzimanje svih drugih pravnih radnji u svrhu sklapanja ugovora o najmu, te da se isplata iznosa najamnine prema ugovoru o najmu navedene nekretnine ima isplatiti na tekući račun malodobnog EI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], IBAN: [broj bankovnog računa], otvoren kod Zagrebačke banke d.d., Zagreb, u ½ dijela, te na račun malodobnog LI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], IBAN:
[broj bankovnog računa],otvoren kod Zagrebačke banke d.d., Zagreb, u ½ dijela, razmjerno njihovim suvlasničkim dijelovima na navedenoj nekretnini.
O b r a z l o ž e nj e
1. Predlagateljica 12. prosinca 2024. podnijela naslovnom sudu prijedlog koji je konačno precizirala na ročištu održanom 9. siječnja 2025. kako je to pobliže navedeno u izreci ovoga rješenja.
2. Sud je rješenjem poslovni broj R1 Ob-872/2023 od 3. prosinca 2024. malodobnom CI i AI imenovao posebnu skrbnicu radi zastupanja njihovih prava i interesa u predmetnom postupku u osobi dipl. prav VID, djelatnice [adresa] za posebno skrbništvo, Područni ured Rijeka.
3. Posebna skrbnica malodobnog CI i AI u tijeku postupka je predložila da se provede dokaz saslušanjem predlagateljice, te je navela da se ne protivi prijedlogu predlagateljice,
4. U provedenom postupku provedeni su dokazi uvidom u cjelokupnu dokumentaciju priležeću spisu, posebice u rješenje o nasljeđivanju poslovni broj O- 548/2023;UPP/OS-8/23 (od lista 3 do lista 5 spisa), elektronički zapis o prebivalištu Ministarstva unutarnjih poslova (list 7 spisa), elektronički zapis o prebivalištu Ministarstva unutarnjih poslova (list 8 spisa), u elektroničke zapise iz matice rođenih (od list 9 do lista 10 spisa), preslike osobne iskaznice predlagateljice ( od lista 11 do lista 12 spisa), fotografiju kartice Zagrebačke banke mldb. AI (list 13 spisa), izvadak iz knjige položenih ugovora Općinskog suda u Pazinu (list 23 spisa), oglase (od lista 24 do lista 33 spisa), fotografiju kartice Zagrebačke banke mldb. CI (list 35 spisa),.
5. Također u provedenome postupku proveden je dokaz saslušanjem predlagateljice VI (od lista 44 do lista 45 spisa) te je nakon savjesne i brižljive ocjene svakog dokaza pojedinačno i svih dokaza ukupno stav ovoga suda, da je konačni precizirani prijedlog predlagateljice na ročištu održanog 9. siječnja 2025. u cijelosti osnovan iz u nastavku iznesenih razloga.
6. Uvidom u rješenje o nasljeđivanju poslovni broj O-548/2023;UPP/OS-8/23 (od lista 3 do lista 5 spisa) utvrđeno je da su nakon provedenog ostavinskog postupka iza pok. UI, proglašeni njegovim zakonskim nasljednicima sinovi mldb. CI i LI, svaki u jednoj polovici dijela koji su između ostalog naslijedili i stan u zgradi u [adresa] sagrađena k. č. br. [katastarska čestica], upisan pod brojem 601, K. O. [katastarska općina], knjiga PU Umag za koji stan predlagateljica i zahtjeva odobrenje da zastupa mldb. sinove u postupku iznajmljivanja istog.
7. Uvidom u elektroničke zapise o prebivalištu Ministarstva unutarnjih poslova (od lista 7 do lista 8 spisa) utvrđeno je da mldb. protustranke LI i CI imaju prebivalište na adresi [adresa], dok je uvidom u elektroničke zapise iz matice rođenih (od list 9 do lista 10 spisa) utvrđeno da je pok. TI otac mldb. LI i CI.
8. Uvidom u preslike osobne iskaznice predlagateljice ( od lista 11 do lista 12 spisa) utvrđeno je da je ista također ima prijavljeno prebivalište na adresi [adresa].
9. Uvidom u fotografije kartica Zagrebačke banke mldb. AI i mldb. CI (list 13 i 35 spisa) utvrđeno je da oboje imaju otvorene račune u istoj banci.
10. Uvidom u izvadak iz knjige položenih ugovora Općinskog suda u Pazinu (list 23 spisa) utvrđeno je da su mldb. protustranke upisani kao suvlasnici predmetne nekretnine u [adresa] svaki u jednoj polovici dijela.
11. Uvidom u oglas (od lista 24 do lista 33 spisa) utvrđeno je da je istim oglasima oglašeno iznajmljivanje 3 nekretnine – stana koji su opremom slični nekretnini koja je predmetom ovoga postupka za mjesečni iznos najma od 500,00 eura, 600,00 eura odnosno 700,00 eura mjesečno.
12. Predlagateljica VI saslušana na ročištu održanom 9. siječnja 2025. u bitnom je iskazala da zajedno sa protustrankama – mldb. sinom CI i AI živi kod svojih roditelja u [adresa] te je odlučila iznajmiti stan koji su njezina mldb. djeca naslijedila od njihova pok. oca UI u [adresa] i to svaki u jednoj polovici dijela kako bi povećala budžet svoje obitelji, odnosno kako bi jednom mogla kupiti ili iznajmiti stan u kojem bi živjela sama sa svojom djecom i u kojem bi svako dijete moglo imati svoju sobu, čime bi se značajno poboljšali njihovi stambeni uvjeti. Također iz ostvarenih sredstava najma mogla bi otplaćivati i ratu kredita kojeg otplaćuje upravo za kupovinu predmetnog stana i kojeg je u obvezi plaćati još cca 17 godina. Konačno predlagateljica je iskazala da osim mjesečne plaće u iznosu od 1.200,00 eura nema drugih prihoda, osim što svako dijete nakon smrti oca UI dobiva mjesečnuobiteljsku mirovinu u iznosu od 100,00 eura.
.
13. Člankom 101 stavak 1 ObZ-a propisano je, da je zastupanje djeteta u vezi sa njegovom vrjednijom imovinom odnosno imovinskim pravima valjano, između ostalog ako roditelj koji zastupa dijete dobije odobrenje suda u izvanparničnom postupku.
14. Člankom 101 stavak 2 ObZ-a propisano je, da se zastupanjem djeteta iz stavka 1 citiranog članka smatraju između ostalog i zastupanja glede otuđenja i opterećenja nekretnina, kao i pokretnina koje se upisuju u javne upisnike ili pokretnina veće vrijednosti, kao i raspolaganje dionicama i poslovnim udjelima.
15. Nakon provedenog postupka, po ocjeni ovog suda u cijelosti su ostvareni preduvjeti iz članka 101 st. 1 točka 2 ObZ-a, stoga je Sud odobrio predlagateljici – majci malodobnog LI i CI da ih zastupa kako je to pobliže navedeno u izreci ovoga rješenja. Naime, sud smatra da je zaključenje ugovora o najmu za koji je predlagateljica zahtijevala odobrenje za zastupanje malodobne djece, u njihovom najboljem interesu, posebice što će sredstva od ostvarene najamnine biti isplaćeni u korist tekućih računa malodobne djece, svakom u jednoj polovici dijela, a potom sukladno iskazu predlagateljice će se ista novčana sredstva upotrijebiti za poboljšanje uvjeta stanovanja mldb. djece,, odnosno za kupovinu ili iznajmljivanje stana u kojem će njezina djeca imati svaki svoju sobu budući da svi žive zajedno sa bakom i djedom po majci.
16. Konačno, za naglasiti je da se posebna skrbnica malodobnog LI i CI nije usprotivila prijedlogu predlagateljice, te sud nakon provedenog dokaznog postupka, obzirom da je utvrdio da ne postoje okolnosti koje bi opravdavale eventualnu sumnju u opravdanost potrebe za raspolaganje imovinom djeteta, nije smatrao potrebnim naložiti Centru za socijalnu skrb da utvrdi i dostavi podatke o obiteljskim, socijalnim i imovinskim prilikama stranaka u smislu članka 356. ObZ-a.
U Rijeci, 17. siječnja 2025.
Sutkinja
Jasna Kovačev
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana primitka prijepisa istog. Žalba se podnosi putem ovoga suda u 3 istovjetna primjerka, a o žalbi odlučuje nadležni Županijski sud.
D N A:
- predlagateljici po pun.,
- posebnoj skrbnici mldb 1. i 2. protustranaka
