Posl. broj P-2320/2023-20
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SPLITU – Stalna služba u Trogiru
Obala Bana Berislavića 1
21220 Trogir
Z A P I S N I K
Od 16. siječnja 2025. godine
o održanom ročištu kod Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Trogiru Prisutni od suda:
Pravna stvar:
Ivanka Karadža
Tužitelj: AH
(sudac)
Tuženik: Republika Hrvatska
Stvarno pravo vlasništva
Radi: nekretnine
Linda Tomaš
(zapisničar)
Sudac otvara raspravu u 11,15 sati i objavljuje predmet raspravljanja. Rasprava je javna.
Utvrđuje se da su pristupili:
Za tužitelja: osobno uz pun Anita Benutić odvjetnica u Trogiru
Za tuženika: zz RH
Utvrđuje se da su pristupili pozvani svjedoci VH, KH NH.
Utvrđuje se da je dana 6.9.2024 zaprimljen nalaz i mišljenje Daria Blaževića. Primjerak istog dostavljen je pun tužitelja i ODO-u Split, podneskom od 25.9.2024 tužiteljica izjavljuje da nema primjedbi na nalaz i mišljenje predlaže saslušanje svjedoka te dostavlja dokaz o uplati razlike predujma, nakon čega je vještak isplaćen prema računu uz vještvo.
Pun tužiteljice izlaže i predlaže kao do sada, predlaže saslušati svjedoke pozvane na današnje ročište.
Posl. broj P-2320/2023-20
Zz tužene izlaže i predlaže kao tijekom postupka, nema primjedbi na nalaz i mišljenje vještaka.
Sud donosi
r j e š e n j e
Odlučuje se izvest dokaz saslušanjem svjedoka koji su pristupili.
SVJEDOK NH pok A, [adresa], umirovljenica, stara 63 godine, u daljnjem srodstvu sa tužiteljicom upozorena, upitana izjavljuje:
Poznato mije da se ovdje rani o nekretnini u Vrsinama zemlja zvana Vrsinice, i ja imam svoju nekretninu u tom dijelu, između moje i predmetne nalazi se parcela susjeda UH.
Kao dijete sam sa svojim roditeljima dolazila na našu zemlju tako da sam tada na predmetnoj parceli viđala baku i djeda tužiteljice R i CH , obrađivali su masline koje su bile na parceli sadili su bob i grašak, EH je bila ranija vlasnica te parcele koju je ona naslijedila od svog oca koji se isto zvao AHB, i R je živjela u zajedničkom domaćinstvu sa roditeljima tužiteljice, tako da je ova parcela pripala ocu tužiteljice ZH.
Ja sam viđala ZH i njegova suprugu NH na ovoj parceli koji su obrađivali te brali i čistili masline.
Danas je u posjedu tužiteljica koja je tu parcelu dobila od svog oca ĐH. Na parceli se nalaze masline, tužiteljica sadi bob biži i druge kulture, i na toj parceli sa nalazi i gustirna i jedna kućica,koju su sagradili tužiteljica i njezin suprug. Tužiteljica je u posjedu predmetne parcele već 20-ak godina.
Tužiteljica ima dvije sestre koje nemaju ništa sa predmetom parcelom ja jedino tužiteljicu i njezinog supruga viđam na ovoj parceli.
Tužiteljicu osobno ranije njezinog oca ZH i djeda AHB te baku R nitko ni je ni kada ometao u posjedu ove nekretnine.
Drugo ne bih imala što izjaviti, pitanja nema, ne potražuje trošak za današnji pristup. SVJEDOK VH pok A, [adresa], krojač, stara 61 godina, u daljnjem srodstvu sa tužiteljicom, upozorena, upitana izjavljuje:
Poznato mi je da se ovdje radi o parceli u Vrsinama, predio Vrsince, i ja imam nekretninu u tom predjelu koja je smještena prema zapadu u odnosu na predmetnu zemlju.
Danas je u posjedu te parcele tužiteljica i njezin suprug, tužiteljica je u posjedu temeljem darovanja od svog oca BH koji je tu parcelu naslijedio od svoje majke R koja je istu naslijedila od svog oca AHB. Na parceli se nalaze stare i mlade masline koje je sadila tužiteljica i njezin suprug i njezin otac, a te stare masline je još sadio otac od EH, AHB.
Posl. broj P-2320/2023-20
Od kad je AH u posjedu ona je sagradila kućicu, mislim da se na parceli nalazi i čatrnja.
AH ima dvije sestre V i K, one su se međusobno podijelile tako da je AH pripala predmetna zemlja temeljem darovanja od oca, a njezine sestre su dobile druge zemlje od oca.
Tužiteljicu osobni i ranije njezinog oca, te baku R nitko nije ometao u posjedu i obrađivanju ove zemlje.
Drugo ne bih imala što izjaviti, pitanja nema, ne potražuje trošak za pristup. SVJEDOK KH pok N, [adresa], kuharica,stara 58 godina, u daljnjem srodstvu sa tužiteljicom, upozorena, upitana izjavljuje:
Predmetna parcela nalazi se u Vrsinama, predio Vrsince, moja nekretnina je sa istočne strane u odnosu na predmetnu, dijeli nas makadamski putić širine oko 1m. Od kad znam za sebe tužiteljičini prednici su obrađivali tu zemlju danas je u posjedu tužiteljica temeljem darovanja od svog oca BH koji je tu parcelu naslijedio od svoje majke EH koja je vjerojatno naslijedila od svojih roditelja. Još dok sam ja bila dijete na predmetnoj parceli su bile masline ne mogu znati tko ih je sadio, danas se na parceli nalazi nekoliko tih starih i mladih maslina koje je sadio otac tužiteljice i tužiteljica sa svojom obitelji.
Nitko drugi osim tužiteljice i njezine obitelji nije bio u posjedu predmetne zemlje, kao dijete sam viđala njezinu baku i djeda na ovoj zemlji, a kasnije njezinog oca BH i majku kako obrađuju te masline.
Tužiteljica ima dvije sestre K, drugoj ime ne znam ne mogu se sjetiti, ja sam se sa njima kao dijete igrala na toj zemlji, a od darovanja do danas nikog drugog osim tužiteljice nisam viđala na toj zemlji.
Drugo ne bih imala što izjaviti, pitanja nema, ne potražuje trošak za današnji pristup. Nazočna pun tužiteljice, tužiteljica osobno i zz tuženika izjavljuju da su stranke spremne na današnjem ročištu zaključiti sudsku nagodbu.
SUDSKA NAGODBA
Čl. 1.
Stranke ove nagodbe suglasno utvrđuju:
- da je predmetom postupka traženje tužiteljice da se u odnosu na čest. zem. [katastarska čestica] (ZU 6504) i čest. zem. [katastarska čestica] (ZU 4060) sve K. O. [katastarska općina] provede parcelacijski elaborat te izvrši cijepanje čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] bez upisane površine na novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] Vrsinica – pašnjak površine 8643 m2, čest. zem. [katastarska čestica] Vrsinica – maslinik površine 3608 m2 i
Posl. broj P-2320/2023-20
zgrada za povremeni boravak – Vrsinice 11, Vrsine površine 35 m2, sve K. O. [katastarska općina], kao i cijepanje čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] bez upisane površine na novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] Vrsinica – pašnjak površine 3290 m2 i čest. zem. [katastarska čestica] Vrsinica – pašnjak površine 540 m2, sve K. O. [katastarska općina], kao i prijenos novoformiranih čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] sve K. O. [katastarska općina] u novi ZU uz upis prava vlasništva tužiteljice za cijelo na navedenim novoformiranim česticama zemlje.
- da dokazi izvedeni u tijeku ovog postupka (osobito dokaz očevidom na licu mjesta te rezultati Nalaza i mišljenje stalnog sudskog vještaka za geodeziju Daria Blaževića), kao i ranije vođenog postupka Naslovnog suda pod brojem Z-8913/2019, te postupka vođenog od strane tužiteljičine pravne prednice EH koji je pravomoćno okončan presudom Općinskog suda u Trogiru broj P-172/96 od 13. lipnja 1996. kojom je ova tužiteljičina prednica utvrđena vlasnicom za 2800/12286 dijela čest. zem. [katastarska čestica] te za 860/4254 dijela čest. zem. [katastarska čestica], koji su prikazani i omeđeni točkama A-B-C-D-E-F-G-H-I-A na skici vještaka HH od prosinca 1994., podržavaju tvrdnje tužiteljice o načinu stjecanja posjeda predmetnih nekretnina, vremenskom trajanju i kontinuitetu njena posjeda kao i posjeda njenih pravnih prednika, pa tako iz pisanih dokaza (presude Općinskog suda u Trogiru broj P-172/96 od 13. lipnja 1996., Ugovora o doživotnom uzdržavanju zaključenog 15. rujna 1994. između GH kao primateljice uzdržavanja i ČH sina HH kao davatelja uzdržavanja, Ugovora o darovanju od 31. siječnja 2011. zaključenog između RHB pok. HH i tužiteljice, posjedovnog stanja predmetnih čestica zemlje u katastarskom operatu te rješenja o izvedenom stanju SD županije, Upravnog odjela za prostorno uređenje i graditeljstvo i prostorno uređenje, Ispostave Trogir od 10. travnja 2020.), dokaza uviđajem na licu mjesta, Nalaza i mišljenja vještaka u ovoj pravnoj stvari te personalnih dokaza-iskaza saslušanih svjedoka, proizlazi da je tužiteljica u posjedu predmetnih nekretnina u pravnom slijedu iza pok. EH koja je već utvrđena vlasnicom traženih dijelova predmetnih nekretnina temeljem presude Općinskog suda u Trogiru broj P-172/96, dok je stalni sudski vještak određen u ovoj pravnoj stvari potvrdio da predmetni geodetski elaborat oznake RN 5/2019 tvrtke GeoArt koji je potvrđen od strane PUK Split, Ispostave za katastar nekretnina Trogir pod Klasom: 932-06/18-02/846, Urbroj: 541-26-
02/07-19-5 prikazuje stvarno stanje na terenu, dok je pojasnio uzrok različito prikazanih površina u vještvu vještaka HH iz prosinca 1994. korištenog u ranije vođenoj parnici Općinskog suda u Trogiru broj P-172/96.
Čl. 2.
Posl. broj P-2320/2023-20
Iz rezultata dokaza provedenih u tijeku ovog postupka proizlazi da je tužiteljica osobno i putem svojih pravnih prednika u poštenom, mirnom i neometanom posjedu traženih dijelova čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] kroz zakonom propisano vrijeme potrebno za stjecanje prava vlasništva na temelju dosjelosti, čime su u cijelosti ostvarene pretpostavke iz čl. 159. st. 4. u vezi sa čl. 160. st. 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima za stjecanje prava vlasništva nekretnina u vlasti Republike Hrvatske s ove osnove, pa pozivom na gornja utvrđenja i u cilju otklanjanja neizvjesnosti u ishod predmetnog postupka stranke izjavljuju da su voljne ovaj spor riješiti mirnim putem, međusobnim popuštanjem i sklapanjem ove Nagodbe.
Čl. 3.
Slijedom svega naprijed iznesenog, tuženik-Republika Hrvatska priznaje, srazmjerno svojim suvlasničkim udijelima na čest. zem. [katastarska čestica] (ZU 6504) i čest. zem. [katastarska čestica] (ZU 4060) sve K. O. [katastarska općina], koji se protežu i na realne dijelove tih nekretnina koji su predmetom ove nagodbe, da je tužiteljica- AH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], stvarni vlasnik točno određenih realnih dijelova navedenih čestica zemlje i to baš dijelova tih čestica zemlje koji prema geodetskom elaboratu tvrtke GeoArt oznake RN 5/2019 potvrđenom od strane PUK Split, Ispostave za katastar nekretnina Trogir pod Klasom: 932-06/18-02/846, Urbroj: 541- 26-02/07-19-5 predstavljaju novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] Vrsinica – maslinik površine 3608 m2 i zgrada za povremeni boravak – Vrsinice 11, Vrsine površine 35 m2 te čest. zem. [katastarska čestica] Vrsinica – pašnjak površine 540 m2, sve K. O. [katastarska općina].
Čl. 4.
Republika Hrvatska ovlašćuje tužiteljicu da temeljem ove nagodbe i prijavnog lista temeljem naprijed navedenog Geodetskog elaborata kojim će se provesti parcelacija čest. zem. [katastarska čestica] (ZU 6504) i čest. zem. [katastarska čestica] (ZU 4060) sve K. O. [katastarska općina], upiše pravo vlasništva na novoformiranim česticama zemlje označenim kao čest. zem. [katastarska čestica] Vrsinica – maslinik površine 3608 m2 i zgrada za povremeni boravak – Vrsinice 11, Vrsine površine 35 m2 te čest. zem. [katastarska čestica] Vrsinica – pašnjak površine 540 m2, sve K. O. [katastarska općina] u zemljišnu knjigu i druge javne upisnike u kojima se upisuje vlasništvo na nekretninama na svoje ime za cijelo, uz istodobno brisanje tog prava s tih novoformiranih čestica zemlje s imena Republike Hrvatske za cijelo.
Čl. 5.
Tužiteljica- AH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pak ovlašćuje Republiku Hrvatsku da temeljem ove Nagodbe, a nakon provedene parcelacije temeljem geodetskog elaborata tvrtke GeoArt oznake RN 5/2019 potvrđenog od strane PUK Split, Ispostave za katastar nekretnina Trogir pod Klasom:
Posl. broj P-2320/2023-20
932-06/18-02/846, Urbroj: 541-26-02/07-19-5, zatraži i postigne uknjižbu prava vlasništva na nekretninama označenim kao čest. zem. [katastarska čestica] (ZU 6504) Vrsinica – pašnjak površine 8643 m2 i čest. zem. [katastarska čestica] (ZU 4060) Vrsinica – pašnjak površine 3290 m2, sve K. O. [katastarska općina] na svoje ime za cijelo uz istovremeno brisanje tog prava sa imena tužiteljice za cijelo.
Čl.6
Temeljem ove sudske nagodbe stranke su ovlaštene ishoditi brisanje zabilježbe spora upisane u odnosu na čest. zem. [katastarska čestica] (ZU 6504) i čest. zem. [katastarska čestica] (ZU 4060) sve K. O. [katastarska općina] koja zabilježba spora je upisana pod brojem Z-27989/2023 u prvenstvenom redu upisa broj Z-8913/2019.
Čl. 7.
Svaka stranka snosi svoje troškove postupka sukladno čl. 159. st. 1. Zakona o parničnom postupku.
Čl.8.
Ova sudska nagodba predstavlja pravomoćnu i ovršnu sudsku odluku sa danom njenog zaključenja.
Čl. 9.
Nagodba je strankama pročitana, protumačena, a potom su stranke i same pročitale zapisnik o nagodbi, te prihvaćajući prava i obveze koje proizlaze iz ove Nagodbe u znak suglasnosti stranke potpisuju zapisnik o nagodbi.
Dovršeno u 11,50 sati.
Sudac Ivanka Karadža
tužiteljica AH
Zapisničar Linda Tomaš
pun tužiteljice Anita Benutić
Zz tužene SH
Posl. broj P-2320/2023-20
