Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru

Ulica plemića Borelli 9, Zadar

Poslovni broj: P-2463/2024-4

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

N A T E M E LJ U P R I Z N A NJ A

Općinski sud u Zadru, po sutkinji Ivi Abfal, u pravnoj stvari tužitelja ĐT iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku Lovri Vitlovu, odvjetniku u Zadru, protiv tuženika OT iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku Mariju Petaniju, odvjetniku u Zadru, radi utvrđenja i uknjižbe prava vlasništva, izvanraspravno dana 15. siječnja 2025.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj GT, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], temeljem Ugovora o kupoprodaji nekretnine od dana 27.08.2024. godine, ovjerenog od Javnog bilježnika mr.sc. Davora Miškovića iz Zadra, istoga dana, pod brojem: OV-3191/2024, stekao valjani pravni temelj za upis uknjižbe prava vlasništva na dijelu k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], označenom na Skici lica mjesta sačinjenoj po BT, dipl. ing. geod., S.B. GEOMATICS d.o.o. Sukošan, listopad 2024. godine, i to dijelu označenom crvenom bojom i slovima A-B-C-D-A, ukupne površine 47 m2, koja Skica čini sastavni dio ove Presude, a što je tuženik za sebe dužan priznati i trpjeti upis uknjižbe prava vlasništva na predmetnoj nekretnini na ime tužitelja, za cijelo, uz istodobno brisanje prava vlasništva sa imena tuženika u cijelosti, sve nakon provedenog cijepanja/parcelacije matične k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] kod nadležnog Područnog ureda za katastara Zadar, po pravomoćnosti ove presude.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi navodi da je temeljem Ugovora o kupoprodaji nekretnine od dana 27. kolovoza 2024. ovjerenog kod Javnog bilježnika mr.sc. Davora Miškovića iz Zadra, istoga dana pod brojem: OV-3191/2024 sa uključenom tabularnom izjavom u samom ugovoru, a koji ugovor je zaključen sa AT, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], stekao valjani pravni temelj radi upisa uknjižbe prava vlasništva na nekretninama - kat. čest. [katastarska čestica].ZGR k. o. [katastarska općina], kuća ukupne površine 32 m2, zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], te kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], dvor ukupne površine 43 m2, zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], ali i dijelu kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], površine oko 37 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koji dio je prikazan na Geodetskom snimku izvedenog stanja nezakonito izgrađene zgrade od dana 14. siječnja 2013., sačinjenom po JT, dipl. ing. geod., GEOMODUS d.o.o. Zadar, koji Geodetski snimak je sastavni dio Rješenja o izvedenom stanju Grada Zadra, Upravnog odjela za provedbu dokumenata prostornog uređenja i građenja, klasa: UP/I-361-03/13-05/129, Urbroj: 2198/01-4/2-12-12/MKJ, od dana 23. travnja 2013., sve za cijelo. Tuženik da je upisan u zk. kao vlasnik predmetne k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] za cijelo, što je nesporno. U naravi, tužitelj da je stekao valjani pravni osnov za upis uknjižbe prava vlasništva dijela k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], označen na Skici lica mjesta sačinjenoj po BT, dipl. ing. geod., S.B. GEOMATICS d.o.o. sukošan, listopad 2024. godine, i to dijela označenog crvenom bojom i slovima A-B-C-D-A, ukupne površine 47 m2, što ne bi trebalo biti sporno između stranaka, a kako je radi sređivanja zk. stanja tužitelj bio prisiljen angažirati geodeta o svom trošku, uz napomenu da je vlasništvo nekretnina 99/5 i *14/2 k. o. [katastarska općina] upisano je već temeljem gore označenog ugovora u zemljišnim knjigama. Dodatno se napominje da u k. o. [katastarska općina] postoji greška u planovima koji su nastali grafičkom izmjerom u Austrougarskoj, dok cijela k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] ima stvarno na terenu ukupno 91 m2, a geodetskim elaboratom će se morati i ostatku čestice popraviti površina, slijedom čega tužitelj ima pravni interes na provedbu ovog postupka.

2. Podneskom od 8. studenog 2024., tuženik je izjavio da priznaje tužbeni zahtjev tužitelja u ovoj pravnoj stvari u cijelosti.

3. Obzirom da je odredbom čl. 331. Zakona o parničnom postupku (Nar. Nov. broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23) propisano da ako tuženik do zaključenja glavne rasprave prizna tužbeni zahtjev, sud će bez daljnjeg raspravljanja donijeti presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev (presuda na temelju priznanja), valjalo je odlučiti kao u izreci.

4. Odluka o parničnom trošku je izostala, obzirom stranke isti nisu popisale.

Zadar, 15. siječnja 2025.

S u t k i nj a

Iva Abfal

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU

Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od petnaest (15) dana. Žalba se podnosi putem ovog suda, pisano u 3 (tri) istovjetna primjerka, a o istoj odlučuje sud drugog stupnja.

DNA:

1. Tužitelju po pun.,

2. Tuženiku po pun.