REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U PAZINU

STALNA SLUŽBA U LABINU

G. Martinuzzi 2, 52220 Labin

Ovr-816/2021-59

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Pazinu, Stalna služba u Labinu, po sutkinji Zdenki Raguž Zupičić, kao sucu pojedincu, po prijedlogu sudskog savjetnika Vladimira Popovića, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja PRISTAV d.o.o. KRŠAN, OIB: 08557050839, iz [adresa], zastupan po punomoćnici Dunji Gržalja Smilović, odvjetnici iz Labina, protiv ovršenika ĐZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], Vlasnik Obrta za trgovinu i iznajmljivanje opreme " [obrt]" [adresa], radi isplate, 14. siječnja 2025.

r i j e š i o  j e

I. Obustavlja se ovrha određena rješenjem o ovrsi posl.br. Ovr-816/2021-2 od 24. studenog 2021. godine.

II. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Pazin da po pravomoćnosti ovog rješenja izvrši brisanje zabilježbe ograničenje vlasništva, rješenje o ispravku i rješenje o ovrsi na k. č. [katastarska čestica] oranica i k. č. [katastarska čestica] ZGR. zgrada obje upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u vlasništvu ovršenika, u ½ dijela, određene na temelju rješenja o ovrsi Općinskog suda u Pazinu, Stalne službe u Labinu, posl. br. Ovr-816/2021-2 od 24. studenog 2021. i rješenja o ispravku posl. broj Ovr-816/2021-3 od 2. prosinca 2021. godine, provedene rješenjem Zemljišnoknjižnog odjela Labin pod posl.br. Z- 22134/2021.

III. Na temelju ovršne isprave – ugovora o priznanju duga i planu otplate solemnizirani po javnom bilježniku Mariji Blečić iz Pazina dana 9. srpnja 2020. godine pod posl. brojem Ov-2895/2020, te rješenja naslovnog suda posl. broj Ovr-816/2021 od 24. studenog 2021. godine, radi osiguranja novčane tražbine ovrhovoditelja u iznosu od:

a) 6.176,40 eura/46536,35 kuna zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koje na pojedine iznose teku kako slijedi:

- na iznos od 57,44 EUR od dana 12.09.2019. pa do isplate,

- na iznos od 167,00 EUR od dana 15.09.2019. pa do isplate,

- na iznos od 233,39 EUR od dana 18.09.2019. pa do isplate,

- na iznos od 249,86 EUR od dana 21.09.2019. pa do isplate,

- na iznos od 239,24 EUR od dana 24.09.2019. pa do isplate,

- na iznos od 258,41 EUR od dana 25.09.2019. pa do isplate,

- na iznos od 159,14 EUR od dana 27.09.2019 pa do isplate,

- na iznos od 115,64 EUR od dana 29.09.2019. pa do isplate,

- na iznos od 202,38 EUR od dana 01.10.2019. pa do isplate,

- na iznos od 239,15 EUR od dana 02.10.2019. pa do isplate,

- na iznos od 150,91 EUR od dana 03.10.2019. pa do isplate,

- na iznos od 165,56 EUR od dana 05.10.2019. pa do isplate,

- na iznos od 167,04 EUR od dana 08.10.2019. pa do isplate,

- na iznos od 204,47 EUR od dana 10.10.2019. pa do isplate,

- na iznos od 290,00 EUR od dana 16.10.2019. pa do isplate,

- na iznos od 213,54 EUR od dana 19.10.2019. pa do isplate,

- na iznos od 261,34 EUR od dana 22.10.2019. pa do isplate,

- na iznos od 231,35 EUR od dana 25.10.2019. pa do isplate,

- na iznos od 192,47 EUR od dana 30.10.2019. pa do isplate,

- na iznos od 115,64 EUR od dana 31.10.2019. pa do isplate,

- na iznos od 39,15 EUR od dana 01.11.2019. pa do isplate,

- na iznos od 80,38 EUR od dana 02.11.2019. pa do isplate,

- na iznos od 185,58 EUR od dana 06.11.2019. pa do isplate,

- na iznos od 230,66 EUR od dana 09.11.2019. pa do isplate,

- na iznos od 202,24 EUR od dana 12.11.2019. pa do isplate,

- na iznos od 171,77 EUR od dana 15.11.2019. pa do isplate,

- na iznos od 278,16 EUR od dana 20.11.2019. pa do isplate,

- na iznos od 206,13 EUR od dana 21.12.2019. pa do isplate,

- na iznos od 133,63 EUR od dana 31.12.2019. pa do isplate,

- na iznos od 651,91 EUR od dana 04.02.2020. pa do isplate,

- na iznos od 82,82 EUR od dana 28.05.2020. pa do isplate,

a koje kamate do dana 31.12.2022. teku po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za pet postotnih poena, a od 01.01.2023. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za osam postotnih poena

b) 294,31 eura /2217,50 kuna zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koje teku od dana 09.07.2020.g. pa do isplate, a koje kamate do dana 31.prosinca 2022 teku po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotnih poena, a od 01.01.2023. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za osam postotnih poena c) 155,74 eura zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koje teku od dana 01.02.2024.g. pa do isplate, a koje kamate teku po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena

određuje se osiguranje

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama:

- k. č. [katastarska čestica] oranica i k. č. [katastarska čestica] ZGR. zgrada obje upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u vlasništvu ovršenika, u ½ dijela, sa zabilježbom ovršivosti tražbine.

Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koji je tu nekretninu stekao.

Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Pazin uknjižba založnog prava predlagatelja osiguranja te stavljanje zabilježbe ovršivosti tražbine.

IV. Ovrhovoditelju se priznaje daljnji trošak u iznosu od 2.379,20 eura, dok se u preostalom dijelu odbija zahtjev ovrhovoditelja kao neosnovan.

Obrazloženje

1. Rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Pazinu, Stalna služba u Labinu, posl.br. Ovr-28/2021 od 12. srpnja 2021. godine određena je ovrha na novčanim sredstvima, te je ista nastavljena rješenjem o ovrsi posl. broj Ovr-816/2021 od 24. studenog 2021. godine a kojim rješenjem je određena ovrha na nekretninama ovršenika.

2. U tijeku postupka izvršena je procjena i prodaja nekretnina u suvlasništvu ovršenika, te je po provedenoj dražbi Financijska agencija izvijestila naslovni sud da nekretnine ovršenika nisu prodane na drugoj javnoj dražbi.

3. Člankom 102. Ovršnog zakona je propisano da ako se ni na drugoj elektroničkoj javnoj dražbi ne prikupi jedna valjana ponuda, da će FINA o tome obavijestiti sud, a u kojem slučaju će sud obustaviti ovrhu.

4. Uzimajući u obzir citiranu odredbu zakona, a kako nekretnine nisu prodane na drugoj javnoj dražbi, to je valjalo obustaviti ovrhu na nekretninama ovršenika, te naložiti zemljišnoknjižnom odjelu da izvrši brisanje zabilježbe ovrhe, slijedom čega je odlučeno kao pod točkama I. i II. izreke ovog rješenja.

5. Ovrhovoditelj je svojim podneskom od 3. siječnja 2025. godine, prije isteka druge javne dražbe, predložio da se u slučaju da se nekretnina ne proda na drugoj javnoj dražbi zasnuje založno pravo u korist ovrhovoditelja.

6. Razmatrajući prijedlog ovrhovoditelja sud nalazi da je isti osnovan.

7. Člankom 296. Ovršnog zakona je propisano da na osnovu ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja a člankom 297. istoga Zakona je propisano da se na nekretnini upisanoj u zemljišnoj knjizi založno pravo zasniva uknjižbom te da će se u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja kojim je uknjižba određena.

8. Uzimajući u obzir citirane odredbe Zakona a kako je prijedlog za osiguranje osnovan jer se temelji na ovršnoj ispravi to je sud takav prijedlog u usvojio te je odlučeno kao pod točkom III. izreke ovog rješenja.

9. Ovrhovoditelj je zatražio daljnje troškove postupka i to za:

a)pribavu zemljišnoknjižnog izvatka od dana 13.10.2021.g. iznos od 50,00 EUR, pribava identifikacije čestica od dana 09.12.2021.g. iznos od 50,00 EUR, pribava identifikacije čestica (ispravak) od dana 09.12.2021.g. iznos od 50,00 EUR, pribava izvoda iz katastarskog plana od dana 06.12.2021.g. iznos od 50,00 EUR, pribava uvjerenja o statusu čestice od dana 14.12.2021.g. iznos od 50,00 EUR, sastav podneska od dana 30.12.2021.g. iznos od 50,00 EUR, sastav podneska od dana 04.01.2022.g. iznos od 50,00 EUR, sastav podneska od dana 04.05.2022.g. iznos od 50,00 EUR, sastav podneska od dana 08.09.2022.g. iznos od 50,00 EUR, sastav podneska od dana 07.10.2022.g. iznos od 50,00 EUR, sastav podneska od dana 06.09.2023.g. iznos od 50,00 EUR, sastav podneska od dana 17.10.2023.g. iznos od 50,00 EUR, pristup ročištu dana 01.02.2024.g. iznos od 200,00 EUR, sastav podneska od dana 07.05.2024.g. iznos od 50,00 EUR, sastav podneska od dana 27.06.2024.g. iznos od 50,00 EUR, sastav podneska od dana 05.07.2024.g. iznos od 50,00 EUR, sastav podneska od dana 03.01.2025.g. iznos od 200,00 EUR, odnosno ukupno iznos od 1.150,00 EUR, uvećano za iznos PDV-a u iznosu od 287,50 EUR, odnosno sveukupno iznos od 1.437,50 EUR;

b) predujam za provedbu vještačenja u iznosu od 663,61 EUR (5.000,00 kn), predujam na ime predvidivih troškova ovrhe u iznosu od 33,18 EUR (250,00 kn), manjak predujma za provedbu građevinskog vještačenja u iznosu od 119,45 EUR (900,00 kn), predujam za provedbu mjerničnog vještačenja u iznosu od 398,17 EUR (3.000,00 kn), manjak predujma za provedbu mjerničnog i građevinskog vještačenja u iznosu od 377,40 EUR, predujam za izlazak sudskog ovršitelja u iznosu od 26,54 EUR, predujam naknade za provedbu prodaje elektroničkom javnom dražbom u iznosu od 238,90 EUR, odnosno ukupno iznos od 1.857,25 EUR;

c) za državne biljege za uvjerenje o statusu nekretnina 5,31 EUR (40,00 kn), te trošak identifikacije čestica 6,64 EUR (50,00 kn), odnosno ukupno iznos od 11,95 EUR. 10. Razmatrajući zahtjev ovrhovoditelja sud nalazi da je isti djelomično osnovan. 11. Ovrhovoditelju je valjalo priznati:

a) u odnosu na troškove odvjetnika –iznos od 200,00 EUR za pristup ročištu dana 1. veljače 2024. uvećano za iznos PDV-a u iznosu od 50,00 EUR, odnosno ukupno iznos od 250,00 EUR. Nadalje, ovrhovoditelju su priznati troškovi za pribavu zemljišnoknjižnog izvatka, troškovi za pribavu i identifikacije čestica, troškovi za pribavu i identifikacija čestica (isprava), troškovi pribave izvoda iz katastarskog plana i troškovi pribave uvjerenja o statusu čestica u ukupnom iznosu od 250,00 EUR, odnosno ovrhovoditelju je valjalo ukupno priznati iznos od 500,00 EUR. . Ovrhovoditelju nisu priznati troškovi za sastav podneska od 30. prosinca 2021. godine, 4. siječnja 2022.godine, 4. svibnja 2022. godine , 8. rujna 2022. godine, 7. listopada 2022. godine, 6. rujna 2023. godine, 17. listopada 2023. godine, 7. svibnja 2024. godine, 27. lipnja 2024. godine, 5. srpnja 2024. godine, i 3. siječnja 2025. godine budući da se ne radi o obrazloženim podnescima i kao takvi nisu predviđeni odvjetničkom tarifom.

b) u odnosu na troškove predujmova

-iznos od 783,06 EUR (5.900,00 kn) za potrebe građevinskog vještačenja (predujam za provedbu vještačenja u iznosu od 663,61 EUR i manjak predujma za provedbu građevinskog vještačenja u iznosu od 119,45 EUR)

-iznos od 375,00 EUR (2.825,44 kn) za potrebe mjerničnog vještačenja,

-iznos od 443,75 EUR (3.268,09 kn) za potrebe građevinskog vještačenja- dopuna nalaza,

-iznos od 238,90 EUR (1.799,99 kn) na ime predujma za provedbu prodaje elektroničnom javnom dražbom,

odnosno ukupno iznos od 1.867,25 EUR

Iznos od 26,34 EUR na ime predujma izlaska sudskog ovršitelja biti će vraćen ovrhovoditelju.

c) U odnosu na upravne pristojbe

-ovrhovoditelju je valjalo priznati iznos od 5,31 EUR (40,00 kn) i iznos od 6,64 EUR (50,00 kn), odnosno sveukupno iznos od 11,95 EUR budući da je za navedene troškove ovrhovoditelj dostavio račun.

12. Dakle, ovrhovoditelju je valjalo priznati iznos od 500,00 eura (na ime odvjetničkih troškova), iznos od 1.867,25 eura (na ime uplaćenog predujma), iznos od 11,95 eura (na ime upravnih pristojbi), odnosno sveukupno iznos od 2.379,20 eura, dok se u preostalom dijelu odbija zahtjev ovrhovoditelja kao neosnovan, te je radi navedenog odlučeno kao pod točkom IV. izreke rješenja.

Labin, 14. siječnja 2025.

Sutkinja

Zdenka Raguž Zupičić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda u tri pisana primjerka u roku od osam dana od dostave rješenja.

DNA:

- ovrhovoditelju putem punomoćnika

- ovršeniku putem punomoćnika

-zk. odjelu po pravomoćnosti (tč.II. rješenja)

-zk odjelu – odmah (tč. III. rješenja) uz prijedlog