Republika Hrvatska
Županijski sud u Zagrebu
Trg Nikole Šubića Zrinskog 5
Poslovni broj: Gž Ovr-1762/2024-2
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E
Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu pojedincu Željki Rožić Kaleb, u pravnoj stvari ovrhovoditelja UP. iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnik Jugoslav Puran, odvjetnik u Bjelovaru, protiv ovršenika CP, [obrt] iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi ovrhe, odlučujući o žalbi ovršenika izjavljenoj protiv rješenja o ovrsi Općinskog suda u Bjelovaru, Stalna služba u Križevcima, poslovni broj Ovr-1944/2024-4 od 26. srpnja 2024., 14. siječnja 2025.,
r i j e š i o j e
Uvažava se žalba ovršenika CP, ukida rješenje o ovrsi Općinskog suda u Bjelovaru, Stalna služba u Križevcima, poslovni broj Ovr-1944/2024-4 od 26. srpnja 2024. i predmet vraća tom sudu na ponovan postupak.
Obrazloženje
1. Rješenjem o ovrsi suda prvog stupnja je odlučeno:
"I Na temelju pravomoćne i ovršne presude Općinskog suda u Bjelovaru, Stalne službe u Grubišnom Polju, broj: Povrv-1572/2015-119 od 02. studenog 2023., na temelju presude Županijskog suda u Velikoj Gorici, broj: Gž-1088/2023-2 od 24. travnja 2024., na temelju rješenja Općinskog suda u Bjelovaru, Stalne službe u Grubišnom Polju broj: Povrv-1572/2015-121 od 02. studenog 2023. radi naplate novčanog potraživanja ovrhovoditelja:
- u iznosu od 39.382,00 eura sa zakonskom zateznom kamatom po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta, tekućom od 30.08.2010. do 30.06.2011. plus 8,00 postotnih bodova, od 01.07.2011. do 31.12.2011. plus 8,25 postotnih bodova, od 01.01.2012. do 31.12.2012. plus 8,00 postotnih bodova, od 01.01.2013. do 15.03.2013. plus 7,75 postotnih bodova, od 16.03.2013. do 30.06.2013. plus 8,75 postotnih bodova, od 01.07.2013. do 31.12.2013. plus 8,50 postotnih bodova, od 01.01.2014. do 30.06.2014. plus 8,25 postotnih bodova, od 01.07.2014. do 31.12.2014. plus 8,15 postotnih bodova, od 01.01.2015. do 30.06.2016. plus 8,05 postotnih bodova, od 01.07.2016. do 31.12.2022. plus 8,00 postotnih bodova, od 01.01.2023. plus 10,50 postotnih bodova, do isplate,
- u iznosu od 10.357,76 eura sa zakonskom zateznom kamatom po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotnih poena, tekućom od 02.11.2023. do 29.12.2023., a od 30.12.2023. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope - kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, uvećane za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,
- u iznosu od 124,40 eura sa zakonskom zateznom kamatom po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotnih poena, tekućom od 02.11.2023. do 29.12.2023., a od 30.12.2023. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope - kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, uvećane za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,
- kao i troška prijedloga u iznosu od 2.522,55 eura sa zakonskom zateznom kamatom. po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope - kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, uvećane za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, tekućom od dana donošenja rješenja o ovrsi tj. od dana 26. srpnja 2024. do isplate, kao i daljnjih troškova ovršnog postupka,
o d r e đ u j e s e o v r h a
-na nekretninama ovršenika označenim nekretnine upisanim u i to:
- zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to:
čkbr. [katastarska čestica]/B šikara [adresa] s 215 čhv.,
čkbr. [katastarska čestica]/A šikara [adresa] s 1015 čhv.,
čkbr. [katastarska čestica] livada [adresa] s 120 čhv.,
čkbr. [katastarska čestica]/A livada [adresa] s 78 čhv.,
čkbr. [katastarska čestica] livada [adresa] s 1049 čhv.,
- zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to:
čkbr. [katastarska čestica] livada [adresa] s 215 čhv.,
čkbr. [katastarska čestica] šuma [adresa] s 173 čhv.,
čkbr. [katastarska čestica] oranica [adresa] s 910 čhv.,
-zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to:
čkbr. [katastarska čestica] oranica [adresa] s 1046 čhv.,
-zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to:
čkbr. [katastarska čestica] oranica [adresa] s 1463 čhv.,
-zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to:
čkbr. [katastarska čestica]/B oranica [adresa] s 450 čhv.,
-zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to:
čkbr. [katastarska čestica] pašnjak [adresa] s 519 čhv.,
-zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to:
čkbr. [katastarska čestica] livada [adresa] s 416 čhv.,
čkbr. [katastarska čestica] livada [adresa] s 544 čhv.,
čkbr. [katastarska čestica] oranica [adresa] s 1 jutro 131 čhv.,
čkbr. [katastarska čestica] oranica [adresa] s 447 čhv,
čkbr. [katastarska čestica] livada [adresa] s 195 čhv.,
čkbr. [katastarska čestica] oranica [adresa] s 300 čhv.,
čkbr. [katastarska čestica] oranica [adresa] s 407 čhv.,
čkbr. [katastarska čestica]/A oranica [adresa] s 33 čhv.,
čkbr. [katastarska čestica] kuća, dvije gospodarske zgrade, dvorište i voćnjak u [adresa] s 562 čhv.,
čkbr. [katastarska čestica] oranica [adresa] s 1101 čhv.,
čkbr. [katastarska čestica] livada [adresa] s 215 čhv.,
čkbr. [katastarska čestica] šuma [adresa] s 173 čhv.,
čkbr. [katastarska čestica] oranica [adresa] s 295 čhv.,
čkbr. [katastarska čestica] oranica [adresa] s 551 čhv.,
čkbr. [katastarska čestica] oranica [adresa] s 638 čhv.,
čkbr. [katastarska čestica] oranica [adresa] s 909 čhv.,
čkbr. [katastarska čestica] put s 45 čhv.,
utvrđenjem vrijednosti navedenih nekretnina, njihovom prodajom i namirenjem ovrhovoditelja iz iznosa dobivenog prodajom navedenih nekretnina i ispražnjenje te predaju kupcu na temelju zaključka o predaji nekretnine kupcu
II Zemljišnoknjižnom odjelu [adresa], Općinskog suda u Bjelovaru nalaže se upis zabilježbe ovrhe. Zabilježbom ovrhe u zemljišnim knjigama ovrhovoditelj stječe pravo da svoju tražbinu namiri iz nekretnine i u slučaju da treća osoba kasnije stekne vlasništvo te nekretnine. Nakon zabilježbe ovrhe nije dopušten upis promjene prava vlasništva niti kojeg drugog stvarnog prava utemeljen na raspoložbi ovršenika, bez obzira na to kad je ta raspoložba poduzeta.
Zabilježba rješenja o ovrsi ima pravni učinak od dana uknjižbe založnog prava ovrhovoditelja na predmetnoj nekretnini.
Ovršeniku je zabranjeno raspolaganje predmetnim nekretninama. Kao ovršni sud postupit će Općinski sud u Bjelovaru, Stalna služba u Križevcima.
III Nalaže se ovršeniku CP, nositelj OPG-a iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], da ovrhovoditelju UP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], nadoknadi troškove ovog ovršnog postupka u iznosu 2.522,55 eura sa zakonskom zateznom kamatom. po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope - kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, uvećane za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, tekućom od dana donošenja rješenja o ovrsi tj. od dana 26. srpnja 2024. do isplate, u roku od 8 dana."
2. Protiv prvostupanjskog rješenja žali se ovršenik navodeći žalbene razloge iz odredbe čl. 50. st. 1. toč. 6. i 7. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj: 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 06/24-dalje OZ) tvrdnjom, kako ovrhovoditelj ne postoji a nekretnine na kojima je određena ovrha služe za obavljanje poljoprivredne djelatnosti kao obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo registrirano pri Agenciji za plaćanje u poljoprivredi kao i obiteljski dom njega, njegove supruge, sina, njegove žene i troje male djece te glede stanovanja nema drugih nekretnina.
2.1. Ovrhovoditelj se u odgovoru na žalbu protivi navodima ovršenika i njegovu žalbu predlaže odbiti kao neosnovanu.
3. Žalba je osnovana.
4. U ovom je predmetu na temelju ovršne isprave prvostupanjski sud radi namirenja potraživanja ovrhovoditelja odredio ovrhu na nekretninama ovršenika koje u naravi predstavljaju livade, šumu, pašnjak i oranice.
5. Odredbom čl. 41. st. 3. Zakona o obiteljskom poljoprivrednom gospodarstvu ("Narodne novine" br. 29/18, 32/19 i 18/23) je propisano kako se ovrha radi ostvarenja novčane tražbine protiv nositelja OPG-a i članova OPG-a ne može provesti na nekretnini koja je u vlasništvu nositelja OPG-a i članova OPG-a a u kojoj ovršenik stanuje u opsegu nužnom za zadovoljavanje osnovnih stambenih potreba ovršenika i osoba koje je po zakonu dužan uzdržavati a prema odredbi čl. 41. st. 2. tog Zakona se ovrha radi namirenja novčane tražbine protiv nositelja OPG-a ne može provesti na dijelu poljoprivrednih resursa upisanih u upisnik OPG-ova koji su nužni za obavljanje njegove gospodarske djelatnosti poljoprivrede ako mu je ta djelatnost glavni izvor sredstava za život te u onim stvarima i pravima na kojima se protiv njega ne bi mogla provesti kad ne bi obavljao gospodarske djelatnosti poljoprivrede.
6. Prvostupanjski sud donoseći pobijano rješenje nije označio niti jedan razlog zbog kojega ne bi bio osnovan žalbeni razlog iz odredbe čl. 50. st. 1. toč. 6. OZ u svezi odredbe čl. 75. st. 2. i 3. OZ.
7. Budući da je prema navodima žalbe, za utvrđenje možebitnog ostvarenja žalbenog razloga iz odredbe čl. 50. st. 1. toč. 6. OZ potrebno postupiti primjenom odredbe čl. 51. st. 5. OZ, na temelju odredbe čl. 380. toč 3. ZPP u svezi čl. 21. st. 1. OZ je ukinuto pobijano rješenje o ovrsi i predmet vraćen tom sudu na ponovan postupak u kojemu je potrebno otkloniti nedostatke na koje je ukazano ovom odlukom a u smislu žalbenih navoda te isprava koje prileže spisu, čime će tek tada moći biti donijeta nova i zakonita odluka.
U Zagrebu 14. siječnja 2025.
Sudac:
Željka Rožić Kaleb
