Republika Hrvatska
Općinski sud u Rijeci
Stalna služba u Opatiji
Opatija, M. Tita 4
Poslovni broj: P-728/2024-7
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Općinski sud u Rijeci, Stalna služba u Opatiji, po sucu Mileni Ivančević, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja UL, vl. obrta za poslovanje nekretninama „ [obrt]“, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao upravitelja stambene zgrade na adresi [adresa], u ime i za račun suvlasnika stambene zgrade na adresi [adresa], zastupan po punomoćnici Maji Tuhtan Grgurić, odvjetnici iz Opatije, protiv tuženika GL, [adresa], zastupanog po privremenoj zastupnici Loreni Sandalj Kojundžić, odvjetnici iz Matulja, radi isplate, nakon održane glavne i javne rasprave zaključene dana 5. prosinca 2024. godine u nazočnosti pun. tužitelja Maje Tuhtan Grgurić, odvj. iz Opatije i u odsutnosti uredno pozvane privremene zastupnice tuženika, objavljene dana 14. siječnja 2025. temeljem odredbe članka 451 st.3
Zakona o parničnom postupku (ZPP),
p r e s u d i o j e
I. Nalaže se tuženiku GL, [adresa], da na račun stambene zgrade na adresi [adresa] Opatija, IBAN:
[broj bankovnog računa], koji se vodi kod Erste & Steiermarkische bank d.d., Rijeka isplati 558,59 eur, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja na iznose kako slijedi:
- 15,51 eur tekućom od dana 16.11.2019. godine pa do namirenja tužitelja;
- 15,51 eur tekućom od dana 16.12.2019. godine pa do namirenja tužitelja;
- 15,51 eur tekućom od dana 16.1.2020. godine pa do namirenja tužitelja;
- 15,51 eur tekućom od dana 16.2.2020. godine pa do namirenja tužitelja;
- 15,51 eur tekućom od dana 16.3.2020. godine pa do namirenja tužitelja;
- 15,51 eur tekućom od dana 16.4.2020. godine pa do namirenja tužitelja;
- 15,51 eur tekućom od dana 16.5.2020. godine pa do namirenja tužitelja;
- 15,51 eur tekućom od dana 16.6.2020. godine pa do namirenja tužitelja;
- 15,51 eur tekućom od dana 16.7.2020. godine pa do namirenja tužitelja;
- 15,51 eur tekućom od dana 16.8.2020. godine pa do namirenja tužitelja;
- 15,51 eur tekućom od dana 16.9.2020. godine pa do namirenja tužitelja;
- 15,51 eur tekućom od dana 16.10.2020. godine pa do namirenja tužitelja;
- 15,51 eur tekućom od dana 16.11.2020. godine pa do namirenja tužitelja;
- 15,51 eur tekućom od dana 16.12.2020. godine pa do namirenja tužitelja;
- 15,51 eur tekućom od dana 16.1.2021. godine pa do namirenja tužitelja;
- 15,51 eur tekućom od dana 16.2.2021. godine pa do namirenja tužitelja;
- 15,51 eur tekućom od dana 16.3.2021. godine pa do namirenja tužitelja;
- 15,51 eur tekućom od dana 16.4.2021. godine pa do namirenja tužitelja;
- 15,51 eur tekućom od dana 16.5.2021. godine pa do namirenja tužitelja;
- 15,51 eur tekućom od dana 16.6.2021. godine pa do namirenja tužitelja;
- 15,51 eur tekućom od dana 17.7.2021. godine pa do namirenja tužitelja;
- 15,51 eur tekućom od dana 17.8.2021. godine pa do namirenja tužitelja;
- 15,51 eur tekućom od dana 16.9.2021. godine pa do namirenja tužitelja;
- 15,51 eur tekućom od dana 16.10.2021. godine pa do namirenja tužitelja;
- 15,51 eur tekućom od dana 16.11.2021. godine pa do namirenja tužitelja;
- 15,51 eur tekućom od dana 16.12.2021. godine pa do namirenja tužitelja;
- 15,51 eur tekućom od dana 16.1.2022. godine pa do namirenja tužitelja;
- 15,51 eur tekućom od dana 16.2.2022. godine pa do namirenja tužitelja;
- 15,51 eur tekućom od dana 16.3.2022. godine pa do namirenja tužitelja;
- 15,51 eur tekućom od dana 16.4.2022. godine pa do namirenja tužitelja;
- 15,51 eur tekućom od dana 16.5.2022. godine pa do namirenja tužitelja;
- 15,51 eur tekućom od dana 16.6.2022. godine pa do namirenja tužitelja;
- 15,51 eur tekućom od dana 16.7.2022. godine pa do namirenja tužitelja;
- 15,51 eur tekućom od dana 16.8.2022. godine pa do namirenja tužitelja;
- 15,51 eur tekućom od dana 16.9.2022. godine pa do namirenja tužitelja;
- 15,51 eur tekućom od dana 16.10.2022. godine pa do namirenja tužitelja;
po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, kao i da tužitelju naknadi trošak ovog postupka u iznosu od 787,50 kn / 104,50 eur zajedno sa zakonskim zateznim kamatama tekućim na taj iznos od dana izdavanja platnog naloga pa do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, sve u roku od 8 dana od dana dostave ovog platnog naloga ili da, u istom roku, podigne prigovor protiv platnog naloga.
II. Nalaže se tuženiku GL, [adresa], da na račun stambene zgrade na adresi [adresa] Opatija, IBAN:
[broj bankovnog računa], koji se vodi kod Erste & Steiermarkische bank d.d., Rijeka, naknadi trošak postupka u iznosu od 1.084,73 EUR, sa zakonskom zateznom kamatom,tekućom od presuđenja do isplate, po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, sve u roku 15 dana i pod prijetnjom ovrhe, dok se u preostalom dijelu odbija tužitelj sa zahtjevom za naknadom parničnog troška kao neosnovanim.
Obrazloženje
1. Tužitelj je ovom sudu podnio tužbu s prijedlogom za izdavanje platnog naloga na temelju vjerodostojne isprave – otvorene stavke obveznika u odnosu na 1. tuženu ULĐ iz [adresa] i 2. tuženog GL iz [adresa].
2. Sud je dana 17. studenog 2022. izdao platni nalog kojim je naložio tuženima isplatiti na račun stambene zgrade na adresi [adresa] u [adresa] iznos od 558,59 EUR sa zakonskom zateznom kamatom na svaki dospjeli i specificirani iznos, kao i naknaditi trošak postupka u iznosu od 225,63 EUR.
3. 1. tužena ULĐ rješenje o izdavanju platnog naloga zaprimila je 19. siječnja 2023., i na isto nije izjavila prigovor te je u odnosu na nju rješenje pravomoćno dana 27.siječnja 2023., dok dostava istog rješenja 2. tuženom JL nije uspjela, jer je isti nepoznat na adresi prijavljenog prebivališta.
4. Kako je 2. tuženik JL osoba nepoznatog boravišta, sud je istome rješenjem od 31. kolovoza 2023. postavio privremenog zastupnika u osobi Lorene Sandalj Kojundžić odvjetnice iz Matulja.
5. Privremena zastupnica 2. tuženika je podneskom zaprimljenim pred sudom 19. rujna 2024. podnijela prigovor na rješenje o izdavanju platnog naloga, te je osporila tužbu i tužbeni zahtjev u cijelosti.
6. Sud je rješenjem od 3. listopada 2023. stavio izvan snage rješenje o izdavanju platnog naloga u odnosu na 2. tuženika ML, te je postupak nastavljen kao povodom prigovora protiv platnog naloga .
7. U dokaznom postupku na okolnost utvrđenja osnovanosti činjenica u tužbi i tz.,sud je proveo dokaze uvidom u Ugovor o upravljanju sklopljen sa stambenom zgradom u [adresa] (list 7-8 spisa), uvid u izvod iz otvorenih stavki obveznika od 1. studenog 2019. do 31. listopada 2022. (list 10-11 spisa), uvid u rješenje o promjeni naziva tvrtke (list 12-13 spisa), uvid u zemljišnoknjižni izvadak za kč. br. [katastarska čestica], [adresa], zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] (list 14-18 spisa), uvid u Izmjenu i dopunu Međuvlasničkog ugovora za stambenu zgradu M. Tita 74 u [adresa] (list 92 spisa), dok druge dokaze sud nije provodio ,jer ih parnične stranke nisu predložile.
7.1. Uvidom u zemljišnoknjižni izvadak za kč. br. [katastarska čestica], [adresa], zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], sud utvrđuje, da su na suvlasničkom dijelu 23/100 etažno vlasništvo (E-1), stan broj 1 u prizemlju zgrade ukupne površine 77,94 m2 uknjiženi GL, [adresa] i [adresa], svaki u ½ dijela.
7.2. Uvidom u Izmjenu i dopunu Međuvlasničkog ugovora za stambenu zgradu M. [adresa] u [adresa], sud utvrđuje, da je izmijenjen članak 4 Međuvlasničkog ugovora u smislu, da je iznos zajedničke pričuve od 2,36 HRK/m2 povećan na 3 HRK/m2., od 1. siječnja 2018.
8. Na temelju ocjene provedenih dokaza, svakog posebno i svih zajedno, sud utvrđuje, da je tužitelj dokazao osnovanost navoda činjeničnih u tužbi i tužbenom zahtjevu. Odredba čl. 89 st. 2 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (ZV), normira, da suvlasnici doprinose za zajedničku pričuvu radi pokrića troškova održavanja i poboljšavanja nekretnine i za otplaćivanje zajma za pokriće tih troškova razmjerno svojim suvlasničkim dijelovima, ako nije drugačije određeno. Odredba čl. 90 st. 2 ZV-a, normira, da zajedničku pričuvu čine novčani doprinosi koje su suvlasnici uplatili na temelju odluke donesene većinom suvlasničkih dijelova.
9. Između parničnih stranaka nije sporno, da je tuženi vlasnik 1/2 stana u [adresa], na adresi [adresa] površine 77,94 m2, i nije sporno, da tuženik ne plaća mjesečnu pričuvu. Temeljem odredbe čl. 380 st. 1 ZV-a, sredstava zajedničke pričuve suvlasnici su dužni uplaćivati na račun koji će za tu svrhu otvoriti prema godišnjem, odnosno višegodišnjem programu. Uvidom u Izmjenu i dopunu Međuvlasničkog ugovora za stambenu zgradu [adresa] u [adresa], sud utvrđuje, da su suvlasnici regulirali, da se istim mijenja čl. 4 Međuvlasničkog ugovora u smislu da je iznos zajedničke pričuve od 2,36 HRK/m2 povećan na 3 HRK/m2., počevši od 1. siječnja 2018, pa kako je stan u suvlaništvu tuženika ukupne površine 77,94 m2, stoga mjesečni iznos zajedničke pričuve iznosi 233,82 HRK/31,033 EUR, odnosno sukladno svom suvlasničkom udjelu tuženi JL dužan je plaćati zajedničku pričuvu u mjesečnim iznosima od 15,52 EUR.
10. Sud je tužitelju na tako dosuđeni iznos dosudio i zakonsku zateznu kamatu od dospijeća svakog utuženog iznosa do isplate, kroz primjenu odredbe čl. 29 st.1 Zakona o obveznim odnosima, koja odredba regulira, da dužnik koji zakasni sa ispunjenjem novčane obveze duguje pored glavnice i zatezne kamate, visina kamatne stope regulirana je odredbom čl. 29 st. 2 i 8 ZOO-a.
11. Odluka o parničnom trošku temelji se na odredbi čl.154 st.1 i 155 ZPP-a. Odredbom čl. 154 st, 1 ZPP-a, normirano je, da stranka koja u cijelosti izgubi parnicu dužna je protivnoj stranci i njezinu umješaču naknaditi troškove izazvane vođenjem postupka, dok je odredbom čl. 155 ZPP-a, propisano, da će sud prilikom odlučivanja o troškovima postupka stranci odrediti naknadu samo onih troškova koji su bili potrebni za vođenje parnice. Sud je tužitelju dosudio trošak koji je bio potreban za vođenje parnice, i to: trošak sastava tužbe po pun. odvjetniku u iznosu od 100,00 EUR Tbr. 7/1 Tarife o nagradama i naknadi troška za rad odvjetnika (Tarifa), trošak sastava 2 obrazložena podneska po pun. odvjetniku, svaki podnesak u iznosu od 100,00 EUR, Tbr. 8/1 Tarife (podnesci od 28. travnja 2023., i 31. svibnja 2023.), trošak sastava podnesaka po pun odvjetniku, Tbr. 8/3 Tarife, svaki podnesak u iznosu od 25,00 EUR (podnesak od 9. ožujka 2023., 12. lipnja 2023. i 4. listopada 2024.), trošak pristupa na 2 ročišta po pun. odvjetniku, svako ročište u iznosu od 100,00 EUR, Tbr. 9/1 Tarife (ročište 23. rujna 2024. i 5. prosinca 2024.), sve uvećano za 25% PDV-a, Tbr. 46 Tarife, za iznos od 143,75 te trošak objave oglasa i trošak privremenog zastupnika u iznosu od 365,98 EUR, odnosno ukupan trošak u iznosu od 1.084,73 EUR, dok se u preostalom dijelu odbija tužitelj sa zahtjevom za naknadom parničnog troška kao neosnovanim.
11. Temeljem odredbe čl. 151 st. 3 ZPP-a (NN 70/2019, 80/2022), parnični troškovi obuhvaćaju i zatezne kamate od dana donošenja odluke kojom je naloženo plaćanje troškova postupka. O zateznim kamatama na iznos parničnog troška sud odlučuje na prijedlog stranke. Sud je tužitelju na tako dosuđeni trošak dosudio i zakonsku zateznu kamatu tekuću od presuđenja do isplate, sve kao u troškovniku i kroz primjenu odredbe čl. 30 st. 3 Ovršnog zakona, koja odredba regulira, da na prijedlog ovrhovoditelja sud će odrediti naplatu zatezne kamate na troškove ovršnog postupka i osiguranja po propisanoj stopi, od dana kada su ti troškovi učinjeni odnosno naplaćeni, pa do dana naplate, visina kamatne stope regulirana je odredbom stavka čl. 29 st. 2. i 8 Zakona o obveznim odnosima.
U Opatiji, 14. siječnja 2025.
S U D A C:
Milena Ivančević
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana primitka ovjerenog prijepisa iste.
Žalba se podnosi pisano u tri istovjetna primjerka, putem ovoga suda, a o žalbi odlučuje nadležni Županijski sud.
Presuda kojom se završava spor u postupku u sporovima male vrijednosti može se pobijati samo zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. toč. 1., 2., 4., 5., 6., 8., 9., 10. i 11. ZPP-a i zbog pogrešne primjene materijalnog prava.
DNA:
- pun. tužitelja
- privremeni zastupnik tuženika
