P-3191/24

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U SINJU

Sinj, Petrovac 3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu Boži Šitumu u pravnoj stvari tužitelja 1. NG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], i 2. CG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], (kao nasljednici VG pok.N, OIB: [osobni identifikacijski broj], prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Sinju posl.br.O-838/22, UPP/OS-14/22 od 10.01.2024.g.), koje zastupa punomoćnica Nena Vujević, odvjetnica u Sinju, protiv tuženika 1. VG JG ud. GG, [adresa], (tuženici pod 1, 3 i 4 kao isključivi nasljednici GG pok. C HG, prema podacima iz Smrtovnice br.127/2022 sastavljene od strane Matičnog ureda Sinj, klasa: 223- 04/22-001/179, urbroj: 2181-12-00-22-3 dana 04.08.2022.g., time da su MG i tužena pod 2. isključivi nasljednici HG ud.C), 2. KG V, [adresa], 3. ČG pok.GG, [adresa], 4. ŽG pok.GG, [adresa]., radi Stvarno - pravo vlasništva nekretnine, nakon zaključene glavne rasprave, javno održane dana 4. prosinca 2024. godine, u prisutnosti punomoćnika tužitelja, dana 13. siječnja. 2025. godine,.

p r e s u d i o  j e:

"Utvrđuje se:

a) da je tužitelj pod 1. NG. VG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (kao nasljednik VG pok. N, OIB: [osobni identifikacijski broj]) vlasnik novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 773 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

b) da je tužitelj pod 2. CG. VG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (kao nasljednik VG pok. N, OIB: [osobni identifikacijski broj]) vlasnik novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 741 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], a sve kako je prikazano na skici izmjere oznake N-27-3/2020 izrađene od strane Gea tim d.o.o. Sinj po vještaku geodetu ĐG, [adresa], dana **.**.2020.godine, koja skica čini sastavni dio presude, pa su slijedom toga tužitelji pod 1. i 2. ovlašteni na temelju ove presude u zemljišnim knjigama Naslovljenog suda zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na predmetnim nekretninama na svoje ime, uz istovremeni upis brisanja tog prava s imena tuženika pod 1, 3 i 4 kao isključivih nasljednika VG GG pok. C, kao i tužene pod 2.koja je zajedno sa GG isključiva nasljednica HG ud. C.”

Obrazloženje

1. Tužitelj ŠG, je podnio tužbu protiv tuženika, iz razloga što su tuženici upisani kao suvlasnici na predmetnoj nekretnini. U tužbi se navodi da je tužitelj stvarni vlasnik predmetne nekretnine tužitelj je stekao na temelju kupoprodaje sklopljene dana 20.11.1979. godine sa majkom tuženika, HG ud. C, te je tužitelj tada izvršio upis dijela predmetne č. zem. [katastarska čestica]. K. O. [katastarska općina] na svoje ime kod Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Split, Odjela za katastar nekretnina Sinj u posjedovnom listu broj 2109 K. O. [katastarska općina] te se tužitelj od trenutka kupoprodaje nalazi u mirnom i neprekidnom posjedu predmetnih novoformiranih nekretnina, te je iste uredio kao svoju okućnicu. Podneskom od 15.3.2024, punomoćnik tužitelja, je nakon smrti tužitelja ŠG, uredio tužbu na način da je kao tužitelje naveo njegove nasljednike, i to NG i CG, te je uređen i tužbeni zahtjev na način kako je to navedeno u izreci rješenja.

2. Tuženicima MG i KG, tužba s pozivom na davanje odgovora na istu je uredno dostavljena te isti nisu podnijeli odgovor na tužbu. Nakon smrti tuženika MG, tužitelji su uredili tužbu na način da su kao tuženike naznačili i nasljednike iza MG i to JG, J i ŽG, kojima je dostavljena i tužba.

3. U dokazne svrhe pregledani su, izvadak iz zemljišne knjige za predmetnu nekretninu, skica izmjere "GEA TIM" od 3. studenoga 2020, pogodbeni ugovor od 20. studenoga 1979. godine, Rješenje općinske uprave za katastar i geodetske poslove Sinj, prijepis posjedovnog lista, 2109, smrtovnica iza MG, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Sinju posl. br. O-838/22, te je izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje vještaka mjernika ĐG, kojom prigodom su saslušani svjedoci AG, EG, UG i SG.

4. Uvidom u priložene zemljišnoknjižne izvatke, razvidno je da su tuženici upisani kao suvlasnici na predmetnim nekretninama te je pasivna legitimacija pravilno postavljena.

5. Uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje vještaka geodeta ĐG, utvrđeno je da se radi o novoformiranoj č. zem. [katastarska čestica], površine 741 m2, nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] i novoformiranoj č. zem. [katastarska čestica], površine 773 m2, nastala od dijelač. Zem. 1077/18 sve K. O. [katastarska općina].

6. Saslušani svjedoci, AG, EG, UG i SG, u bitnome isto iskazuju, da su upoznati s predmetnom nekretninom s obzirom da žive neposrednoj blizini iste cijeli život, znaju da je predlagatelj istu kupio prije 40-ak godina, da ju je obrađivao te da nitko nije osporavao mu posjed.

7. Prema odredbi članka 28. stavak 2. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (“Narodne novine” broj 53/91, 9/92, 77/92) savjesni i zakoniti posjednik nepokretne stvari na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina. U članku 30. istog Zakona navodi se da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost, time da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prethodnici sadašnjeg posjednika posjedovali stvar kao savjesni i zakoniti posjednici, odnosno kao savjesni posjednici.

8. Prema odredbi članka 159. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 114/01, 79/06) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban biti vlasnikom te stvari. Odredbom stavka 2. istog članka predviđeno je da samostalni posjednik čiji je posjed zakonit, istinit i pošten, stječe nepokretnu stvar dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja, a prema odredbi stavka 3. tog članka samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina.

9. Dakle, pretpostavke za dosjelost su posjed određene kakvoće, vrijeme zakonom određeno, te sposobnost stvari da bude u vlasništvu, odnosno sposobnost biti vlasnikom te stvari.

10. Po ocjeni ovog suda, tužbeni zahtjev tužitelja osnovan je u cijelosti.

11. Sud je poklonio vjeru saslušanim svjedocima koji su iskazivali o načinu stjecanja vlasništva tužitelja, kao i o posjedu prednika tužitelja, imajući u vidu da je riječ o ljudima koji su cijeli život žive u neposrednoj blizini predmetne nekretnine te imaju svakodnevna saznanja o istoj, a sve to u svezi s Rješenjem o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Sinju posl. br. O-838/22, iz kojeg je vidljivo da je predmetna nekretnina nasljedstvo tužitelja, pa kako iz provedenih dokaza proizlazi da su tužitelji vlasnici utuženih nekretnina, tužbeni je zahtjev prihvaćen u cijelosti.

U Sinju, 13. siječnja 2025. godine

S U D A C :

Bože Šitum

Uputa o pravu na žalbu:

Protiv ovog rješenja stranke mogu podnijeti žalbu u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa rješenja. Žalba se podnosi u tri primjerka putem ovog suda, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

DN-a:

1. Odvjetnik Nena Vujević, Sinj

2. JG, [adresa]

3. KG, [adresa]

4. ČG, [adresa]

5. ŽG, [adresa]