REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U BJELOVARU
STALNA SLUŽBA U KRIŽEVCIMA
48260 KRIŽEVCI
Ivana Zakmardija Dijankovečkog 14
Poslovni broj: REF 29 P-931/2024-12
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Općinski sud u Bjelovaru – Stalna služba u Križevcima po sucu toga suda Miroslavu Lovrekoviću kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja SJ OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupana po punomoćnici Mariji Petri Sokač odvjetnici iz Križevaca, protiv 1. tužene JJ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], osobno i kao zak. nas. pok. JJ [adresa]; 2. tužena ČJ, [adresa], kao zak. nas. pok. JJ S [adresa] i ŠJ, [adresa]; 3. tuženi OJ, [adresa], kao zak. nas. pok. OJ S iz [adresa] i ŠJ, [adresa], 4. tuženi EJ, [adresa] (upisan kao mldb.), 5. tuženi CJ, [adresa] (upisan kao mldb.), 6. tuženi DJ, [adresa], (upisan kao mldb. [adresa]) i 7. tužena HOLI FJ. VARAŽDINSKA 57, JALŽABET, (upisana Pećnik mldb. [adresa]) radi utvrđenja prava vlasništva i upisa u zemljišnu knjigu, nakon provedenog i dovršenog postupka 13. siječnja 2025.
p r e s u d i o j e
I. Utvrđuje se da je tužiteljica SJ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], GRAD ZAGREB, BUKALI 7A,stekla pravo vlasništva ili suvlasništva na nekretninama upisanima u k. o. [katastarska općina], u zk. ul. [broj ZK uloška], čk.br. 839/39 oranica Boršćak od 944 m2, u cijelosti, što su joj 1. tužena JJ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], osobno i kao zak. nas. pok.: [adresa]; 2. tužena ČJ, [adresa], kao zak. nas. pok. JJ S [adresa] i ŠJ, [adresa]; 3. tuženi OJ, [adresa], kao zak. nas. pok. OJ S iz [adresa] i ŠJ, [adresa]; 4. tuženi EJ, [adresa] (upisan kao mldb.), 5. tuženi CJ, [adresa] (upisan kao mldb.), 6. tuženi DJ, [adresa], (upisan kao mldb. [adresa]) i 7. tužena SJM. VARAŽDINSKA 57, JALŽABET, (upisana GJ mldb. [adresa]) dužni priznati te trpjeti brisanje dosadašnjeg upisa sa imena svih upisanih uz istovremeni upis samovlasništva na ime tužiteljice SJ OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] na čk.br. 839/39 oranica Boršćak od 944 m2 u cijelosti, u roku od 15 dana.
II. Zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Križevcima izvršit će uknjižbu prava vlasništva prema odredbama ove presude, nakon pravomoćnosti iste, a na prijedlog tužitelja.
R i j e š i o j e
Utvrđuje se da je tužba tužiteljice povučena u odnosu na priznanje prava vlasništva čestice čk.br. 839/2/A upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].
Obrazloženje
1. Tužiteljica je dana 18. listopada 2024. godine podnijela ovom sudu tužbu u kojoj navodi da je tužiteljica darovanjem od svoje majke VJ dobila nekretnine koje se nalaze u k. o. [katastarska općina], a sastoje se od dijela čk.br. 839/2 oranice Borščak od 565 m2, koja gruntovno nije sređena već je u zemljišnim knjigama upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] -čk.br. 839/2/A šuma Boršćak u Boršćaku od 301 čhv, te je u ½ upisana na pokojnog DJ PJ iz J 6 i na TJ iz Č, [adresa] u ½ dijela. Za ½ dijela JJ je sklopila sa tužiteljicom Ugovor o darovanju budući da nekretnina u katastarskom operatu formalno je glasila na GJ koji je umro **.**.2003. godine, a ista je njegova nasljednica te nekretninu nije prijavila kao ostavinsku imovinu jer nije bila u njegovom posjedu već u posjedu tužiteljice jer joj je majka VJ darovala istu, a sama ju je dobila na dar od oca prilikom udaje 1975. godine. Tužiteljica na nekretnini ima zasađen voćnjak i klijet, a u sklopu iste nalazi se i nekretnina čk.br. 839/39 oranica Boršćak od 944 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na 8 suvlasnika, ovdje tuženika i njihovih prednika. Kako je posjed dugogodišnji i traje više od 20 godina tužiteljica ima pravni interes da se upiše vlasnicom istog sklopa nekretnina na kojima ima klijet i voćnjak. U posjedu je nitko nije smetao. Na nekretnini u k. o. [katastarska općina] upisana je:
- zk. ul. [broj ZK uloška], -čk.br. 839/2/A šuma Boršćak u Boršćaku od 301 čhv; upisana na:
- GJ Š, [adresa] u ½ dijela i
-Sermazi Draga, Zelina, Kreća Ves 10 u ½ dijela.
Tužiteljica posjeduje ½ dijela nekretnine dulje od 20 godina kada je na istoj zasadila lješnjake i ima klijet, i to na dijelu njenog prednika PJ čija nasljednica je JJ, dok u suvlasništvo Sermazi Drage ne ulazi. Posjed je miran i oko istoga se nisu vodili sporovi.
Nekretnina upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] upisana je:
-čk.br.839/39 oranica Boršćak od 944 m2, upisana na ime i suvlasništvo:
- GJ O, [adresa] u 24/48 dijela;
-Adamić Bara, [adresa] u 1/48 dijela;
- ŠJ, [adresa] u 9/48 dijela;
- MJ, [adresa] u 6/48 dijela;
- AJ, mldb., [adresa] u 2/48 dijela;
- HJ mldb. [adresa] u 2/48 dijela;
- NJ mldb. [adresa] u 2/48 dijela;
- LJ mldb. [adresa] u 2/48 dijela.
Upisani LJ O, UJ i ŠJ su pokojni, a zakonski nasljednici su ČJ i LJ OJ, dok su ostale upisane osobe žive i nitko od njih nije u posjedu ove čestice već isključivo tužiteljica koja je drži u posjedu dulje od 20 godina i ima interes da se upiše kao vlasnica iste. Posjed je miran i neometan. Kako tužiteljica na drugi način ne može ishoditi upis u zemljišne knjige, a nalazi se u valjanom, istinitom i zakonitom posjedu, koji sa posjedom njenim prednicima iznosi više od 20 godina, to je i dosjelošću stekla pravo vlasništva.
2. Presuda je uredno dostavljena tuženim na odgovor u roku od 30 dana. U tom pozivu sud je u smislu odredbi članka 331.b ZPP-a upozorio tuženika na pravne posljedice ne davanja odgovora na tužbu.
3. Tuženi u roku koji im je odredio sud nisu podnijeli pisani odgovor na tužbu, niti se na bilo koji način protivili tužbenom zahtjevu.
4. Dana 6. prosinca 2024. godine izvršen je očevid na licu mjesta uz prisustvovanje mjerničkog vještaka Đurđice Kušec koja je na licu mjesta identificirala predmetnu nekretninu i utvrdila da se sastoji iz čkbr. [katastarska čestica] Dvorščak oranica sa 944 m2, upisana u zkul. [broj ZK uloška] ko. [katastarska općina], a u katastru predmetna nekretnina upisana je kao čkbr. [katastarska čestica] Dvorščak oranica sa 944 m2, upisana u posjedovni list 120 ko. [katastarska općina] na ime ZJ iz [adresa]. Površina iz katastra u cijelosti odgovara površini upisanoj u zemljišne knjige kao i stvarnom sanju na terenu.
5. Nakon ovakvog nalaza i mišljenja vještaka punomoćnica tužiteljice navela je da povlači tužbeni zahtjev u odnosu na čkbr. [katastarska čestica]/A upisan u zkul. [broj ZK uloška] ko. [katastarska općina] u ½ dijela.
6. Nadalje, na licu mjesta saslušani su kao svjedoci IJ i BJ koji su u bitnome iskazali da su im poznate nekretnine koje su im pokazane na današnjem očevidu, znaju da su nekretnine iste u posjedu tužiteljice koja ih je stekla darovanjem od mame, a njena mama je iste stekla od svoga oca tako da su tužiteljica i njeni prednici u posjedu istih od kada pamte svakako više od 40 godina, a u posjedu tužiteljicu i njene prednike nitko nije smetao niti isti osporavao.
7. Na temelju ovako provedenog dokaznog postupka ocjene svakog dokaza posebno kao i u njihovoj međusobnoj povezanosti sud je našao da je tužbeni zahtjev tužiteljice, kojem se tuženi nisu protivili niti isti osporavali osnovan, te ga je stoga usvojio u cijelosti.
8. Sud je prihvatio nalaz i mišljenje mjerničkog vještaka Đurđice Kušec jer je dat od stručne osobe prema pravilima struke, a isto tako prihvatio je iskaze svjedoka IJ i ŽJ jer su iskazali istovjetno, okolnosno i uvjerljivo prema vlastitim saznanjima.
9. Iz svega iznesenog sud je utvrdio da je posjed tužiteljice zakonit jer ima valjani pravni temelj svog posjedovanja, a to je nasljeđivanje od prednika, da je istinit jer nije pribavljen niti silom, niti potajno, niti prijevarom, a niti zlouporabom povjerenja, te pošten. Kako je tužiteljica zajedno sa svojim pravnim prednicima u kvalificiranom posjedu nekretnina već preko 20 godina, stekli su temeljem odredbe čl. 159. st. 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima /"Narodne novine" 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12/ pravo vlasništva na istima dosjelošću.
10. Radi iznesenog presuđeno je kao u izreci.
U Križevcima, 13. siječnja 2025.
Sudac
Miroslav Lovreković
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka iste. Žalba se podnosi Županijskom sudu ali putem ovog suda pismeno u 4 istovjetna primjerka.
