Republika Hrvatska
Općinski sud u Koprivnici
Stalna služba u Đurđevcu
Đurđevac, Đure Basaričeka 12
Poslovni broj: P-203/2024-3
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Koprivnici, Stalna služba u Đurđevcu, po sutkinji Augustini Muršić, u pravnoj stvari tužitelja 1. ĐE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] – [adresa]. RE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], oboje zastupani po punomoćnici ĐEM, odvjetnici iz [adresa], protiv tuženog JE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva nekretnina, izvan ročišta 13. siječnja 2025.
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da tužitelji 1. ĐE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] – [adresa]. RE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], imaju valjani pravni temelj za utvrđenje prava vlasništva nekretnine i to u odnosu na 3. suvlasnički udio koji iznosi 2/4 dijela, a vodi se upisan na ime ĆE, [adresa], sve u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to čkbr. [katastarska čestica] kuća br. 7 sa štalom, štagljem i dvor u selu površine 89 čhv, a što je tuženi JE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao zakonski nasljednik ĆE, [adresa], dužan priznati i trpjeti da se na temelju ove presude u zemljišnim knjigama briše dosadašnji upis prava vlasništva i upiše pravo vlasništva u korist tužitelja.
Obrazloženje
1. Tužitelji su protiv tuženika podnijeli tužbu radi utvrđenja prava vlasništva na nekretnini upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].
1.1. U tužbi navode da se nalaze u mirnom i poštenom posjedu nekretnine, u naravi kuće u [adresa] na kućnom broju 132 koja se u zemljišnim knjigama vodi upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to čkbr. [katastarska čestica] kuća br. 7 sa štalom, štagljem i dvor u selu sa 89 čhv. Ističu kako su formalni vlasnici navedene nekretnine u zemljišnim knjigama svaki u ¼ dijela te u preostalom dijelu ĆE, sada pokojna tako da je taj upis samo formalne naravi te ne odražava stvarno stanje.
1.2. Nadalje navode da su predmetnu nekretninu, a koja je u naravi kuća, stekli nasljeđivanjem na jednake dijelove iza svoje majke [adresa]., a ona je istu stekla nasljeđivanjem iza svojeg supruga [adresa]. OE i njezin suprug kupili su tu nekretninu 1955. i tamo sagradili kuću, međutim, nitko nije rješavao i knjižne upise tako da se nekretnina cijelo vrijeme nalazila upisana u zemljišnim knjigama kao suvlasništvo, međutim, među strankama to nikad nije bilo sporno. Nakon smrti knjižne vlasnice nitko nikad nije tražio da se predmetna nekretnina uvrsti u njezinu ostavinsku imovinu. Knjižni vlasnik ĆE umrla je 2004., a naslijedio ju je sin JE ovdje tuženik.
1.3. Tužitelji ističu kako su predmetnu nekretninu stekli u samostalan posjed te ju posjeduju kao pošteni posjednici, a uvažavajući i posjed svojih pravnih prednika, kroz zakonom određeno vrijeme te stoga smatraju da su stekli pravo vlasništva predmetne nekretnine u cijelosti te imaju opravdani interes od zakonskog nasljednika upisane zemljišnoknjižne suvlasnice tražiti priznanje tog svojeg prava. Da bi tužitelji u zemljišnim knjigama upisali svoje pravo vlasništva na navedenoj nekretnini, te tako uskladili faktično i zemljišnoknjižno stanje, predlažu da sud donese presudu kojom se utvrđuje da imaju valjani pravni temelj za utvrđenje prava vlasništva nekretnine čkbr. [katastarska čestica], upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to u odnosu na 3. suvlasnički udio koji iznosi 2/4 dijela, a što je tuženik dužan priznati i trpjeti da se temeljem ove presude u zemljišnim knjigama briše dosadašnji upisa prava vlasništva i izvrši upis prava vlasništva na ime tužitelja.
2. Kao dokaz navodima iz tužbe, tužitelji su uz tužbu priložili izvadak iz zemljišne knjige za nekretninu upisanu u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (stranica 5 spisa), prijepis posjedovnog lista broj 143 k. o. [katastarska općina] (stranica 6 spisa), izvod iz katastarskog plana (stranica 7 spisa), rješenje o nasljeđivanju Javnog bilježnika Ankice Šimčić iz [adresa] broj O-122/09, UPP-OS-24/09-6 od 24. veljače 2009. iza pokojne OE (stranica 8-12 spisa) i rješenje o nasljeđivanju Javnog bilježnika Tome Matulca iz [adresa] broj O-239/04, UPP-OS-119/04 od 9. rujna 2004. iza pokojne UE (stranica 13-14 spisa).
3. Tuženiku je tužba tužitelja s prilozima dostavljena uz poziv za podnošenje odgovora na tužbu od 4. srpnja 2024. Tužba i poziv za davanje pisanog odgovora na tužbu uredno su dostavljeni tuženiku 8. srpnja 2024. U navedenom pozivu tuženik je pozvan da podnese pisani odgovor na tužbu u roku od 30 dana te je upozoren na pravne posljedice iz članka 331.b Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 84/08., 123/08., 57/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22. i 155/23., dalje ZPP).
4. Tuženik iako uredno pozvan, nije podnio odgovor na tužbu u određenom mu roku od 30 dana.
5. Slijedom navedenog, a kako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, koje činjenice nisu u protivnosti s dokazima koje su sami tužitelji podnijeli, niti postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu, valjalo je primjenom odredbe članka 331.b ZPP-a donijeti presudu zbog ogluhe, kojom se tužbeni zahtjev tužitelja 1. ĐE i 2. RE u cijelosti usvaja.
Đurđevac, 13. siječnja 2025.
Sutkinja
Augustina Muršić
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe, u roku od 15 dana od dana primitka pismenog otpravka presude, putem ovog suda, pismeno u tri istovjetna primjerka, odnosno sukladno odredbi članka 106.a stavka 5. ZPP-a, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (članak 353. stavak 2. ZPP).
Dostaviti:
1. pun. 1. i 2. tužitelja ĐEM, odvjetnica iz [adresa]
2. tuženi JE, [adresa]
3. DGU Područni ured za katastar Koprivnica, Odjel za katastar nekretnina Đurđevac – nakon pravomoćnosti
4. Porezna uprava, Ispostava Đurđevac – nakon pravomoćnosti
