P-3238/24

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U SINJU

Sinj, Petrovac 3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu Boži Šitumu, u pravnoj stvari, tužitelja 1. ČČ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]. IČ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]. VČ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], svi zastupani po punomoćniku Neni Vujević, odvjetnici iz Sinja, protiv tuženika 1. GČ RČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (kao nasljednica KČ pok.ŠČ prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Sinju posl.br.O-1112/23, UPP/OS-60/23 od 03.05.2023.g., time da su MČ i tuženik pod 35. isključivi nasljednici ŠČ pok.ŠČ), 2. FČ; 3. AČ; 4. BČ; 5. LČ; 6. NČ; 7. SČ, [adresa]; 8. HČ, [adresa]; 9. CČ; 10. EČ; 11. ĆČ, [adresa]; 12. DČ; 13. JČ; 14. Zlata Talijan, Osječka 26, 21000 [adresa]; 15. ZČ; 16. TČ; 17. UČ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; 18. CČ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; 19. ĐČ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; 20. ŽČ; 21. PČ, [adresa] (tuženici pod 21 i 22 zajedno s tužiteljima kao nasljednici OČ pok.OČ prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br.O-461/88 od 14.10.1988.g.),; 22. ČN, [adresa]; 23. BČ; 24. IN; 25. VN, [adresa] (kao nasljednik GN pok.ŽČ prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu posl.br.O-6248/21, UPP/OS-17/22 od 22.02.2022.g.), 26. RN; 27. MČ; 28. BČ; 29. KN; 30. ŠN (tužene pod 30 i 36 kao nasljednice ŠČ pok.ĐČ prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br.O-198/06, UPP/OS-92/06 od 28.11.2005.g.),; 31. VN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; 32. MN; 33. ZČ; 34. Centar za socijalnu skrb Sinj, OIB 07505873008, Žankova glavica 2, 21230 Sinj; 35. GČ ž. Č, [adresa]; 36. FN, tuženici od 2)- 7), 9)-10), 12)-13), 15)-16), 20), 23)-24), 26)-30), 32)-33) i 36), odsutni i nepoznatog boravišta, zastupani po privremenom zastupniku Maku Baliću, odvjetniku u Sinju, radi Stvarno - pravo vlasništva nekretnine, nakon zaključene glavne rasprave, javno održane dana 04. prosinca 2024. godine, u prisutnosti punomoćnika tužitelja i privremenog zastupnika, dana 13. siječnja. 2025. godine,.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se:

a) da je tužitelj pod 1. AN pok. OČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnik

- č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 1931 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina] u površini od 912 m2 i od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u površini od 1019 m2,

- novoformirane č. zem. [katastarska čestica]. K. O. [katastarska općina], površine 2615 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], u površini od 2593 m2 i od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u površini od 22 m2,

- novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 3114 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u površini od 2955 m2 i od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u površini od 159 m2, a sve kako je prikazano na skici izmjere sačinjenoj od strane PRIZMA Sinj, Serdara Vučkovića 2, u veljači 2021.godine,

b) da je tužiteljica pod 2. BN pok.OČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnica

- novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 1832 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u površini od 1723 m2 i od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u površini od 109 m2, a sve kako je prikazano na skici izmjere sačinjenoj od strane PRIZMA Sinj, Serdara Vučkovića 2, u veljači 2021.godine,

- novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 2714 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u površini od 102 m2 i od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u površini od 2612 m2, a sve kako je prikazano na skici izmjere sačinjenoj od strane PRIZMA Sinj, Serdara Vučkovića 2, u listopadu 2019.godine,

c) da je tužiteljica pod 3. VČ pok.OČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnica,

- novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 2714 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u površini od 792 m2, od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u površini od 1621 m2 i od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u površini od 301 m2, a sve kako je prikazano na skici izmjere sačinjenoj od strane PRIZMA Sinj, Serdara Vučkovića 2, u listopadu 2019.godine, koje skice čine sastavni dio ove presude, pa su slijedom toga tužitelji ovlašteni na temelju ove presude u zemljišnim knjigama Naslovljenog suda zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na predmetnim nekretninama na svoje ime uz istovremeni upis brisanja tog prava s imena tuženika pod 1 i 35 kao isključivih nasljednika upisanog suvlasnika ŠČ pok. ŠČ, kao i ostalih tuženika odnosno njihovih prednika, te brisanja prava plodouživanja sa imena tužene pod 33. ZČ, kao i brisanje zabilježbe opterećenja nekretnina radi osiguranja tražbine u korist tuženika pod 34.Centra za socijalnu skrb Sinj.

Obrazloženje

1. Tužitelji su podnijeli tužbu ovome sudu, radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine, protiv tuženika 1. RČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]; 2. FČ; 3. AČ; 4. BČ; 5. LČ; 6. NČ; 7. SČ, [adresa]; 8. HČ, [adresa]; 9. CČ; 10. EČ; 11. ĆČ, [adresa]; 12. DČ; 13. JČ; 14. Zlata Talijan, Osječka 26, 21000 [adresa]; 15. ZČ; 16. TČ; 17. UČ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; 18. CČ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; 19. ĐČ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; 20. ŽČ; 21. PČ, [adresa]; 22. ČN, [adresa]; 23. BČ; 24. IN; 25. VN, [adresa]; 26. RN; 27. MČ; 28. BČ; 29. KN; 30. ŠN; 31. VN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; 32. MN; 33. ZČ; 34. Centar za socijalnu skrb Sinj, OIB 07505873008, Žankova glavica 2, 21230 Sinj; 35. GČ ž. Č, [adresa]; 36. FN, navodeći da su predmetne nekretnine stekli nasljeđivanjem iza svoga oca FČ pk. OČ te na temelju dosjelosti, budući da zajedno sa svojim prednicima, nalaze u mirnom posjedu predmetnih nekretnina, neprekidno, duže od sedamdeset godina.

2. Tuženima koji su odsutni i nepoznata boravišta i to od 2)- 7), 9)-10), 12)-13), 15)-16), 20), 23)-24), 26)-30), 32)-33) i 36) postavljen je, privremeni zastupnik u osobi odvjetnika Marka Balića iz Sinja, radi zaštite njihovih prava i interesa u postupku.

3. U postupku su izvedeni dokazi, pregledom zemljišnoknjižnog izvatka za predmetnu nekretninu, skice izmjere tvrtke "Prizma" iz Sinja od veljače 2021., dogovor o korištenju suvlasničkih dijelova između PČ, IČ, VČ, ČN i ČČ, ovjeren od strane Javnog bilježnika iz Sinja, Vladimira Delonge, posl. br. Ov-9854/09 od 28 prosinca 2009. godine, očevid na licu mjesta 12. siječnja 2024. godine, uz sudjelovanje vještaka geodeta, saslušanje svjedoka LN, NN i SN, pregled Rješenje o nasljeđivanju posl. br. O-1112/23 iza smrti MČ, pregled Rješenje o nasljeđivanju posl. br. O-6248/21, iza smrti GN.

4. Tužbeni zahtjev je u cijelosti osnovan.

5. Predmet ovoga postupka je utvrđenje prava vlasništva nekretnine označene kao, č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 1931 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina] u površini od 912 m2 i od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u površini od 1019 m2, novoformirane č. zem. [katastarska čestica]. K. O. [katastarska općina], površine 2615 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], u površini od 2593 m2 i od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u površini od 22 m2, novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 3114 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u površini od 2955 m2 i od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u površini od 159 m2, a sve kako je prikazano na skici izmjere sačinjenoj od strane PRIZMA Sinj, Serdara Vučkovića 2, u veljači 2021.godine, novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 1832 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u površini od 1723 m2 i od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u površini od 109 m2, a sve kako je prikazano na skici izmjere sačinjenoj od strane PRIZMA Sinj, Serdara Vučkovića 2, u veljači 2021.godine, novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 2714 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u površini od 102 m2 i od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u površini od 2612 m2, a sve kako je prikazano na skici izmjere sačinjenoj od strane PRIZMA Sinj, Serdara Vučkovića 2, u listopadu 2019.godine, novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 2714 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u površini od 792 m2, od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u površini od 1621 m2 i od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u površini od 301 m2, a sve kako je prikazano na skici izmjere sačinjenoj od strane PRIZMA Sinj, Serdara Vučkovića 2, u listopadu 2019.godine, te brisanja prava plodouživanja sa imena tužene pod 33. ZČ, kao i brisanje zabilježbe opterećenja nekretnina radi osiguranja tražbine u korist tuženika pod 34.Centra za socijalnu skrb Sin, a sve temeljem nasljeđivanja i dosjelosti.

6. Prema izvatku iz zemljišnih knjiga nekretnina, koje su predmet ovog postupka, iste su upisane kao suvlasništvo osoba navedenih kao tuženika u tužbi.

7. Očevidom na licu mjesta uz sudjelovanje geodetskog vještaka Zvonimira Rubića iz [adresa] identificirane su predmetne nekretnine te je utvrđeno da ono što tužitelji u naravi koriste i posjeduju, te formirane novonastale nekretnine, je upravo ono što je navedeno u skici koja priloži tužbenom zahtjevu.

8. Svjedoci LN, NN i SN, u bitnome isto iskazuju, da od kada se sjećaju, da je predmetne nekretnine koristio i poljoprivredno obrađivao FČ " I",(kukuruz, krumpir), da ih je orao a nakon njegove smrti sin AN posadio orahe.

9. Nakon provedenog dokaznog postupka privremeni zastupnik tuženika koji su nepoznatog boravišta naveo je nema primjedbi na iskaze saslušanih svjedoka i na utvrđenja prilikom očevida.

10. Sud u potpunosti poklanja vjeru iskazima svjedoka, vjerodostojnim i logičnim, posebno imajući u vidu da je riječ o starijim osobama koje žive u neposrednoj blizini predmetnih nekretnina te u skladu s ostalim izloženim dokazima.

11. Prema odredbi članka 28. stavak 2. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (“Narodne novine” broj 53/91, 9/92, 77/92) savjesni i zakoniti posjednik nepokretne stvari na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina. U članku 30. istog Zakona navodi se da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost, time da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prethodnici sadašnjeg posjednika posjedovali stvar kao savjesni i zakoniti posjednici, odnosno kao savjesni posjednici.

12. Prema odredbi članka 159. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 114/01, 79/06) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban biti vlasnikom te stvari. Odredbom stavka 2. istog članka predviđeno je da samostalni posjednik čiji je posjed zakonit, istinit i pošten, stječe nepokretnu stvar dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja, a prema odredbi stavka 3. tog članka samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina.

13. Dakle, pretpostavke za dosjelost su posjed određene kakvoće, vrijeme zakonom određeno, te sposobnost stvari da bude u vlasništvu, odnosno sposobnost biti vlasnikom te stvari.

14. Po ocjeni ovog suda, tužbeni zahtjev tužitelja je osnovan u cijelosti, što proizlazi kako iz iskaza saslušanih svjedoka, tako i materijalnih dokaza u spisu, odnosno rješenja o nasljeđivanju i priloženog "Dogovora" nasljednika iz pok. FČ, koji potvrđuju navode tužitelja o nasljeđivanju njihovih prednika i posjedu predmetnih nekretnina.

15. Sud je poklonio vjeru saslušanim svjedocima koji su iskazivali o načinu stjecanja vlasništva tužitelja i potvrdili da se radi o njihovoj starini i dugogodišnjem mirnom posjedu, pa kako iz provedenih dokaza proizlazi da su tužitelji vlasnici utuženih nekretnina, to je tužbeni zahtjev prihvaćen u cijelosti.

Radi navedenog odlučeno je kao u izreci.

U Sinju, 13. siječnja 2025. godine

SUDAC:

Bože Šitum

Pouka o pravu na žalbu:

Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pismeno u tri primjerka.

DN-a:

1. Nena Vujević, odvjetnik u Sinju

2. Marko Balić, odvjetnik u Sinju

3. RČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

4. ZČ HČ pok.Marka, [adresa],

5. ČČZ, [adresa],

6. V G, [adresa]. Osječka 26,

7. UČ ud.R, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

8. UČ FN, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

9. ĐČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

10. FČ ZČ ud.OČ, [adresa]

11. FČ ČN pok.OČ, [adresa],

12. VN, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

13. Centar za socijalnu skrb Sinj, OIB:07505873008, Sinj, Žankova glavica 2,