REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

Poslovni broj: 137 Povrv-1402/23-7

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V AT S K E

P R E S U D A

Općinski građanski sud u Zagrebu po sucu tog suda Ines Gutzmirtl Špehar, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja Suvlasnici stambene zgrade u [adresa], Ferde [adresa], DM, OIB: [osobni identifikacijski broj] i AM, OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupani po punomoćniku Gradsko stambeno komunalno gospodarstvo d.o.o., Zagreb, Savska cesta 1, OIB: 03744272526, zastupan po punomoćniku Dori Hanžeković Žuža, odvjetnici iz Zagreba, protiv tuženika GM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi isplate, nakon održane i zaključene glavne i javne rasprave dana 28. studenog 2024. godine u prisutnosti punomoćnika tužitelja DMZ odvjetničkog vježbenika i tuženika osobno, dana 10. siječnja 2025. godine

p r e s u d i o  j e

I. Održava se na snazi platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi javnog bilježnika Domagoja Ranogajca, posl. br. UPP/OS-Ovrv-1158/22 od 7. veljače 2023., i to u dijelu u kojem je tuženiku GM, Ferde [adresa], 10000 Zagreb, OIB: [osobni identifikacijski broj] naloženo da tužiteljima, Suvlasnici stambene zgrade u zagrebu, Ferde [adresa], i to, DM, OIB: [osobni identifikacijski broj], Ferde [adresa] AM, OIB: [osobni identifikacijski broj], Ferde [adresa], 10000 Zagreb, zastupani po upravitelju gradsko stambeno komunalno gospodarstvo d.o.o., Savska cesta 1, 10000 Zagreb, OIB: 03744272526, na poseban račun namijenjen za uplatu sredstava zajedničke pričuve isplati iznos od eur 106,65 zajedno sa zateznim kamatama koje teku od dana predmetne specifikacije sudu po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena te da tužitelju naknadi iznos od eur 107,83 na ime troškova ovršnog postupka zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koje teku od dana donošenja rješenja o ovrsi 07. veljače 2023. pa do isplate, po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a sve u roku od 15 dana.

II. Platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi javnog bilježnika Domagoja Ranogajca, posl. br. UPP/OS-Ovrv-1158/22 od 7. veljače 2023. ukida se u preostalom dijelu.

III. Nalaže se tuženiku da tužitelju naknadi prouzročeni parnični trošak u iznosu od 138,27 eur sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od presuđenja pa do isplate, sve u roku od 15 dana.

O b r a z l o ž e nj e

1. Tužitelj je podnio ovršni prijedlog koji se ima smatrati tužbom protiv ovdje tužene radi dospjele obveze koja se odnosi na pričuvu te predlaže da se donese rješenje o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave.

2. Javni bilježnik iz Zagreba je donio rješenje o ovrsi na temelju ovršne isprave pod brojem Ovrv-1158/22 od 7. veljače 2023.

3. Isto rješenje je dostavljano tuženoj na odgovor koja je izjavila prigovor koji se ima smatrati odgovorom na tužbu na način sve osporava. Navodi da je svoje obveze podmirila, ističe prigovor zastare, predlaže odbiti zahtjev.

4. Ovaj sud je rješenjem pod brojem Povrv-1402/23 od 29. kolovoza 2023. godine stavio van snage rješenje o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave poslovni broj Ovrv- 1158/22 koje je donio javni bilježnik dana 7. veljače 2023. godine u dijelu kojim je određena ovrha te ukinuo sve provedene radnje, te je odlučeno da će se postupak nastaviti kao u povodu prigovora protiv platnog naloga. Sve to temeljem odredbe čl. 58 st. 3. Ovršnog zavoda.

5. U tijeku dokaznog postupka sud je izvršio uvid u izvadak iz ovjerovljenih poslovnih knjiga, naloge za plaćanja, račune, međuvlasnički ugovor, popis zajedničkih dijelova i uređaja stambene zgrade, popis svih suvlasnika, ugovor o upravljanju zgradom, zapisnik o primopredaji stambene zgrade, godišnji program upravljanja za period od 2005.-2006. godine, kamatni list, povijesni izvadak iz sudskog registra Trgovačkog suda u Zagrebu.

6. Ocjenom ovako provedenog dokaznog postupka ovaj sud smatra da je tužbeni zahtjev tužitelja osnovan, te je odlučeno kao u izreci ove presude.

7. Nije sporno da je tužena vlasnica stana te da je ista dužna za plaćanje pričuve a temeljem Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. Isto je navedeno u međuvlasničkom ugovoru koji prileži spisu, tužitelj je upravitelj stambene zgrade, te postoji ugovor o upravljanju zgradom popisan od strane suvlasnika i Gradskog stambenog komunalnog gospodarstva.

8. Prije svega prigovor zastare od strane tuženika nije osnovan iz razloga što se ovdje ima primjenjivati trogodišnji zastarni rok temeljem Zakona o obveznim odnosima sukladno odredbi čl. 226. toč. 1. jer se radi o povremenim potraživanjima, a iz izvatka iz ovjerovljenih poslovnih knjiga se može vidjeti da su dospijeća u zastarnom roku.

9. Nadalje, tužitelj navodi da je tuženi djelomično podmirio dio troškova za zajedničku pričuvu te je ostalo za isplatiti daljnji iznos od 106,60 eur, te iznos zateznih kamata kao i troškove ovršnog postupka, a kao što je i specificirano podneskom od 5. listopada 2023. godine.

10. Kako tuženi nije dostavio sudu nikakav dokaz glede navoda kojim osporava i dalje visinu zahtjeva pa i vjerodostojnost navedenih isprava sud nije išao u daljnje preispitivanje same tužbe i osnovanosti.

11. Zbog svega gore navedenog a sukladno čl. 7. i 8. Zakona o parničnom postupku, ovaj sud smatra da je tužitelj dokazao činjenične navode iz tužbe pa je valjalo nakon ovako provedenog dokaznog postupka odlučiti kao u izreci presude temeljem odredbe čl. 451. st. 3.

12. Odluka o kamatama temelji se na odredbi čl. 29. Zakona o obveznim odnosima.

13. Odluka o trošku tužitelja temelji se na odredbi čl.154 st.1 Zakona o parničnom postupku odmjeren prema OT za zastupanje tužitelja po punomoćniku i to za podnesak 50,00 eur, pristupa na jedno ročište 50,00 eur, odnosno 100,00 eur. Sud priznaje 25% PDV-a tako da je trošak 125,00 eur. Sud priznaje tužitelju trošak pristojbe na presudu u iznosu od 13,27 eur, tako da je ukupan trošak tužitelja u ovom postupku 138,27 eur. U Zagrebu, 10. siječnja 2025. godine

Sutkinja

Ines Gutzmirtl Špehar

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove odluke stranke mogu izjaviti žalbu u roku od 15 dana od dana dostave istog. Žalba se predaje putem ovog suda na Županijski sud pismeno u 3 istovjetna primjerka.

DNA:

- Pun. tužitelja

- Tuženiku